Как продвигается строительство Вы можете посмотреть в нашем ежемесячном фотоотчете.
Описание жилого дома:
В Ленинском районе Оренбурга, на ул. Алтайская по заказу ООО «Жилищно-строительная компания» во втором квартале 2018 года началось возведение 17-этажного жилого дома. Ранее данный застройщик успешно построил и ввел в эксплуатацию такие жилые дома, как «Европейский», «Европейский-2» и «Европейский-3». Данные объекты выделяются среди других новостроек города отличным качеством застройки, благородным дизайном и высоким уровнем комфортабельности. Передача дома участникам долевого строительства запланирована на 1 квартал 2020 года.
Архитектура здания разработана в современном стиле с элементами классической архитектуры. Композиция здания представляет собой блок 17-ти этажей. Первый этаж жилого дома занимают встроенные нежилые помещения (офисы). По всему периметру фасады здания будут выполнены из керамического лицевого кирпича двух цветов (красного и желтого). Квартир запроектировано — 160 шт., в том числе: однокомнатных — 96 шт (от 40,2 кв.м. до 46,2 кв.м.), двухкомнатных — 64 шт (от 63,5 кв.м. до 65,2 кв.м.). Общая площадь квартир составит — 8192,8 кв.м. Высота в квартирах от пола до потолка — 2,75 м. Площадь встроенных офисных помещений — 487,3 кв.м. Возведут новый дом по технологии монолитного домостроения.
Все квартиры в жилом доме на ул. Алтайская сдаются с качественной черновой отделкой комнат и помещений. Цементно-песчаная стяжка на полу, стены будут оштукатурены, проведены системы освещения, выведены коммуникации для водоснабжения и канализации, под окнами установят радиаторы отопления. На окна смонтируют качественные пластиковые двухкамерные стеклопакеты, а на входах — металлические двери. Отделка помещения общего пользования жилой части — чистовая (штукатурка «под шубу», окраска водно-дисперсионным акриловым составом ВД-АК). В подъезде установят современные лифты (пассажирский и грузопассажирский). Проектом предусмотрены незадымляемые лоджии для безопасной эвакуации.
Прилегающий дворик будет небольшой, но удобный. Вблизи дома установят лавочки и урны, сделают широкие тротуары и проезды с парковочными местами. Для отдыха жителей благоустроят прилегающую территорию, посадят деревья и кустарники, установят малые архитектурные формы.
Проектировщики разработали уникальные и функциональные планировочные решения, которые непременно будут соответствовать вкусам и потребностям людей. В квартирах большие окна, нет бесполезных метров. Жить здесь будет легко и комфортно. А качественная отделка, позволит сэкономить на последующей косметической отделке как деньги, так и время.
Инфраструктура и транспортная развязка:
Новый жилой дом находится на первой линии застройки вдоль улицы Алтайской. Весьма удачно расположен, так как поблизости много социально-бытовых учреждений и развита инфраструктура района. Рядом уже есть детские сады № 4, 140 и 147, школы № 8 и 32, а так же, магазины, банки, аптеки, автомойки и шиномонтажки, кафе и рестораны. За 5 минут можно доехать до ТК “Максимум”. Самое главное – это в шаговой доступности располагается уникальный объект. Сквер им. Гагарина «Национальная деревня» – место, где собраны все рестораны с кухней разных народов. Будущие жильцы несомненно полюбят кушать в разных подворьях «Национальной деревни», а после прогуливаться по скверу.
Будущий дом строится неподалеку от дорожной развязки, где соединяются такие улицы как Лесозащитная, Карагандинская, Мира и проезд Газовиков. В 5 минутной езды выезд из города на объездную дорогу, за 10 минут можно добраться до центра города по проспекту Гагарина и ул. Чкалова, а за 20 минут в степной район либо по той же объездной дороге, или же через ул. Монтажников и ул. Гаранькина.
Введен в эксплуатацию жилой дом №1. Присвоен почтовый адрес проспект Гагарина, 21/7
Введен в эксплуатацию жилой дом №2. Присвоен почтовый адрес проспект Гагарина, 21/8
Введен в эксплуатацию жилой дом №3. Присвоен почтовый адрес ул. Геннадия Донковцева, 5
Введен в эксплуатацию жилой дом №4. Присвоен почтовый адрес ул. Геннадия Донковцева, 9
Введен в эксплуатацию жилой дом №5. Присвоен почтовый адрес ул. Геннадия Донковцева, 11
Введен в эксплуатацию жилой дом №6. Присвоен почтовый адрес ул. Геннадия Донковцева, 5/1
Введен в эксплуатацию жилой дом №7. Присвоен почтовый адрес ул. Геннадия Донковцева, 13
Введен в эксплуатацию жилой дом №20. Присвоен почтовый адрес ул. Геннадия Донковцева, 5/3
Как продвигается строительство Вы можете посмотреть в нашем ежемесячном фотоотчете.
