Жилой комплекс «Теплый квартал»

Введен в эксплуатацию ж/д №1 — 19.01.2017г. Присвоен почтовый адрес ул. Мирнинская, 32/1

Введен в эксплуатацию ж/д №2 — 20.10.2016г. Присвоен почтовый адрес ул. Мирнинская, 34/1

Введен в эксплуатацию ж/д №3 — 31.10.2016г. Присвоен почтовый адрес ул. Мирнинская, 38/1

Введен в эксплуатацию ж/д №4 — 14.02.2017г. Присвоен почтовый адрес ул. Мирнинская, 38/2

Введен в эксплуатацию ж/д №6 — 19.01.2017г. Присвоен почтовый адрес ул. Мирнинская, 34/2

Описание жилого комплекса:

В последнее время поселок Кушкуль стали застраивать малоэтажными многоквартирными жилыми домами. В 2015 году на ул. Мирнинская, неподалеку от уже построенного ЖК “Степная звезда” приступили к возведению нового жилого комплекса «Теплый квартал». Данная комплексная многоквартирная жилая застройка по ул. Мирнинская будет состоять из 6-ти домов. Один дом будет двухэтажным, а остальные пять в три этажа. Вводить дома в эксплуатацию планируют поэтапно. Первый дом в ЖК «Теплый квартал» сдадут уже в середине 2016 года.

По проекту квартиры в домах будут площадью от 29,20 до 78,79 кв.м. Общая площадь всех домов составит около 8500 кв.м. Офисных помещений на первых этажах не запроектировано.

Внешне будущие дома будут выглядеть современно, выполнены в одно стиле. Стены домов будут отделаны негорючим сайдингом. Фасад состоит из двух цветов, бежевого и темно-желтого. На лестничных клетках и в общих коридорах будет выполнена чистовая отделка с окраской стен и укладкой плитки.

Все шесть домов жилого комплекса «Теплый квартал» будут образовывать один уютный дворик прямоугольной формы. Придомовую территорию благоустроят. Сделают широкие дороги и тротуары. Организуют достаточное количество парковочных мест. На территории жилого комплекса будет игровая площадка и место для отдыха взрослых. На входных группах выполнят устройство специальных пандусов для жильцов с детскими колясками или маломобильных групп населения. Рядом с домами высадят деревья и кустарники, организуют клумбы и посеют газон. Установят опоры ночного освещения.

Инфраструктура и транспортная развязка:

ЖК «Теплый квартал» строится вблизи жилого массива с частными домами. Рядом с жилой застройкой расположен детский сад и школа №21. Поблизости работают магазины, аптека, парикмахерская и другие социально-бытовые учреждения. В нескольких километрах находится многофункциональный комплекс “Армада”.

По Шарлыкскому шоссе и ул. Терешковой жильцы жилого комплекса смогут добраться до центра Оренбурга за 20 минут. В пределах 7 мин. ходьбы есть остановка общественного транспорта с маршрутами № 63, 36Т, 107, 115. К жилому дому уже проложена подъездная дорога.

Перезвоните мне!

Задать вопросы и узнать всю информацию по приобретению квартир вы можете у застройщика:

 Отдел продаж ООО «Теплый квартал»
 г. Оренбург, Шарлыкское шоссе, д. 1 МОЛЛ «АРМАДА»
 Демо-дом парковка напротив галереи «Лувр»
 Телефон: +7 (3532) 202-686

Жилой дом на ул. Заводская, 32

Введен в эксплуатацию —  18.12.2015г. Присвоен почтовый адрес ул. Заводская, 28/1

Описание жилого дома:

ООО «Евразия-Строй» в начале 2015 года приступило к строительству нового современного жилого дома по адресу: г. Оренбург, ул. Заводская, 32 (ориентир). Будущий дом будет трехэтажным и состоять из двух подъездов. Современный внешний облик дому придаст декоративная штукатурка. Строительство началось на земельном участке в промышленном районе города среди малоэтажной застройки. В марте 2016 года планируется ввести дом в эксплуатацию. Основные строительно-монтажные работы выполнит ООО «КМ Архстрой».

Фундамент — стены техподполья из ЖБ фундаментных блоков, стоящих на ленте из монолитного железобетона. Стены наружные многослойные: из керамзитоблоков, слоя утеплителя и декоративной штукатурки. Крыша двускатная. Будущий дом будет небольшим. В нем запроектировано всего 45 квартир, и все они однокомнатные с различными планировками. В первом подъезде на одном этаже будет 9 квартир, а во втором подъезде — 6 квартир. Высота этажа — 2,7 м. На первом этаже жилого дома не запроектированы офисные помещения.

Квартиру можно приобрести как с черновой отделкой, так уже и с хорошим ремонтом. В каждой квартире запроектирована установка газового котла и газовой плиты. Установят под каждое окно радиаторы отопления. На окнах будут двухкамерные пластиковые стеклопакеты. На входах — металлические двери. Проведут разводку сетей. Балконы в жилом доме не остекляются. Места общего пользования сдадут с чистовой отделкой. Стены утеплят, оштукатурят и покрасят. На пол уложат надежную керамическую плитку. Выполнят освещение. Проведут слаботочные сети (радио, телефон, интернет).

