Приём квартиры в новостройке Оренбурга от застройщика

Приём квартиры в новостройке Оренбурга от застройщика один из важных и первых шагов собственника в начале ремонта квартиры. Сейчас без труда можно найти в интернет информацию о том, как и при помощи каких инструментов проводить приёмку в новостройке квартиры, что отразить в дефектовом акте. 

Готовя материал к статье, посмотрели статистику опросов на различных интернет ресурсах, где было 2 варианта ответа на вопрос: Как вы собираетесь проводить прием квартиры? Вариант №1: Самостоятельно 58%. Вариант №2: Буду обращаться к специалистам 42%.

Желание новосела сэкономить на услуге по профессиональной приёмке квартиры от застройщика, понятно, ведь предстоят внушительные расходы на ремонт квартиры и обстановку её мебелью. Особенно, когда хочется уже быстрее произвести отделку и въехать в новую квартиру.

Многие собственники, посещая свои квартиры и делая осмотр перед официальным приёмом, на глаз определяют, что стены и полы, оконные откосы и дверные проёмы ровные, инженерные коммуникации на месте, стекла в окнах целые. Приведём простой арифметический пример, почему так нельзя делать!

Например, перепад уровня пола в комнате 20 квадратных метров составил 2 сантиметра (обычное явление в новостройках, бывают случаи до 7 сантиметров), тогда средняя толщина наливного пола составит 10 миллиметров. При условии, что на один квадратный метр, высотой 10 миллиметров потребуется 17 килограмм смеси, итого 340 килограмм на комнату площадью 20 квадратных метров. В мешках строительной смеси по 25 килограмм, получается 14 мешков, возьмем приблизительную, среднюю стоимость смеси наливного пола в Оренбурге 250 рублей, получается только для устранения дефекта по выравниванию пола в одной комнате, собственник выложит из своего кармана 3500 рублей! И это только стоимость сухой смеси без грунтовки, к ней прибавьте доставку, подъём и работы по устранению недочетов, по самым скромным подсчетам сумма приблизится к 7000 рублям.

Практика показывает, что средняя экономия бюджета ремонта квартиры, после профессиональной приёмки в однокомнатной квартире составляет от 20000 до 60000 рублей

Стоимость услуги по оказанию помощи в приёме квартиры в новостройках Оренбурга у специалистов начинается от 1500 рублей за однокомнатную квартиру. Остаётся выбрать компанию, которая предоставит специалиста с профессиональным оборудованием для выявления всех недочетов и дефектов.

Обратившимся в нашу компанию М2 Ремонт собственникам, мы уже помогли сэкономить на ремонтных работах и стройматериале более 3-х миллионов рублей, обращайтесь в нашу компанию и узнайте сколько сэкономить на бюджете ремонта квартиры сможете Вы!

Торговый Дом Никатэн: тепло и уют в любую погоду

Инновационные технологии постепенно становятся сегодняшней реальностью, окружая нас теплом и уютом. Инфракрасные обогреватели легко устанавливаются, потребляют минимум ресурсов и совершенно безопасны для человека. Если вы тоже хотите испытать все преимущества такой техники, значит, предложение торгового дома «Никатэн» — для вас!

На нашем сайте вы сможете купить качественные инфракрасные обогреватели для дома, дачи или офиса, школы и даже сервисного центра. Единственное, что следует учесть при покупке — ИК-обогреватели, в отличие от обычных, требуют грамотной установки с расчетом всех параметров обогрева, учетом расположения мебели и предметов домашнего интерьера, а также площади комнаты. И в этом вопросе мы всегда готовы прийти на помощь! Мы не только подберем нужное оборудование под каждый тип здания и его расчетную площадь, но и доставим и подключим весь комплект оборудования к системе в максимально сжатые сроки.

Как работают обогреватели

Вы наверняка знаете о том, что инфракрасные лучи являются неотъемлемой частью термоядерных процессов, происходящих в недрах Солнца, однако мы их не замечаем, ввиду ограниченности нашего зрения. Но именно они прогревают землю, причем прогрев начинается не с воздуха, а непосредственно с поверхности земли. Именно этот принцип был заложен при создании первого прототипа ИК сушки еще в 20 веке, которая активно применялась для сушки автомобилей на заводах Генри Форда.

