Административные здания и муниципальные объекты

Школа на 264 места в селе им. 9 Января

Posted on

Описание объекта:

Участок для строительства школы площадью 1,5645 га располагается в с. им. 9 Января Оренбургского района Оренбургской области на внутриквартальной территории на отдаленном расстоянии от магистральных дорог. Генподрядчиком по строительству Школы на 264 места стала фирма — ООО «ЛистПромСтрой». Цена контракта составила 278482002.95 рублей. Окончание работ по договору: до 30.11.2019г.

С восточной стороны территория граничит с огородами. Вдоль южной границы участка по полукругу проходит ул. Школьная, вдоль северной границы ул. Садовая. Территория земельного участка по функциональному назначению делится на следующие зоны: зона отдыха, спортивная зона, учебно-опытная зона и хозяйственная зона.

  • Зона отдыха включается в себя площадки для подвижных игр и площадку для тихого отдыха. Площадки для подвижных игр и тихого отдыха расположены перед главным фасадом здания. Площадка для игр первых классов располагается в южной части участка, в непосредственной близости от блока начальных классов. Площадка тихого отдыха оборудуется беседками, скамейками, малыми игровыми формами. Площадки для подвижных игр оборудуются беседками, скамейками, детскими спортивными комплексами и установками в соответствии с возрастной категорией. Площадки для игр и отдыха озеленяются газоном. Вокруг детских площадок высаживается живая изгородь из кустарников. Перед центральным входом в здание расположена площадка для массовых мероприятий школы.
  • Спортивная зона включает в себя открытые спортивно-игровые плоскостные сооружения со спортивным оборудованием. Школьный стадион со спортивными площадками располагается в северной части участка. Стадион имеет сетчатое ограждение высотой 3,0 м. Площадки для гимнастики, легкой атлетики, беговая дорожка и комбинированная площадка для баскетбола и волейбола имеют покрытие на основе резиновой крошки. Центральная площадка для спортивных игр — искусственный спортивный газон.
  • Учебно-опытная зона располагается в северо-западной части участка около хозяйственной зоны, предназначена для проведения занятий по окружающему миру, биологии, мероприятия летнего оздоровительного лагеря. На участке возможно устройство школьного огорода.
  • Хозяйственная зона, расположенная с северной стороны участка, около служебного въезда, включается в себя площадку для мусорных контейнеров и блочную котельную. Котельная и мусоросборники отделяются полосой зеленых насаждений.

Территория школы ограждается. Высота ограждения 1,6 м, вдоль которого высаживаются зеленые насаждения. С восточной стороны старое ограждение демонтируется, устанавливается новое. Участок благоустраивается и озеленяется деревьями (береза бородавчатая, липа обыкновенная, рябина обыкновенная, сирень венгерская), кустарником (чубушник венечный, кизильник, спирея японская, калина «бульденеж»). Запроектирован цветник (бархатцы, петуния), газон засевается травой (овсяница красная, мятлик луговой).

Вокруг здания организованы асфальтобетонный проезд шириной 6,0 м и 4,2 м на расстоянии 5,0 м от здания, тротуар шириной 2,0 м, отмостка шириной 1,2 м. Здание — трехэтажное с подвальным этажом и чердаком, сложной в плане конфигурации, состоящее из трех блоков. Высота этажа 4,2 м. Высота учебных кабинетов 3,4 м. Габаритные размеры в плане по разбивочным осям 81,28х60,23 м.

Для обеспечения доступа в школу МГН на главном входе и на входе предусмотрены пандусы. В здании предусматривается пассажирский лифт ПБА-1010ГТ грузоподъемностью 1000кг, с размерами кабины 1,1х2,1 м, без машинного помещения.

Входной вестибюль является распределительным узлом, к которому примыкают основные блоки. Он обеспечивает оптимальный доступ к каждой группе помещений. Рядом с вестибюлем располагаются лифт для маломобильных групп населения и зона безопасности.

