Административное здание с автостоянкой на ул. Краснознаменная

Введен в эксплуатацию —  4 квартал 2017г. Присвоен почтовый адрес ул. Краснознаменная, 56/1

Описание объекта:

Недавно на ул. Краснознаменной в Оренбурге ввели в эксплуатацию 12 этажное административное здание Арбитражного суда Оренбургской области. А сейчас рядом начато строительство аналогичного объекта. Заказчик ООО “Новые инвестиции” выбрав на генподряд ООО «Основа» приступил в конце 2014 года возводить 12-этажное административное здание со встроено-пристроенной автостоянкой в центре города Оренбурга на ул. Краснознаменная (вторая очередь). Место для стройки было выбрано отличное. После завершения строительства административное здание будет украшать город в этом районе своим уникальным внешним видом.

Проект, кстати был разработан индивидуальный. Проектировщик выбрал надежную технологию. Конструктив будет выполнен из монолитного железобетона. Наружные стены выложат из газоблоков, утеплят и закроют вентилируемым фасадом и специальным остеклением. Фасад украсят современными декоративными элементами, которые придадут строгий, но в тоже время современный внешний вид зданию.

Общая площадь здания составляет более 12000 кв.м. Помещения будут просторными, с рациональным назначением. Организуют современные системы (противопожарная сигнализация, пожаротушение, кондиционирование воздуха, вентиляция и т.д.) В связи с повышенной этажностью и большим количеством посетителей проектировщики заложили в проект устройство 4 современных лифта. Организуют несколько входных групп. Для маломобильных слоев населения предусмотрят специальные пандусы.

Прилегающую территорию благоустроят, посадят газоны и кустарники. Перед зданием выложат тротуар из плитки. Организуют удобные заезды и парковку за зданием. Под самим же здание запроектирован большой встроенно-пристроенный паркинг.

Инфраструктура и транспортная развязка:

Строительство такого административного здания в центре города это уже положительный момент. Ведь вся работа сконцентрирована именно в центре Оренбурга. Будущее здание станет уникальным местом для размещения частных фирм и государственных учреждений. Вблизи располагаются Арбитражный суд Оренбургской области и Военная прокуратура Оренбургского гарнизона.

Широкая улица Краснознаменная позволит без проблем доехать и припарковаться у здание. Удобные выезды на ул. 8 Марта и на ул. Маршала Г.К. Жукова позволят будущим сотрудникам, после окончания рабочего дня, минуя пробки доехать домой. В шаговой доступности есть автобусные остановки с большим количеством проходящего маршрутного транспорта.

Жилой дом на ул. Салмышская, 58/3

Введен в эксплуатацию — 01.09.2017г. Присвоен почтовый адрес ул. Салмышская, 58/3

Описание жилого дома:

В середине лета 2016 года возле жилого комплекса “Черемушки” по ул. Салмышской на пустыре приступили к возведению многоэтажного многоквартирного жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями торгово-административного назначения. Заказчик является ОАО «Управление капитального строительства». Основные генподрядные работы будет выполнять ООО «ЛистПромСтрой». Жилой дом по ул. Салмышская, 58 (ориентир) будет состоять всего из одной 9-этажной секции со встроено-пристроенным двухэтажным торговым центром. Новый объект планируют ввести в эксплуатацию в 3 квартале 2017 года.

Жилой дом по ул. Салмышская, 58 (ориентир) будет состоять всего из одного подъезда. Количество этажей — 10, количество подземных этажей — 1, общая площадь объекта  — 7207,82 кв.м.,  общая площадь квартир (с k = 0,3 для балконов) — 2065,0 кв.м.; Количество квартир — 40 шт. — общей  площадью квартир (k = 0,3 для балконов) — 2065,0 кв.м., однокомнатных — 17 шт., из них общей проектной площадью 36,41 кв.м. — 1 шт., 36,58 кв.м. — 6 шт. 38,22 кв.м. — 5 шт., 31,40 кв.м. — 5 шт. двухкомнатных — 23 шт., из них общей проектной площадью 75,53 кв.м. — 7 шт., 58,02 кв.м. — 1 шт. 74,15 кв.м. — 1 шт., 53,81 кв.м. — 7 шт.,58,19 кв.м. — 6 шт., 74,32 кв.м. — 1 шт.

Площадь подвала по внутр.контуру наружных стен (встройка) — 908,48 кв.м.; площадь 1 этажа по внутр.контуру наружных стен (встройка) — 1348,71 кв.м., площадь 2-го этажа по внутр.контуру  наружных стен (встройка) — 1346,41 кв.м.; Общая площадь встроено-пристроенной части здания — 3603,60 кв.м. Фасад дома выполнят из разных цветов: оранжевый, белый, серый и коричневый.

Все квартиры сдаются с черновой отделкой комнат и помещений. Стандартная цементно-песчаная стяжка на полу, стены будут оштукатурены, проведены системы освещения, водоснабжения и канализации, под окнами установят радиаторы отопления. На окна смонтируют пластиковые стеклопакеты, а на входах — металлические двери. В каждой квартире будут лоджии или балконы, которые также будут остеклённые. До дверей доведут провода телевидения, телефона и радио. Установят систему домофонизации.