Придомовая территория будет благоустроена. Сделают широкие проезды и тротуары. Организуют парковочные места (27 шт.) с разных сторон дома. Помимо этого рядом уже расположены наземные металлические гаражи. Также разместят внутри двора небольшую площадку для отдыха жителей и детский игровой комплекс. Рядом с домом высадят деревья и кустарники, посеют газон. 

Инфраструктура и транспортная развязка:

Жилой дом по ул. Заводская, 32 расположен в хорошем месте. Район располагает всей необходимой инфраструктурой: в шаговой доступности — школа №63, а в 5 минутах езды — детский сад №50. Также поблизости расположились продуктовые сетевые магазины, парикмахерская, аптека, сбербанк, почта и т.д. Вблизи для любителей спорта есть стадион “Нефтяник”, в 10 минутах ходьбы функционирует здание культуры и отдыха “Орбита”.

Будущий дом строится на пересечении улиц Ворошилова и Заводская. От дома за 20 минут можно доехать до центра города на личном автотранспорте при условии свободного проезда через железнодорожный переезд. Рядом с домом есть остановка общественного транспорта.

Задать вопросы и узнать всю информацию по приобретению квартир вы можете у застройщика:

ООО «Евразия-Строй»
Телефон: +7 (3532) 97-26-00

Жилой комплекс «Звездный»

Введен в эксплуатацию жилой дом №1 —  30.07.2014г. Присвоен почтовый адрес п. Пригородный, проспект Звездный, 94

Введен в эксплуатацию жилой дом №2 —  30.06.2015г. Присвоен почтовый адрес  п. Пригородный, ул. Нежинская, 85

Введен в эксплуатацию жилой дом №3 —  21.12.2015г. Присвоен почтовый адрес  п. Пригородный, проспект Звездный, 92

Введен в эксплуатацию жилой дом №4 —  05.10.2016г. Присвоен почтовый адрес  п. Пригородный, ул. Лермонтовская, 1

Описание жилого комплекса:

Загородная недвижимость с каждым годом становится все популярней в Оренбурге. Сейчас многие застройщики ведут строительство малоэтажных жилых домов, особенно вблизи поселка Пригородный на Неженском шоссе. Вот и ООО «СК «Результат» приступило к возведению загородного жилого комплекса “Звездный”. ЗЖК располагается в живописном месте, всего в 9-и км. от города.

“Звездный” будет состоять из четырех современных, многоквартирных, 4-этажных домов. О каждом по отдельности:

  • Жилой дом №1 состоит из 3-х секций. Запроектировано 48 квартир, из них: однокомнатных — 24 шт., двухкомнатных — 12 шт., трехкомнатных — 12 шт. Площади в них хорошие, будет просторно. Однушки — 41,94 кв.м. Двушки — 74,39 кв.м. Трешки — 86,76 кв.м. Общая площадь квартир составит 3433,6 кв.м. Высота в комнатах — 2,9 м.
  • Жилой дом №2 состоит из 7-и секций. Запроектировано 111 квартир, из них: однокомнатных — 55 шт., двухкомнатных — 28 шт., трехкомнатных — 28 шт. Площади в них хорошие, будет просторно. Однушки — 41,63-42,96 кв.м. Двушки — 75,51 кв.м. Трешки — 90,80 кв.м. Общая площадь квартир составит 6986,2 кв.м. Высота в комнатах — 2,9 м.
  • Жилой дом №3 состоит из 7-и секций. Запроектировано 111 квартир, из них: однокомнатных — 55 шт., двухкомнатных — 27 шт., трехкомнатных — 29 шт. Площади в них хорошие, будет просторно. Однушки — 44,82 кв.м. Двушки — 80,34 кв.м. Трешки 98,47 кв.м. Общая площадь квартир составит 7494,44 кв.м. Высота в комнатах — 2,9 м.
  • Жилой дом №4 состоит из 3-х секций. Запроектировано 48 квартир, из них: однокомнатных — 24 шт., двухкомнатных — 12 шт., трехкомнатных — 12 шт. Площади в них хорошие, будет просторно. Однушки — 41,94 кв.м. Двушки — 74,39 кв.м. Трешки — 86,76 кв.м. Общая площадь квартир составит 3433,6 кв.м. Высота в комнатах — 2,9 м.

Дома строятся в 4 этапа и сроки ввода у них разные. Жилой дом №1 – введен. Жилой дом №2 — 2 квартал 2015 года. Жилой дом №3 — 2 квартал 2016 года. Жилой дом №4 — 2 квартал 2016 года На каждом этаже расположено по 4 квартиры. Внешне будущие дома будут выглядеть современно, выполненные в одно стиле. Фундамент у домов сборный железобетонный. Стены кирпич. Облицовка выполняется из кирпича двух цветов желтого (Набережные Челны) и коричневого (Саранск). Внутренняя забутовка — силикатный кирпич местного производства с использование эффективного утеплителя. Перекрытия железобетонные. Крыша многоскатная. Покрытие — металлочерепица коричневого цвета. Остекление оконных проемов и лоджий будет выполнено двухкамерным стеклопакетом с использованием высококачественного профиля темно-коричневого цвета. На лестничных клетках и общих коридорах будет произведена чистовая отделка с окраской стен и укладкой керамогранита. Система отопления и горячего водоснабжения автономная. Газовый котел Protherm «Рысь» мощностью 24кВт в каждой квартире. Алюминевые радиаторы Klibwi.