На первом этаже во входной зоне располагаются гардеробные для учеников и учителей, комната охраны, санитарные комнаты для учащихся и учителей и отдельная комната для МГН.

Двухэтажный блок начальных классов располагается прямо по ходу из вестибюля в восточной части здания. Первый этаж включает в себя два кабинета для начальных классов, рекреацию, санитарные комнаты, группу продленного дня для 1 класса, объединяющую функции игровой и спальной комнаты. Из игровой комнаты предусмотрен эвакуационный выход наружу. На втором этаже размещены: два кабинета начальных классов, игровые комнаты группы продленного дня для 2-4 классов, общей вместимостью до 49 человек, рекреация, санитарные комнаты.

Блок старших классов располагается на трех этажах. На первом этаже размещены учебные кабинеты, мастерская для мальчиков с отдельным выходом наружу. На втором и третьем этажах — учебные кабинеты. На каждом этаже располагаются раздельные санитарные узлы для девочек, мальчиков, сотрудников, комната личной гигиены и санитарная комната для МГН.

В правом крыле здания на первом этаже располагаются медицинский блок, административные помещения. На втором этаже — актовый зал на 182 места. При зале имеется артистические комнаты и инвентарные кладовые. Актовый зал оборудован местами для МГН. На третьем этаже — учительская, методический кабинет и кабинет заведующего учебной частью.

В левом крыле здания на первом этаже размещается столовая на 156 мест с пищеблоком. На втором этаже — спортивный зал, размером 12х24 м. При спортзале имеются гардеробные для мальчиков и девочек с душевыми и санузлами, отдельная санитарно-гигиеническая кабина для МГН. На третьем этаже располагается библиотека с читальным залом и книгохранилищем.

На втором этаже здания в правом крыле из лестничной клетки предусмотрена лоджия — зона-накопитель на 4 места МГН.

Наружные стены школы представляют собой трехслойную конструкцию. Внутренний несущий слой из керамзитоблоков толщиной 400 мм. Наружный слой – утеплитель Rockwool«ВентиБаттс», толщиной 100 мм. Фасад — вентилируемый из керамогранита(система «Конструкция навесной фасадной системы с воздушным зазором «ПРЕМЬЕР — Керамогранит»).

Общая площадь школы составляет 7491,35 кв.м. Построить школу планируют к концу 2019 года.

Инфраструктура и транспортная развязка:

Будущая школа расположена в южной части Оренбурга. Данный микрорайон уже несколько лет активно застраивается малоэтажными жилыми домами и комплексами, так что местные жильцы уже давно ждут открытие новой школы. Будущая школа будет построена на въезде в село им. 9 Января и примет на обучение не только местных детей, но и с ближайших поселков.

Средняя образовательная школа возводится вблизи Илекское шоссе. На территорию предусмотрено два въезда для пожарных подразделений и въезд к котельной. На всех въездах устанавливаются ворота. С западной и восточной сторон устраивается пешеходная дорожка. На входе в пешеходную зону устанавливается калитка. Перед здание будут организованы парковочные места для автомобилей. К месту строительства будущей школы уже проложена современная новая дорога.

Храм в честь преподобного Пимена Угрешского

Posted on

Описание объекта:

Идея постройки храма в честь преподобного Пимена принадлежит митрополиту Оренбургскому и Саракташскому Вениамину, который с 1992 по 2010 гг. являлся наместником Николо-Угрешского монастыря в Подмосковье. Митрополит Вениамин стал инициатором канонизации Пимена Угрешского, трудившегося над созиданием обители в XIX веке и превратившего Николо-Угрешский монастырь в один из крупнейших духовных центров Москвы и Подмосковья.

Возведение храма в честь преподобного Пимена Угрешского началось в августе 2018 года. Место строительства храма выбрали недалеко от спортивного комплекса «Оренбург», на пересечении проезда Нижнего и ул. Прохоренко в районе Малая земля г. Оренбурга. Основные строительно-монтажные работы выполнит ООО «ОЖСК».