Места общего пользования и лестничные клетки будут сдавать с чистовой отделкой. Стены покрасят, на пол положат керамическую плитку. На входе смонтируют специальный пандус для удобства передвижения маломобильных групп населения и жителей с колясками. Прилегающая территория будет благоустроена. У подъезда установят лавочки и урны. Сделают широкие тротуары и проезды. Около дома посадят деревья и кустарники. По периметру всего объекта организуют парковочные места для жителей и посетителей ТЦ с количеством более 110 машиномест.  

Инфраструктура и транспортная развязка:

Жилой дом по ул. Салмышская, 58 (ориентир) строится в уже развитом районе города, с хорошей инфраструктурой. Рядом много социально-бытовых объектов, такие как: школа № 85, детские сады № 18 и 19. В шаговой доступности много сетевых продуктовых магазинов “Магнит” и “Пятерочка”, а так же аптек, парикмахерских, салонов красоты и т.д. Напротив через дорогу уже построен небольшой торговый центр. В 5 минутной езды располагаются современные ТРК: “Новый мир” и “Кит”. В близи на пустыре возле ТЦ “Квартал” планируется строительство поликлиники.

Сам по себе будущий дом стоит на хорошей транспортной развязке. Улица Салмышская является современной дорогой. По проезду северный можно с легкостью выехать на объездную дорогу — Загородное шоссе, а по нему уже добраться в 24 микрорайон Оренбурга. По обновленной ул. Гаранькина через ул. Монтажников можно доехать до центра города за 15 минут, если на дороге не будет пробок. Рядом с домом расположены остановки общественного транспорта с большим количеством автобусных маршрутов, с помощью которых можно доехать в любую часть Оренбурга. Также скоро завершится стройка автостанции. Пару лет назад была построена качественная дорога по ул. Есимова.

Задать вопросы и узнать всю информацию по приобретению квартир вы можете у застройщика:

Отдел продаж «Группа компаний ЛИСТ»
г. Оренбург, ул. Цвиллинга, 14/1
Телефон: +7 (3532) 44-44-88 — многоканальный
г. Оренбург, ул. Поляничко, 1
Телефоны: +7 (3532) 44-44-88 — многоканальный
сайт listgroup.ru

Торговый комплекс «Лента»

Открытие торгового центра «Лента» состоялось 30 августа 2017г.

Режим работы: ежедневно с 08.00 до 23.00

Введен в эксплуатацию — август 2017г. Присвоен почтовый адрес ул. Чкалова, 51

Описание объекта:

Наш Оренбург за последние годы стал очень привлекательным местом для инвестиций и бизнеса. Вот и крупнейшая сеть супермаркетов ООО “Лента” обратило на него свое внимание. В 2013 году в ТК “Армада” уже появился первый магазин. Под конец 2015 года открылся второй магазин на Загородном шоссе. А в 2017 году ООО “Лента” планирует открыть свой третий магазин напротив Администрации Южного округа на пересечении ул. Чкалова и ул. Уральской. Заказчиком выступает ООО «ПФО Оренбург», основные строительно-монтажные работы выполнит ООО «СтройСервисМонтаж». Открытие торгового комплекса «Лента» состоится в конце августа 2017 года.

Проектировщики выбрали самую простую, но в тоже время надежную технологию строительства для будущего объекта. Каркас возводиться из железобетонных и металлических сборных конструкций. Фасад будет выполнен из специальных навесных панелей разного цвета: белый, синий, желтый и серый.

Площадь нового ТК «Лента» составит более 10000 кв.м. В здании будет два этажа. На первом разместят торговые помещения, а на втором (техническом) — административные кабинеты. Построят несколько входных групп. Прилегающую территорию благоустроят, сделают широкие проезды и тротуары. Организую большую зону парковки рассчитанную на более чем 250 машиномест

Инфраструктура и транспортная развязка:

Для удобства жителей Ленинского района им необходим очень большой и разнообразный торговый центр. Так что строительство нового торгового комплекса “Лента” на ул. Чкалова очень удачное решение. Для бесперебойной и комфортной работы нового супермаркета, к месту строительства специально будут проложены новые сети жизнеобеспечения.

На завершающей стадии строительства к ТЦ “Лента” будут построены удобные заезды и выезда на ул. Чкалова и Уральскую. В 2 минутной ходьбы есть остановки общественного транспорта. Территория под парковку выделена очень большая, так что мест для машин будущих покупателей будет предостаточно.

Торгово-развлекательный центр «Кит»

Введен в эксплуатацию аквапарк «Лимпопо»-  август 2017г. Присвоен почтовый адрес ул. Салмышская, 71

Описание объекта:

Торгово-развлекательный центр “Кит” был построен в 2008 году и находился в не очень популярном месте. Соседние районы только начинали застраиваться высотными многоэтажками. За пять лет рядом появлялись новые жилые микрорайоны, такие как 17 (Сиреневый квартал), 19 (Любимый квартал) и 20 (Новый город). ТРЦ “Кит” начинал становиться востребованным. В начале 2012 году была выполнена первая реконструкция объекта, добавили пристроенное здание, увеличились площади, реализовали внутреннюю перепланировку торговых мест и площадок для более удобного времяпрепровождения в комплексе.

