Объекты, введённые в эксплуатацию

Административное здание по ул. 60 лет Октября

Posted on

Введен в эксплуатацию —  2 квартал 2018г. Присвоен почтовый адрес ул. 60 лет Октября, 8 /1

Описание объекта:

На пересечении ул. 60 лет Октября и пр-д Майский под конец 2016 года приступили к строительству административного здания. Стройка ведется на месте ранее снесенного жилого дома, который был признан аварийным. Заказчиком строительства нового объекта выступает Бадалян А.Г. Все строительно-монтажные работы выполнит генподрядчик — ООО “УРАЛСНАБ”. Ввести в эксплуатацию новое торговое здание планируют уже в 2 квартале 2017 года.

Проект был разработан индивидуальный. Будущее здание будет прямоугольным в плане, 2-этажным. Большую часть фасада здания будет остеклена. Стены фасада будут белого и коричневого цвета. Визуально здание выглядит не броско, в строгом стиле, а главное по-деловому.

Общая площадь торгового дома составит примерно 1000 кв.м. Помещения будут с большими площадями. Высота каждого этажа составит 3 метра. Всё здание будет сдаваться с чистовой отделкой. На пол уложат керамогранит, а стены и потолки выполнят из современных материалов. Смонтируют современные системы (противопожарная сигнализация, пожаротушение, кондиционирование воздуха, вентиляция и т.д.). Организуют несколько входных групп. Для маломобильных групп населения предусмотрят специальные пандусы.

Прилегающую территорию благоустроят. Организуют удобные подъездные дороги и парковку для  машин. Посадят деревья и кустарники.

Инфраструктура и транспортная развязка:

Данное место Ленинского района Оренбурга очень развито. Тут сконцентрировано несколько жилых районов. Неподалеку располагается здание пенсионного фонда России. Ближайшие торговые площади находятся на хорошем удалении от нового торгового дома. Одно из которых в ближайшем времени должны сдать в эксплуатацию — это Административное здание на проезде Знаменский, 1А.

Хорошая транспортная развязка по ул. 60 лет Октября позволит быстро добираться до проспекта Гагарина. Неподалеку проходит ул. Туркестанская. Рядом есть остановки общественного транспорта с большим количеством маршрутов, с помощью которых можно доехать из любого района Оренбурга. 

Школа на 1135 учебных мест в 20 микрорайоне

Posted on

Введена в эксплуатацию — 18.05.2018г. Присвоен почтовый адрес ул. Транспортной 16/5

Описание объекта:

За последние пять лет 20 микрорайон СВЖР г. Оренбурга активно застраивался новостройками. Согласно генерального плана застройки помимо жилых домов здесь также запланировано строительство социальных объектов: два детских садика (один уже функционирует) и школы. Жители района активно призывали администрацию города обратить свое внимание на нехватку школы и как можно быстрее приступить к ее строительству. Строительство общеобразовательной школы № 88 на 1135 учащихся по ул. Гаранькина в 20 микрорайоне СВЖР г. Оренбурга началось в 1 квартале 2017 года. Темпы строительства должны быть очень высокие. Ввести в эксплуатацию новую школу должны в конце 2017 года. Заказчиком выступает ОАО «Финансово-строительные концерн». Генеральный подрядчик — ООО «ЛистПромСтрой».

Школа, согласно типового проекта, будет 1-4 этажной с техподпольем, частично с подвалом, без чердака. Здание имеет сложную форму в плане Н-образной конфигурации. Школа в 20 мкрн г. Оренбурга будет состоять из 4 блоков + пристрой. В блок №1 входит обеденный зал столовой на 408 посадочных мест с кухней, подсобными и производственными помещениями, актовый зал на 324 места, кабинеты. Блок №2 — вмещает спортивный зал 24х12 и 18х9 с раздевалками, душевыми и санитарными узлами, учебные мастерские, тренажерный зал, кабинеты домоводства. Блок №3 — медпункт, вестибюль с гардеробными для младших классов, классы, кабинеты. Блок №4 — центральный вестибюль с гардеробными, вестибюль для первых классов с гардеробными, помещения групп продленного дня, библиотека, классы, кабинеты. Начальные классы будут размещаться в 3-х этажной части здания школы. Кабинеты старших классов разместят в 4-х этажной части здания. Центральные входы в здание школы запроектированы с учетом доступа маломобильных групп населения, предусмотрены пандус и подъемник. Общая площадь здания — 21972,5 кв.м.

