Жилой комплекс «География»

Описание жилого комплекса:

Специализированный застройщик ООО «ЖилСтройСити» предлагает квартиры в строящихся домах жилого комплекса «География». Планируется возведение 13 кирпичных четырехэтажных домов. ЖК расположен в р-н Южный на ул. Весенняя по Беляевскому шоссе, вблизи от ЖК «Южная жемчужина».

Комплекс «География» будет состоять из 13 домов. В первую очередь будут построены пять 16-квартирных домов. В каждом из них расположены 9 однокомнатных и 7 двухкомнатных квартир. Строительство начато в мае 2020 года. Сдача объектов в эксплуатацию запланирована в последнем квартале текущего года. Во вторую очередь будет построено 2 трехподъездных дома. Начало возведения второй очереди – первый квартал 2021 года. В 3-ю очередь будут построены 6 одноподъездных домов. Завершение строительных работ запланировано в середине 2022 года, сдача домов будет поэтапной. 

Застройщик предлагает на выбор 2 варианта планировки «однушки», в отличие от студии квартиры имеют отдельные кухни. 2-х комнатные квартиры представлены в двух вариантах. Квартиры будут передаваться собственникам с ремонтом. Полностью готовые к проживанию помещения с сантехникой, автономным отоплением, входными и внутренними дверями, застекленной лоджией и пластиковыми окнами. По периметру ЖК «География» и во дворах будет установлено видеонаблюдение.

Низкие цены на коммунальные услуги. В районе действуют сельские тарифы, проживание в благоустроенном комплексе обойдется намного дешевле, чем в городе.

Инфраструктура и транспортная развязка:

Жилой комплекс «География» расположен в очень выгодном месте. Сам район по себе достаточно экологически чистый, находится в умеренной удаленности от Беляевского шоссе. В 5-ти минутной ходьбы есть общеобразовательная школа № 35, и два детских садика № 27 и № 37. Также поблизости расположились продуктовые сетевые магазины, парикмахерские, аптеки, стоматологии, фитнес-центр и т.д. По субботам неподалеку открывается ярмарка на “Южном рынке”.

В районе развита транспортная и социальная инфраструктура. На огороженной территории комплекса будут парковки для личных автомобилей, зеленые и прогулочные зоны, детские площадки, места для барбекю. Рядом с ЖК располагается конечная автобусная остановка. Сев на автобусы № 41, 42, 10, 13 и т.д. без особых проблем любой житель доберется до основных районов города.

Перезвоните мне!

Информация, размещенная на сайте 56stroyka.ru несет ознакомительный характер и не являются публичной офертой.

Задать вопросы и узнать всю информацию по приобретению квартир вы можете у застройщика:

Отдел продаж ООО «Специализированный застройщик» ЖилСтройСити» 
г. Оренбург, г. Оренбург ул. Центральная, 1
Телефон: +7 (3532) 60-04-54; +7 (3532) 20-00-61
sz-zhss@yandex.ru

Жилой поселок «Радужный»

Описание жилого поселка:

Поселки с малоэтажной застройкой с каждым годом становятся все более привлекательны для жизни у оренбуржцев. Многие горожане все больше склоняются к идее поселиться в уютной лесной зоне вдали от городского шума. Таким местом является новый, современный жилой поселок «Радужный», который размещается в п. Южный Урал всего в 4 км. от Оренбурга. Компания ООО «ЖилСтройИнвест» является застройщиком данного поселка.

Новые таунхаусы имеют собственные огороженные земельные участки на 400, 600-900 кв.м. Обустроены индивидуальные коммуникации (независимая система отопления, индивидуальное газовое оборудование, собственная скважина, индивидуальная канализационная система). При отделке фасадов домов применяется энергосберегающая фасадная система «ceresit» с качественным утеплением толщиной 120 мм.

Застройщик обеспечит улучшенную штукатурку стен; устройство стяжки полов; устройство системы «теплого пола» в санузлах; установку окон и витражей из ламинированного ПВХ профиля с энергосберегающим стеклопакетом «Висла»; устройство металлических входных дверей и гаражных ворот рольставней; подводку силовой электрической сети с установкой счетчиков; монтаж системы отопления, устройство систем горячего и холодного водоснабжения.

Все таунхаусы имеют эксплуатируемые плоские кровли с организованной системой водоотвода. Встроенный гараж на 1 автомобиль, парковочное место. Эргономичные планировки, разработанные проектной компанией ООО «РиКом» с многолетним опытом работы и безупречной репутацией.

Инфраструктура и транспортная развязка:

В шаговой доступности от ЖК «Радужный» есть школы, детский сад, спортивный комплекс «Факел», лыжная трасса, ипподром, магазины и т.д. Поблизости идет строительство еще одной школы«Радужный» расположен в рекреационной зоне с благоприятным микроклиматом: естественное озеленение, близость к роще.