В конце 2012 года начался второй этап строительства ТРЦ “Кит”. Заказчик ООО «Форсаж» привлекло к возведению новых площадей на генподряд ООО “Спецпромстрой”. Но в 2014 году строительная организация сменилась из-за невыполнения обязательств. На смену предыдущим строителям выбрали ООО «ЛистПромСтрой». Новый застройщик продолжил стройку держа хорошие темпы. Но все же много времени было потеряно. Первоначально 2-ую очередь ТРК планировалось ввести в конце 2014 года. В связи со сменой застройщика сроки ввода объекта в эксплуатацию были сдвинуты на середину 2015 года. Дальше произошла очередная смена застройщика. В феврале 2016 года на объект зашел новая фирма из Екатеринбурга ООО «Уралбилдинг». Теперь аквапарк в Оренбурге хотят открыть в августе 2017 года.

В ходе реконструкции планируется достроить двухэтажное здание общей площадью более 80 000 кв.м. В нем будут размещены ведущие магазины и комплексы, такие как: детский супермаркет, развлекательный центр, рестораны и кафе, современный кинотеатр, хозяйственный магазин и многое другое. Самый же долгожданный всеми оренбуржцами объект — это новый, современный аквапарк “Лимпопо”.

В комплекс Аквапарка будет входить: 13 бассейнов, 7 аттракционов, специальная зоны для детей, банный комплекс, spa-салон, зоны отдыха, рестораны и бары. И все это на общей площади более 20000 кв.м.  В аквапарке можно не только отдыхать, но и обучаться плаванию, заниматься аквафитнесом.  В водной акватории одновременно могут находиться до тысячи человек.

Проект запланирован масштабный. Будем надеется, что оренбуржцы смогут прийти на открытие второй очереди ТРК “Кит” уже в 2017 году.

Инфраструктура и транспортная развязка:

Торгово-развлекательный центр “Кит” строится в развивающемся районе города, с хорошей инфраструктурой. Рядом уже много высотных жилых домов и комплексов. В популярности будущего ТРЦ нет сомнения. Вблизи уже есть остановки общественного транспорта с большим количеством маршрутных автобусов, охватывающие весь город по ходу своего движения. Так что будущие посетители смогут без проблем добраться в ТРЦ “Кит”.

Сам по себе ТРЦ “Кит” расположен на отличной транспортной развязке. Улица Салмышская является современной дорогой соединяющая соседние микрорайоны. По ул. Гаранькина и Загородному шоссе можно с легкостью заехать в ТРЦ. По той же обновленной ул. Гаранькина через ул. Монтажников можно доехать до комплекса из центра города за 15 минут, если на дороге не будет пробок. Более 2000 машино-мест позволят автомобилистам оставлять свои машины на парковке, не опасаясь остаться без места.

Жилой дом на пр. Братьев Коростелевых

Введен в эксплуатацию — 31.07.2017г. Присвоен почтовый адрес ул. Братьев Коростелевых, 19

Описание жилого дома:

С каждым годом Управление строительства и дорожного хозяйства администрации города Оренбурга выделяет все больше финансирования на строительство домов для переселения граждан из аварийного жилого фонда. Один из таких домов будет построен в промышленном районе г. Оренбурга по проспекту Братьев Коростелевых, 17 (ориентир). По итогам аукциона основные строительно-монтажные работы выполнит ООО “Промстрой”. Будущий жилой дом запроектирован высотой в 17 этажей. Несущие конструкции дома — сборные железобетонные лотковые и плоские стеновые панели. Состоит дом из 2-х секций. Фасадная система “АЛЬТ-ФАСАД-01” с облицовкой керамогранитными плитами. Сдать объект в эксплуатацию планируют уже в августе 2017 года.

Будущий дом запроектирован в основном с однокомнатными квартирами. Всего в нем будет 204 квартиры, из них: однокомнатных — 136 шт. (от 38,57 до 48,48 кв.м.), двухкомнатных — 68 шт. (от 57,56 до 58,64 кв.м.). Общая площадь всех квартир в доме составит 9870,20 кв.м. Высота этажа — 2,7 м. В обеих секциях на этаже будет по 6 квартир. На первом этаже жилого дома не запроектированы офисные помещения. Каждая секция будет оборудована двумя современными лифтами: пассажирским и грузопассажирским.

Все квартиры будут передаваться будущим новоселам с чистовой отделкой — “под ключ”. Квартиры отделают современными и качественными материалами. На входах установят металлические двери, а в комнатах деревянные, а на окна современные металлопластиковые стеклопакеты. Все лоджии и балконы будут остеклены. На кухню и сан. узел проведут системы водоснабжения и водоотведения, а так же вентиляции, установят сантехническое оборудование. В комнатах выполнят разводку электроснабжения. Проведут слаботочные сети (радио, телефон, интернет). Установят под каждое окно радиаторы отопления. Наклеят обои, на пол уложат линолеум. Газоснабжение дома не предусмотрено. Места общего пользования сдадут с чистовой отделкой. Стены утеплят, оштукатурят и покрасят. На пол уложат надежную керамическую плитку. Выполнят освещение и противопожарную систему. На входных группах сделают пандусы для родителей с колясками и маломобильных групп населения. На кровле смонтируют газовую котельную.