Цветовое решение фасадов здания школы выполнено во множество цветов: разные оттенки зеленого, желтого, оранжевого и бежевого. Сочетание этих контрастных, ярких цветов создает выразительный образ. Проектом принята отделка фасадов школы декоративной фасадной штукатуркой, цоколь облицовывается керамогранитом.

Конструктив — сборный железобетонный каркас. Несущими элементами школы являются сборные железобетонные ригели высотой 450мм и колонны сечением 400х400мм, воспринимающие все нагрузки от здания и передающие их на фундаменты. Пространственная устойчивость здания обеспечивается системой вертикальных диафрагм жесткости, объединенных горизонтальными дисками перекрытий. Перекрытия — многопустотные железобетонные плиты толщиной 220мм. Наружные стены представляют собой трехслойную конструкцию. Внутренний самонесущий слой из пеноблоков толщиной 200мм. Наружный слой — утеплитель “Технофас”, толщиной 120мм с защитно-декоративным слоем из тонкой штукатурки “CERESIT”. Кровля плоская, покрытие — полимерная мембрана. Внутренний водосток. Внутри здания имеется 2 пассажирских лифта грузоподъемностью 1600кг, с размерами кабины 2.1м х 1.6м, без машинного помещения.

Средняя образовательная школа №88 в 20 микрорайоне, предназначенная для обучения и воспитания детей, запроектирована на 1135 учебных мест. Набор помещений школы создает условия для изучения обязательных дисциплин, а также дополнительных предметов по выбору обучающихся в соответствии с их интересами и дифференциацией по направлениям для углубленного изучения одного-двух-трех предметов.

На участке размещены: спортивное ядро, общие физкультурные площадки, площадки для подвижных игр и тихого отдыха детей, хозяйственные площадки, а так же необходимые проезды и проходы. Площадки для подвижных игр детей младших классов расположены, как можно ближе к блоку младших классов, для максимального использования во время перемен. Все площадки разбиты по возрастным группам учащихся и оборудованы малыми архитектурными формами, исключая пересечения путей движения учащихся различных классов. Физкультурно-спортивная зона включает в себя: площадку для тенниса, баскетбольные и волейбольные площадки, спортивное ядро. Хозяйственная зона имеет собственный въезд со стороны улицы. Покрытие хозяйственной площадки предусмотрено асфальтобетонное. Территория всего участка ограждается забором высотой — 1.8 м. Весь участок школы благоустроен и озеленен.

Инфраструктура и транспортная развязка:

Будущая школа расположена в северо-восточной части Оренбурга. Данный микрорайон последние 5 лет очень активно застраивается современными жилыми высотками. Рядом со школой уже функционирует детский садик.  Школа будет построена в центре жилого микрорайона и примет на обучение не только детей ближайших домов, но и соседних районов.

Средняя образовательная школа возводится вблизи ул. Салмышская. На территорию школы предусмотрены два въезда и выезда. Около здания будет организовано 30 парковочных мест для автомобилей. К месту строительства будущей школы будет проложена современная новая дорога. В шаговой доступности есть остановка общественного транспорта.

Набор учащихся и педагогов
тел.: 55-68-98
orenschool89@mail.ru
Контактное лицо — Сергей Николаевич Рябцов

Реконструкция трибун стадиона «Газовик»

Posted on

Введен в эксплуатацию —  сентябрь 2016г. Присвоен почтовый адрес ул. Цветной бульвар, 31

Описание объекта:

За последние годы в Оренбурге начали возводить большое количество спортивных объектов, например, таких как школа бокса на ул. Красная Площадь, здание спортивного клуба в МЖК или же физкультурно-оздоровительный комплекс на ул. Лесозащитной. Также некоторые устаревшие объекты восстанавливают и реконструируют за счет частных инвесторов. К таким объектам относится главный футбольный стадион “Газовик” в пос. Ростоши. В 2013 году началась масштабная реконструкция трибун стадиона. Заказчиком выступает ООО “Наш городок”, а инвестором является ООО “Газпром добыча Оренбург”. По итогам аукциона все основные строительно-монтажные работы выполнит ООО “Спецсервис”.

Все работы по возведению новых трибун разделили на два этапа. 1-ая очередь строительства – 4237 мест, в т.ч.: западная трибуна – 1958 мест, восточная трибуна – 2239 мест, гостевая ложа – 40 мест. 2-ая очередь строительства – 2161 мест, в т.ч.: северная трибуна – 1252 мест, южная трибуна – 909 мест. Общее количество мест после реконструкции составит – 6398 шт. Площадь застройки трибун составит – 2775,0 кв.м. в т.ч.: 1-ая очередь – 1819,0 кв.м. и 2-ая очередь – 956,0 кв.м.