Застройщик проведет высокоскоростной интернет в каждую квартиру, эфирное и кабельное телевидение. Выполнит телефонизацию и домофонизацию. В жилом комплексе установят систему видеонаблюдения. Будет круглосуточная охрана.

Все четыре дома будут образовывать один уютный дворик. Придомовые территории будут благоустроены. Сделают широкие дороги и тротуары. Организуют достаточное количество парковочных мест и подземный паркинг. На территории ЗЖК “Звездный” будет игровая площадка, спортивный комплекс-трансформер: с баскетбольной, волейбольной, футбольной и хоккейной площадкой, парковая площадка для семейного отдыха с фонтаном и беседками. На входных группах выполнят устройство специальных пандусов для жильцов с детскими колясками или маломобильных групп населения. Рядом с домами высадят деревья и кустарники, организуют клумбы и посеют газон.

Инфраструктура и транспортная развязка:

В комплексе будут размещены 4 нежилых помещения (офис продаж, магазин, салон красоты, химчистка, прачечная). Рядом с ЗЖК “Звездный” начинается строительство детского садика на 140 мест. Планируется строительство общеобразовательной школы.

В будущем застройщик сделает удобные асфальтированные выезды на Нежинское шоссе, а уже по нему можно доехать до города. Добраться в новый ЖК сейчас можно лишь на личном автотранспорте или доехать до поселка Пригородный на маршрутке.

Загородный жилой комплекс “Звездный” — это возможность оградить себя от шума и пыли, отдыхать в приятной обстановке, а также сочетать напряженный рабочий график со спокойными прогулками с семьей на свежем воздухе и занятиями спортом.

Задать вопросы и узнать всю информацию по приобретению квартир вы можете у застройщика:

Отдел продаж ООО «СК «Результат»
г. Оренбург, ул. Беляевская, д. 50/1, стр. 1 
Телефон: +7 (3532) 25-27-22, 93-60-02
E-mail: rs_51@list.ru

Жилой дом на ул. Одесская

Введен в эксплуатацию —  4 квартал 2015г. Присвоен почтовый адрес ул. Одесская, 20/1

Описание жилого дома:

ООО «Экспертстрой» в конце 2014 года приступило к строительству нового современного жилого дома по адресу: г. Оренбург, ул. Одесская, 20. Будущий дом будет трехэтажным и состоять из двух подъездов. Современный внешний облик дому придаст кладка из кирпича двух цветов, красного и желтого. Строительство началось на земельном участке в центральной части города среди частного сектора, вдали от шума, суеты и пыли центральных улиц Оренбурга. К концу 2015 года планируется ввести дом в эксплуатацию.

Фундамент — стены техподполья из ЖБ фундаментных блоков, стоящих на ленте из монолитного железобетона. Стены наружные многослойные: из керамзитоблоков, слоя минералловатного утеплителя и облицовочного кирпича. Крыша четырехскатная, стропильная с покрытием из металлочерепицы.

Будущий дом будет небольшим, но очень уютным. В нем запроектировано всего 30 квартир, из них: однокомнатных — 12 шт., двухкомнатных — 12 шт., трехкомнатных — 6 шт. Площади квартир от 34,9 до 88,5 кв.м. Площади очень хорошие. Кухни от 11 кв.м. Общая площадь квартир составляет 1650 кв.м. Высота этажа — 2,7 м. В каждом подъезде на этаже по 5 квартир. На первом этаже жилого дома не запроектированы офисные помещения.

Все квартиры передадут будущим новоселам с черновой отделкой. Стены оштукатурят, на полу сделают прочную стяжку. На входах установят металлические двери, а на окна современные металлопластиковые стеклопакеты. Все балконы и лоджии будут остеклены. На кухню и сан. узел проведут системы водоснабжения и водоотведения, а так же вентиляцию. В комнатах выполнят разводку электроснабжения. Проведут слаботочные сети (радио, телефон, интернет). Установят под каждое окно радиаторы отопления. Предусмотрено газоснабжение дома. В каждой квартире запроектировано индивидуальное отопление от газового котла. Застройщик приобретает и передает жильцам газовый котел и газовую плиту. Места общего пользования сдадут с чистовой отделкой. Стены утеплят, оштукатурят и покрасят. На пол уложат надежную керамическую плитку. Выполнят освещение.

Придомовая территория будет благоустроена. Сделают широкие дороги и тротуары. Организуют парковочные места (18 шт.) со стороны ул. Одесская. Площадку для отдыха жителей и детский игровой комплекс разместят на соседнем участке, расположенный с торца дома. Рядом с домом высадят деревья и кустарники, организуют клумбы и посеют газон. Вдоль здания установят столбы ночного освещения.

Инфраструктура и транспортная развязка:

Жилой дом по ул. Одесская, 20. расположен в очень выгодном месте. Район располагает всей необходимой инфраструктурой: в шаговой доступности — лицей №1, школы №5 и №38, а в 5 минутах езды — детские сады №48 и №59. Также поблизости расположились продуктовые сетевые магазины, парикмахерские, аптеки, стоматологии, сауны и т.д. Вблизи множество ресторанов и кафе, а так же для любителей спорта, в 10 минутах ходьбы функционирует современный центр настольного тенниса.