Прилегающую территорию благоустроят. Выполнят широкие асфальтированные тротуары и проезды. Организуют 32 гостевых парковочных места (которых крайне мало). Будут благоустроены игровые площадки для детей и площадки для отдыха взрослых, которые огородят живой изгородью в виде кустарников. На участке примыкающим к границе застройки расположена зона отдыха для взрослых с зелеными насаждениями и цветниками. С боку от дома разобьют организуют небольшой парк. Территорию вблизи дома оборудуют площадкой для мусоросборников.

Инфраструктура и транспортная развязка:

Жилой дом строится на первой линии застройки в уже развитом промышленном районе города, с хорошей инфраструктурой. Рядом построены социально-бытовые объекты, такие как: детский садик №170 и школа №40. Поблизости много сетевых продуктовых магазинов “Магнит” и “Пятерочка”, а так же аптек, парикмахерских, салонов красоты, отделения банков, почта и т.д. В 5 минутах ходьбы располагается рынок “Славянский”. Вблизи жилого дома находятся автобусные остановки общественного транспорта с большим количеством маршрутов, с помощью которых можно комфортно доехать в любое место Оренбурга. Промышленный район в последнее время активно застраивается, так неподалеку от дома, на выезде из города ведется активное возведение ЖК «Сакмарский».

Несмотря на то, что новый жилой дом будет расположен на отдалении от центра, новоселы не будут испытывать неудобства в возможности доехать до центра города в кротчайшие сроки. По проспекту Братьев Коростелевых без пробок в центр города можно добраться на транспорте за 4-5 минуты. Сам же район располагает удобной транспортной развязкой.

Квартиры в данном доме не продаются. Они предназначены для переселения граждан из аварийного жилого фонда.

Жилой дом в 20 микрорайоне

Введен в эксплуатацию — 31.07.2017г. Присвоен почтовый адрес ул. Салмышская, 68/2

Описание жилого дома:

С каждым годом Управление строительства и дорожного хозяйства администрации города Оренбурга выделяет все больше финансирования на строительство домов для переселения граждан из аварийного жилого фонда. Один из таких домов будет построен в 20 микрорайоне г. Оренбурга в самом центре жилого комплекса “Новый город”. По итогам аукциона основные строительно-монтажные работы выполнит ООО “Промстрой”. Будущий жилой дом запроектирован высотой в 17 этажей. Несущие конструкции дома — сборные железобетонные лотковые и плоские стеновые панели. Состоит дом из 2-х секций. Фасадная система “АЛЬТ-ФАСАД-01” с облицовкой керамогранитными плитами. Сдать объект в эксплуатацию планируют уже в августе 2017 года.

Будущий дом запроектирован в основном с однокомнатными квартирами. Всего в нем будет 221 квартира, из них: однокомнатных — 187 шт. (от 32,37 до 46,28 кв.м.), двухкомнатных — 34 шт. (от 55,49 до 56,53 кв.м.). Общая площадь всех квартир в доме составит 8719,47 кв.м. Высота этажа — 2,7 м. В первой секции на этаже будет по 6 квартир, а во второй секции — 7 квартир. На первом этаже жилого дома не запроектированы офисные помещения. Каждая секция будет оборудована двумя современными лифтами: пассажирским и грузопассажирским.

Объем жилого дома представляет собой симметричную композицию, развитую вертикально. Вертикальные акценты выполнены в соответствующем цвете для IV очереди 20 микрорайона СВЖР, расставленные по линии ряда окон, подчеркивают вертикальную направленность объема и придают композиции ритм. Кроме того, использование контрастных по цвету горизонтальных полос подчеркивает разно-плоскостное оформление фасада. На боковых фасадах выполнен характерный цветовой элемент, композиционно объединяющий четвертую очередь в единое целое с 20 микрорайоном.

Все квартиры будут передаваться будущим новоселам с чистовой отделкой — “под ключ”. Квартиры отделают современными и качественными материалами. На входах установят металлические двери, а в комнатах деревянные, а на окна современные металлопластиковые стеклопакеты. Все лоджии и балконы будут остеклены. На кухню и сан. узел проведут системы водоснабжения и водоотведения, а так же вентиляции, установят сантехническое оборудование. В комнатах выполнят разводку электроснабжения. Проведут слаботочные сети (радио, телефон, интернет). Установят под каждое окно радиаторы отопления. Наклеят обои, на пол уложат линолеум. Газоснабжение дома не предусмотрено. Места общего пользования сдадут с чистовой отделкой. Стены утеплят, оштукатурят и покрасят. На пол уложат надежную керамическую плитку. Выполнят освещение и противопожарную систему. На входных группах сделают пандусы для родителей с колясками и маломобильных групп населения.