В 2018г., после того как футбольный клуб «Оренбург» вышел второй раз в РФПЛ, было принято решение о повторной реконструкции стадиона «Газовик». Изменена будет только одна трибуна — это северная. Вместимость ее увеличат где то в пять раз: сейчас на трибуне размещается тысяча зрителей, а после повторной реконструкции там смогут находиться более 5000 болельщиков. Трибуна будет многофункциональной. Она должна вместить подтрибунные помещения, раздевалки и входную группу. Скорее всего, что там же разместят офисы и магазины, так как данная трибуна будет выполнена по аналогии со столичными проектами, где функциональные трибуны одновременно являются и зданиями. Футбольный стадион после уже второй реконструкции расширится где то до 12000 посадочных мест.

Так как данное спортивное сооружение предназначено для проведения соревнований регионального и более высокого масштаба, в составе основных помещений предусмотрены отдельные места для корреспондентов, гостевые ложи и VIP ложи. Эти помещения выделены на участке трибуны. Ложи для прессы, гостевые ложи и VIP ложи отделены от мест для зрителей перегородкой. В VIP ложе будут размещены помещения: входной тамбур; обеденная зона; гардероб; подсобное помещение; санузел; операторская (второй уровень); комментаторская (второй уровень); площадка для фото-видео съемки (второй уровень). В гостевой ложе разместят обеденную зону; подсобное помещение и санузел.

Козырьки над трибунами представляют из себя пространственную металлическую конструкцию из стоек с консолями, связанными между собой прогонами. Кровля и шумозащитные экраны выполнены в виде светопрозрачного покрытия из сотового поликарбоната. Наружные и боковые части трибун облицовываются кассетами фасадной системой из просечно-вытяжной сетки производства компании “Албес”. По периметру и вдоль проходов трибун устраивается защитное леерное ограждение из металлических труб. Цветовое решение фасадов трибун, лож и кресел выполнены в соответствии с корпоративными цветами ПАО “Газпром” (белый, синий).

Оренбургский стадион после такой реконструкции все также сертифицирован в Премьер-лиге быть не может. Минимальная вместимость арены в элитной российской лиге должна составлять 10 тысяч зрителей. Скорее всего, первоначальный проект был немного переработан. Вместимость южной и северной трибун будет увеличена.

Инфраструктура и транспортная развязка:

Обновленный стадион после реконструкции сможет вмещать большое количество людей как проживающих в самом пос. Ростоши, так и приезжих из Оренбурга. Это способствует развитию детского футбольного спорта в областном центре. А в случае выхода футбольного клуба “Газовик” в премьер лигу даст возможность принимать гостевые команды на новеньком и современном стадионе. Кстати, на время реконструкции игры приостанавливать не будут.

Поселок Ростоши уже обладает современными дорогами, а поблизости от стадиона есть гостевые парковки. Также в 2015 году было выполнено расширение Нежинского шоссе, что позволит болельщикам без проблем добираться из Оренбурга до обновленного стадиона на личном автотранспорте и наблюдать с удовольствием за футбольными матчами любимой команды.

Жилой комплекс «Заводской»

Posted on

Введен в эксплуатацию ж/д №2 — 23.06.2017г. Присвоен почтовый адрес ул. Пролетарская, 288А

Введен в эксплуатацию ж/д №1 — 26.02.2018г. Присвоен почтовый адрес ул. Пролетарская, 288Б

Информация по строительству новых домов в данном ЖК — отсутствует

Описание жилого комплекса:

В центре Оренбурга расположены земли огромной площади. Все они принадлежат АО “ПО “Стрела”. В советское время территория предприятия была спланирована с таким запасом земли, что сейчас в настоящее время большинство территорий по факту не используются. Несколько лет назад был выделен земельный участок площадью 9,93 га. находящийся по ул. Пролетарская. На данной территории АО “ПО “Стрела” запланировало строительство современного жилого комплекса “Заводской” в честь 100-летие со дня рождения академика Челомея В.Н. Сейчас перед руководителями АО “ПО “Стрела” стоят задачи по привлечению, удержанию профессионалов и улучшению инвестиционной привлекательности завода как нового производственного кластера. Для эффективного решения этих задач и будет построен корпоративный жилой квартал “Заводской”. Будущий ЖК “Заводской” будет состоять из 7 домов высотой в 17 этажей. Фундамент первого дома зальют уже в 3-ем квартале 2015 года.