Храм будет возводиться из кирпича. Высота его составит 51 метр. Длина и ширина будут примерно по 45 метров. Параллельно возведению самого храма, вблизи от него строится часовня. Строительство храма ведется на частные инвестирования и пожертвования. Окончание возведения нового храма на Новой земле запланировано на конец 2019г. начало 2020г.

Инфраструктура и транспортная развязка:

Место под будущее строительство выбрано весьма хорошее. Рядом построено много многоэтажных новостроек, а по близости застраивается целый микрорайон «Березовые аллеи». Храм будет располагаться на хорошей транспортной развязке. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта с обилием автобусных маршрутов. Все это должно сделать новый Храм в честь преподобного Пимена Угрешского привлекательным для жителей Промышленного района.

Торгово-административное здание на ул. Корецкая, 8

Posted on

Описание объекта:

В середине 2018г. по адресу ул. Корецкая, 8 приступили к возведению торгово-административного здания. Заказчиком выступает ООО «Вертикаль». Основные строительно-монтажные работы выполнит ООО «СМУ-5». Построить данный объект планируют во втором квартале 2018г..

Проект был разработан индивидуальный. Будущее здание будет прямоугольным в плане, 2-этажным с подвальным помещением. Фасад будет состоять из двух цветов: светло-желтый и белый. Значительную часть здания закроют стеклом. Визуально здание будет выглядеть эффектно и ярко, а главное по-деловому.

Общая площадь здания составляет более 300 кв.м. Помещения будут с большими площадями. Высота каждого этажа составит 3 метра. Всё здание будет сдаваться с чистовой отделкой. На пол уложат керамогранит, а стены и потолки выполнят из современных материалов. Смонтируют современные системы (противопожарная сигнализация, пожаротушение, кондиционирование воздуха, вентиляция и т.д.). Организуют несколько входных групп. Для маломобильных слоев населения предусмотрят специальные пандусы.

Прилегающую территорию благоустроят. Перед зданием выложат тротуар из плитки. Организуют удобные заезды и парковку. Посадят газоны и кустарники. Установят столбы ночного освещения.

Инфраструктура и транспортная развязка:

Здание строится в районе уже с хорошо развитой инфраструктурой, но в старой части города. Рядом располагается гостиница «Степная пальмира».

Торгово-административное здание расположено на ул. Корецкая, вблизи ул. Пролетарская и ул. Советская. Удобные подъездные пути. Неподалеку располагаются автобусные остановки.

Центр восточных единоборств

Posted on

Описание объекта:

Центр восточных единоборств начали возводить в ноябре 2017г по ул. Салмышская в 14Б микрорайоне СВЖР г. Оренбурга. Новое здание будет построено по программе муниципально-частного партнерства с администрацией города Оренбурга и ООО «Руссоль». Заказчик — УС и ДХ администрации г. Оренбурга, Инвестор — ООО «Руссоль», Подрядчики — ООО «Строительный путь», ООО «СК «Ураллеспром». Предполагаемый срок сдачи Центра в эксплуатацию — в августе 2018 года. По предварительным данным в Центре восточных единоборств смогут заниматься более 800 детей.

Центр восточных единоборств запроектирован двухэтажным, с цокольным этажом. Будет иметь четыре входа: главный вход ориентирован на парковую зону, выходящую на пересечение улиц Салмышская и Джангильдина. С противоположной стороны располагается вход, ориентированный на боулинг-центр “Рина”, предназначен в качестве служебного входа, входа для занимающихся; два эвакуационных выхода расположены в холлах. Помещения разделены на следующие зоны: парадная зона для посетителей (вестибюль, гардероб, сан-узлы), зона для занимающихся (спортивные залы, раздевалки и душевые, магазин специализированной амуниции, врачебные и массаж кабинеты) и зона персонала (административные помещения, гардероб, помещения охраны, помещения для отдыха персонала, конференц зал и сан-узел). На цокольном этаже располагаются технические помещения с коммуникациями и свободной планировкой. На втором этаже располагается балкон над большим залом, предназначенный для тренеров и приглашенных гостей, вместимостью до 50 человек, а так же второй свет. Из внутреннего балкона существуют выходы на внешний балкон, который также служит для технических целей в зимний период для уборки снега. Связь между первым и вторым этажами осуществляется через лестницы. Интерьер помещений будет выполнен в восточном стиле.