Прилегающую территорию благоустроят. Выполнят широкие асфальтированные тротуары и проезды. Организуют 15 гостевых парковочных мест (которых крайне мало). Будут благоустроены игровые площадки для детей и площадки для отдыха взрослых, которые огородят живой изгородью в виде кустарников. На участке примыкающим к границе застройки расположена зона отдыха для взрослых с зелеными насаждениями и цветниками. Жилой дом оборудуют площадкой для мусоросборников.

Инфраструктура и транспортная развязка:

Жилой дом строится в развивающемся районе города, с хорошей инфраструктурой. Рядом уже построены социально-бытовые объекты, такие как: детский садик. В будущем планирую вблизи от дома возвести школу. Поблизости много сетевых продуктовых магазинов “Магнит” и “Пятерочка”, а так же аптек, парикмахерских, салонов красоты и т.д. В 5 минутной езды располагаются современные торговые центры: “Новый мир”, а в шаговой доступности ТРК “Кит”. И уже завершается строительство неподалеку аквапарка. Вблизи жилого дома находятся автобусные остановки общественного транспорта с большим количеством маршрутов, с помощью которых можно комфортно доехать в любое место Оренбурга.

Несмотря на то, что “Новый город” располагается на отдалении от центра, новоселы не будут испытывать неудобства в возможности доехать до центра города в кротчайшие сроки. Так недавно была полностью реконструирована ул. Гаранькина, с помощью, которой можно без затруднения выехать как на объездную дорогу, так и попасть на проспект Победы. Сам же район располагает удобной транспортной развязкой. Если будущие жильцы будут испытывать сложности с парковкой своих автомобилей, то неподалеку функционирует большой гаражный кооператив “Вишневый квартал”.

Квартиры в данном доме не продаются. Они предназначены для переселения граждан из аварийного жилого фонда.

Школа на 1135 мест в ЖК «Экодолье»

Введена в эксплуатацию — июль 2017г. Присвоен почтовый адрес ул. 

Описание объекта:

Активная застройка всех районов Оренбурга жилыми домами способствует строительству новых социальных объектов. За последние годы Южная часть города начала быстро развиваться. Появилось много коттеджных поселков и жилых комплексов. В связи с этим было принято решение по строительству новой школы на 1135 мест в ЖК “Экодолье” на земельном участке площадью 2,8 га. Радиус обслуживания новой школы составит 2000 м. По итогам конкурса основные строительно-монтажные работы выполнит ООО «ЛистПромСтрой». Стоимость строительства составит 640 млн. рублей. Новую школу планируют возвести за 15 месяцев.

Школа запроектирована 1-4 этажной с техподпольем, частично с подвалом, без чердака. Здание имеет сложную форму в плане Н-образной конфигурации. Школа в жилом комплексе “Экодолье” будет состоять из 4 блоков. В блок №1 входит обеденный зал столовой на 408 посадочных мест с кухней, подсобными и производственными помещениями, актовый зал на 324 места, кабинеты. Блок №2 — вмещает спортивный зал 24х12 и 18х9 с раздевалками, душевыми и санитарными узлами, учебные мастерские, тренажерный зал, кабинеты домоводства. Блок №3 — медпункт, вестибюль с гардеробными для младших классов, классы, кабинеты. Блок №4 — центральный вестибюль с гардеробными, вестибюль для первых классов с гардеробными, помещения групп продленного дня, библиотека, классы, кабинеты. Начальные классы будут размещаться в 3-х этажной части здания школы. Кабинеты старших классов разместят в 4-х этажной части здания. Центральные входы в здание школы запроектированы с учетом доступа маломобильных групп населения, предусмотрены пандус и подъемник. Общая площадь здания — 21972,5 кв.м.

Цветовое решение фасадов здания школы решено в три основных цвета: светло-коричневый, темно-коричневый, оранжевый и желтый. Сочетание этих контрастных, ярких цветов создает выразительный образ. Проектом принята отделка фасадов школы декоративной фасадной штукатуркой, цоколь облицовывается керамогранитом.

Конструктив – сборный железобетонный каркас. Несущими элементами школы являются сборные железобетонные ригели высотой 450мм и колонны сечением 400х400мм, воспринимающие все нагрузки от здания и передающие их на фундаменты. Пространственная устойчивость здания обеспечивается системой вертикальных диафрагм жесткости, объединенных горизонтальными дисками перекрытий. Перекрытия — многопустотные железобетонные плиты толщиной 220мм. Наружные стены представляют собой трехслойную конструкцию. Внутренний самонесущий слой из пеноблоков толщиной 200мм. Наружный слой — утеплитель «Технофас», толщиной 120мм с защитно-декоративным слоем из тонкой штукатурки «CERESIT». Кровля плоская, покрытие — полимерная мембрана. Внутренний водосток. Внутри здания имеется 2 пассажирских лифта грузоподъемностью 1600кг, с размерами кабины 2.1м х 1.6м, без машинного помещения, модель Otis GeN2.

Средняя образовательная школа, предназначенная для обучения и воспитания детей, запроектирована на 1135 учащихся. Набор помещений школы создает условия для изучения обязательных дисциплин, а также дополнительных предметов по выбору обучающихся в соответствии с их интересами и дифференциацией по направлениям для углубленного изучения одного-двух-трех предметов.