Будущий дом строится на отличной транспортной развязке. По ул. Орской новоселы всегда смогут доехать в течение 5 минут до проспекта Победы, ул, Терешковой, Чкалова, Туркестанская и др. До центра Оренбурга — 10 минут езды. Рядом с домом есть остановка общественного транспорта “Орская”. Также по проспекту Победы проходит большой количество маршрутных автобусов, с помощью которых можно доехать в любую часть Оренбурга. Для обслуживания своих автомобилей, жильцы смогут посещать по соседству автомойки, мастерские и шиномонтажки.

Задать вопросы и узнать всю информацию по приобретению квартир вы можете у застройщика:

Отдел продаж ООО «Экспертстрой»
г. Оренбург, ул. Лесозащитная, 18/3
Телефон: +7 (3532) 42-15-76

Жилой дом ЖСК «Апрель»

Введен в эксплуатацию — 03.08.2016г. Присвоен почтовый адрес ул. Елькинская, 32

Описание жилого дома:

Жилищно-строительный кооператив «Апрель» совместно с ООО «Содружество» в конце 2014 года приступили к строительству жилого дома по адресу: г. Оренбург, ул. Елькинская, 32. Будущий дом будет трехэтажным и состоять всего из одного подъезда. Современный внешний облик дому придаст отделка фасада декоративной штукатуркой то технологии “мокрый фасад” с сочетанием двух цветов, красного и белого. Строительство началось на земельном участке в центральной части города среди частного сектора, вдали от шума, суеты и пыли центральных улиц Оренбурга. В 3-ем квартале 2015 года планируется ввести дом в эксплуатацию.

Фундамент — стены техподполья из ЖБ фундаментных блоков, стоящих на ленте из монолитного железобетона. Стены наружные многослойные: первый этаж кладка из силикатного кирпича, второй и третий из керамзитоблоков, потом идет слой утеплителя и штукатурка. Крыша четырехскатная, стропильная.

Будущий дом ЖСК “Апрель” будет небольшим, но очень уютным. В нем запроектировано всего 14 квартир, из них: квартир-студий — 2 шт., однокомнатных — 7 шт., двухкомнатных — 5 шт. Площади квартир от 29,86 до 72,28 кв.м. Кухни от 8 до 21 кв.м. Общая площадь квартир составляет 722,78 кв.м. Высота этажа — 2,7 м. На 1 этаже на площадке запроектировано 4 квартиры, а на остальных этажах по 5 шт.

Все квартиры передадут будущим новоселам с черновой отделкой. Стены оштукатурят, на полу сделают прочную стяжку. На входах установят металлические двери, а на окна современные металлопластиковые стеклопакеты. Все лоджии будут остеклены также двойным стеклопакетом. На кухню и сан.узел проведут системы водоснабжения и водоотведения, а так же вентиляцию. В комнатах выполнят разводку электроснабжения. Проведут слаботочные сети (радио, телефон, интернет). Установят под каждое окно радиаторы отопления. Предусмотрено газоснабжение дома. Помещения сан.узлов уже будут укомплектованы раковиной унитазом и ванной. Места общего пользования сдадут с чистовой отделкой. Стены утеплят, оштукатурят и покрасят. На пол уложат керамическую плитку. Выполнят освещение.

Придомовая территория будет благоустроена. Организуют парковочные места (ориентировочно 12-15 шт.). С торца дома будет установлен игровой комплекс и сделают небольшую площадку для отдыха жильцов. По периметру дом оградят забором, а на въезде установят шлагбаум. Рядом с домом высадят деревья и кустарники, организуют клумбы и посеют газон. Вдоль здания установят столбы ночного освещения.

Инфраструктура и транспортная развязка:

Жилой дом ЖСК “Апрель” строится в старой части центра города Оренбурга. По соседству с домом будут располагаться двухэтажные жилые дома, частная застройка, а так же промышленные территории. Но в тоже время район уже располагает всей необходимой инфраструктурой: в шаговой доступности — школа №46, а в 3 минутах езды — детский садик. Также поблизости расположились продуктовые сетевые магазины, парикмахерские, аптеки, стоматологии, сауны и т.д. Вблизи множество церквей и храмов, поликлиника и госпиталь. Центральная часть города насыщена большим числом ресторанов и кафе. В 10 минутах ходьбы расположен потрясающий сад имени Фрунзе. Поблизости строится обновленный торгово-развлекательный центр “Локомотив”, где будущие жильцы смогут покупать все что им необходимо.

Будущий дом строится на хорошей транспортной развязке. По ул. Чичерина новоселы всегда смогут доехать в течение 5 минут как до южной части Оренбурга, так и до центра города. Рядом с домом на ул. Елькинская, 32 есть остановка общественного транспорта. Также по ул. Чичерина проходит несколько маршрутных автобусов. Для обслуживания своих автомобилей, жильцы смогут посещать по соседству автомойки, мастерские и шиномонтажки.