Общая площадь земельного участка — 9 094 м2 (0,91 га). Площадь застройки — 2854,6 м2. Размер здания в осях составит 47 на 63 м. Общая площадь здания — 3000,9 м2. Площадь цокольного этажа — 486,45 м2. Площадь первого этажа — 2046,22 м2. Площадь второго этажа — 468,22 м2. 

В соответствии с принятыми объемными и архитектурно-планировочными решениями конструктивная схема здания решена с несущими деревянными колоннами и навесными стенами из бруса и деревянных сендвич-панелей. Для придания дополнительной жесткости конструкции устроены вертикальные связи жесткости. Фундамент – столбчатый, отдельностоящий. Перекрытие выполняется по балкам. Окна выполнены в виде витражного остекления, дверные блоки – металлопластик.

По проекту предусмотрено внешнее освещение фасадов, пешеходных дорожек и парковки. Для доступа маломобильных групп населения запроектирован пандус с нормативным уклоном. Предусмотрено внутренняя и наружная система видеонаблюдения.

Инфраструктура и транспортная развязка:

Место под Центр восточных единоборств выбрано уникальное. Огромный земельный участок находится внутри густонаселенного Северо-Восточного жилого района города. Здесь уже отлично развита инфраструктура. Когда будет окончена стройка, центр будет значительно выделяться на фоне жилой застройки района. Рядом с Центром благоустроят новый парк.

Здесь также предусмотрена отличная транспортная развязка. Близость объездной дороги и новая современная дорога — проезд Северный, позволят без проблем заехать на территорию Центра.  В шаговой доступности есть остановки общественного транспорта. Огромное количество автобусных маршрутов проходит через это место, так что любой желающий из любой точки города сможет приехать на занятия или соревнования. На территории Центра предусмотрена гостевая автопарковка.

Реконструкция набережной реки Урал

Posted on

Онлайн трансляция — Благоустройство набережной реки Урал

Описание объекта:

Преобразование набережной – одного из самых значимых общественных пространств в Оренбурге является частью федеральной программы по созданию комфортной городской среды. Проект реконструкции набережной реки Урал – результат совместной работы группы московского КБ «Стрелка» и оренбургских архитекторов ООО «Проектная мастерская «Архитек». ООО «ПМ «Архитек» кстати, ранее победило в конкурсе на лучший дизайн проект по реконструкции Набережной, где было представлено много альтернативных решений №1, №2.

Проектируемый участок расположен в историческом ядре города Оренбурга. На его реконструкцию уйдёт 97,4 миллиона руб­лей, которые поступят по проекту «Городская среда» уже в этом году. Площадь участка составляет 11,9 гектара, а протяженность с запада на восток от улицы Черепановых до пешеходного моста — 1100 метров.

Приоритет в проектных решениях отдавался созданию благоприятной среды для отдыха жителей и гостей города в любое время года, обеспечению климатического комфорта и доступности территории для всех групп населения, включая те, что сейчас принято называть маломобильными.

Для этого к берегу Урала предполагаются два допол­нительных спуска. Основной — отреконструированный каменный, у пешеходного моста. К 1 ноября 2017 года в Оренбурге должен появиться обновленный спуск к реке Урал. Масштабная реконструкция, выполненная впервые за 30 лет, приведет лестницу в задуманный архитекторами 50-х годов вид. Помимо исторической реконструкции первоначального вида лестницы спуска, планируется воссоздать особый тип высокопрочного бетона, которым производили работы при создании спуска к Уралу. Проектом реконструкции спуска к Уралу занимается научно-производственное предприятие «Рона», строительные работы будет производить ООО «Скиб».

