Торгово-развлекательный центр «Астория»

Гипермаркет сети “Leroy Merlin” в г. Оренбурге открыт 10 августа 2017г. в 12.00.

Гипермаркет сети “Лента” в г. Оренбурге открыт 21 сентября 2017г. в 09.00.

Частично введен в эксплуатацию — август 2017г.

Полностью введен в эксплуатацию и открыты все магазины — 15.09.2018г. Присвоен почтовый адрес Нежинское шоссе, 1

Описание объекта:

Торгово-развлекательный центр “Астория” начали возводить на Нежинском шоссе еще в далеком 2007 году.  До 2009 года строительство велось активными темпами, но начался кризис и объект был заморожен. Позже инвестора — ООО “Астория-Групп” было признано банкротом. И так объект стоял бесхозным до 2015 года пока его не выкупило ООО “Инвестиционная компания “Армада Капитал” — владелец самого крупного ТРЦ Оренбурга — мегамолл “Армада”. Новый владелец активно приступил достраивать объект. По прогнозам часть территории ТРЦ “Астория” начнет функционировать к середине 2017 года, но а полностью центр будет готов к началу 2018 года. В первую очередь строительства войдет гипермаркет сети “Leroy Merlin”.

ТРК “Астория” запроектирован двухэтажным. Высота первого этажа — 6 м., высота второго этажа составляет 10 м. Внутренняя организация комплекса предполагает три торговые галереи (блоки “А”, “Б” и “В”). Общая площадь многофункционального общественного комплекса составит 86062,3 кв. м., а полезная площадь более 60000,00 кв.м. Рядом с комплексом будет предусмотрена бесплатная наземная парковка на 2600 машиномест. Все здание ТРК возводится из сборных железобетонных и металлических конструкций. Снаружи фасад будет отделан сэндвич-панелями разных цветов.

В ТРЦ “Астория” будет представлено огромное количество магазином и компаний. Уже известно о двух основных арендаторах которые сформируют первую очередь комплекса. Это первый в Оренбурге гипермаркет сети “Leroy Merlin”. Магазин разместится на территории более 16000 кв.м. Для данного магазина был разработан отдельный проект отделки фасада в брендовых зелено-белых цветах. Вход будет выполнен в виде треугольника — узнаваемая деталь всех магазинов данной фирмы.  В магазине “Леруа Мерлен” будет представлен огромный ассортимент товаров для ремонта и строительства.

Также в торгово-развлекательном центре “Астория” должен открыться уже третий по счету в Оренбурге магазин “Лента”. В нем будет представлен большой выбор продуктов, хозтоваров и товаров для дома. Также в комплексе запланировано открытие 8-зального кинотеатра. Кроме этого будет открыт большой фудкорт, развлекательный игровой центр, рестораны и кафе, хозяйственный магазин, магазин электроники и бытовой техники, и огромное число универмагов и магазинчиков одежды и обуви и т.д.

Отделка помещений будет выполнена из качественных строительных материалов, на пол уложат керамогранит. Продумают качественное освещение, надежную систему вентиляции и пожаротушения. Для удобства перемещения по разным уровням ТРЦ установят множество эскалаторов и лифты. Дизайн помещений будет классический, но в тоже время современный. Планировка здания задумывалась специально для удобства посетителей и арендаторов.

Инфраструктура и транспортная развязка:

Строительство нового центра “Астория” на Нежинском шоссе, несомненно, правильное коммерческое решение, так как северо-восточная часть Оренбурга сейчас активно застраивается. И соответственно посетителей будет очень много с соседних 23 и 24 микрорайонов и загородных домов. К ТРК уже проложена подъездная дорога, а после открытия будет организовано еще несколько въездов на территорию ТРК для удобства посетителей. В 10 минутной ходьбы есть остановка общественного транспорта. Возможно будет организован отдельный маршрут из города до самого комплекса. Территория под парковку выделена очень большая, так что мест для машин будущих посетителей будет предостаточно.

Здание автостанции по ул. Инверторная (не реализован)

Введен в эксплуатацию — сентябрь 2018г. Присвоен почтовый адрес ул. Инверторная, 37

Описание объекта:

В 3 квартале 2015 года в 19А микрорайоне СВЖР г. Оренбурга на земельном участке площадью 5900 кв. м. приступили к возведению автостанции с площадкой отстоя для разворота общественного транспорта. Автовокзал строится на ул. Инверторная, неподалеку от торгового комплекса. Заказчиком данного объекта выступает МУП “Городские объекты инженерной инфраструктуры”. Финансирование строительства здания автостанции осуществляется инвестором — ООО «ТрансСпецИнформ» в рамках инвестиционного договора, заключенного с МУП “ГОИИ”. По итогам аукциона основные строительно-монтажные работы будет выполнять ООО “БСБ”.