На участке размещены: спортивное ядро, общие физкультурные площадки, площадки для подвижных игр и тихого отдыха детей, хозяйственные площадки, а так же необходимые проезды и проходы. Площадки для подвижных игр детей младших классов расположены, как можно ближе к блоку младших классов, для максимального использования во время перемен. Все площадки разбиты по возрастным группам учащихся и оборудованы малыми архитектурными формами, исключая пересечения путей движения учащихся различных классов. Физкультурно-спортивная зона включает в себя: площадку для тенниса, баскетбольные и волейбольные площадки, спортивное ядро. Хозяйственная зона имеет собственный въезд со стороны улицы. Покрытие хозяйственной площадки предусмотрено асфальтобетонное. Территория всего участка ограждается забором высотой -1.8м. Весь участок школы благоустроен и озеленен.

Инфраструктура и транспортная развязка:

Будущая школа расположена в южной части Оренбурга. Данный микрорайон уже несколько лет активно застраивается малоэтажными жилыми домами и комплексами, так что местные жильцы уже давно ждут открытие новой школы. Будущая школа будет построена на въезде в жилой комплекс “Экодолье” и примет на обучение не только местных детей, но и с ближайших поселков, например из ЖК «Перовский».

Средняя образовательная школа возводится вблизи Беляевского шоссе. На территорию школы предусмотрены два въезда и выезда. Перед здание будет организовано 30 парковочных мест для автомобилей. К месту строительства будущей школы уже проложена современная новая дорога. В шаговой доступности есть остановка общественного транспорта.

1 сентября 2017 года состоится открытие новой школы в ЖК «Экодолье».
Прием заявок на обучение граждан осуществляется по адресу:
ЖК «Экодолье, площадь Экодолья, д. 3, корп.1
Заявку можно отправить на электронный адрес Школы: ecodolschool@mail.ru
Заявления о переводе учащихся из Ивановской школы необходимо отдать секретарю или директору Ивановской СОШ.

Жилой дом на пр. Победы

Введен в эксплуатацию 1 этап — 01.12.2016г. Присвоен почтовый адрес проспект Победы, 174/1

Введен в эксплуатацию 2 этап — 25.07.2017г. Присвоен почтовый адрес проспект Победы, 174/2

Описание жилого дома:

С каждым годом Управление строительства и дорожного хозяйства администрации города Оренбурга выделяет все больше финансирования на строительство домов для сирот и переселения граждан из аварийного жилого фонда. Один из таких домов будет построен на проспекте Победы неподалеку от жилого комплекса “Ласточкино гнездо”. По итогам аукциона основные строительно-монтажные работы выполнит ООО «Уральская инвестиционная компания». Будущий жилой дом запроектирован 5-ти подъездным высотой в 8-10 этажей. Несущие конструкции дома — сборные железобетонные стеновые панели. Дом будет отделан навесной вентилируемой фасадной системой с облицовкой панелями из оцинкованной стали. Вводить объект в эксплуатацию планируют очередями. Первый этап уже сдадут в декабре 2016года.  

Будущий дом запроектирован в основном с однокомнатными квартирами. Строительство поделено на два этапа. 1 этап состоит из двух 8-этажной и 9-этажной блок-секций. Количество квартир — 117 шт. (56 в 1 б/с, 61 во 2 б/с) — из которых 54 квартиры — для детей-сирот, 60 квартир – для переселения граждан из аварийного жилого фонда, три квартиры — иным категориям граждан, установленным законодательством. Общая площадь квартир — 4091,29 кв.м. 2 этап состоит из трех 10-этажных блок-секций. Количество квартир — 196 шт. Общая площадь квартир — 7280,40 кв.м. Для кого будут строится квартиры во втором этапе пока неизвестно. Также в 5-ой блок-секции будет встроенно-пристроенное офисное здание. Площадь офисов составит — 268,65 кв.м.

Все квартиры будут передаваться будущим новоселам с чистовой отделкой — “под ключ”. Квартиры отделают современными и качественными материалами. На входах установят металлические двери, а в комнатах деревянные, а на окна современные металлопластиковые стеклопакеты. Все лоджии и балконы будут остеклены. На кухню и сан. узел проведут системы водоснабжения и водоотведения, а так же вентиляции, установят сантехническое оборудование. В комнатах выполнят разводку электроснабжения. Проведут слаботочные сети (радио, телефон, интернет). Установят под каждое окно радиаторы отопления. Наклеят обои, на пол уложат линолеум. Газоснабжение дома не предусмотрено. Места общего пользования сдадут с чистовой отделкой. Стены утеплят, оштукатурят и покрасят. На пол уложат надежную керамическую плитку. Выполнят освещение и противопожарную систему. На входных группах сделают пандусы для родителей с колясками и маломобильных групп населения.

Прилегающую территорию благоустроят. Выполнят широкие асфальтированные тротуары и проезды. Организуют гостевые парковочные места (которых крайне мало). Будут благоустроены игровые площадки для детей и площадки для отдыха взрослых. У подъездов установят лавочки и урны. Высадят деревья и кустарники.