Волновой диапазон инфракрасного излучения колеблется в районе 0, 75 до 100 мкм., к слову — длина волны, излучаемая телом человека, находится в диапазоне от 5 до 20 мкм. Инфракрасные батареи отопления используют в своей работе частоту, приближенную к частоте излучения человеческого тела — от 6 до 100 мкм.

Виды инфракрасного отопления

В зависимости от формы, расположения и конструктивных особенностей, вы сможете купить у нас инфракрасные обогреватели, выбрав подходящий вариант из представленных разновидностей:

— инфракрасный электрический обогреватель;

— инфракрасный керамический обогреватель;

— инфракрасный потолочный, настенный обогреватель;

Главные достоинства, о которых следует знать

Совершив покупку, вы сможете убедиться в эффективности оборудования буквально с первых минут эксплуатации. По сравнению с аналогичными системами, инфракрасное отопление имеет следующие основные достоинства:

— быстрый нагрев всего помещения (за счет нагрева предметов в комнате, а не воздуха);

— способность противостоять скачкам напряжения;

— отсутствие эффекта сушки воздуха (отсутствует процесс сгорания кислорода);

— удобство перемещения и простая установка (не требуется особых навыков);

— экономия на отоплении (на 70 % выгоднее);

— высокий КПД (90 %);

— абсолютно бесшумная работа;

— ручная регулировка температуры каждого отдельно взятого помещения

— длительный срок службы до 25 лет.

Наши специалисты уже много лет занимаются проектировкой и установкой систем инфракрасного отопления, как в жилых зданиях, так и в производственных помещениях. Именно поэтому вы можете не сомневаться в качестве оборудования и комплексном подходе к работе.

Стоимость проведения работ зависит от мощности излучателя и количества панелей, которые в свою очередь зависят от площади помещения.  Обращайтесь – с нами всегда будет тепло и уютно!

Мы ждем Вас по адресу: г. Оренбург. улица Аксакова, 8/1, офис 1.

Телефон: 8 (3532) 51-03-05, сот.: 89023669776, сот.: 89225533705

В чем заключается популярность планировки открытой гостиной?

Планировки совмещенных помещений сегодня чрезвычайно популярны среди покупателей жилой недвижимости. Данный стиль начал распространяться с 1990-х годов, и спрос на него за последнее время только вырос. 

Что представляет из себя такая планировка?

Данный стиль представляет из себя большой зал, который сочетает функции еще нескольких комнат. Чаще всего такими помещениями являются следующие: кухня, столовая, гостиная. Как правило, в подобной комнате нет каких-либо стен, отделяющих помещения друг от друга. Разделение же пространства осуществляется за счет зонирования помещения. Например, для отделения кухни часто используется барная стойка либо столешница.

Причины популярности

Такая особенность предоставляет членам семьи возможность проводить время друг с другом, занимаясь при этом каждый своим делом. Так, можно осуществлять готовку и участвовать в беседе, которая имеет место быть в гостиной. Родители могут готовить пищу и в то же время следить за детьми младшего возраста, а также помогать более старшим чадам выполнять домашнее задание. 

Данный стиль также способствует распространению большего количества естественного света, т. к. не предполагает наличие стен, способных его блокировать. Кроме того, такая конструкция помещения создает иллюзию большого пространства, особенно, если помещение обладает высокими потолками и большими окнами. 

Вместе с тем данная планировка имеет и определенные недостатки. В первую очередь они заключается в том, что многие люди не любят подобные открытые пространства у себя дома. Другие же предпочитают, чтобы комнаты были отделены друг от друга. Они также могут быть обеспокоены наличием шумов или визуальных отвлечений, которые будут мешать сосредотачиваться. 

