Административно-торговое здание по ул. Шевченко, 227

Описание объекта:

По ул. Шевченко, вблизи от жилого комплекса «Виктория», весной 2020 года снесли старое одноэтажное строение и на его месте приступили к возведению нового административно-торгового здания. Заказчиком данного объекта является ООО «АТОМ». Здание планируют ввести в эксплуатацию до 26.12.2020 года. 

Площадь объекта составляет 1440 кв.м., Объем: 7200 куб. м. Высота: 10,5 м. Для данного здания был разработан индивидуальный проект. По плану здание будет прямоугольным, двухэтажным. Фасад здания запроектирован белого цвета, но с одной стороны значительно остеклен. Постройка будет выглядеть современно и стильно. 

Отделку внутри здания выполнят из качественных современных материалов, для пола здания будет использоваться керамическая плитка. Так же административно-торговое здание будет оснащено противопожарной сигнализацией, кондиционированием, вентиляцией и многим другим. Около здания организуют удобные подъездные дороги и парковочные места, а так же обустроят прилегающею территорию газоном и растительностью.

Инфраструктура и транспортная развязка:

Данное место находится на территории Центрального района города Оренбурга на пересечении ул. Автомобилистов и проезда Северный. Этот район достаточно развит и является очень перспективным для строительства, каких либо зданий связанных с предпринимательской деятельностью. Тут сконцентрировано несколько жилых районов. Так же присутствует хорошая транспортная развязка и имеются остановки с большим количеством маршрутов, что позволит без труда добраться из любого района города Оренбурга до данного объекта.

Торгово-административное здание на ул. Корецкая, 8

Описание объекта:

В середине 2018г. по адресу ул. Корецкая, 8 приступили к возведению торгово-административного здания. Заказчиком выступает ООО «Вертикаль». Основные строительно-монтажные работы выполнит ООО «СМУ-5». Построить данный объект планируют во втором квартале 2018г..

Проект был разработан индивидуальный. Будущее здание будет прямоугольным в плане, 2-этажным с подвальным помещением. Фасад будет состоять из двух цветов: светло-желтый и белый. Значительную часть здания закроют стеклом. Визуально здание будет выглядеть эффектно и ярко, а главное по-деловому.

Общая площадь здания составляет более 300 кв.м. Помещения будут с большими площадями. Высота каждого этажа составит 3 метра. Всё здание будет сдаваться с чистовой отделкой. На пол уложат керамогранит, а стены и потолки выполнят из современных материалов. Смонтируют современные системы (противопожарная сигнализация, пожаротушение, кондиционирование воздуха, вентиляция и т.д.). Организуют несколько входных групп. Для маломобильных слоев населения предусмотрят специальные пандусы.

Прилегающую территорию благоустроят. Перед зданием выложат тротуар из плитки. Организуют удобные заезды и парковку. Посадят газоны и кустарники. Установят столбы ночного освещения.

Инфраструктура и транспортная развязка:

Здание строится в районе уже с хорошо развитой инфраструктурой, но в старой части города. Рядом располагается гостиница «Степная пальмира».

Торгово-административное здание расположено на ул. Корецкая, вблизи ул. Пролетарская и ул. Советская. Удобные подъездные пути. Неподалеку располагаются автобусные остановки.

Реконструкция набережной реки Урал

Онлайн трансляция — Благоустройство набережной реки Урал

Описание объекта:

Преобразование набережной – одного из самых значимых общественных пространств в Оренбурге является частью федеральной программы по созданию комфортной городской среды. Проект реконструкции набережной реки Урал – результат совместной работы группы московского КБ «Стрелка» и оренбургских архитекторов ООО «Проектная мастерская «Архитек». ООО «ПМ «Архитек» кстати, ранее победило в конкурсе на лучший дизайн проект по реконструкции Набережной, где было представлено много альтернативных решений №1, №2.

Проектируемый участок расположен в историческом ядре города Оренбурга. На его реконструкцию уйдёт 97,4 миллиона руб­лей, которые поступят по проекту «Городская среда» уже в этом году. Площадь участка составляет 11,9 гектара, а протяженность с запада на восток от улицы Черепановых до пешеходного моста — 1100 метров.

Приоритет в проектных решениях отдавался созданию благоприятной среды для отдыха жителей и гостей города в любое время года, обеспечению климатического комфорта и доступности территории для всех групп населения, включая те, что сейчас принято называть маломобильными.