До города можно доехать за 10 минут на личном автомобиле. Имеется доступность общественного транспорта. На территорию поселка будет обустроен контролируемый въезд.

Перезвоните мне!

Задать вопросы и узнать всю информацию по приобретению участков вы можете у застройщика:

Отдел продаж ООО «ЖилСтройИнвест»
г. Оренбург, ул. Набережная, 8, офис 2
Телефон: 8 (3532) 601-100,  8 (3532) 387-700
E-mail: zhilstroiinvest@yandex.ru

Жилой комплекс «Изумрудный город»

Введен в эксплуатацию ж/д №1 — 2018г. Присвоен почтовый адрес ул. Озеленителей, 38

Введен в эксплуатацию ж/д №2 — 2018г. Присвоен почтовый адрес ул. Озеленителей, 36

Введен в эксплуатацию ж/д №3 — 2018г. Присвоен почтовый адрес ул. Озеленителей, 40

Введен в эксплуатацию ж/д №4 — 2018г. Присвоен почтовый адрес ул. Озеленителей, 38/1

Описание жилого комплекса:

Жилой комплекс «Изумрудный город» расположен в южной части города Оренбурга, неподалеку от мкр. Авиагородок, в районе улицы Нахимова и улицы Озеленителей. Строительство началось в 2017 году. Инвестором по застройке данного ЖК является ООО «Изумрудный город». В ЖК «Изумрудный город» будет построено 28 жилых домов. Все дома по проекту трехэтажные.

Запроектировано несколько планировок квартир с различной площадью, а именно: однокомнатные квартиры площадью 33,40, 33,70 и 39,38 кв.м.; евродвушка площадью 47,86 кв.м.; двухкомнатная квартира площадью 49,86 кв.м.; евротрешка площадью 68,71 кв.м.

При оформлении квартира будет иметь статус «вторичного» жилья, срок ввода первых домов в эксплуатацию сентябрь 2018 года, на данный момент можно поставить бронь, действует рассрочка. 

Все квартиры будут сдаваться с улучшенной черновой отделкой и с выполнением следующих работ: стены выровнены, сделана стяжка пола; установлены входная и балконные двери; установлены двойные стеклопакеты на окнах, как в самой квартире, так и на лоджии; будет произведено утепление балконов и лоджий, что может позволить сделать там кабинет; смонтируют водопроводные и канализационные стояки с выполнением трубных разводок; организуют разводку электрики, установку электрических розеток и выключателей (полная электро разводка под штукатуркой, с вынесенным заземлением в санузлах); установят пожарную сигнализацию; установят радиаторы отопления с улучшенной тепло-подачей (разводка осуществлена под стяжкой, индивидуальное отопление котлы 24кВт во всех квартирах); стены лестничных клеток, примыкающие к квартирам, изнутри будут утеплены.

Фасады домов будут отделаны современными, качественными строительными материалами. Согласно концепции застройки все жилые дома будут построены в одном стиле. В цветовой гамме фасадов домов и их кровли доминирует зеленый цвет.

Инфраструктура и транспортная развязка:

ЖК расположен в тихой зеленой зоне, будет иметь всю необходимую инфраструктуру, в шаговой доступности школа и детский садик. На территории будущего ЖК планируется строительство детского садика. Неподалеку находится обжитый частный сектор. Купить продукты и вещи первой необходимости можно в ближайших магазинах. В пределах дворовой территории размещены: асфальтированный проезд с выделенными местами для парковок автомобилей, площадка детских игр, зоны общего отдыха.

Будущий дом строится неподалеку от шоссе Илекское, по которой можно доехать до центра Оренбурга на автомобили за 10 минут. В 5-и минутах ходьбы от новостройки есть остановка общественного транспорта с автобусными маршрутами. По дороге через соседние ж/д пути можно выйти пешком на ул. Донгузскую. Для автомобилистов на Илекском шоссе есть АЗС и ГЗС, а так же мойки и шиномонтажки.

Перезвоните мне!

Задать вопросы и узнать всю информацию по приобретению квартир вы можете у риэлтора:

Отдел продаж
Телефон: +7 (922) 886-34-04

Жилой поселок «Ланково»

Описание жилого поселка:

Коттеджные поселки с каждым годом становятся все более привлекательны для жизни у оренбуржцев. Многие горожане все больше склоняются к идее поселиться в уютной лесной зоне вдали от городского шума. Кто не мечтает построить загородный дом на небольшом удалении от Оренбурга, приобретая земельный участок за приемлемые деньги. Жилой поселок «Ланково» — уютное место для проживания и отдыха от городской суеты. Находится он всего в 7,3 км от центра г. Оренбурга.