Далее в сторону автомобильного моста расположат два деревянных пологих спуска, которые приведут в развлекательную зону будущей Набережной. Здесь возникнут детский городок, площадка для игр, а в зоне с уже существующи­ми деревьями — панда-парк в виде комплекса верёвочных переправ. Чуть дальше планируется раз­местить спортивную площадку, а уже ближе к автомобильному мос­ту — своеобразная площадь для народных гуляний.

Проектом максимально используются существующие зеленые насаждения, предусмотрена санация имеющихся насаждений, для обеспечения климатического комфорта формируются новые участки озеленения. К посадке предлагаются ива, берёза, рябина, дуб и установка цветников. В результате повышения уровня деревья существующие находятся вровень с тротуаром. Учитывая требования горожан, высаживаются кусты сирени и формируются декоративные группы деревьев. Вдоль пляжной зоны формируются зеленые островки из существующих деревьев с газонами.

Освещение предусмотрено ступенчатое — от высоких осветительных приборов до светильников по типу торшеров. Вдоль склона и по середине променада идут светильники высотой около 4 м, на парапетной стене через каждый второй столбик устанавливаются светильники торшерного типа — высотой до 2,5 м. Предусмотренная подсветка подпорной стенки дает яркий эстетический эффект. Все светильники имеют шарообразные рассеиватели, которые визуально связывают воедино всю систему освещения.

Возле станции «Комсомольская» запроектирована установка светильников – таких же, что были. Ландшафтные группы подсвечены светильниками прожекторного типа. Парковки и подэстакадное пространство имеют свою систему освещения.

В проекте предусмотрели даже реконструкцию станции детской железной дороги, планируя вер­нуть ей изначальный вид 1953 года, а так­же освещение, столбы и фонари,  под которое также будут восстанавливать по историческим фотографиям. На набережной появятся цветники, новые деревья, беседки, пляж тоже преобра­зится, получив дополнительные зонтики и лежаки.

Площадь возле автомобильного моста будет использоваться для проведения мероприятий и, например, для установки экранов по трансляции чемпионата мира по футболу в 2018 году. Работы должны начаться уже в июле этого года. В целом, предполагают эксперты, на обновление Набережной уйдёт не менее пяти лет.

Инфраструктура и транспортная развязка:

Организация транспортных потоков целиком и полностью ляжет на плечи городских властей, но пока что транспортные коммуникации в проекте представлены следующим образом:

— предусмотрен подъезд со стороны ул. Черепановых с организацией вдоль ул. Донгузской 92 парковочных машино-мест, а также 2 места для автобусов. С верхней парковочной площадки предусмотрен пандус со спуском на отметку основного уровня набережной, где запроектированы разворотные площадки и зоны разгрузки для грузовых автомобилей с машино-местами для грузовых машин и парковка для служебных автомобилей на 29 машино-мест. Также параллельно предусмотрен пандус, ведущий на отметку пляжной зоны, где запроектирована бетонная площадка с местами для сбора мусора и бетонная дорога до лодочной станции, куда причаливают лодки и катамараны, направленные от лодочной станции вблизи ул. Красная площадь.

— существующая дорога по ул. Берег Урала приводится в соответствие с нормативами и соединяется с 3-им Паромным переулком. Вблизи 3-го Паромного  переулка устраивается парковка вместимостью 45 машино-мест. Одним из решений транспортной структуры явилось создание технического проезда для машин спецтехники (пожарных, «скорой помощи», поливочных) вдоль склона по территории западного участка набережной для санитарных, технических и иных нужд.

— пассажирский транспорт предлагается пустить по Дмитриевскому переулку.

Реконструкция ГБУЗ «Оренбургская областная клиническая больница №1»

Posted on

Описание объекта:

Первый корпус ГБУЗ «Оренбургская областная клиническая больница №1» на ул. Аксакова, 23 был построен в 1966 году и на тот момент соответствовал имеющимся технологиям и требованиям. Когда появлялись новые потребности в медицинской помощи, больница расширялась, но не было комплексного подхода. Территория застраивалась хаотично. Новые корпуса пристраивались вплотную или через переход к существующим. Это повлекло за собой множество проблем. В 2017 был разработан проект реконструкции Оренбургской областной больницы. Выполнило данный проект известная в Оренбурге проектная компания ООО «Риком».