Здание автостанции по проекту одноэтажное из сборных металлических и железобетонных конструкций. Фасад выполнят в двух цветах: оранжевый и белый. На входах смонтирую специальные пандусы для маломобильных групп населения. Прилегающую территорию благоустроят, для автотранспорта на территории сделают удобные заезды и выезды, а для пешеходов широкие тротуары. Организуют площадку отстоя и разворота общественного транспорта. Перед зданием высадят газоны и кустарники. Все строительные работы планирую закончить в конце 2 квартала 2016 года. Стоимость работ составит 14580000 руб.

Строительство данного объекта, скорее всего, связано с очень активной застройкой ближайших жилых массивов, например 16 микрорайона. На данный момент неизвестно, будет ли автовокзал осуществлять отправку транспорта по междугородным маршрутам.

Позже проект был переработан. Размещение автостанции в данном здании отменили. Продали объект. Теперь в нем располагается супермаркет «Перекресток».

Инфраструктура и транспортная развязка:

Место под территорию автовокзала выбрано хорошее, в центре районов с жилой застройкой, это 16, 17, 18, 19, 19а и 20 микрорайоны СВЖР г. Оренбурга. Поблизости есть несколько торговых центров.

Объект располагается на хорошей транспортной развязке. Уже существует по ул. Инверторная выезды на ул. Салмышская. Возможно, в будущем, на данном перекрестке установят светофор. Скорее всего, большая часть автобусов будут проезжать по новой дороге, строящейся на ул. Поляничко, дабы разгрузить ул. Салмышскую.

Жилой комплекс «Новый город»

Все дома в ЖК «Новый город» построены. Последний дом введен в эксплуатацию — июль 2018г.

Описание комплекса:

Современный жилой комплекс «Новый город» размещается в 20-м микрорайоне г. Оренбурга на пересечении улиц Есимова и Транспортной, Гаранькина и Салмышской. Фактически этот микрорайон является одним из развивающихся и перспективных районом города. Расположен он в значительной удаленности от промышленных территорий, что придает ему статус — экологически чистый. Сейчас район оснащен социально-бытовой инфраструктурой, в нем активно возводят объекты (школы и сады), а также появляются торговые центры и магазины.

В шаговой доступности ведется строительство крупного аквапарка и гипермаркета «Кит». На территории микрорайона уже функционируют торговые центры и подземная автостоянка,.

Квартиры в новостройках будут сдаваться с черновой отделкой. Шпатлевание стен, стяжка на полу, Произведут установку радиаторов отопления, обеспечат монтаж входной металлической двери и пластиковых окон, на систему водоснабжения поставят счетчики ГВС и ХВС, проведут кабельные линии радиофикации, телефонизации, телевидения и интернета. Все это позволит начать новоселом жить в новых квартирах с комфортом.

Построенные дома будут иметь великолепное цветовое решение фасада (сочетание желтых и белых оттенков). На крыше каждого доме установят газовую котельную, с помощью которой высотки будут обеспечиваться теплом и горячей водой. Система вентилируемого фасада, выполненная с теплоизоляционным слоем наружных стен, обеспечит максимальную сохранность тепла в новых квартирах. Для каждого подъезда предусмотрены пандусы –  заезды для маломобильных групп населения. Для комфортности жильцов будут построены подземные автостоянки и надземные парковочные места.

Инфраструктура и транспортная развязка:

Несмотря на то, что “Новый город” располагается на отдалении от центра, новоселы не будут испытывать неудобства в возможности доехать до центра города в кротчайшие сроки. Так недавно была полностью реконструирована ул. Гаранькина, с помощью которой можно без затруднения выехать как на объездную дорогу так и попасть на проспект Победы. Сам же район располагает удобной транспортной развязкой, дороги спроектированы с учетом всех норм и количества машин в смежных кварталах. В данном районе строится жилье для переселенцев.

Вблизи ЖК находятся автобусные остановки общественного транспорта с большим количеством маршрутов, с помощью которых можно комфортно доехать в любое место Оренбурга.

В планах произвести озеленение микрорайона деревьями. Высадить газоны и кустарники что, несомненно, придаст жилому комплексу “Новый город” современный и уникальный вид.

Перезвоните мне!