Весь поселок делится на 73 участка площадью 7,3 сотки каждый. Будущие собственники участков могут выбрать самостоятельное строительство своего дома или же воспользоваться услугой застройщика, которых в Оренбурге предостаточно. Общая площадь жилого комплекса «Ланково» составляет 53290 кв.м.

В коттеджный поселок «Ланково» подведено центральное электроснабжение. Газификация поселка в стадии проектирования (планируемый ввод в эксплуатацию 1 очереди газификации поселка — 4 квартал 2017 г.). Водоснабжение и водоотведение по индивидуальным проектам (в том числе установка станций глубокой биоочистки). Спроектирован и получено разрешение на реконструкцию дополнительной дороги (проезд) через п. Южный Урал. Запланирована реконструкция 4-х этажного административно-бытового здания на территории поселка с размещением минимаркета, аптечного пункта, кафе, предприятий бытовых услуг, спортивно-оздоровительного комплекса и пр.)

Инфраструктура и транспортная развязка:

В непосредственной близости от “Ланково” (всего 1,6 км) расположен поселок Южный Урал, где есть школа, детский сад, больница, поликлиника, торговые центры, культурно-оздоровительные учреждения, ипподром. На расстоянии 2,4 км находится поселок 9 Января, где также есть школа, детский сад, поликлиника, магазины и культурно-оздоровительный комплекс.

Поселок “Ланково” находится в одном из самых экологически чистых пригородов Оренбурга. Зеленые леса, озеро с прозрачной водой, минимальный уровень шума и чистейший воздух – все это благоприятно сказывается на здоровье человека. Согласно результатам проведенной экспертиз почв и воды, почва относится к категории «чистая», вода полностью «соответствует требованиям, предъявляемым к воде хозяйственно-питьевого и культурно-бытового назначения».

Перезвоните мне!

Задать вопросы и узнать всю информацию по приобретению участков вы можете у застройщика:

г. Оренбург, ул. Пушкинская, д. 25, офис 305
Телефон:8 (3532) 67-00-33 или 8 (3532) 23-61-04
89226256612, 89058190164

Коттеджный поселок «Весенний»

Описание коттеджного поселка:

В южной части Оренбурга напротив поселка Весенний начинается освоение новых земель под индивидуальную застройку. Новый коттеджный поселок «Весенний» разместится на территории общей площадью 122 га. и будет поделен на участки площадью от 6 до 8 соток. Развитием нового микрорайона в п. Весенний, занимается ООО “Форвард”. Предполагается комплексное освоение всего жилого массива, с созданием сетей инженерных коммуникаций. Продажа и застройка участков будет вестись поэтапно.

Участки в коттеджном поселке “Весенний” имеют в большинстве прямоугольную форму. Будущие собственники участков смогут самостоятельно построить дом своей мечты по своим требованиям. Ограничений по единому стилю домов в поселке нет.

В КП “Весенний” проведут все необходимые инженерные коммуникационные сети и подведут их до границы каждого участка. В поселке будет организован высокоскоростной доступ в Интернет. Запроектированы широкие улицы и дороги с тротуарами.

Будущие собственники смогут строить на своих земельных участках бани, гаражи, теплицы. Разрешение на строительство на все постройки не требуется. Обслуживать поселок будет собственная управляющая компания. Жильцы получат сельскую прописку (меньшие госпошлины и пр.), а на ресурсы жизнеобеспечения будут действовать сельские коммунальные тарифы.

Инфраструктура и транспортная развязка:

Поселок “Весенний” расположен в очень выгодном месте. Он как бы находится в Оренбурге, а как бы и нет. Сельский тариф за коммунальные услуги позволит будущим жильцам значительно экономить. Сам район по себе достаточно экологически чистый, находится в умеренной удаленности от Беляевского шоссе. В 10-ти минутной ходьбы есть общеобразовательная школа № 35, и два детских садика № 27 и № 37. Также поблизости расположились продуктовые сетевые магазины, парикмахерские, аптеки, стоматологии и т.д. По субботам неподалеку открывается ярмарка на “Южном рынке”.

Застройщик организует удобный асфальтированный выезд из поселка на Беляевское шоссе. По нему можно легко попасть в центр Оренбурга за 15 минут или же по объездной дороге до Степного поселка доехать за 20-25 минут. По соседству строится ЖК “Весенний квартал”. Рядом с ним располагается конечная автобусная остановка. Сев на автобусы № 41, 42, 10, 13 и т.д. без особых проблем любой житель доберется до основных районов города.

Перезвоните мне!