Согласно проектной документации кардинальные изменения ждут корпус № 1, что на улице Аксакова в Оренбурге. Возведенное полвека назад кирпичное здание намерены капитально отремонтировать, дополнив его пристроем площадью 9000 квадратных метров, а также шестым этажом. Масштабную реконструкцию медицинского учреждения начнут со сноса одно- и двухэтажных построек во дворе больницы. Большинство из них признаны аварийными и давно не используются, другие – не отвечают современным стандартам оказания медицинской помощи.

Архитекторы и инженеры детально проработаны все волнующие медиков и пациентов моменты. Так будет произведена модернизация приемного покоя, который разделят на экстренное и плановое отделения. Операционные блоки оборудуют на втором, третьем и четвертом этажах. Палатный фонд сконцентрируют в правом крыле здания на втором, третьем, четвертом и пятых этажах. Существующий чердак намерены перестроить и превратить в шестой административный этаж.

Обновления будут заметны не только внутри главного корпуса областной больницы, но и снаружи. Фасад здания будет оштукатурен из качественных и современных материалов. На территории больницы после завершения реконструкции корпусов намерены разбить парк, где смогут прогуливаться пациенты и посетители, а также разобьют парковку для персонала медучреждения.

Ориентировочная стоимость реконструкции Оренбургской областной клинической больницы №1 составит 1,7 миллиарда рублей. Начало работ запланировано на 2017 г. и в первую очередь силы и средства сосредоточат на разборе ветхих конструкций. Реконструкция продлится три года.

Инфраструктура и транспортная развязка:

После реконструкции главная больница области будет иметь образ клиники 21 века. Здание будет способно разместить гораздо больше пациентов. С помощью современного оборудования медперсонал сможет проводить различные операции и обследования.

ГБУЗ «ООКБ №1» расположено на ул. Аксакова, 23 в центральной части города. До реконструкции в данном месте было затруднительное движение автотранспорта из за отсутствия достаточного количества парковочных мест перед зданием. осле реконструкции данная проблема должна быть решена. Территория под парковку медперсонала и посетителей больницы будет увеличена.

Логистический комплекс по ул. Лесозащитная, 8

Posted on

Описание объекта:

Группа компаний «ORENTRUCK» приступило к возведению первой очереди строительства логистического комплекса в г. Оренбурге по ул. Лесозащитная, 8. Центр предполагает оказание всего спектра услуг 3PL-оператора. Общая площадь логистического комплекса класса «А» составляет 13789 кв.м. Высота складирования 15 м, 8-ярусное хранение, емкость 24000 в условных паллетоместах. Комплекс оснащен 10-ю современными погрузо-разгрузочными доками, позволяющими обрабатывать как крупнотоннажную, так и малотоннажную технику, что влияет на качество и срок обслуживания товаропотока.

Площадь, вводимой в эксплуатацию первой очереди строительства логистического комплекса будет составлять 3000 кв.м., емкость равна 4000 в условных паллетоместах. Также на земельном участке рядом с логистическим центром дополнительно имеются уже готовые к эксплуатации складские помещения класса «B» общей площадью 1500 кв.м. с высотой складирования 6 м и офисные помещения с возможностью сдачи в аренду общей площадью 2400 кв.м.

Логистический комплекс на ул. Лесозащитная, 8 — это автоматизированная система управления складом (WMS); бетонный пол с антипылевым покрытием и нагрузкой 7 тонн/кв.м; 10 автоматических ворот докового типа с докшелтерами с погрузочно-разгрузочными площадками доклевеллерами; бесплатная парковка при въезде для грузового автотранспорта; площадки для отстоя большегрузных автомобилей и парковки легковых автомобилей на территории комплекса; огороженная, круглосуточно охраняемая, освещенная благоустроенная  территория; системы охранной сигнализации и видеонаблюдения; КПП; наличие системы пожарной сигнализации; автономная дизельная электростанция 300 кВт; оптико-волоконные телекоммуникации; наличие офисных помещений при складе; наличие вспомогательных помещений при складе (туалеты, душевые, подсобные помещения, раздевалки для персонала).