Задать вопросы и узнать всю информацию по приобретению квартир вы можете у риэлтора:

ООО “Первое городское бюро недвижимости”
г. Оренбург, ул.Чкалова, д. 59/1
Телефон: +7 (3532) 76-62-09
Офис в Бизнес-центре  «Армада», оф. 130, Шарлыкское шоссе д. 1
Телефон: +7 (3532) 28-28-04
график работы: Будние: 9.00-18.00 Выходные: Суббота, Воскресенье Обед: Без обеда
E-mail: 1gbn@mail.ru

Контактные данные застройщика:

Отдел продаж ООО “УПСК”
г. Оренбург, ул. Салмышская, 31
Телефон: +7 (3532) 63-97-67, 63-15-73, 63-95-50, 221-221, 675-675, 27-43-43
г. Оренбург, Салмышская, 74
Телефон: +7 (3532) 29-57-57, 99-40-60, 99-52-07
график работы: пн-пт: 09.00-18.00, Обед: 13.00-14.00, сб-вс: вых

Социально-оздоровительный центр

Введен в эксплуатацию —  2 квартал 2018г. Присвоен почтовый адрес ул. Красная Площадь, 3/8

Описание объекта:

Вот уже на протяжении нескольких лет в самом центре города на Марсовом поле в районе ул. Красная площадь, неподалеку от набережной реки Урал, ведется активное строительство элитного жилого района. Генплан застройки данной территории предусматривает строительство пансионата для пожилых людей «Марсово поле». Во втором квартале 2016 года началось активное строительство данного объекта. Так буквально за полтора год ОАО “Орьрегионинвестхолдинг” (ОАО “ОРИХ”) планирует реализовать этот проект. Основные строительно-монтажные работы будет осуществлять ООО “МАИС”. Сдать новое здание социально-оздоровительного центра в эксплуатацию планируют в 4 квартале 2017 года, а уже в начале 2018 года пансионат примет первых посетителей.

Будущий пансионат для пожилых людей будет построен из кирпича. Внешний облик схож с соседними зданиями. Сочетания желтого, белого и красного цветов придаст зданию выразительный и солидный вид. Этажность здания — 5-этажное с мансардным этажом. Общая площадь — 4411,70 кв.м. Количество 1-местных номеров — 14 шт. (от 27,8 кв.м. до 31,2 кв.м.); 2-местных номеров — 8 шт. (от 35,6 кв.м. до 63,7 кв.м.).

Технологической частью проекта предусмотрено размещение в социально-оздоровительном центре помещений медицинского назначения — 110 кв.м., столовой — 128 кв.м., тренажерного зала — 164 кв.м., зала ЛФК — 71 кв.м., библиотеки — 45 кв.м., актового зала с кинопроекционной — 70 кв.м., кабинетов для кружков по интересам — 107 кв.м., изостудии с демонстрационным залом — 108 кв.м., музыкальной студии — 45 кв.м., зимнего сада — 116,5 кв.м.

Помещения будут просторными, с рациональным назначением. Организуют современные системы (противопожарная сигнализация, пожаротушение, кондиционирование воздуха, вентиляция и т.д.). Здание будет иметь главный вход и несколько дополнительных (эвакуационных). Все кабинеты и помещения будут сдаваться с чистовой отделкой, выполненной из современных и качественных материалов. По проекту предусмотрено устройство двух лифтов.

Прилегающую территорию благоустроят, посадят газоны и кустарники. Перед зданием выложат тротуар из плитки. Организуют удобную подъездную дорогу к входу в здание. Для прогулок выполнят перед пансионатом небольшую, но красивую аллею. Установят достаточное количество удобных лавочек.

Инфраструктура и транспортная развязка:

Будущий социально-оздоровительный центр расположен в центре элитной жилой застройки. Данный микрорайон несколько лет назад был активно застроен. Перед самим зданием в ближайшее время введут в эксплуатацию общеобразовательную школу. Здание пансионата является последним объектом строительства в данном районе, так что будущие постояльцы не будут слышать посторонний громкий и раздражительный шум строительства.

Частный пансионат возводится вблизи набережной, на хорошей возвышенности. Вид с последних этажей на р. Урал будет красивый. К данной территории проложена современная новая дорога. В существенной близости находится ул. Чкалова и Ленинская. В шаговой доступности есть остановки общественного транспорта с большим количеством маршрутных автобусов.

Административное здание по ул. 60 лет Октября

Введен в эксплуатацию —  2 квартал 2018г. Присвоен почтовый адрес ул. 60 лет Октября, 8 /1

Описание объекта:

На пересечении ул. 60 лет Октября и пр-д Майский под конец 2016 года приступили к строительству административного здания. Стройка ведется на месте ранее снесенного жилого дома, который был признан аварийным. Заказчиком строительства нового объекта выступает Бадалян А.Г. Все строительно-монтажные работы выполнит генподрядчик — ООО “УРАЛСНАБ”. Ввести в эксплуатацию новое торговое здание планируют уже в 2 квартале 2017 года.

Проект был разработан индивидуальный. Будущее здание будет прямоугольным в плане, 2-этажным. Большую часть фасада здания будет остеклена. Стены фасада будут белого и коричневого цвета. Визуально здание выглядит не броско, в строгом стиле, а главное по-деловому.