Для этого к берегу Урала предполагаются два допол­нительных спуска. Основной — отреконструированный каменный, у пешеходного моста. К 1 ноября 2017 года в Оренбурге должен появиться обновленный спуск к реке Урал. Масштабная реконструкция, выполненная впервые за 30 лет, приведет лестницу в задуманный архитекторами 50-х годов вид. Помимо исторической реконструкции первоначального вида лестницы спуска, планируется воссоздать особый тип высокопрочного бетона, которым производили работы при создании спуска к Уралу. Проектом реконструкции спуска к Уралу занимается научно-производственное предприятие «Рона», строительные работы будет производить ООО «Скиб».

Далее в сторону автомобильного моста расположат два деревянных пологих спуска, которые приведут в развлекательную зону будущей Набережной. Здесь возникнут детский городок, площадка для игр, а в зоне с уже существующи­ми деревьями — панда-парк в виде комплекса верёвочных переправ. Чуть дальше планируется раз­местить спортивную площадку, а уже ближе к автомобильному мос­ту — своеобразная площадь для народных гуляний.

Проектом максимально используются существующие зеленые насаждения, предусмотрена санация имеющихся насаждений, для обеспечения климатического комфорта формируются новые участки озеленения. К посадке предлагаются ива, берёза, рябина, дуб и установка цветников. В результате повышения уровня деревья существующие находятся вровень с тротуаром. Учитывая требования горожан, высаживаются кусты сирени и формируются декоративные группы деревьев. Вдоль пляжной зоны формируются зеленые островки из существующих деревьев с газонами.

Освещение предусмотрено ступенчатое — от высоких осветительных приборов до светильников по типу торшеров. Вдоль склона и по середине променада идут светильники высотой около 4 м, на парапетной стене через каждый второй столбик устанавливаются светильники торшерного типа — высотой до 2,5 м. Предусмотренная подсветка подпорной стенки дает яркий эстетический эффект. Все светильники имеют шарообразные рассеиватели, которые визуально связывают воедино всю систему освещения.

Возле станции «Комсомольская» запроектирована установка светильников – таких же, что были. Ландшафтные группы подсвечены светильниками прожекторного типа. Парковки и подэстакадное пространство имеют свою систему освещения.

В проекте предусмотрели даже реконструкцию станции детской железной дороги, планируя вер­нуть ей изначальный вид 1953 года, а так­же освещение, столбы и фонари,  под которое также будут восстанавливать по историческим фотографиям. На набережной появятся цветники, новые деревья, беседки, пляж тоже преобра­зится, получив дополнительные зонтики и лежаки.

Площадь возле автомобильного моста будет использоваться для проведения мероприятий и, например, для установки экранов по трансляции чемпионата мира по футболу в 2018 году. Работы должны начаться уже в июле этого года. В целом, предполагают эксперты, на обновление Набережной уйдёт не менее пяти лет.

Инфраструктура и транспортная развязка:

Организация транспортных потоков целиком и полностью ляжет на плечи городских властей, но пока что транспортные коммуникации в проекте представлены следующим образом:

— предусмотрен подъезд со стороны ул. Черепановых с организацией вдоль ул. Донгузской 92 парковочных машино-мест, а также 2 места для автобусов. С верхней парковочной площадки предусмотрен пандус со спуском на отметку основного уровня набережной, где запроектированы разворотные площадки и зоны разгрузки для грузовых автомобилей с машино-местами для грузовых машин и парковка для служебных автомобилей на 29 машино-мест. Также параллельно предусмотрен пандус, ведущий на отметку пляжной зоны, где запроектирована бетонная площадка с местами для сбора мусора и бетонная дорога до лодочной станции, куда причаливают лодки и катамараны, направленные от лодочной станции вблизи ул. Красная площадь.

— существующая дорога по ул. Берег Урала приводится в соответствие с нормативами и соединяется с 3-им Паромным переулком. Вблизи 3-го Паромного  переулка устраивается парковка вместимостью 45 машино-мест. Одним из решений транспортной структуры явилось создание технического проезда для машин спецтехники (пожарных, «скорой помощи», поливочных) вдоль склона по территории западного участка набережной для санитарных, технических и иных нужд.

— пассажирский транспорт предлагается пустить по Дмитриевскому переулку.

Реконструкция ГБУЗ «Оренбургская областная клиническая больница №1»

Описание объекта:

Первый корпус ГБУЗ «Оренбургская областная клиническая больница №1» на ул. Аксакова, 23 был построен в 1966 году и на тот момент соответствовал имеющимся технологиям и требованиям. Когда появлялись новые потребности в медицинской помощи, больница расширялась, но не было комплексного подхода. Территория застраивалась хаотично. Новые корпуса пристраивались вплотную или через переход к существующим. Это повлекло за собой множество проблем. В 2017 был разработан проект реконструкции Оренбургской областной больницы. Выполнило данный проект известная в Оренбурге проектная компания ООО «Риком».