Задать вопросы и узнать всю информацию по приобретению участков вы можете у застройщика:

Офис продаж ООО «Форвард»
Оренбургская область, Оренбургский район п. Весенний, ул. Центральная, д. 8/5
Телефон: +7 (3532) 90-33-30, 90-33-31, 90-33-32
E-mail: forvard2008ves@mail.ru

Жилой комплекс «Экодолье»

Описание жилого комплекса:

Слово “Экодолье” у каждого оренбуржца уже несколько лет на слуху. И это неспроста. Ведь он считается одним из самых лучших поселков вблизи Оренбурга. Данный жилой комплекс расположился всего в 5 км. от города на пересечении Беляевского и Загородного шоссе. ООО «Экодолье Оренбург» застраивает территорию в 382 га. поэтапно, привлекая на генподрядные работы ведущие строительные организации города.  Всего по плану будет 7 очередей строительства. В ЖК “Экодолье” каждый желающий сможет выбрать дом или квартиру по своему вкусу и по привлекательной цене.

В поселке “Экодолье” все дома возводятся с использованием высокотехнологичных, современных и долговечных материалов. Дома спроектированы под такие требования, как: возможность оптимальной организации внутреннего пространства комнат, надежность, повышенная энергоэффективность, международные нормы гигиены и безопасности.

ООО «Экодолье Оренбург» предлагает к продаже уже готовое жилье с различными планировками и площадью, а именно:

  • Коттеджи  — “Байкал” — 393 кв.м., “Каспий” — 213 кв.м., “Урал” — 190 кв.м., “Амур” — 183 кв.м., “Енисей” — 182 кв.м., “Селенга” — 172 кв.м., “Волга” — 164 кв.м., “Яуза” — 159 кв.м., “Тобол” — 152 кв.м., “Печера” — 149 кв.м. и многие другие.
  • Таунхаусы — “Талица” — 84 кв.м., “Игат” — 81 кв.м., “Ассель” — 59 кв.м., “Сетунь” — 41 кв.м..
  • Квартиры в трехэтажных домах — “Онега” — от 30 кв.м., “Селигер” — от 28 кв.м., “Ладога” — от 24 кв.м..
  • Дуплексы — “Сок” — 57 кв.м..

21 января 2017г. в ЖК Экодолье Оренбург состоялась презентация нового проекта- квадрохауса Дон. Это дом на 4 семьи с отдельными входами- удобный, комфортный, стильный, уютный проект с выходом на участок. И , что очень важно , продается уже с чистовой отделкой, газовым котлом и сантехникой. Новое интересное и качественное предложение на рынке загородной недвижимости.

Строительные работы и ввод домов в эксплуатацию происходит очередями.  Каждый новый этап территориально отделен от уже построенных домов, владельцы которых могут сразу же приступать к внутренней отделке нового жилья. Работы на следующей очереди производятся практически незаметно для жителей поселка.

С каждым годом в поселке “Экодолье” появляется все больше объектов инфраструктуры. Так уже сейчас жители могут приобрести всё необходимые товары и продукты, не выезжая за пределы жилого комплекса, в сетевых супермаркетах и магазинах шаговой доступности поселка. На каждой из очередей строительства предусмотрено строительство очередного минимаркета. Всего по проекту запланированно: 2 школы и 4 детских сада, медицинский пункт и аптека, досуговый центр, отделение банка, почта, пункт приема химчистки и прачечной, пункт охраны общественного порядка, служба эксплуатации, магазины, автосервис, автомойка.

На территории жилого комплекса “Экодолье” уже установлено несколько детских площадок, современная волейбольная площадка, организованы прогулочные дорожки и зоны отдыха.

Инфраструктура и транспортная развязка:

На сегодняшний день в жилом комплексе “Экодолье” работает первый из четырех запланированных детских садов — “Солнышко”. А в конце 2015 года началось строительство новой общеобразовательной школы на 1135 мест. Оборудованы детские игровые площадки, налажено движение общественного транспорта, успешно функционируют два супермаркета, работает эксплуатирующая организация поселка ООО “Экосервис”, строительный магазин “Стройландия”, магазин сантехники, швейное ателье, аптека, салон красоты, современный фитнес-зал, отделение почты, кафе, автосервис и автомойка. В ЖК “Экодолье” большое внимание уделяют безопасности поселка. Так на въезде в поселок размещен контрольно-пропускной пост. Въезд осуществляется по специальным пропускам.

На севере от ЖК “Экодолье” вдоль красивого высокого берега протекает река Урал — это отличное место для семейного отдыха и активного спорта, как в летнее время, так и зимой.