Поэтому лучшим способом выяснить собственное отношение к подобной планировке является посещение домов, уже обладающих ей, предназначенных для продажи. Также можно изучить соответствующие макеты. Важно визуально расположить собственную мебель в подобном макете либо доме и соотнести это с практическими целями и функциями своего жилища. Это может сделать выбор в верном направлении.

otkritayagosti

Биметаллические радиаторы для отопления

Для любых видов помещений отлично подходят секционные биметаллические радиаторы. Они называются секционными, так как состоят из секций. Их количество может быть практически любым, но чаще всего они выбираются по площади помещения. Приставка «би» в начале слова означает, что такие радиаторы состоят из двух металлов. В данном случае это сталь внутри и алюминий снаружи. Таким образом, радиатор обладает хорошей теплоотдачей и прочностью. Конечно, если сравнивать их по цене с обычными алюминиевыми, то они выйдут дороже. Но алюминиевые радиаторы нельзя устанавливать на центральное отопление, а вот биметаллические отлично подходят для этого.

Различаются такие радиаторы по высоте и глубине. Высота обычно составляет 350 и 500мм, в принципе такие же размеры в основном имеют радиаторы в многоквартирных домах с центральным отоплением. Чтобы подключить радиатор, используют специальные пробки. Выходы у биметаллических радиаторов дюймовые, а пробки на три четверти и половину дюйма. Глубина бывает от 70 до 120мм. Чем больше площадь, тем больше секций требуется. Помимо количества секций важны и другие размеры, потому что маленький радиатор не сможет хорошо обогреть большую площадь.

Биметаллические радиаторы создавались аналогом алюминиевых, пригодных для квартир. В принципе, это удалось. Они подходят для любого отопления. Чтобы радиатор можно было снять в любой момент, следует ставить краны с американками. Большой плюс биметаллических радиаторов в том, что в случае аварии можно не менять весь радиатор, заменив только повреждённые секции. В зависимости от размера секции, она может отапливать 1-1,5 квадратных метра площади. Так считают, если помещение хорошо утеплено, а высота потолков ниже трёх метров. В других случаях расчёт ведётся иначе, так как требуется запас по теплоотдаче.

Если вы решили остановить свой выбор именно на биметаллических радиаторах, то вы поступили правильно. Они имеют кучу преимуществ перед алюминиевыми и чугунными радиаторами, хотя совмещают в себе хорошую прочность и теплоотдачу.

 bimmetalrad

Как выровнять пол в квартире

Приобрели квартиру в новостройке с предчистовой отделки и обнаружили достаточно большое количество некачественно выполненных работ. В том числе и пол. Он может быть и неровным, и с трещинами, и цемента в стяжке откровенно мало, так как волочится пыль и песок. Ваше решение выровнять пол самостоятельно можно считать правильным. Сэкономите немало средств и приобретете опыт. 

Делаем новую стяжку. Они подразделяются на сухие, полусухие, цементные. Прежде, чем определиться с видом стяжки, нужно проверить качество ранее нанесенного покрытия. Для этого подойдет любая монета, которой с усилием проводим по полу черту и, под углом в 30 градусов, еще одну наперекрест. Если края без сколов и в перекрестье не образовался кратер, то вам повезло. В противном случае нанесенную строителями стяжку необходимо убрать.

Помещение освобождается от мусора и тщательно пылесосится. Определяется и наносится уровень горизонта. Можно использовать лазерный прибор. Спроецированные на стены линии отмечаются, например, карандашом. По углам и в центре пола делаются отверстия, в которые вкручиваются саморезы по линии горизонта. Для большей точности саморезы можно вкрутить с интервалом в 1 метр.

Примерно за сутки до заливки пола все трещины замазать тем же раствором, что будет применяться в дальнейшем.

Последним подготовительным моментом является грунтование. Приготовленный раствор можно наносить валиком. После нанесения первого слоя нужно подождать, когда грунтовка высохнет. На это уйдет примерно 1 час. Наносим второй слой. И после высыхания, не дожидаясь, когда пол запылится, загрязнится производим заливку.