Логистический комплекс будет предлагать следующие услуги: ответственное хранение; механизированные и ручные погрузочно-разгрузочные работы; сортировка, комплектация и разбраковка товаров; упаковка, маркировка товаров; учет серийных номеров; печать сопроводительных документов; транспортировка товаров.

Инфраструктура и транспортная развязка:

Логистический комплекс строится в районе, где по соседству уже функционируют другие предприятия и компании. К будущим зданиям, со стороны ул. Лесозащитной, уже существует подъездная дорога. Неподалеку от комплекса есть остановка общественного транспорта. Место для данного учреждения выбрано отличное, так как от места разгрузки можно быстро и удобно доставлять грузы во все районы Оренбурга.

Административно-техническое здание на ул. 9 Января

Posted on

Описание здания:

В конце 2015 года ООО «ППМ-строительство» приступило к возведению 5-ти этажного административно-технического здания в центральной части Оренбурга на пересечении ул. 9 Января и ул. Набережная. Данное здание строится по заказу военных и скорее всего после ввода объекта в эксплуатацию в нем будет размещено управление ФСБ России. Здание возводится из сборных железобетонных конструкций. Общая площадь объекта превышает 7500 кв.м.

По проекту новое административно-техническое здание будет сдаваться уже с чистовой отделкой. Центральный вход будет очень широким. Предусмотрено несколько вспомогательных. Фасад здания выполнят из декоративной штукатурки бежевого цвета, а цоколь и первый этаж выложат плиткой коричневого и серого цвета.

Срок ввода объекта в эксплуатацию запланирован на 3 квартал 2017 года. Прилегающую территорию благоустроят. Выполнят широкие асфальтированные тротуары и проезды вокруг всего здания. Организуют парковочные места для служебного и гостевого автотранспорта. Всю территорию оградят заборам, на въезде смонтируют шлагбаум. По периметру высадят деревья и кустарники.

Инфраструктура и транспортная развязка:

Здание строится в районе уже с хорошо развитой инфраструктурой, но в старой части города. Напротив есть Храм Введения Пресвятой Богородицы, а в 5 минутной ходьбы Пушкинский бульвар, набережная, Беловка и Зауральная роща. Все довольно близко. Напротив здания в конце 2015 года был построен элитный жилой дом по ул. 9 Января, 1.

Административно-техническое здание расположено на набережной реки Урал, и за 3-4 минут можно попасть по ул. 9 Января и ул. Максима Горького в центр Оренбурга. На эти улицы есть очень удобные выезды. До степного поселка можно доехать за 25 минут. Дороги в этом районе хорошие, наличие пробок минимальное (только в час пик). В шаговой доступности есть автобусная остановка с большим количеством маршрутов общественного транспорта. По ул. Набережная можно доехать быстро до моста, через который уже попасть в Южную часть Оренбурга. 

Автосалон «Датсун»

Posted on

Описание объекта:

На Беляевском шоссе неподалеку от жилого комплекса “Весенний квартал” в 2014 году началось строительство элитного автосалона “Инфинити”, но со временем, пока велись строительно-монтажные работы, по каким-то причинам было принято решение о смене названия и бренда. И теперь в этом здании после ввода его в эксплуатацию будет размещен центр продаж и технического обслуживания автомобилей “Датсун”.  Все основные строительные работы выполнит ООО “Маштехразвитие”. Заказчиком выступает — ООО “Оренбург Юг Центр”. Здание возведут из металлоконструкций. Общая площадь составит более 2200,00 кв.м.