Жилой комплекс “Экодолье” расположен всего в 5 км. от Оренбурга на пересечении Беляевского шоссе и Загородного шоссе (объездная дорога). На въезде в город практически не бывает пробок в часы пик, а по дороге в ЖК нет многочисленных машин. Налажено в жилом комплексе “Экодолье” и движение общественного транспорта, как до города, так и внутри самого поселка. Маршрутный автобус №155 довезет от Автовокзала (ул. Терешковой) прямо в жилой комплекс. Для гостей поселке оборудованы удобные гостевые парковки. 

Перезвоните мне!

Задать вопросы и узнать всю информацию по приобретению квартир вы можете у застройщика:

Отдел продаж ООО «Экодолье Оренбург»
Оренбургская область, Оренбургский район, с. Ивановка, площадь ЭкоДолье, д.1
Телефон: +7 (3532) 37-60-58, 8-800-737-77-83
E-mail: orenburg@ecodolie.ru
Офис продаж в поселке работает каждый день.
Режим работы: пн — пт с 09:00 до 19:00, сб — вс с 10:00 до 18:00

Жилой комплекс «Уральская губерния»

Информация обновлена 19.05.2020г.

Описание жилых домов:

С каждым годом поселок “Приуралье” все больше застраивается не только четными домами и коттеджами, но и жилыми трехэтажными домами образующие жилые комплексы. Так уже на протяжении несколько лет идет застройка ЖК “Перовский”. А в конце 2015 года ООО «ОренСельСтрой» неподалеку начало строительство жилого комплекса «Уральская губерния». Всего по проекту запланировано возвести три трехэтажки. Под эту комплексную жилую застройку поселка “Приуралье” выделен земельный участок площадью 2872,00 кв.м. Ввод ЖК «Уральская губерния» будет производиться поэтапно до 3 квартала 2020 года.

Основные конструктивные решения: Фундамент — монолитная железобетонная фундаментная плита. Стены ниже отметки 0,000 монолитные железобетонные в несъемной опалубке из пенополистирола по технологии “ИЗОДОМ 2000”. Наружные стены будут двухслойными теплоэффективными – монолитные железобетонные толщиной 200 мм в несъемной опалубке из пенополистирольных блоков по технологии “ИЗОДОМ 2000”. Наружный слой опалубки выполнен толщиной 100 мм и служит теплоизоляционным слоем. Внутренние стены выполнят по той же технологии. Перегородки в санузлах и  ванных комнатах из керамического кирпича, в комнатах из газобетонных блоков. Перекрытия — монолитные железобетонные толщиной 200 мм. Кровля — профилированный лист. Крыша стропильная из древесины. Фасад домов будет оштукатурен в бело-голубых цветах. Цоколь облицовывается природным камнем.

К продаже представлены квартиры, как с черновой, так и с чистовой отделкой. Черновая отделка включает в себя: внутренняя отделка — штукатурка внутренних стен. На полу — стяжка. Окна и балконные двери пластиковые (двухкамерный стеклопакет). Двери наружные квартирные — металлические. В квартире будут установлены газовый котел, газовая плита, приборы отопления, счетчики. Высота этажа в чистоте от пола до потолка перекрытия 2,70м.

Все три дома в ЖК будут одинаковыми. В каждом доме запроектировано однокомнатных квартир — 12 шт. и двухкомнатных — 6 шт. Общая площадь квартир в доме составит 843,57 кв.м. Площадь квартир во всех домах: 1-х комнатные: 37,88 кв.м., 37,95 кв.м., 40,72 кв.м., 2-х комнатные: 61,96 кв.м.

Жилой комплекс «Уральская губерния» строится в несколько этапов. Сроки сдачи у каждого дома разные. Придомовая территория будет благоустроена. Сделают широкие дороги и тротуары. Организуют достаточное количество парковочных мест. Во дворе разместят детскую игровую площадку. На входных группах не запроектировано устройство специальных пандусов для жильцов с детскими колясками и маломобильных групп населения. Рядом с домами высадят деревья и кустарники, организуют клумбы и посеют газон.

Инфраструктура и транспортная развязка:

Жилые дома в ЖК «Уральская губерния» на пер. Малаховский расположены в одном из самых живописных, экологически чистых и удобных районов Оренбурга, на 7-ом километре Беляевского шоссе, напротив посёлка — “Экодолье”, Это наименее загруженный и свободный от светофоров пригород Оренбурга. Для будущих жильцов будут действовать тарифы сельской местности по оплате коммунальных услуг. Ближайшая инфраструктура постепенно развивается. В соседних районах уже функционируют детский садик. В 2016 году в ЖК “Экодолье” приступили к строительству общеобразовательной школы на 1135 мест.

В настоящий момент в поселке “Приуралье” уже проложены все необходимые коммуникации: газопровод, центральный водопровод и канализация. Установлены столбы электроснабжения. Организованы удобные подъездные дороги к будущим домам с Беляевского шоссе. Уже в настоящее время осуществляется движение маршрутного транспорта. На личном автомобиле можно за 10 минут добраться до Южного района Оренбурга и за 20-25 минут до Степного поселка.