Общая площадь торгового дома составит примерно 1000 кв.м. Помещения будут с большими площадями. Высота каждого этажа составит 3 метра. Всё здание будет сдаваться с чистовой отделкой. На пол уложат керамогранит, а стены и потолки выполнят из современных материалов. Смонтируют современные системы (противопожарная сигнализация, пожаротушение, кондиционирование воздуха, вентиляция и т.д.). Организуют несколько входных групп. Для маломобильных групп населения предусмотрят специальные пандусы.

Прилегающую территорию благоустроят. Организуют удобные подъездные дороги и парковку для  машин. Посадят деревья и кустарники.

Инфраструктура и транспортная развязка:

Данное место Ленинского района Оренбурга очень развито. Тут сконцентрировано несколько жилых районов. Неподалеку располагается здание пенсионного фонда России. Ближайшие торговые площади находятся на хорошем удалении от нового торгового дома. Одно из которых в ближайшем времени должны сдать в эксплуатацию — это Административное здание на проезде Знаменский, 1А.

Хорошая транспортная развязка по ул. 60 лет Октября позволит быстро добираться до проспекта Гагарина. Неподалеку проходит ул. Туркестанская. Рядом есть остановки общественного транспорта с большим количеством маршрутов, с помощью которых можно доехать из любого района Оренбурга. 

Школа на 1135 учебных мест в 20 микрорайоне

Введена в эксплуатацию — 18.05.2018г. Присвоен почтовый адрес ул. Транспортной 16/5

Описание объекта:

За последние пять лет 20 микрорайон СВЖР г. Оренбурга активно застраивался новостройками. Согласно генерального плана застройки помимо жилых домов здесь также запланировано строительство социальных объектов: два детских садика (один уже функционирует) и школы. Жители района активно призывали администрацию города обратить свое внимание на нехватку школы и как можно быстрее приступить к ее строительству. Строительство общеобразовательной школы № 88 на 1135 учащихся по ул. Гаранькина в 20 микрорайоне СВЖР г. Оренбурга началось в 1 квартале 2017 года. Темпы строительства должны быть очень высокие. Ввести в эксплуатацию новую школу должны в конце 2017 года. Заказчиком выступает ОАО «Финансово-строительные концерн». Генеральный подрядчик — ООО «ЛистПромСтрой».

Школа, согласно типового проекта, будет 1-4 этажной с техподпольем, частично с подвалом, без чердака. Здание имеет сложную форму в плане Н-образной конфигурации. Школа в 20 мкрн г. Оренбурга будет состоять из 4 блоков + пристрой. В блок №1 входит обеденный зал столовой на 408 посадочных мест с кухней, подсобными и производственными помещениями, актовый зал на 324 места, кабинеты. Блок №2 — вмещает спортивный зал 24х12 и 18х9 с раздевалками, душевыми и санитарными узлами, учебные мастерские, тренажерный зал, кабинеты домоводства. Блок №3 — медпункт, вестибюль с гардеробными для младших классов, классы, кабинеты. Блок №4 — центральный вестибюль с гардеробными, вестибюль для первых классов с гардеробными, помещения групп продленного дня, библиотека, классы, кабинеты. Начальные классы будут размещаться в 3-х этажной части здания школы. Кабинеты старших классов разместят в 4-х этажной части здания. Центральные входы в здание школы запроектированы с учетом доступа маломобильных групп населения, предусмотрены пандус и подъемник. Общая площадь здания — 21972,5 кв.м.

Цветовое решение фасадов здания школы выполнено во множество цветов: разные оттенки зеленого, желтого, оранжевого и бежевого. Сочетание этих контрастных, ярких цветов создает выразительный образ. Проектом принята отделка фасадов школы декоративной фасадной штукатуркой, цоколь облицовывается керамогранитом.

Конструктив — сборный железобетонный каркас. Несущими элементами школы являются сборные железобетонные ригели высотой 450мм и колонны сечением 400х400мм, воспринимающие все нагрузки от здания и передающие их на фундаменты. Пространственная устойчивость здания обеспечивается системой вертикальных диафрагм жесткости, объединенных горизонтальными дисками перекрытий. Перекрытия — многопустотные железобетонные плиты толщиной 220мм. Наружные стены представляют собой трехслойную конструкцию. Внутренний самонесущий слой из пеноблоков толщиной 200мм. Наружный слой — утеплитель “Технофас”, толщиной 120мм с защитно-декоративным слоем из тонкой штукатурки “CERESIT”. Кровля плоская, покрытие — полимерная мембрана. Внутренний водосток. Внутри здания имеется 2 пассажирских лифта грузоподъемностью 1600кг, с размерами кабины 2.1м х 1.6м, без машинного помещения.