Задать вопросы и узнать всю информацию по приобретению квартир вы можете у застройщика:

Отдел продаж жилищно-строительного кооператива «Апрель»
г. Оренбург, ул. Мусы Джалиля, д.6, ТК «Губернский», административное здание, 3 этаж,офис 300
Телефон: +7 (3532) 22-09-04, 61-80-66
E-mail: oren.sodrugestvo@mail.ru

Жилой комплекс на ул. Центральная / ул. Рижская

Введены в эксплуатацию:

Жилой дом №1 — 31.01.2017г. Присвоен почтовый адрес — ул. Центральная, 32

Жилой дом №2 — 31.01.2017г. Присвоен почтовый адрес — ул. Центральная, 34

Жилой дом №3 — 28.12.2016г. Присвоен почтовый адрес — ул. Центральная, 36

Жилой дом №4 — 21.12.2016г. Присвоен почтовый адрес — ул. Центральная, 32/1

Жилой дом №5 — 28.12.2016г. Присвоен почтовый адрес — ул. Центральная, 34/1

Описание жилого комплекса:

В начале 2016 года заказчик — Управление строительства и дорожного хозяйства администрации г. Оренбурга разыграло на аукционе строительство пяти трехэтажных домов. По итогам данного аукциона были признаны три победителя — ООО «Амелия» (ж/д №1, №2, №3), ООО «СтройМац» (ж/д №5), ООО «СК «Уралмаркет» (ж/д №4). Новая жилая застройка появится в южной части г. Оренбурга на пересечении ул. Центральная и ул. Рижская. По условиям контрактов дома должны быть построены и сданы в эксплуатацию до 01.11.2016г. и предназначены они будут для переселения граждан из аварийного жилого фонда.

Все трехэтажные дома будут одинаковыми. В одном доме по проекту предусмотрено 27 квартир, из них: 1-комнатных — 9 шт. (29 кв.м.), 2-комнатных — 12 шт. (44 кв.м.) , 3-комнатных — 6 шт. (54 кв.м.). Площади квартир очень малы. Всего в жилом комплексе будет 135 квартир общей площадью 5625,00 кв.м.

Все квартиры будут передаваться новоселам с чистовой отделкой. Стены оклеят обоями, на пол уложат линолеум, в сан узле положат кафельную плитку. Установят межкомнатные деревянные двери, а на входе — металлические. Смонтируют системы отопления, электроснабжения, водопровод и канализацию. К домам подведут газопровод. В квартирах установят газовую плиту, смесители, раковины, ванну и унитаз.

Внешне будущие дома будут выглядеть современно, выполненные в одно стиле. Фундамент — сборный железобетон; стены и перегородки — газоблок, с наружным утеплением стен и устройством фасада из облицовочного кирпича белого и красного цветов; кровля плоская с внутренним водостоком. Остекление балконов не предусмотрено. На лестничных клетках и в общих коридорах будет выполнена чистовая отделка с окраской стен и укладкой керамической плитки на пол.

Все пять домов будут образовывать один уютный дворик. Придомовые территории будут благоустроены. Сделают широкие дороги и тротуары. Организуют достаточное количество парковочных мест. На территории жилого комплекса будет игровая и спортивная площадки. На входных группах выполнят устройство специальных пандусов для жильцов с детскими колясками или маломобильных групп населения. Рядом с домами высадят деревья и кустарники, организуют клумбы и посеют газон.

Инфраструктура и транспортная развязка:

Жилые дома на ул. Центральной удалены от городской суеты и находятся среди частной жилой застройки. Рядом с ЖК есть два детских садика №122 и №190, а в 15 минутах ходьбы школа №6. Также поблизости располагается территория автотранспортного колледжа. Поблизости есть магазины, аптека, парикмахерская и другие социально-бытовые учреждения. В 2016 г. неподалеку открылся распределительный центр торговой сети «Пятерочка». На ул. Заречная есть остановка общественного транспорта. Ул. Центральная, на месте строительства, в данный момент не имеет хорошего асфальтового покрытия, но возможно при сдаче домов подъездную дорогу полностью отремонтируют.

Квартиры в данных домах не продаются. Они предназначены для переселения граждан из аварийного жилого фонда.

Жилой комплекс «Ивушка»

Введен в эксплуатацию —  декабрь 2015г. Присвоен почтовый адрес мкр. «поселок Ростоши», ул. Дальнореченская 8А и 8Б

Описание жилого комплекса:

ООО «ИСК «Стройтехсервис» — универсальный застройщик, который строит не только высотные многоквартирные дома, а так же хорошо справляется и с возведением малоэтажных жилых домов. Так в 2013 году ООО «ИСК «Стройтехсервис» приступило к строительству двух 4-этажных домов в поселке Ростоши на улице Дальнореченская. Название выбрали для будущего жилого комплекса “Ивушка”, такое же, как и у парка расположенного по соседству. Будущим покупателям застройщик постарался предложить большое количество квартир с разными планировками и площадями.  

Два дома будут состоять из 3-х секций каждая. Запроектировано 82 квартиры, из них: однокомнатных — 12 шт., двухкомнатных — 28 шт., трехкомнатных — 10 шт. и четырехкомнатных — 32 шт. Площади просто огромные. Однушки — 70,14 кв.м. Двушки от 81,97 кв.м. до 141,27 кв.м. Трешки от 145,63 кв.м. до 163,99 кв.м. Четырехкомнатные от 149,48 кв.м. до 155,27 кв.м. Общая площадь квартир составит 9886,9 кв.м. Высота в комнатах — 3,04 м. На первых этажах не предусмотрено размещение офисных помещений, но все равно найдутся те, кто купит квартиры и переведут их из жилого фонда в нежилой.

Все квартиры сдаются подготовленными под чистовую отделку с выполнением следующих работ: устройство межкомнатных перегородок, штукатурка стен, выполнение бетонной стяжки полов, установка окон из ПВХ профиля с двухкамерным стеклопакетом, остекление лоджий — профиль ПВХ с однокамерным стеклопакетом, установка деревянной входной двери в квартиру, монтаж системы отопления, установка двухконтурных настенных газовых котлов с закрытыми камерами сгорания, подводка силовой электрической сети с разводкой по квартирам, выполнение стояков систем горячего и холодного водоснабжения, а так же канализации с внутриквартирной разводкой.