Инфраструктура и транспортная развязка:

Новый жилой дом на проспекте Победы находится на второй линии застройки, внутри развитого района. Прилегающие районы имеют достаточное количество социально-бытовых объектов для обслуживания нового дома. В 15 минутной доступности расположен детский садик № 160 и общеобразовательная школа № 18. В шаговой доступности аптеки, магазины, кафе и рестораны. Неподалеку расположен ТК “Metro” в котором по приемлемым ценам можно купить все что угодно. Значительная удаленность от проспекта Победы позволит новым жильцам не ощущать шум автотранспорта. Для любителей лесных прогулок близи имеется лесополоса, которая станет для будущих новосел хорошим местом для отдыха и спорта. Напротив дома функционирует огромный магазин мебели “М3”. В 2015 году рядом был успешно сдан в эксплуатацию жилой дом №168/1 на проспекте Победы.

Проезд к дому запроектирован с нескольких сторон. Вблизи расположены остановки общественного транспорта с большим количеством автобусных маршрутов, с помощью которых можно без проблем добраться в любую точку города. Транспортная развязка очень удобная. С помощью пр. Победы можно легко выехать из города через ул. Транспортную и попасть на объездную, или же по ней доехать до центра города за 15 минут. Парковочных мест будет недостаточно, но неподалеку есть подземный паркинг и надземные капитальные гаражные кооперативы.

Квартиры в данном доме не продаются. Они предназначены для детей-сирот и переселения граждан из аварийного жилого фонда.

Жилой дом №16 на ул. Лабужского

Введен в эксплуатацию — 25.07.2017г. Присвоен почтовый адрес ул. Лабужского, 14/3

Описание жилого дома:

Инвестиционно-строительная компания ЗАО “Желдорипотека”, дочерняя структура ОАО “Российские железные дороги”, анонсировало строительство 16-этажного жилого дома №16 на ул. Лабужского в г. Оренбурге. Конструктив выбрали самый надежный — монолитный железобетонный каркас, наружные стены — трехслойные: внутренний из газобетонных блоков, потом слой утеплителя и третий наружный — декоративная штукатурка (тип “Мокрый фасад” по системе Кнауф), а перегородки балконов и лоджий выложат из керамического облицовочного кирпича. Фасад будет разноцветным — сочетание желтого, бежевого и коричневого. Состоит дом из 2-х секций (2 подъезда).

Будущий дом запроектирован в основном с однокомнатными квартирами. Всего в нем будет 176 квартиры, из них: однокомнатных — 96 шт., двухкомнатных — 65 шт., трехкомнатных — 15 шт. Площади квартир будут от 44,2 до 88,2 кв.м. А общая площадь всех квартир в доме составит 10097,4 кв.м. Высота этажа — 2,75 м. Двухкомнатные и трехкомнатные квартиры будут оборудованы раздельными сан.узлами.  В каждом подъезде на площадке будет по 5-6 квартир. На первом этаже жилого дома не запроектированы офисные помещения. В каждой секции запланировано по два современных лифта: пассажирский и грузопассажирский. Рядом с лифтовым холлом предусмотрено помещение под мусоропровод.

Все квартиры будут передаваться будущим новоселам с черновой отделкой. Стены оштукатурят (только те, что из газобетонных блоков и кирпича), на полу сделают прочную стяжку. На входах установят металлические двери, а на окна современные металлопластиковые стеклопакеты. Все балконы и лоджии будут остеклены. На кухню и сан. узел проведут системы водоснабжения и водоотведения, а так же вентиляции. В комнатах выполнят разводку электроснабжения. Проведут слаботочные сети (радио, телефон, интернет). Установят под каждое окно радиаторы отопления. Газоснабжение дома не предусмотрено. Места общего пользования сдадут с чистовой отделкой. Стены утеплят, оштукатурят и покрасят водоэмульсионной краской. На пол уложат керамическую плитку. Выполнят освещение и противопожарную систему. На входных группах сделают пандусы для родителей с колясками и маломобильных групп населения.

Прилегающую территорию благоустроят. Выполнят широкие асфальтированные тротуары и проезды. Организуют гостевые парковочные места, которых по проекту предусмотрено — 136 шт. Для отдыха будущих жильцов организуют детские игровые и спортивные площадки. Также предусмотрены площадки под хозяйственные нужды. У подъездов установят лавочки и урны, проведут сети и смонтируют столбы наружного освещения. Высадят деревья и кустарники, разобьют цветники. Неподалеку установят площадку под мусорные баки.

Новый дом №16 на ул. Лабужского будет выглядеть современно на фоне серых панельных многоэтажек и частного сектора, но сверхплотная численность населения (этажность), небольшая площадь помещений и запроектированные 6 квартир на площадке и значительная близость здания к железнодорожным путям придают жилью в будущем доме статусом эконом-класса.