Средняя образовательная школа №88 в 20 микрорайоне, предназначенная для обучения и воспитания детей, запроектирована на 1135 учебных мест. Набор помещений школы создает условия для изучения обязательных дисциплин, а также дополнительных предметов по выбору обучающихся в соответствии с их интересами и дифференциацией по направлениям для углубленного изучения одного-двух-трех предметов.

На участке размещены: спортивное ядро, общие физкультурные площадки, площадки для подвижных игр и тихого отдыха детей, хозяйственные площадки, а так же необходимые проезды и проходы. Площадки для подвижных игр детей младших классов расположены, как можно ближе к блоку младших классов, для максимального использования во время перемен. Все площадки разбиты по возрастным группам учащихся и оборудованы малыми архитектурными формами, исключая пересечения путей движения учащихся различных классов. Физкультурно-спортивная зона включает в себя: площадку для тенниса, баскетбольные и волейбольные площадки, спортивное ядро. Хозяйственная зона имеет собственный въезд со стороны улицы. Покрытие хозяйственной площадки предусмотрено асфальтобетонное. Территория всего участка ограждается забором высотой — 1.8 м. Весь участок школы благоустроен и озеленен.

Инфраструктура и транспортная развязка:

Будущая школа расположена в северо-восточной части Оренбурга. Данный микрорайон последние 5 лет очень активно застраивается современными жилыми высотками. Рядом со школой уже функционирует детский садик.  Школа будет построена в центре жилого микрорайона и примет на обучение не только детей ближайших домов, но и соседних районов.

Средняя образовательная школа возводится вблизи ул. Салмышская. На территорию школы предусмотрены два въезда и выезда. Около здания будет организовано 30 парковочных мест для автомобилей. К месту строительства будущей школы будет проложена современная новая дорога. В шаговой доступности есть остановка общественного транспорта.

Набор учащихся и педагогов
тел.: 55-68-98
orenschool89@mail.ru
Контактное лицо — Сергей Николаевич Рябцов

Жилой комплекс «Заводской»

Введен в эксплуатацию ж/д №2 — 23.06.2017г. Присвоен почтовый адрес ул. Пролетарская, 288А

Введен в эксплуатацию ж/д №1 — 26.02.2018г. Присвоен почтовый адрес ул. Пролетарская, 288Б

Информация по строительству новых домов в данном ЖК — отсутствует

Описание жилого комплекса:

В центре Оренбурга расположены земли огромной площади. Все они принадлежат АО “ПО “Стрела”. В советское время территория предприятия была спланирована с таким запасом земли, что сейчас в настоящее время большинство территорий по факту не используются. Несколько лет назад был выделен земельный участок площадью 9,93 га. находящийся по ул. Пролетарская. На данной территории АО “ПО “Стрела” запланировало строительство современного жилого комплекса “Заводской” в честь 100-летие со дня рождения академика Челомея В.Н. Сейчас перед руководителями АО “ПО “Стрела” стоят задачи по привлечению, удержанию профессионалов и улучшению инвестиционной привлекательности завода как нового производственного кластера. Для эффективного решения этих задач и будет построен корпоративный жилой квартал “Заводской”. Будущий ЖК “Заводской” будет состоять из 7 домов высотой в 17 этажей. Фундамент первого дома зальют уже в 3-ем квартале 2015 года.

Строительство всех домов в жилом комплексе “Заводской” поделено на три этапа. Первая очередь строительство включает в себя: 

Объект 1 — Жилой многоквартирный дом №1 со встроено-пристроенными помещениями на 1 и 2 этажах.
17-этажный 5-подъездный угловой многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями. Количество нежилых этажей — 2 с 1-го по 2-й. Количество жилых этажей — 15 с 3-го по 17-й. Высота нежилого этажа (от верха перекрытия до верха перекрытия) — 4,20 м. Высота жилого этажа — 2,80 м. Толщина плиты перекрытия — 200 мм. Количество квартир (шт.): 1-комнатные — 120; 2-комнатные — 150; 3-комнатные — 60; Всего — 330. Площадь квартир (общая): 20 880 кв.м. Площадь встроенно-пристроенных помещений — 9 800 кв.м.
 
Объект 2 — Жилой многоквартирный дом №2.
17-этажный 4-подъездный многоквартирный жилой дом. Количество жилых этажей — 17. Высота жилого этажа — 2,95 м. Количество квартир (шт.): 1-комнатные — 323; 2-комнатные — 119; 3-комнатные — 102; Всего — 323. Площадь квартир (общая): 21 900 кв.м.
 
Объект 3 — Подземный гараж-автостоянка на 150 машиномест.
Количество этажей — 1. Количество машиномест — 150. Расположение — под прилегающей дворовой территорией дома №1. Шаг колонн — 6 м. на 6 м., ширина пролета — 7,20 м.