Описание жилого комплекса:
ООО «Управляющая производственно-строительная компания» является лидеров в Оренбурге по возведению жилых районов состоящих только из панельных домов. Как пример – жилой комплекс “Новый город” в Дзержинском районе. А в конце 2013 года Застройщик решил приступить к строительству уникального жилого массива в Ленинском районе города на пересечении улицы Мира и проспекта Гагарина на месте поля вблизи реки Урал. Этот участок долго рассматривали под перспективное строительство. И наконец то оно началось. Название ему дали громкое – жилой комплекс “Оренбуржье”.
ЖК “Оренбуржье” будет состоять из более 20 жилых домов. На начальной стадии строительства анонсировано возведение пока только пяти. О каждом доме в подробностях:
Жилой дом №1 состоит из 3-х 17-этажных секций. Количество квартир — 288 шт. Однокомнатных — 192 шт., двухкомнатных — 96 шт. Количество встроенных нежилых помещений – 6 шт. Площадь встроенных нежилых помещений на 1 этаже более 750 кв.м.
Жилой дом №2 состоит из 4-х 17-этажных секций. Количество квартир — 312 шт. Однокомнатных — 133 шт., двухкомнатных — 129 шт., трехкомнатных — 50 шт. Количество встроенных нежилых помещений – 4 шт. Площадь встроенных нежилых помещений на 1 этаже более 520 кв.м.
Жилой дом №3 состоит из 3-х 10-этажных секций. Количество квартир — 120 шт. Однокомнатных — 1 шт., двухкомнатных — 59 шт., трехкомнатных — 60 шт.
Жилой дом №4 состоит из 2-х 17-этажных секций. Количество квартир — 188 шт. Однокомнатных — 104 шт., двухкомнатных — 69 шт., трехкомнатных — 15 шт.
Жилой дом №18 состоит из 7-х 17-этажных секций. Количество квартир — 582 шт. Однокомнатных — 356 шт., двухкомнатных — 188 шт., трехкомнатных — 38 шт. Количество встроенных нежилых помещений – 12 шт. Площадь встроенных нежилых помещений на 1 этаже более 11200 кв.м.
Квартиры в новостройках будут сдаваться с черновой отделкой. Шпатлевание стен, стяжка на полу. Произведут установку радиаторов отопления, обеспечат монтаж входной металлической двери и пластиковых окон, на систему водоснабжения поставят счетчики ГВС и ХВС, проведут кабельные линии радиофикации, телефонизации, телевидения и интернета. Все это позволит начать новоселом жить в новых квартирах с комфортом. В каждой секции будет по два лифта: пассажирский и грузопассажирский.
Построенные дома будут иметь великолепное цветовое решение фасада (сочетание желтых, коричневых и белых оттенков). На крыше каждого доме установят газовую котельную, с помощью которой высотки будут обеспечиваться теплом и горячей водой. Система вентилируемого фасада, выполненная с теплоизоляционным слоем наружных стен, обеспечит максимальную сохранность тепла в новых квартирах. Для каждого подъезда предусмотрены пандусы — заезды для маломобильных групп населения. Для комфортности жильцов будут построены подземные автостоянки и надземные парковочные места. Благоустроят придомовую территорию. Сделают игровые площадки и места отдыха. Высадят деревья, кустарники и газоны.
Инфраструктура и транспортная развязка:
Жилой комплекс «Оренбуржье” очень удачно расположен с точки наличия инфраструктуры. Рядом уже есть районы с функционирующими социально-бытовыми учреждениями. Такие как: детские садики № 153 и 159, школа № 76, клиническая больница “Оренбургнефть” и городская клиническая больница № 1. В шаговой доступности одноименный великолепный спортивный комплекс “Оренбуржье”. Так же есть магазины “Магнит” и “Соседдушка”, аптеки, стоматологии и парикмахерские. Если перейти проспект Гагарина, то можно прогуляться в сквере им. Ю.А. Гагарина или поужинать в одной из 11 подворий комплекса “Национальная деревня”. В самом же ЖК планируется строительство также социальных объектов.
ЖК «Оренбуржье” находится на хорошей транспортной развязке. Удобный выезд на проспект Гагарина и соответственно на объездную дорогу. За 10 минут можно добраться до центра города по улицы Чкалова. По ул. Мира за 15 минут через “Максимум” реально доехать до Дзержинского района. В 5 минутной ходьбы есть остановки общественного транспорта с большим количеством автобусных маршрутов. Автобусы подходят с периодичностью в 2 минуты.