Инфраструктура и транспортная развязка:

Жилой дом строится в уже развитом районе города, с хорошей инфраструктурой. Рядом много социально-бытовых объектов, такие как: школа № 58, детский садик № 222 и поликлиника №3. Поблизости много сетевых продуктовых магазинов “Магнит” и “Полушка”, а так же есть аптека, парикмахерская, салон красоты и т.д. В 10 минутах езды располагаются современный торговый центр: “Гулливер” и спортивный комплекс “Олимпийский”. На соседних улицах достаточно шиномонтажек и автомастерских для технического обслуживания машин будущих жильцов. По другую сторону  ул. Лабужского проходит железнодорожные пути. 

Улица Лабужского является хорошей дорогой. По ней можно с легкостью выехать на ул. Юркина, а там и добраться в Промышленный район, или же по ул. Чебеньковская и Сахалинская попасть на ул. Пролетарская.  От будущего дома до центра города можно доехать за 20 минут, а до Дзержинского района за 10 минут. Ближайшая остановка общественного транспорта располагается в 300 метрах от дома. Однако все основные маршрутные автобусы проезжают по ул. Пролетарской, до которой придется идти. 

Задать вопросы и узнать всю информацию по приобретению квартир вы можете у застройщика:

454092, г. Челябинск, ул. Воровского, д.15 Г
по телефону (3532) 514-514
или у представителя застройщика в г. Оренбурге Агентство недвижимости «Милана»
Адрес: г. Оренбург, ул. Новая, д. 4, ТРК «Гулливер»
Телефон: 8 (3532) 925-325

Жилой дом по пр. Бр. Коростелевых / ул. Нагорная

Введен в эксплуатацию — 18.07.2017г. Присвоен почтовый адрес ул. Нагорная, 1/1

Описание жилого дома:

С каждым годом администрация города Оренбурга выделяет все больше финансирования на строительство домов для сирот и переселения граждан из аварийного жилого фонда. Один из таких домов будет построен на пересечении пр. Бр. Коростелевых и ул. Нагорная неподалеку от ЖК «Сакмарский». По итогам аукциона основные строительно-монтажные работы выполнит ООО «Уральская инвестиционная компания». Будущий жилой дом запроектирован одноподъездным высотой в 10 этажей. Несущие конструкции дома — сборные железобетонные стеновые панели. Отделка фасада — навесной вентилируемый фасад с облицовкой панелями из оцинкованной стали по системе «КРАСПАН». Окончание работ – 01.08.2017 года.

Будущий дом запроектирован в основном с однокомнатными квартирами. Количество квартир — 60 шт. из них: однокомнатных — 40 шт. (от 37,54 до 41,52 кв.м.), двухкомнатных — 10 шт. (56,96 кв.м.), трехкомнатных — 10 шт. (80,18 кв.м.). Общая площадь всех квартир в доме составит 3102,20 кв.м. Высота этажа — 2,7 м. В здании на этаже будет по 6 квартир. На первом этаже жилого дома не запроектированы офисные помещения. Жилой дом на пересечении пр. Бр. Коростелевых и ул. Нагорная будет оборудован двумя современными лифтами: пассажирским и грузопассажирским.

Все квартиры будут передаваться будущим новоселам с чистовой отделкой — “под ключ”. В квартирах сделают ремонт из современных и качественных материалов. На входах установят металлические двери, а в комнатах деревянные, а на окна современные металлопластиковые стеклопакеты. Все лоджии и балконы будут остеклены. На кухню и сан. узел проведут системы водоснабжения и водоотведения, а так же вентиляции, установят сантехническое оборудование. В комнатах выполнят разводку электроснабжения. Проведут слаботочные сети (радио, телефон, интернет). Установят под каждое окно радиаторы отопления. Наклеят обои, на пол уложат линолеум. Газоснабжение дома для приготовления пищи — не предусмотрено. Отапливаться дом будет от крышной газовой котельной. Места общего пользования сдадут с чистовой отделкой. Стены утеплят, оштукатурят и покрасят. На пол уложат надежную керамическую плитку. Выполнят освещение и противопожарную систему. На входе сделают пандус для родителей с колясками и маломобильных групп населения.

Прилегающую территорию благоустроят. Выполнят широкие асфальтированные тротуары и проезды. Организуют гостевые парковочные места (которых крайне мало). Будут благоустроены игровые площадки для детей и площадки для отдыха взрослых. У подъезда установят лавочки и урны. Высадят деревья и кустарники.

Инфраструктура и транспортная развязка:

Будущий жилой дом строится на выезде из города, но даже здесь развита инфраструктура. Поблизости есть все социально-бытовые учреждения, такие как школа №56, детский садик №86, дом культуры “ТРЗ”, школа-интернат №1 и Администрация Северного округа. Для автомобилистов рядом есть АЗС и ГЗС, а так же мойки и шиномонтажки. Поблизости купить продукты и вещи первой необходимости можно в магазинах “Магнит” и “Пятерочка”.

Проспект Братьев  Коростелевых очень оживленная дорога, по которой можно доехать до центра Оренбурга на автомобили за 10 минут. По три полосы в каждое направление никогда не вызывало пробок на ней. В 2-х минутах ходьбы от новостройки есть остановка общественного транспорта с приличным количеством автобусных маршрутов.

Квартиры в данном доме не продаются. Они предназначены для детей-сирот и переселения граждан из аварийного жилого фонда.