Будущее здание будет прямоугольным в плане, 1-2-этажным. Наружные стены покроят панелями белого цвета, смонтируют большие стеклянные витражи. Помещения будут с большими площадями. Высота каждого этажа составит 3 метра. Все здание будет сдаваться с чистовой отделкой. На пол уложат керамогранит, а стены и потолки выполнят из качественных материалов. Смонтируют современные системы (противопожарная сигнализация, пожаротушение, кондиционирование воздуха, вентиляция и т.д.). Организуют несколько входных групп.

Здание поделят на несколько функциональных зон: выставочный зал, автомастерская, зона ожидания и отдыха клиентов, кабинеты для обслуживающего персонала и технические помещения. Прилегающую территорию благоустроят. Организуют удобные заезды и парковку для посетителей и клиентов. Перед зданием выполнят тротуар, посадят газоны и кустарники.

На данный момент строительно-монтажные работы сильно затягиваются. По первоначальной документации автосалон планировали достроить еще к концу 2014 года.

Инфраструктура и транспортная развязка:

Будущее здание автосалона “Датсун” расположено в достаточно хорошем месте. Беляевское шоссе очень быстро застраивается по первой линии. Рядом уже давно функционирует автосалон “Ниссан”, а в будущем по соседству будет построен еще один известный дилерский центр. Через дорогу от автосалона находится достаточно большой густонаселенный коттеджный поселок “Весенний”, а в 5 минутах ходьбы жилые микрорайоны с многоэтажными домами. Так что посетителей у нового дилерского центра “Датсун” должно быть предостаточно.

Застройщик организует удобные асфальтированные выезды на Беляевское шоссе. Проектом предусмотрено множество парковочных мест возле здания. Рядом с автосалоном располагается конечная автобусная остановка. Сев на автобусы № 41, 42, 10, 13 и т.д. без особых проблем любой горожанин доберется до него.

Дилерский центр «Гермес-Авто»

Posted on

Описание объекта:

На Загородном шоссе в районе автосалонов в недавнем времени вырубили деревья под проезд и расчистили площадку площадью 12459,00 кв.м. На этом месте за несколько лет должен появиться дилерский центр ООО “Гермес-Авто”. Все основные строительные и монтажные работы выполнит ООО “Оренбургский завод металлоконструкций”. Здание возведут из металлоконструкций. Общая площадь составит более 10000,00 кв.м. К реализации и техническому обслуживанию будут представлены автомобили шведской торговой марки “Volvo”.

Будущее здание будет прямоугольным в плане, 2-этажным с подвальным помещением. Наружные стены покроят панелями белого цвета, смонтируют большие стеклянные витражи. Помещения будут с большими площадями. Высота каждого этажа составит 3 метра. Все здание будет сдаваться с чистовой отделкой. На пол уложат керамогранит, а стены и потолки выполнят из современных материалов. Смонтируют современные системы (противопожарная сигнализация, пожаротушение, кондиционирование воздуха, вентиляция и т.д.). Организуют несколько входных групп.

Здание поделят на несколько функциональных зон: выставочный зал, автомастерская, зона ожидания и отдыха клиентов, кабинеты для обслуживающего персонала и технические помещения. Прилегающую территорию благоустроят. Организуют удобные заезды и парковку для посетителей и клиентов. Перед зданием выложат тротуар из плитки. Посадят газоны и кустарники.

Инфраструктура и транспортная развязка:

Данное место Дзержинского района Оренбурга развивается очень активно. Тут сконцентрировано несколько крупнейших автосалонов города. В перспективе на будущее вся территория перед новым дилерским центром будет застраиваться многоэтажными жилыми домами. Так что посетителей у нового дилерского центра “Гермес-Авто” должно быть предостаточно.

Загородное шоссе — одна из основных трасс нашего города. По ней с легкостью можно будет добраться из разных районов Оренбурга к новому ДЦ “ Гермес-Авто”. Широкий съезд с дороги позволит без особых проблем выезжать с прилегающей территории автосалона. Неподалеку от здания имеется несколько перекрестков для разворота.