Сухую смесь засыпать в емкость и добавлять, при включенном и работающем миксере, указанное на мешке количество воды. Тщательно перемешать. Работу начинать от дальней стены.  Слой наносить шириной около 30 см. Следующая порция заливается немного внахлест и тщательно разравнивается. Для удаления из раствора пузырьков воздуха применяется игольчатый валик с иголками на глубину слоя. Высыхание пола лучше производить при температуре + 20 градусов.

viravnpolvkvartire

Двери межкомнатные — правильный выбор соответствующих конструкций в жилое помещение

Долговечность и внешний вид являются основными характеристиками, которыми необходимо руководствоваться при выборе межкомнатных дверей. На рынке представлено множество моделей, которые можно подобрать к стилю и цветовой гамме помещения. Также существуют двери, которые содержат элементы панелей пола. Такое решение позволяет очень легко подобрать продукт к покрытию. Благодаря этому интерьер будет представлять эстетическое, единое целое.

В последнее время модными являются несложные конструкции. Их легко подобрать для различных видов помещений. Полотна простых форм подходят для интерьеров, оформленных в современном стиле. Также не отстают от моды двери с небольшими, застекленными из матового материала поверхностями в виде горизонтальных полос, а также двери полностью из стекла. Если речь идет о цветовой гамме, то уже несколько сезонов в моде белый цвет, а также природные облицовки из экзотических или европейских деревьев. В современных интерьерах хорошо смотрятся двери со скрытыми петлями, то есть вмонтированные в стену, благодаря чему они незаметны, если окрашены в цвет стены. Последними тенденциями являются также магнитные замки в дверях, которые абсолютно бесшумны.

Межкомнатные двери монтируются внутри дома между отдельными комнатами. Это разделение является важным, поскольку обеспечивает звукоизоляцию, теплоизоляцию и прочность к атмосферным условиям. Поэтому помимо цвета и формы, которые должны соответствовать характеру интерьера, следует руководствоваться эксплуатационными критериями и свойствами, в частности, необходимо учитывать назначение (дверь в ванную, гостиную, подсобное помещение и т. д.), материал, способ отделки (лак, морилка, краска, ламинат и т.д.).

В магазине стоит спросить, из чего сделаны понравившиеся вам двери, это может иметь значение, например, при подавлении шума. Традиционные двери на петлях имеют различные способы открывания, в частности, для комнаты, гостиной, спальни – двери открываются внутрь, а для ванной комнаты, туалета – наружу. Однако часто способ открывания дверных створок зависит от расположения частей помещений и их размера. Также существуют правые или левые полотна. Как их отличить? Необходимо встать перед дверью так, чтобы створка открывалась в направлении стоящего перед ними человека. Если она открывается в правую сторону – дверь правая, если крыло уходит влево – дверь левая. Это важно с точки зрения удобства использования.

mejkomn

Потолок для ванной: какой сделать?

Повышенный уровень влажности в ванной комнате заставляет внимательно подходить к выбору материалов для ее отделки. Потолок в ванной может страдать не только от протечек от соседей сверху, но и от пара, который поднимается снизу, от брызг воды из душа. Вследствие этого, ко всем отделочным материалам для ванной комнаты есть определенные требования:

 · устойчивость к влаге;
 · долговечность;
 · устойчивость к появлению грибка, соляных пятен и разводов;
 · антикоррозийные свойства;
 · обеспечение доступа ко всем коммуникациям;
 · эстетичность.

Существует несколько возможных вариантов отделки потолка в ванной комнате.

Побелка
Самый доступный и простой способ. Но за доступностью кроется недолговечность, к тому же, побелка не очень хорошо переносит постоянную влагу, и придется периодически белить потолок.

Покраска
Также относится к самому демократичному способу, как по цене, так и по методу нанесения. Но покраска обладает теми же недостатками, что и побелка, поэтому придется регулярно красить потолок. К тому же, придется идеально выровнять потолок, перед тем как покрасить, а это не всегда представляется возможным.

Виниловые обои
Такой тип обоев подойдет для ванной комнаты, так как имеет снаружи синтетическую пленку, которая не боится влаги. Потолок под оклейку также должен быть идеально ровным, зато красить обои можно несколько раз.