Внешне будущие дома будут выглядеть современно, выполненные в одно стиле. Оригинальный стиль фасада (декоративная штукатурка, искусственный камень, керамогранит). Цветовое решение — белый, желтый и коричневый. Крыша — скатная, с организованным наружным водостоком. Кровля из цветного металлического профнастила. Каждая блок-секция оснащена грузопассажирским лифтом грузоподъемностью до 1000 кг (скорость движения кабины 1 м/с). Для будущих домов смонтируют системы наружного и внутреннего инженерно-технического обеспечения: электрические сети, сети централизованного водоснабжения и водоотведения, сети газоснабжения. Система отопления и горячего водоснабжения квартир автономная — от настенных газовых котлов с закрытыми камерами сгорания, установленных в каждой квартире.

Отделка вне квартирных помещений (поэтажные коридоры, лифтовые холлы, лестничные клетки) выполняется: пол из керамической плитки, штукатурка стен, дверных и оконных откосов, заделка и затирка цементно-известковым раствором швов между плитами на потолке и последующей окраской стен и потолков акриловыми красками.

Придомовая территория будет благоустроена. Сделают широкие дороги и тротуары. Организуют достаточное количество парковочных мест и даже подземный паркинг. Установят детский игровой комплекс совместный на несколько домов. Установка специальных пандусов на входах для жильцов с детскими колясками или маломобильных групп населения не предусмотрено. Рядом с домами высадят деревья и кустарники, организуют клумбы и посеют газон. Установят столбы наружного освещения.

Инфраструктура и транспортная развязка:

Жилой комплекс “Ивушка” строится в центре хорошо развитого поселка Ростоши. Рядом есть школа, детский садик, ледовый дворец, спортивный комплекс “Юбилейный”, стоматология, продуктовые магазины и много других необходимых социально-бытовых заведений. Неподалеку расположен огромный парк “Ивушка”, где будущие жильцы смогут спокойно гулять или бегать на специальных беговых дорожках, или же любоваться природой и искусственным озером. На выезде из поселка есть много кафе и ресторанов, где можно вкусно поесть и весело провести вечер.

В поселке уже проложены все необходимые дороги. Лишь по завершению строительства ЖК “Ивушка” застройщик сделает удобные въезды на дворовую территорию. До города на личном автотранспорте можно доехать за 10-15 минут. Также ходят из поселка маршрутные автобусы, с помощью которых можно быстро доехать в центр Оренбурга или в Степной район.

Жилой комплекс “Ивушка” — это хорошее место для спокойной жизни. Но цена за такое спокойствие слишком высока. За те же деньги, что стоят квартиры можно приобрести или построить загородный дом на хорошем участке земли.

Задать вопросы и узнать всю информацию по приобретению квартир вы можете у застройщика:

Отдел продаж ООО «ИСК «Стройтехсервис»
г. Оренбург, ул. Джангильдина, 1/1
Телефон: +7 (3532) 40-11-66, 47-08-82, 909-209, 47-08-83

Жилой комплекс «Степная звезда»

Введен в эксплуатацию ж/д №1 — 2015г. Присвоен почтовый адрес ул. Просвещения, 19

Введен в эксплуатацию ж/д №2 — 2015г. Присвоен почтовый адрес ул. Просвещения, 19/1

Введен в эксплуатацию ж/д №3 — 2015г. Присвоен почтовый адрес ул. Просвещения, 19/2

Введен в эксплуатацию ж/д №4 — 2015г. Присвоен почтовый адрес ул. Просвещения, 19/3

Описание жилого комплекса:

Жилой комплекс “Степная звезда” располагается в живописном месте, умеренно удален от города в поселке Кушкуль на ул. Цветочная. Всего будет построено 4 трех и четырехэтажных жилых дома. Будут предусмотрены проезды и парковочные зоны, выполнена система пешеходных связей. Все проезды и стоянки будут иметь асфальтобетонное покрытие а тротуары облицованы литым асфальтом. Придомовая территория будет благоустроена, установят детскую игровую площадку и малые архитектурные формы.

 Возводимые здания строятся с техническим подпольем. Несущими конструктивными элементами здания являются наружные и внутренние стены. Пространственная жесткость здания обеспечивается анкеровкой плит перекрытия в несущих стенах и соединением плит перекрытия между собой.

Стены трехслойные: керамзитоблок, утеплитель из минераловатной плиты и облицовочная декоративная штукатурка. Межкомнатные перегородки — керамзитоблоки, толщиной 90 и 190 мм. Крыша – плоская с организованным внутренним водостоком. Окна – ПВХ с двойным стеклопакетом. Наружные двери – металлические. Внутренние двери — деревянные. Квартиры сдаются с черновой отделкой.

Общее количество квартир в жилом комплексе “Степная звезда»: 162 шт.
Количество 1-ком. квартир: 51 шт.
Количество 2-ком. квартир: 87 шт.
Количество 3-ком. квартир: 24 шт.