Близость нового жилого массива к пойме реки Урал говорит о экологически-чистом воздухе. Будет возможность дойти до озера “Микутка”, находящееся в 1 км. от него. А чуть дальше и сам Урал. Так что будущие новоселы смогут выбираться на отдых когда захотят и не тратить на дорогу время. Просто взяли, вышли из подъезда, прошли 5 минут и вот она природа!
Введен в эксплуатацию жилой дом №4. Присвоен почтовый адрес — ул. Уральская, 2/8
Введен в эксплуатацию жилой дом №3 — 20.09.2016г. Присвоен почтовый адрес — ул. Уральская, 2/11
Введен в эксплуатацию жилой дом №1 (б/с № 1/3) — 30.12.2016г. Присвоен почтовый адрес — ул. Уральская, 2/9
Как продвигается строительство Вы можете посмотреть в нашем ежемесячном фотоотчете.
Описание жилого комплекса:
Уже много лет оренбуржцы по ул. Уральской, проезжая мимо огромного пустыря рядом, добирались до своих огородов и дач, и не подозревали, что когда-нибудь на этом поле могут появиться жилые дома или тем более огромнейший жилой микрорайон. Но время шло. Земля пустовала. Но не просто так. Владельцы земельных участков ждали строительного пика в Оренбурге. И он настал. В 2014 году был анонсирован масштабный проект по комплексному освоению данных земель. Строить новые высотки будут сразу два застройщика. Это ООО «УПСК «Жилстрой» и ООО «ИСК «Стройтехсервис». Естественно дома от ООО «УПСК «Жилстрой» будут построены по технологии крупнопанельного домостроения. А вот ООО «ИСК «Стройтехсервис» заложил в строительство кирпичные дома. Название же новому жилому комплексу дали “Дубки” так же, как и у дачного массива, расположенного неподалеку от реки Урал.
ЖК “Дубки” будет состоять из 30 жилых домов разной этажностью (от 11 до 17) и секционностью (от 3 до 15). На начальной стадии строительства анонсировано возведение пока только двух домов. О каждом доме в подробностях:
ООО «УПСК «Жилстрой» строит 3-х секционный 17-этажный жилой дом №4. Он имеет следующие характеристики конструктивных элементов: фундаменты — свайные с монолитным железобетонным плитным ростверком; стены и перегородки из сборных железобетонных объёмных элементов с наружным утеплением стен и устройством вентилируемого фасада; кровля плоская, утепленная, гидроизоляция покрытия из бесшовных гидроизоляционных материалов; окна и балконные двери пластиковые; отопление и горячее водоснабжение от крышной газовой котельной, расположенной на крыше жилого дома, на средней секции. В каждом подъезде на этаже будет по 5 и 6 квартир. Всего квартир будет — 276 шт., в том числе: 1-комнатных — 212 шт., 2-комнатных — 64 шт. 3-комнатные квартиры в этом доме отсутствуют. Общая площадь всех квартир более 13000 кв.м. Высота в квартирах составляет 3 м. На первом этаже здания будут располагаться 4 административно-офисных помещения общей площадью около 550 кв.м. Сдача дома в эксплуатацию запланирована на 4 квартал 2015 года.
ООО «ИСК «Стройтехсервис» строит 5-и секционный 11, 14 и 17-этажный жилой дома №1. Он имеет следующие характеристики конструктивных элементов: фундаменты — свайные с монолитным железобетонным плитным ростверком; стены наружные — силикатный кирпич; наружная отделка стен — многослойные конструкции фасада утепленного минераловатными плитами с тонкослойным декоративным покрытием; крыша — совмещенное покрытие с кровлей из рулонных материалов по утеплителю из минераловатных плит с внутренним водостоком. В каждом подъезде на этаже будет по 5 и 6 квартир. Всего квартир будет — 418 шт., в том числе: 1-комнатных — 240 шт., 2-комнатных — 136 шт. 3-комнатных — 42 шт. Общая площадь всех квартир чуть менее 24000 кв.м. Высота в квартирах составляет 3 м. На первом этаже здания будут располагаться 20 административно-офисных помещения общей площадью более 1500 кв.м. Дом будет строиться в три этапа. 1 этап — секции №1/1А и 1/1Б. Окончание строительства — 4 квартал 2017 года. 2 этап — секции 1/2А и 1/2 Б. Окончание строительства — 2 квартал 2017года. 3 этап — секция 1/3. Окончание строительства — 4 квартал 2016года.