Панели
Чаще всего используют ПВХ панели, которые прекрасно переносят повышенную влажность. Сами панели имеют невысокую стоимость, легко монтируются, имеют широкую цветовую гамму, хорошо моются, а высота потолка уменьшится всего лишь на пару сантиметров. Если выбор пал на панели ДСП, то их обязательно следует покрыть водостойким лаком.

Гипсокартон
В ванной комнате тоже можно сделать подвесной потолок, только для него используется не обычный гипсокартон, а влагостойкий. Этот материал немного дороже, но зато не боится влажности. Под конструкцией можно спрятать технологическую разводку, скрыть неровности и другие дефекты потолка. При этом можно создать любую форму потолку, сделать несколько уровней и так далее.

Реечные потолки
Такой строительный материал относят к разновидности подвесных систем. Исполняются в виде алюминиевых или стальных реек. Данный вид потолка может прослужить около 20 лет. Не подвержен возгоранию и абсолютно экологически чистый. А высоту потолка всего лишь «съедает» на 3см.

Натяжной потолок
Установка такого потолка обойдется в кругленькую сумму, зато прослужит долго, и поверхность будет выглядеть идеально ровной. На таком потолке не будет скапливаться конденсат.

razniepotolkivanna

Краска или обои? Делаем правильный выбор.

С такой извечной проблемой, как ремонт, сталкивается практически каждый человек ни один раз в своей жизни. Актуальным является вопрос, что же предпочесть для стен в квартире? Покрасить их или все же выбрать подходящие обои? Необходимо подробнее рассмотреть плюсы и минусы каждого из вариантов и выбрать для себя единственно верный.

Для начала следует составить смету расходов по обоим вариантам. Сравнить стоимость предпочтительных обоев и краски. Как правило, покупка обоев обходится значительно дешевле. Хотя существуют и весьма дорогие виды обоев.

Затем необходимо оценить качество стен. Для покраски они должны быть идеально ровными без шероховатостей и прочих дефектов. Обои же, в частности виниловые, подобные дефекты способны легко скрывать. По оклейке обоев времени и затрат на подготовку стен уйдёт значительно меньше.

Для тех, кто стремится зрительно расширить пространство и предпочитают чистые цвета, идеальным вариантом станет покраска стен. Те же, кто не всегда доволен своим выбором в плане ремонта и часто сомневается в принятых решениях, чаще всего между покраской стен и оклейкой обоев выбирают последний вариант.

Рассмотрим вопрос с практичной стороны. Стены, покрытые краской, гораздо легче загрязняются. Однако их и мыть легче. Если же поставить пятно на обоях, его будет гораздо сложнее вывести. Скрыть же незначительное пятнышко на обоях удаётся намного лучше.

Важно также учесть наличие в вашем доме «маленьких художников». На стене, покрытой краской, ребёнку можно отвести место для рисования. Если же родители не желают давать своим детям творчески развиваться подобным способом, но они не всегда подчиняются, закрасить стену намного проще, чем переклеивать изрисованные обои.

С точки зрения экологичности безусловным фаворитом является покраска стен. После краски не остаётся такое количество вредных для здоровья человека элементов, как после оклейки обоев. Бытовая пыль значительно меньше скапливается. Одним из главных же плюсов обоев является то, что они обладают теплоизоляцией и звукоизоляцией. Ваши стены не будут холодными и тем самым создадут комфорт и уют дома. Огромен и выбор обоев. На любой цвет, вкус, в зависимости от качества и размера кошелька.

Каждый сам решает, как обустроить свою квартиру. Тут нет правильного решения. Необходимо полагаться на полученные знания, опыт, интуицию и все получается в лучшем виде.

krasiliob

Дверные ручки. Рекомендации по выбору.

Многим кажется, что дверная ручка — это явно не то, на выборе чего стоит заострять слишком много внимания. Однако это не вполне правильно, ведь ручка — важнейший с функциональной и даже с эстетической точки зрения элемент двери. Ручка должна быть прочной, удобной для руки и, при этом хорошо сочетаться с общим дизайном помещения.