Собственникам новые квартиры будут передаваться с черновой отделкой, включающую в себя стяжку на полу, оштукатуривание стен, установка пластиковых стеклопакетов на окна и металлических дверей на входах. Смонтированные системы отопления, электроснабжения, водоснабжения и водоотведения. Лоджии и балконы остеклят однокамерными стеклопакетами. Проведут все необходимые слаботочные сети: телевидение, интернет и телефония. В местах общего пользования оштукатурят и покрасят стены, а на пол положат плитку. Выполнят наружное освещение подъездов и дворовой территории. В каждом подъезде запроектировано по два лифта: пассажирский и грузопассажирский.

Дворовую территорию ЖК “Заводской” благоустроят. Организуют широкие пешеходные дорожки и проезды. Высадят газоны, кустарники и деревья. В дворах для жителей домов сделают места отдыха и спортивные площадки. А для детей установят современные игровые комплексы. В центре ЖК обустроят аллею для прогулок. Так как “Заводской” это комплекс со сверхплотной застройкой, то для удобства будущих жильцов запланировано строительство нескольких подземных парковок. Так что мест для автомобилей будет предостаточно.

Инфраструктура и транспортная развязка:

Корпоративный жилой квартал “Заводской” строится в очень хорошем районе с уже развитой инфраструктурой. В шаговой доступности уже есть школа № 1, 16 и 78, детский сад № 7, 166, 184 и 182, поликлиника и ж/д больница. Также на территории будущего ЖК запроектировано возведение нового детского садика. Для любителей спорта есть новый современный СК “Олимпийский” и Центр Дзюдо, а так же огромный стадион на котором летом играют в футбол и устраивают концерты, а зимой заливают каток. В 10 минутах ходьбы есть торгово-развлекательный комплекс “Гулливер”, в котором можно приобрести все что пожелаешь. Также поблизости много сетевых продуктовых магазинов “Магнит” и “Полушка”, есть парикмахерские, салоны красоты, аптеки и т.д. По проезду Нижний функционируют шиномонтажки и автомойки. В вечернее время новоселы смогут отдохнуть в ресторанах ”Империал” и “Пикадили”. По близости строится ЖК «Сатурн».

К кварталу “Заводской” примыкают 3 крупные магистрали Оренбурга: ул. Терешковой, ул. Пролетарская и ул. Шевченко. Эти дороги обеспечивают скоростную связь со всеми районами города. Планируется дорога между ул. Терешковой и пр. Победы в районе ТЦ “Metro”. В непосредственной близости с кварталом имеются остановки общественного транспорта (автобусов и маршрутных такси). Действует 22 маршрута общественного транспорта. Запроектирована подземная автостоянка под аллеей. Парковочных мест + велопарковка составит 1000 шт. Общая площадь парковки — 32000 кв.м. И это будет самая большая подземная автостоянка в Оренбурге.

Задать вопросы и узнать всю информацию по приобретению квартир вы можете у застройщика:

 Отдел продаж АО “ПО “Стрела”
Телефон: +7 (3532) 20-77-84

Жилой дом «Европейский-3»

Введен в эксплуатацию — 24.01.2018г. Присвоен почтовый адрес — ул. Чкалова, 53/3

Описание жилого дома:

В  Ленинском районе Оренбурга, на ул. Чкалова, между домами 53 и 55 (ориентир) по заказу ООО «Фокус»  производится  строительство  жилого дома «Европейский-3».  Построенные в нашем городе ранее многоэтажные дома «Европейский» и «Европейский-2» выделяются среди других новостроек города высоким качеством застройки, благородным дизайном и высоким уровнем комфортабельности.  Передача дома «Европейский-3» участникам долевого строительства  запланирована на 4 квартал 2018 года.

Жилой дом на ул. Чкалова будет состоять  из одной 14-этажной секции. Квартир запроектировано — 120 шт., в том числе: однокомнатных — 72 шт. двухкомнатных  и  трехкомнатных  по 24 шт.  Высота в квартирах от пола до потолка — 2,75 м. Для комфорта жителей первые два этажа будут предназначены под коммерческие помещения и зону лобби.

Возведут новый дом по технологии монолитного домостроения. Фасад новостройки будет отделан декоративной штукатуркой.

Все квартиры в жилом доме «Европейский-3» сдаются с качественной черновой отделкой комнат и помещений.  Цементно-песчаная стяжка на полу, стены будут оштукатурены, проведены системы освещения, выведены коммуникации для водоснабжения и канализации, под окнами установят радиаторы отопления. На окна смонтируют качественные пластиковые двухкамерные стеклопакеты, а на входах — металлические двери.