Все квартиры будут передаваться будущим новоселам с черновой отделкой. Кирпичные стены оштукатурят. Затрут швы в панельных домах. На полу сделают стяжку по современной технологии. На входах установят двери, а на окна современные металлопластиковые стеклопакеты. Все лоджии и балконы будут остеклены. На кухню и сан. узел проведут системы водоснабжения и водоотведения, а так же вентиляции. В комнатах выполнят разводку электроснабжения. Проведут слаботочные сети (радио, телефон, интернет). Установят под каждое окно радиаторы отопления. Газоснабжение домов не предусмотрено. Места общего пользования сдадут с чистовой отделкой. Стены утеплят, оштукатурят и покрасят. На пол уложат надежную керамическую плитку. Выполнят освещение и противопожарную систему.
Построенные дома будут иметь общую цветовую гамму фасадов. Это сочетание белого, красного зеленого и коричневого цветов. В каждом подъезде предусмотрено по два современных лифта: грузовой и пассажирский. Входные группы будут оборудованы специальными пандусами для маломобильных людей. Поставят на улице удобные лавочки, смонтирую урны. Проезды предусмотрят сквозные, с широкой асфальтированной дорогой и тротуарами. Каждый двор оборудуют игровыми площадками и местами для отдыха граждан. Организуют по всем нормам площадку под установку мусорных контейнеров. Так как ЖК “Дубки” со сверхплотной застройкой, то количество парковочных мест будет ограниченно и всем не хватит. Но к счастью будущих новосел, рядом есть гаражные кооперативы, а также планируется строительство в будущем надземных многоэтажных паркингов.
Инфраструктура и транспортная развязка:
Жилой комплекс «Дубки” очень удачно расположен с точки наличия инфраструктуры. Сейчас строятся первые дома этого района. А поблизости уже есть хорошо развитая инфраструктура. Это — детские садики № 152, 154, 73, 196 и 126, школа № 73 и лицей № 2, Оренбургское художественное училище. В 10 минутной ходьбы есть магазины “Магнит”, “Соседдушка” и “Ринг”, клиника женского здоровья, аптеки, стоматологии и парикмахерские. В 20 минутной доступности есть потрясающий сквер Степана Разина. Но естественно с развитием и застройкой ЖК “Дубки” этих социально-бытовых учреждений будет недостаточно. Так что проектом комплексной застройки предусмотрено возведение двух садиков, школы, поликлиники и торгово-развлекательных комплексов.
ЖК «Дубки” находится на хорошей транспортной развязке. Удобный выезд на ул. Чкалова, по которой можно попасть на проспект Гагарина и соответственно на объездную дорогу. За 10 минут можно добраться до центра города. За 20 минут реально доехать до Дзержинского района. В 10 минутной ходьбы есть остановки общественного транспорта с большим количеством автобусных маршрутов. Автобусы подходят с периодичностью в 2 минуты. С их помощью можно доехать до любой части Оренбурга. В будущем планируется строительство дополнительных дорог — “спутников” ул. Чкалова и пр. Гагарина, а также сети межквартальных дорог внутри нового микрорайона. Ул. Уральская, которая является подъездной дорогой к ЖК «Дубки» современем расширят и отремонтируют.
Неподалеку находиться река Урал и разные озера, около которых летом будет приятно устраивать пикники, а зимой кататься на лыжах. Близость к природе и удаленность от промышленной зоны говорит о экологически-чистом воздухе. Так что будущие новоселы смогут выбираться на отдых когда захотят и не тратить на дорогу время. Просто взяли, вышли из подъезда, прошли 10 минут и вот она природа!
Как продвигается строительство Вы можете посмотреть в нашем ежемесячном фотоотчете.
Описание жилого дома:
По заказу Министерства обороны Российской Федерации в Оренбурге в конце 2015 года приступили к строительству общежития для военнослужащих. Два корпуса общежития возводятся на закрытой территории 31-ой ракетной армии (в/ч 29452) по ул. Мира, 3. Основные строительно-монтажные работы будет выполнять ООО «Промстрой». Сдать в эксплуатацию новостройки планируют уже в 4 квартале 2017 года.
По проекту дома будут состоять из 1-ого подъезда каждый. Конструктив зданий — крупнопанельное домостроение. Объект будет сдаваться уже с чистовой отделкой выполненной их качественных и современных строительных материалов. В новых общежитиях смогут разместиться 298 военнослужащих.
Прилегающую территорию благоустроят. Выполнят широкие асфальтированные тротуары и проезды вокруг зданий. У подъездов установят лавочки. Высадят деревья и кустарники.
Инфраструктура и транспортная развязка:
Будущие общежития возводятся на территории воинской части близи административного здания в районе преимущественно с малоэтажной застройкой, но уже с развитой инфраструктурой. На территории воинской части функционируют службы бытового назначения.
К общежитиям будут сделаны подъездные пути. С территории в/ч предусмотрено несколько выездов с кпп.