Сегодня на рынке представлено большое разнообразие моделей. И для того, чтобы в этом разнообразии не заблудиться, полезно будет узнать об основных различиях в конструкции и внешнем виде разных моделей. Первый важнейший критерий классификации — это форма и конструкция ручки.

Существует четыре основных вида дверных ручек:

— Стационарные. Стационарная ручка — наиболее простой во всех смыслах вариант. Ближайший аналог такого аксессуара — ручки, которые обычно крепят на шкафы, столы, полки и так далее.

— Нажимные. Данный тип ручек работает по принципу рычага. Именно их чаще всего можно встретить на входных дверях.

— Поворотные. Поворотные ручки характеризуются округлой формой.

— Нобы. Отличается от поворотной тем, что имеет встроенный замок.

Наиболее популярная модель — нажимная ручка. Она имеет ряд преимуществ: удобство использования — ручка хорошо ложится в руку, дверь с таким механизмом достаточно легко открыть, надежность — выходят из строя реже, чем собратья другой конструкции. Существует очень много вариантов таких ручек, есть из чего выбрать.

Поворотные ручки и нобы подходят тем, кому нужен встроенный замок.  Стационарные выбирают довольно редко, поскольку они зачастую проигрывают другим типам в надежности, удобстве и красоте. Однако это самый экономный вариант из представленных.

Другой критерий — материалы. Для изготовления дверных ручек используют три основных материала:

— железо,

— пластик,

— дерево.

Здесь все зависит от назначения ручки. Железо обеспечит прочность и надежность, пластик более демократичен в плане цены, а дерево выглядит более привлекательно. Кроме того, часто применяется комбинация этих материалов.

Часто используется камень, нефрит и стекло. Этот вариант идеально подойдет в том случае, если особенно важен внешний вид ручки, ее респектабельность и эстетичность.

Главное — точно определить назначение ручки и ее место в интерьере помещения. Определившись с этим, можно без особого труда найти подходящий к конкретной ситуации вариант.

dvern

Как сделать арку своими руками

Арки могут быть по форме очень различны, любая такая арка очень сильно изменит интерьер дома в лучшую сторону.

Прежде всего, нужно позаботиться о правильно выбранном материале, который позволит выполнить арку своими руками. Для таких работ лучше всего подходит гипсокартон, который отличается легкостью, прочностью. При правильном обращении с ним, сделать арку можно легко, ведь именно этот материал позволяет при правильном походе придавать ему любые формы.

Рассмотрим пример изготовления классической арки. Для этого необходимо правильно знать размеры проема, где она будет установлена, учитывая, что его высота, необходимая для проведения работ, должна быть, как минимум два метра. Далее рассчитывается радиус закругления арки.

Для проведения этих работ понадобится использовать профиль из металла, из которого изготавливаются вертикальные и горизонтальные направляющие. Их необходимо закреплять болтами для надежности. Затем на гипсокартоне чертят четыре прямоугольных треугольника с учетом того, что их катеты по размеру делают длиннее радиуса арки.

У всех треугольников необходимо сделать закругления, с использованием шаблона, выполненного на ватмане и полностью соответствующего форме выбранной арке. Теперь расчерченные и закругленные треугольники аккуратно вырезают и закрепляют по одному и второму, сторонам проема. Профиль, на котором делаются надрезы, выгибают так, чтобы в итоге и вышла задуманная арка.

Эту конструкцию надежно закрепляют, в местах ее соприкосновения с профилем из металла, металл загибается, затем закрепляется, а все выступающие части спиливаются. Из гипсокартона вырезается полоса, ее ширина не должна быть короче проема арки. В ней просверливают несколько отверстий.

А чтобы после крепления к профилю полоса приняла изгиб арки, ее необходимо увлажнить. Такой процесс позволит согнуть полосу без затруднений, далее необходимо время для полного высыхания конструкции, зашкурить гипсокартон. Сделав внешнюю отделку арки, можно изменить интерьер квартиры.

Недвижимость сейчас в цене, тем более, если вы хотите купить квартиру, то такие элементы дизайна только увеличат и так не малую стоимость.

arkasvoimi