Места общего пользования и лестничные клетки будут сдавать с чистовой отделкой. В подъезде установят современные лифты (два пассажирских и один грузопассажирский). Проектом предусмотрены  незадымляемые лоджии для безопасной эвакуации.

Прилегающий дворик будет небольшой, но удобный. Вблизи дома установят лавочки и урны,  сделают широкие тротуары и проезды с парковочными местами. Для отдыха жителей благоустроят прилегающую территорию, посадят деревья и кустарники, установят малые архитектурные формы.

Инфраструктура и транспортная развязка:

Новый жилой дом «Европейский-3» находится на первой линии застройки вдоль улицы Чкалова. Поблизости в шаговой доступности уже располагаются все необходимые социально-бытовые объекты — это школа №72 и 73, большое количество детских садиков (№196, 155, 13 и 192), институт управления, художественное училище и поликлиника. Рядом есть супермаркеты, магазины, банки, почта, парикмахерские, ателье, аптеки и т.д. В 5 минутах ходьбы от дома строится торговый комплекс «Лента».  Поблизости от будущего дома много первоклассных ресторанов и кафетериев. В вечернее время будущие новоселы смогут гулять на площади перед зданием администрации Южного округа и любоваться поющим фонтаном.

Перед домом уже есть остановка общественного транспорта с большим количеством автобусных маршрутов, с помощью которых можно без проблем добраться в любую точку города. Транспортная развязка очень удобная. По пр. Гагарина можно с легкостью выехать из города через 24 микрорайон. В обратную же сторону до центра на личном автомобиле можно будет доехать за 5 минут. Проезд к дому запроектирован со стороны ул. Чкалова.

Задать вопросы и узнать всю информацию по приобретению квартир вы можете у застройщика:

Отдел продаж
г. Оренбург, пр. Победы, 116/1, оф. 301
Режим работы: пн-пт 9.00-18.00, 13.00-14.00 обеденный перерыв  сб 10.00-17.00  вс — выходной
Телефон: +7 (3532) 66-99-77, 66-99-88

Жилой дом №2 в 16 микрорайоне

Введен в эксплуатацию — 11.01.2018г. Присвоен почтовый адрес — ул. Поляничко, 3

Описание жилого комплекса:

ОАО «Финансово-строительный концерн» и Группа компаний «ЛИСТ» в конце 2016 года совместно приступили к строительству нового объекта в 16 микрорайоне СВЖР г. Оренбурга по ул. Поляничко — жилой дом №2 (по генплану). Будущий дом будет состоять из 19 этажей. Каркас дома будет выполнен из монолитного железобетона. Наружные стены (ненесущие), толщиной 400 мм двухслойной конструкции: ячеистые блоки, толщиной 250 мм и система «ЛАЭС» с утеплителем ПСБ-С, толщиной 140 мм. Фасад будет трехцветным — сочетание белого, бежевого и красного. Состоит дом всего из 1-ого подъезда. Предположительный срок ввода объекта в эксплуатацию — 1 квартал 2018 года.

Всего в жилом доме №2 будет 162 квартиры, из них: 1-комнатные (студии) — 36 шт., 1-комнатные — 72 шт., 2-комнатные (студии) — 36 шт., 3-комнатные — 18 шт. Общая проектная площадь квартир с учетом лоджий — 7910,64 кв.м. Общая проектная площадь квартир: 1-комнатные — 35,11 — 44,32 кв.м., 2-комнатные (студии) — 56,9 — 67,9 кв.м., 3-комнатные — 84,1 кв.м. Высота жилых помещений — 2,73 метра. На первом этаже запроектировано размещение встроено-пристроенных торгово-офисных помещений.

Все квартиры будут передаваться будущим новоселам с черновой отделкой. Стены оштукатурят (только те, что из пазогребневых блоков и кирпича), на полу сделают прочную стяжку по современной технологии. На входах установят качественные металлические двери, а на окна современные металлопластиковые стеклопакеты. Все лоджии и балконы будут остеклены. На кухню и сан. узел проведут системы водоснабжения и водоотведения, а так же вентиляции. В комнатах выполнят разводку электроснабжения. Проведут до квартир слаботочные сети (радио, телефон, интернет). Установят под каждое окно радиаторы отопления. Газоснабжение дома не предусмотрено. Места общего пользования сдадут с чистовой отделкой. Стены оштукатурят и покрасят. На пол уложат надежную керамическую плитку. Выполнят освещение и противопожарную систему. На входе сделают пандус для родителей с колясками и маломобильных групп населения.

Прилегающую территорию благоустроят. Выполнят широкие асфальтированные тротуары и проезды. Организуют гостевые парковочные места. Для отдыха будущих жильцов организуют детские игровые и спортивные площадки совместные и для соседних домов. У подъезда установят лавочки и урны, проведут сети и смонтируют столбы наружного освещения. Высадят деревья и кустарники, разобьют цветники. Неподалеку уже существует площадка под мусорные баки. Новый дом №2 в 16 микрорайоне СВЖР города Оренбурга будет выглядеть современно в общей стилистике всего района.