Перезвоните мне!

Информация, размещенная на сайте 56stroyka.ru несет ознакомительный характер и не являются публичной офертой.

Официальная информация размещена

https://наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/p-15644

https://наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/p-15483

Задать вопросы и узнать всю информацию по приобретению квартир вы можете у застройщика:

Отдел продаж ООО «ОренСельСтрой»
г. Оренбург, ул. Туркестанская, 5, офис 310
Телефон: +7 (3532) 40-51-07, 23-85-00
Е-mail: ОrenSelStroy@mail.ru

Коттеджный поселок «Тихий берег»

Описание коттеджного поселка:

Неподалеку от леса и старого русла Урала, примерно в 12 километрах от Оренбурга по магистрали на Илек возводится современный коттеджный поселок “Тихий Берег”. К реализации данного проекта взялась корпорация “РОСТА” с конца 2014 года. На большом земельном участке в 13 гектар по генплану планируется возвести 114 жилых домов, а также несколько объектов инфраструктуры. КП “Тихий Берег” наделен единым архитектурным образом застройки, что создаст эстетичность и комфортность для проживания будущих собственников.

Участки в коттеджном поселке “Тихий Берег” площадью от 7-и соток. Они имеют в большинстве правильные формы. Специально для данного проекта специалисты разработали несколько вариантов проектов зданий площадью от 120 до 220 кв. м в современном архитектурном стиле. Любой собственник по своему желанию может внести изменения в проект будущего дома. Например, добавить или убирать гаражи, террасы, балконы, мансарды. Все дома будут возводиться с применением новейших строительных материалов и технологий.

При проектировании и при разработке планировки территории посёлка “Тихий Берег” были учтены многие нюансы, например, ширина улиц, которая позволит разбить красивую лужайку у дома, а также припарковать личный автомобиль. К каждому дому будут подведены центральные коммуникации. Все дома в поселке будет обслуживать своя собственная служба эксплуатации.

Инфраструктура и транспортная развязка:

Коттеджный поселок “Тихий Берег” расположен примерно в 12 километрах от города. По завершению строительства в нем возведут, помимо жилых домов, объекты социально-бытового назначения, такие как: магазин, аптека, частный детсад, администрация, офис УК, и т.д. До ближайших школы 10 мин. езды. Посёлок с 3-х сторон защищен лесом. Вблизи от него много озер, а в 5 минутах ходьбы протекает река Урал.

Посёлок и трасса соединены между собой хорошо асфальтированной дороги. Учитывая близость к городу, “Тихий Берег” — это место, где уютно и спокойно. Поселок находится на небольшом удалении от магистралей,  и поэтому его будущие жители не будут тревожиться от круглосуточного шума транзитного транспорта и от пыли автомобильных магистралей.

Перезвоните мне!

Задать вопросы и узнать всю информацию по приобретению домоа вы можете у застройщика:

Офис продаж корпорации “РОСТА” 
г. Оренбург, ул. Терешковой, 263/2, 4 этаж, офис 5
г. Оренбург, ул. Шоссейная, 24А
Телефон: +7 (3532) 93-90-99; 29-40-40

Коттеджный поселок «Марьино»

Описание коттеджного поселка:

Недалеко от села Благословенка, в 10 минутах езды от Оренбурга в 2015 году начали осваивать огромную территорию земли площадью 200 га под строительство коттеджного поселка “Марьино”. Место под его размещение выбрали тихое и уютное, вдали от городской суеты. “Марьино” идеально подойдет как для сезонного, так и для постоянного проживания. Весь поселок делится на 1488 участков площадью от 6 до 15 соток.

Будущие собственники участков могут выбрать самостоятельное строительство своего дома или же воспользоваться услугой застройщика. На выбор предоставляется четыре проекта загородного дома с разными площадями и этажностью, которые составят единую архитектурную концепцию поселка. Алевада — площадь: 77,80 кв.м. Радовиль — площадь: 94,31 кв.м. Флориньи — площадь: 115,25 кв.м. Росстань — площадь: 128,11 кв.м.

Все дома строятся по последним технологиям, с использованием современных строительных и отделочных материалов. Предложенные проекты домов имеют эргономичные планировки и вертикальное зонирование. Материал всех домов — керамзитоблок, утеплитель; межэтажные перекрытия — железобетонные плиты; кровля — металлочерепица/профлист; фасад — декоративная штукатурка, камень; цоколь — искусственный камень.