Инфраструктура и транспортная развязка:

Загородный район. Хорошая экология. Рядом располагаются коттеджные поселки и частные дома. Без затруднений на автомобиле можно выехать на Шарлыкское шоссе а от туда и на ул. Терешковой. До центра города на автомобили 20 минут езды. Также в город ходят маршрутные автобусы каждые 5-10 минут. Остановка в шаговой доступности. Рядом расположены частные продуктовые магазины. В самом поселке ведется активная застройка.

Задать вопросы и узнать всю информацию по приобретению квартир вы можете у застройщика:

Отдел продаж ООО “ЭСКО “Нефтегазсервис”
г. Оренбург, ул. Томилинская 237, каб. 317
Телефон: +7 (3532) 66-70-01
г. Оренбург, ул. Шарлыкское шоссе 1, БЦ “Свой дом”, каб. 207
Телефон: +7 (3532) 25-71-00

Жилой комплекс «Молодежный квартал»

Введен в эксплуатацию — 3 квартал 2015г.

Описание жилого комплекса:

Оренбург сейчас очень быстро расстраивается. Огромное количество строек ведутся во всех районах города. Но есть и такие застройщики, которые возводят не высотные многоквартирные жилые дома в перенаселенном городе, а строят малоэтажные жилые комплексы вдали от городской суеты. К таким организациям относится ООО «БазисТехноКомплект”, которое начало строительство нового, современного, а главное уютного жилого комплекса “Молодежный квартал”. ЖК располагается в живописном месте, в 10 км. от города, неподалеку от современного поселка Пригородный.

“Молодежный квартал” будет состоять из 6-ти многоквартирных, трехэтажных домов и соответственно из 6-ти строительных этапов:

  • 1 этап строительства состоит из секции № 1 и 2 и включает в себя 60 квартир, общей площадью 2831,42 кв.м.
  • 2 этап строительства состоит из секции № 3 и 4 и включает в себя 66 квартир, общей площадью 3070,4 кв.м.
  • 3 этап строительства состоит из секции № 5 и 6 и включает в себя 66 квартир, общей площадью 3070,4 кв.м.
  • 4 этап строительства состоит из секции № 7, 8 и 9 и включает в себя 93 квартиры, общей площадью 4366,62 кв.м.
  • 5 этап строительства состоит из секции № 10, 11 и 12 и включает в себя 99 квартир, общей площадью 4605,6 кв.м.
  • 6 этап строительства состоит из секции № 13, 14 и 15 и включает в себя 99 квартир, общей площадью 4605,6 кв.м.

Всего же в ЖК “Молодежный квартал” к середине 2016 года будет сдано в эксплуатацию 483 квартиры с общей площадью более 22000 кв.м. Цифры очень значительные.

Будущие квартиры запроектированы с интересными планировками. Средняя площадь однокомнатной квартиры — 37,1 кв.м., двухкомнатной квартиры — 53,5 кв.м. трехкомнатной квартиры — 71,28 кв.м. На каждом этаже размещается по 9 квартир, соединенные общим коридором.

Конструктивные элементы будущих домов будет иметь следующие характеристики: Фундамент — сборные бетонные блоки. Наружные стены — двухслойная конструкция: 1 слой из бетонных стеновых блоков с последующим оштукатуриванием поверхностей стен фасадной штукатуркой, 2 слой — утеплитель “Пенополистирол ПСБ-С-25” с последующим оштукатуриванием поверхностей стен фасадной штукатуркой типа “ЛАЭС”. Внутренние стены из бетонных стеновых блоков, а перегородки из гипсовых пазогребневых плит KNAUF. Перекрытия — сборные железобетонные плиты. Кровля — совмещенная рулонная с внутренним водостоком. Окна — пластиковые раздельно-спаренные с тройным остеклением. Внутренняя отделка не предусмотрена. Так что будущие жильцы с самого начала могут запланировать и сделать ремонт, как и из чего им захочется.

Внешне будущие дома будут выглядеть современно, выполненные в одном стиле. Фасады выполнят трехцветными, со строгим разграничением бежевого, серого и коричневого цвета. Придомовые территории будут благоустроены. Сделают широкие дороги и тротуары. Организуют достаточное количество парковочных мест. На весь ЖК запроектирована детская игровая площадка и площадка для занятия спортом. Их расположат точечно на несколько домов совместно. Входные группы будут без ступенек, так что устройство специальных пандусов для жильцов с детскими колясками или маломобильных групп населения не предусмотрено. Рядом с домами высадят деревья и кустарники, организуют клумбы и посеют газон.

После завершения строительства данного района ООО «БазисТехноКомплект” приступил к возведению своего нового проекта — жилой комплекс «Белый остров» в поселке Пригородный.

Инфраструктура и транспортная развязка:

В настоящий момент проложены все необходимые коммуникации: центральный водопровод и канализация. Проведено электроснабжение. После завершения строительства жилого комплекса “Молодежный квартал” на территории района построят одноэтажный торговый центр, в котором разместятся: продуктовый магазин “24часа”, аптека, парикмахерская и многое другое. Также планируется открыть частный детский садик.

В будущем застройщик сделает удобные асфальтированные выезды на Нежинское шоссе, а уже по нему можно доехать до города. Добраться в новый ЖК сейчас можно лишь на личном автотранспорте или доехать до поселка Пригородный на маршрутке, а от туда уже пешком.