Согласно проектной документации кардинальные изменения ждут корпус № 1, что на улице Аксакова в Оренбурге. Возведенное полвека назад кирпичное здание намерены капитально отремонтировать, дополнив его пристроем площадью 9000 квадратных метров, а также шестым этажом. Масштабную реконструкцию медицинского учреждения начнут со сноса одно- и двухэтажных построек во дворе больницы. Большинство из них признаны аварийными и давно не используются, другие – не отвечают современным стандартам оказания медицинской помощи.

Архитекторы и инженеры детально проработаны все волнующие медиков и пациентов моменты. Так будет произведена модернизация приемного покоя, который разделят на экстренное и плановое отделения. Операционные блоки оборудуют на втором, третьем и четвертом этажах. Палатный фонд сконцентрируют в правом крыле здания на втором, третьем, четвертом и пятых этажах. Существующий чердак намерены перестроить и превратить в шестой административный этаж.

Обновления будут заметны не только внутри главного корпуса областной больницы, но и снаружи. Фасад здания будет оштукатурен из качественных и современных материалов. На территории больницы после завершения реконструкции корпусов намерены разбить парк, где смогут прогуливаться пациенты и посетители, а также разобьют парковку для персонала медучреждения.

Ориентировочная стоимость реконструкции Оренбургской областной клинической больницы №1 составит 1,7 миллиарда рублей. Начало работ запланировано на 2017 г. и в первую очередь силы и средства сосредоточат на разборе ветхих конструкций. Реконструкция продлится три года.

Инфраструктура и транспортная развязка:

После реконструкции главная больница области будет иметь образ клиники 21 века. Здание будет способно разместить гораздо больше пациентов. С помощью современного оборудования медперсонал сможет проводить различные операции и обследования.

ГБУЗ «ООКБ №1» расположено на ул. Аксакова, 23 в центральной части города. До реконструкции в данном месте было затруднительное движение автотранспорта из за отсутствия достаточного количества парковочных мест перед зданием. осле реконструкции данная проблема должна быть решена. Территория под парковку медперсонала и посетителей больницы будет увеличена.

Административно-техническое здание на ул. 9 Января

Описание здания:

В конце 2015 года ООО «ППМ-строительство» приступило к возведению 5-ти этажного административно-технического здания в центральной части Оренбурга на пересечении ул. 9 Января и ул. Набережная. Данное здание строится по заказу военных и скорее всего после ввода объекта в эксплуатацию в нем будет размещено управление ФСБ России. Здание возводится из сборных железобетонных конструкций. Общая площадь объекта превышает 7500 кв.м.

По проекту новое административно-техническое здание будет сдаваться уже с чистовой отделкой. Центральный вход будет очень широким. Предусмотрено несколько вспомогательных. Фасад здания выполнят из декоративной штукатурки бежевого цвета, а цоколь и первый этаж выложат плиткой коричневого и серого цвета.

Срок ввода объекта в эксплуатацию запланирован на 3 квартал 2017 года. Прилегающую территорию благоустроят. Выполнят широкие асфальтированные тротуары и проезды вокруг всего здания. Организуют парковочные места для служебного и гостевого автотранспорта. Всю территорию оградят заборам, на въезде смонтируют шлагбаум. По периметру высадят деревья и кустарники.

Инфраструктура и транспортная развязка:

Здание строится в районе уже с хорошо развитой инфраструктурой, но в старой части города. Напротив есть Храм Введения Пресвятой Богородицы, а в 5 минутной ходьбы Пушкинский бульвар, набережная, Беловка и Зауральная роща. Все довольно близко. Напротив здания в конце 2015 года был построен элитный жилой дом по ул. 9 Января, 1.

Административно-техническое здание расположено на набережной реки Урал, и за 3-4 минут можно попасть по ул. 9 Января и ул. Максима Горького в центр Оренбурга. На эти улицы есть очень удобные выезды. До степного поселка можно доехать за 25 минут. Дороги в этом районе хорошие, наличие пробок минимальное (только в час пик). В шаговой доступности есть автобусная остановка с большим количеством маршрутов общественного транспорта. По ул. Набережная можно доехать быстро до моста, через который уже попасть в Южную часть Оренбурга.