В коттеджном поселке “Марьино” проведут все необходимые инженерные коммуникационные сети: электроэнергия (5 кВт на участок), газопровод, центральный водопровод и канализация. В поселке будет организован высокоскоростной доступ в Интернет. Для удобства жителей поселка установят современные автоматизированные системы учета потребления ресурсов, при которых все показания со счетчиков в автоматическом режиме попадают в управляющую компанию, и нет необходимости снимать данные и передавать их самостоятельно.

В целях обеспечения безопасности на территории КП “Марьино” организуют круглосуточную охрану и освещение. За обслуживание и бесперебойную работу всех коммуникаций  в коттеджном поселке будет отвечать собственная управляющая компания — ООО “Управляющая Инвестиционная Компания “Марьино”.

Инфраструктура и транспортная развязка:

Инфраструктура в поселке “Марьино” продумана до мелочей. На территории поселка запроектированы: детские сады, школа, поликлиника, детские площадки, детское кафе, физкультурно-оздоровительный комплекс, продуктовые и хозяйственные магазины, торгово-развлекательный комплекс, летние кафе и рестораны. Помимо внутренней инфраструктуры будущие новоселы смогут воспользоваться социальными объектами с. Благословенка: детский сад, школа, фельдшерский пункт, продуктовые магазины и почтовое отделение.

Коттеджный поселок “Марьино” расположен в 10 км от Оренбурга по Беляевскому шоссе, вблизи с. Благословенка. Добраться до него можно на личном автомобиле или на общественном транспорте. Время в пути на личном автомобиле займет 10 минут. На общественном транспорте до остановки “Благословенка” можно доехать на автобусном маршруте №149 от Центрального автовокзала.

Перезвоните мне!

Задать вопросы и узнать всю информацию по приобретению участков вы можете у застройщика:

Отдел продаж ООО «УИК «Марьино»
г. Оренбург, ул. Карагандинская,  д. 15
Телефон: +7 (3532) 97-22-02
E-mail: info@kp-marino.ru
Режим работы: пн-пт с 9:00 до 19:00; сб с 10:00 до 16:00; вс — выходной

Жилой комплекс «Весенний квартал»

Введен в эксплуатацию жилой дом №1 — 1 квартал  2015г. Присвоен почтовый адрес п. Весенний, Весенний квартал, д. 1 

Введен в эксплуатацию жилой дом №3 — 3 квартал  2015г. Присвоен почтовый адрес п. Весенний, Весенний квартал, д. 3 

Введен в эксплуатацию жилой дом №3/1 — 3 квартал  2015г. Присвоен почтовый адрес п. Весенний, Весенний квартал, д. 3/1

Введен в эксплуатацию жилой дом №2 — 2016г. Присвоен почтовый адрес п. Весенний, Весенний квартал, д. 2 

Введен в эксплуатацию жилой дом №2/1 — 2016г. Присвоен почтовый адрес п. Весенний, Весенний квартал, д. 2/1

Как продвигается строительство Вы можете посмотреть в нашем ежемесячном фотоотчете.

Описание комплекса:

ООО “Строительная Компания “Весна” в 2013 году приступило к строительству нового современного жилого комплекса “Весенний квартал” по адресу: Оренбургская область, Оренбургский район, Весенний сельсовет, п. Весенний. Данный поселок находится в черте города на Беляевской трассе. “Весенний квартал” будет состоять из 17-и современных, многоквартирных, трехэтажных домов. В комплексе они будут образовывать несколько уютных двориков со своей необходимой инфраструктурой.

Фундамент — стены техподполья из ЖБ фундаментных блоков, стоящих на ленте из монолитного железобетона. Цокольная часть из красного керамического кирпича. Стены наружные из керамзитоблоков, минералловатный утеплитель 60 мм с воздушной прослойкой 20 мм, наружная облицовка пустотным силикатным кирпичом; самонесущие внутренние стены из силикатного рядового кирпича; стены лестничной клетки и прочие перегородки из красного керамического кирпича. Крыша двухскатная, стропильная с покрытием из окрашенного профлиста. Лестницы и площадки железобетонные.

Чистовая отделка квартир, в том числе шпаклевка потолков, стен, перегородок не выполняется. Будет выполнена тонкослойная штукатурка внутренней поверхности стен, черновая отделка оконных откосов, затирка швов внутренних перегородок из гипсовых пазогребневых блоков. Сделают заделку стыков плит перекрытия потолка. Установят пластиковые оконные конструкции с двухкамерными стеклопакетами. Лоджии будут остеклены однокамерными стеклопакетами. Цементно-песчаная стяжка полов будет “черновая”, без подготовки под устройство “чистых полов”. На входах в квартиры установят металлические двери, оборудованные замками с ключами. Смонтируют: стояки горячей и холодной воды с заглушенными отводами; счетчики холодной воды; стояки канализации с заглушенными тройниками. Выполнят монтаж электроосвещения и электросилового оборудования без установки розеток и выключателей. Электроснабжение квартир выполнят от площадочных электрощитов. Отопление и горячее водоснабжение автономное, газовое с установкой индивидуальных отопительных приборов (газовый котел) и газового счетчика. Холодное водоснабжение выполняется без установки сан.приборов. Застройщик обещает при покупке квартиры газовую плиту в подарок.