Жилой комплекс “Молодежный квартал” — это возможность приобрести недорогую квартиру за городом в экологически чистом районе. Значительное удаление от магистральной трассы и наличие по соседству лесополосы должно благоприятно сказаться на комфортной и спокойной жизни будущих новосел.

Задать вопросы и узнать всю информацию по приобретению квартир вы можете у застройщика:

Отдел продаж ООО «БазисТехноКомплект”
г. Оренбург, пр-т Победы, 1а, ТД “Восход”
Телефон: +7 (3532) 905-925

Жилой комплекс «Европейский»

Введены в эксплуатацию — 2016г. Присвоен почтовый адрес — микрорайон Ростоши, ул. Новая, 54/1

Описание жилого дома:

Сейчас многие оренбуржцы стремятся приобрести жилье за городом. Кто то выбирает строительство собственного коттеджа, а кто то селится в многоквартирные дома с низкой этажностью. Но есть и такие, кто хочет совместить эти два варианта в один. И для таких покупателей застройщик ООО “ИСК “Дельта” приобрести квартиры в элитного жилого дома в поселке Ростоши. Данный дом размещается на территории Жилого комплекса “Европейский”. Запроектирован дом трехэтажным с мансардной надстройкой и состоит из четырех подъездов. Современный внешний облик дому придаст специальная отделка фасадов декоративными элементами. Со стороны он будет выглядеть как средневековый замок.

Конструктив — монолитный железобетонный каркас. Перегородок между квартирами и перекрытиями в виде трехслойной конструкции со звукоизоляционным материалом. Крыша четырехскатная, стропильная с покрытием из металлочерепицы.

Будущий дом будет иметь значительную жилую площадь. В нем запроектировано всего 20 квартир. Площади квартир от 32 до 268 кв.м. Площади очень хорошие. Общая площадь квартир составляет 2472 кв.м. Высота этажа — 2,7 м. В каждом подъезде на этаже по 3 квартир. Квартиры на первом этаже имеют выход в отдельный дворик площадью до 80 кв.м. Двухуровневые квартиры на верхнем этаже имеют террасы площадью до 32 кв.м. Все квартиры в многоквартирном доме в ЖК “Европейский” имеют свободные планировки. На первом этаже жилого дома запроектированы 2 офисных помещения площадью 70 кв.м. каждый.

Все квартиры передадут будущим новоселам с отделкой под чистовую. Стены оштукатурят, на полу сделают прочную стяжку. На входах установят металлические двери, а на окна современные металлопластиковые стеклопакеты. На кухню и сан. узел проведут системы водоснабжения и водоотведения, а так же вентиляцию. В комнатах выполнят разводку электроснабжения. Проведут слаботочные сети (радио, телефон, интернет). Установят под каждое окно радиаторы отопления. Предусмотрено газоснабжение дома. В каждой квартире запроектировано индивидуальное отопление от газового котла. Застройщик приобретает и передает жильцам газовый котел. Места общего пользования сдадут с чистовой отделкой. Стены утеплят, оштукатурят и покрасят. На пол уложат надежную керамическую плитку. Выполнят освещение.

Придомовая территория будет благоустроена. Сделают широкие дороги и тротуары. Организуют парковочные места. Для жильцов предусмотрен подземный паркинг. Внутренний двор с детскими площадками будет закрытым. Рядом с домом высадят деревья и кустарники, организуют клумбы и посеют газон. Вдоль здания установят столбы ночного освещения.

Жилой комплекс “Европейский” выполнен в едином архитектурном стиле. Въезд в поселок осуществляется с одной стороны через КПП с автоматическим шлагбаумом. Резервные въезды – только для экстренных служб. К поселку примыкает сосновая посадка, которая после реконструкции станет парком.

На сегодняшний день, строящийся многоквартирный жилой дом в ЖК “Европейский”, можно прировнять к самому комфортному и элитному жилью в пригороде Оренбурга. Ну и естественно к самому дорогому.

Инфраструктура и транспортная развязка:

Жилой дом расположен на въезде в ЖК “Европейский”. Обслуживание поселка (уборка территории, полив и стрижка газонов, обслуживание уличного освещения — управляющая компания, охрана – по желанию жителей). Инфраструктура (школа – 1100 м, детский сад – 1250 м, ледовый дворец -900 м, бассейн, тренажерный зал – 950 м,  продовольственный магазин – 600 м, супермаркет — 1100 м, ресторан “Инконтро” — 1000 м, остановка общественного транспорта – 150 м). Планируется строительство магазина на территории поселка. Благоустроенная территория всего жилого комплекса, где расположен дом (вымощенные брусчаткой дороги и тротуары, газоны, цветники, ландшафтный дизайн, парк с хвойными деревьями).

Будущий дом строится на отличной транспортной развязке. Поблизости уже существуют комфортные дороги. По Загородному шоссе без проблем можно доехать до города в течение 3-4 минут, а по объездной дороги до Дзержинского района за 15 минут. Бывают небольшие пробки в час пик. Рядом с домом есть остановка общественного транспорта. Ходят несколько маршрутных автобусов в город. Для обслуживания своих автомобилей, жильцы смогут посещать по соседству автомойки, мастерские и шиномонтажки.

Задать вопросы и узнать всю информацию по приобретению квартир вы можете у застройщика:

Отдел продаж ООО “ИСК “Дельта”
г. Оренбург, п. Ростоши, пер. Холмский, стр. 3 “Строительный Центр”, каб.12
Телефон: +7 (3532) 600-242