Инфраструктура и транспортная развязка:

В самом 16-ом микрорайоне будет возведено 33 высотных дома с 12-14-19 этажностью. Также построят два детских садика, школу, поликлинику и административно-торговые здания. Так что новоселы смогут жить в полном комфорте и пользоваться социально-бытовыми услугами в шаговой доступности.  Дворовые территории будут благоустроены, число парковочных мест будет соответствовать гос. нормам, для детей возведут спортивные и детские площадки. В соседнем 17 микрорайоне уже функционирует детский садик и недавно построили новую школу №86. Также на первом этаже в жилом доме по адресу проезд Северный, 16/2 планируется открытие поликлиники.

Сам по себе будущий дом стоит на хорошей транспортной развязке. Улица Поляничко является новой, современной дорогой. По проезду северный можно с легкостью выехать на объездную дорогу — Загородное шоссе, а по нему уже добраться в 24 микрорайон Оренбурга. По обновленной ул. Гаранькина через ул. Монтажников можно доехать до центра города за 15 минут, если на дороге не будет пробок. Рядом с домом расположены остановки общественного транспорта по которым планируют пустить новые маршруты. В соседнем доме по ул. Поляничко, 2 располагается подземный автомобильный паркинг.

Задать вопросы и узнать всю информацию по приобретению квартир вы можете у застройщика:

Отдел продаж «Группа компаний ЛИСТ»
г. Оренбург, ул. Цвиллинга, 14/1
Телефон: +7 (3532) 44-44-88 — многоканальный
г. Оренбург, ул. Поляничко, 1
Телефоны: +7 (3532) 44-44-88 — многоканальный
сайт listgroup.ru

  Отдел продаж ОАО «Финансово-строительный концерн»
г. Оренбурге, ул. Комсомольская, д. 122
Телефон: +7 (3532) 56-98-36, 56-98-37, 56-98-38
Режим работы: с 9:00 до 18:00. Обеденный перерыв с 13:00 до 14:00

Торговый комплекс «Лента» на ул. Терешковой, 134

Введен в эксплуатацию — декабрь 2017г. Присвоен почтовый адрес ул. Рокоссовского, 2

Описание объекта:

ООО «Лента» во 2 квартале 2017 г. приступило к строительству своего очередного супермаркета в Промышленном районе на Малой земле г. Оренбурге. Новый торговый центр «Лента» будет расположен на пересечении ул. Терешковой и ул. Ботаническая, неподалеку от недостроенного жилого дома. В будущем вблизи от гипермаркета будет проходить четырехполосная автодорога соединяющая проспект Победы и ул. Терешковой. Заказчиком выступает ООО «Диалог», основные строительно-монтажные работы выполнит ООО «СтройСервисМонтаж» и ООО «СтройКом». Открытие ТК «Лента» состоится в конце декабря 2017 года. И данный гипермаркет будет уже четвертым по счету в областном центре.

Проектировщики выбрали самую простую, но в тоже время надежную технологию строительства для будущего объекта. Каркас возводиться из железобетонных и металлических сборных конструкций. Фасад будет выполнен из специальных навесных панелей. Кстати внешний вид “Ленты” будет соответствовать стандартной цветовой гамме: желтый и синий.

Площадь нового ТЦ составит более 10000 кв.м. В здании будет два этажа. На первом разместят торговые помещения, а на втором административные кабинеты. Построят несколько входных групп с автоматическими открывающимися дверями и специальными пандусами для маломобильных групп населения. Прилегающую территорию благоустроят, сделают широкие проезды и тротуары. Парковочных мест по проекту будет более 400 шт. Перед входом высадят газоны и кустарники.

Работать новый торговый центр «Лента» будет 24 часа.

Открытие торгового комплекса «Лента» состоялось 28.12.2017г.

Инфраструктура и транспортная развязка:

Район «Малая земля» состоит из большого числа жилых микрорайонов. Естественно для удобства местных жителей им будет необходим очень большой и разнообразный торговый центр. Также поблизости идет активная застройка жилого комплекса «Времена года». Так что строительство новой “Ленты” на ул. Терешковой очень удачное решение. Для бесперебойной и комфортной работы нового супермаркета, к месту строительства специально будут проложены новые сети жизнеобеспечения.

На завершающей стадии строительства к ТЦ “Лента” будут построены удобные заезды с ул. Терешковой. В 5 минутной ходьбы есть остановки общественного транспорта. Территория под парковку выделена очень большая, так что мест для машин будущих покупателей будет предостаточно.