Места общего пользования и лестничные клетки будут сдаваться с чистовой отделкой. Входные двери будут металлические. Входа в подъезды оборудуют козырьками, освещением и пандусами для инвалидов. Вентиляция и дымоудаление — в вентканалах, проходящих через крышу. Отопление и горячее водоснабжение — автономное, газовое с установкой газовых котлов в каждой квартире. Водоснабжение и канализация — централизованное. Электроснабжение — централизованное. Газоснабжение — централизованное.

На первом этапе строительства возводятся три жилых дома, о каждом поподробней:

  • Жилой дом № 1. Количество секций — 1 шт. Количество подъездов — 3 шт. Количество этажей — 3 шт. Общее количество квартир — 36 шт.: 1-комнатных — 27 шт., 2-комнатных — 9 шт. Общая площадь квартир в доме — 1723,23 кв.м.
  • Жилой дом № 2. Количество секций — 2 шт. Количество подъездов — 5 шт. Количество этажей — 3 шт. Общее количество квартир — 42 шт.: 1-комнатных — 12 шт., 2-комнатных — 30 шт. Общая площадь квартир в доме более 2000 кв.м.
  • Жилой дом № 3. Количество секций — 2 шт. Количество подъездов — 5 шт. Количество этажей — 3 шт. Общее количество квартир — 42 шт.: 1-комнатных — 12 шт., 2-комнатных — 30 шт. Общая площадь квартир в доме более 2000 кв.м.

Дома строятся в несколько этапов. Сроки сдачи у каждого разные. Придомовые территории будут благоустроены. Сделают широкие дороги и тротуары. Организуют достаточное количество парковочных мест. Одиннадцать домов расположены таким образом, что образуют три двора, закрытых со всех сторон. В них разместят детские площадки и игровые комплексы. Входные группы запроектированы с устройством специальных пандусов для жильцов с детскими колясками или маломобильных групп населения. Рядом с домами высадят деревья и кустарники, организуют клумбы и посеют газон. По периметру жилого комплекса “Весенний квартал” установят забор, а на въезде будет стоять шлагбаум. Также в ЖК будет работать система видеонаблюдения за всей территорией.

Инфраструктура и транспортная развязка:

Жилой комплекс “Весенний квартал” расположен в очень выгодном месте. Он как бы находится в Оренбурге, а как бы и нет. Сельский тариф за коммунальные услуги позволит будущим жильцам значительно экономить. Сам район по себе достаточно экологически чистый, находится в умеренной удаленности от Беляевского шоссе. В 5-ти минутной ходьбы есть общеобразовательная школа № 35, и два детских садика № 27 и № 37. Также поблизости расположились продуктовые сетевые магазины, парикмахерские, аптеки, стоматологии и т.д. По субботам неподалеку открывается ярмарка на “Южном рынке”. Значительный минус это соседство с большим автосалоном. На самой территории жилого комплекса предусмотрено строительство небольшого торгового центра, в котором разместятся все необходимые продуктовые и бытовые магазины и административные организации.

Застройщик должен проложить удобные асфальтированные выезды на Беляевское шоссе. По нему можно легко попасть в центр Оренбурга за 15 минут или же по объездной дороге до Степного поселка доехать за 20-25 минут. Рядом с ЖК “Весенний квартал” располагается конечная автобусная остановка. Сев на автобусы № 41, 42, 10, 13 и т.д. без особых проблем любой житель доберется до основных районов города.

Перезвоните мне!

Задать вопросы и узнать всю информацию по приобретению квартир вы можете у застройщика:

Реализацией квартир занимается ООО “Инвестиционно-риэлтерская компания “Милана”
г. Оренбург, ул. Джангильдина, 3, офис 9
тел./факс: +7 (3532) 47-09-47; 47-11-51; 47-09-49
г. Оренбург, пер. Почтовый,4
тел.: +7 (3532) 44-09-44; 901-006; 44-09-45
г. Оренбург, ул. Шарлыкское шоссе, 1/2
МФЦ «Свой дом», 2 этаж; тел.: + 7 (3532) 54-14-13
ТК «Снегири», г. Оренбург, ул. Терешковой, 261
тел.: +7 (3532) 927-938
г. Оренбург, ТРЦ «Гулливер», ул. Новая, 4;
1 этаж, тел.: +7 (3532) 925-325
E-mail: milanapr@mail.ru