Строительство всех домов в жилом комплексе “Заводской” поделено на три этапа. Первая очередь строительство включает в себя: 

Объект 1 — Жилой многоквартирный дом №1 со встроено-пристроенными помещениями на 1 и 2 этажах.
17-этажный 5-подъездный угловой многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями. Количество нежилых этажей — 2 с 1-го по 2-й. Количество жилых этажей — 15 с 3-го по 17-й. Высота нежилого этажа (от верха перекрытия до верха перекрытия) — 4,20 м. Высота жилого этажа — 2,80 м. Толщина плиты перекрытия — 200 мм. Количество квартир (шт.): 1-комнатные — 120; 2-комнатные — 150; 3-комнатные — 60; Всего — 330. Площадь квартир (общая): 20 880 кв.м. Площадь встроенно-пристроенных помещений — 9 800 кв.м.
 
Объект 2 — Жилой многоквартирный дом №2.
17-этажный 4-подъездный многоквартирный жилой дом. Количество жилых этажей — 17. Высота жилого этажа — 2,95 м. Количество квартир (шт.): 1-комнатные — 323; 2-комнатные — 119; 3-комнатные — 102; Всего — 323. Площадь квартир (общая): 21 900 кв.м.
 
Объект 3 — Подземный гараж-автостоянка на 150 машиномест.
Количество этажей — 1. Количество машиномест — 150. Расположение — под прилегающей дворовой территорией дома №1. Шаг колонн — 6 м. на 6 м., ширина пролета — 7,20 м.

Собственникам новые квартиры будут передаваться с черновой отделкой, включающую в себя стяжку на полу, оштукатуривание стен, установка пластиковых стеклопакетов на окна и металлических дверей на входах. Смонтированные системы отопления, электроснабжения, водоснабжения и водоотведения. Лоджии и балконы остеклят однокамерными стеклопакетами. Проведут все необходимые слаботочные сети: телевидение, интернет и телефония. В местах общего пользования оштукатурят и покрасят стены, а на пол положат плитку. Выполнят наружное освещение подъездов и дворовой территории. В каждом подъезде запроектировано по два лифта: пассажирский и грузопассажирский.

Дворовую территорию ЖК “Заводской” благоустроят. Организуют широкие пешеходные дорожки и проезды. Высадят газоны, кустарники и деревья. В дворах для жителей домов сделают места отдыха и спортивные площадки. А для детей установят современные игровые комплексы. В центре ЖК обустроят аллею для прогулок. Так как “Заводской” это комплекс со сверхплотной застройкой, то для удобства будущих жильцов запланировано строительство нескольких подземных парковок. Так что мест для автомобилей будет предостаточно.

Инфраструктура и транспортная развязка:

Корпоративный жилой квартал “Заводской” строится в очень хорошем районе с уже развитой инфраструктурой. В шаговой доступности уже есть школа № 1, 16 и 78, детский сад № 7, 166, 184 и 182, поликлиника и ж/д больница. Также на территории будущего ЖК запроектировано возведение нового детского садика. Для любителей спорта есть новый современный СК “Олимпийский” и Центр Дзюдо, а так же огромный стадион на котором летом играют в футбол и устраивают концерты, а зимой заливают каток. В 10 минутах ходьбы есть торгово-развлекательный комплекс “Гулливер”, в котором можно приобрести все что пожелаешь. Также поблизости много сетевых продуктовых магазинов “Магнит” и “Полушка”, есть парикмахерские, салоны красоты, аптеки и т.д. По проезду Нижний функционируют шиномонтажки и автомойки. В вечернее время новоселы смогут отдохнуть в ресторанах ”Империал” и “Пикадили”. По близости строится ЖК «Сатурн».

К кварталу “Заводской” примыкают 3 крупные магистрали Оренбурга: ул. Терешковой, ул. Пролетарская и ул. Шевченко. Эти дороги обеспечивают скоростную связь со всеми районами города. Планируется дорога между ул. Терешковой и пр. Победы в районе ТЦ “Metro”. В непосредственной близости с кварталом имеются остановки общественного транспорта (автобусов и маршрутных такси). Действует 22 маршрута общественного транспорта. Запроектирована подземная автостоянка под аллеей. Парковочных мест + велопарковка составит 1000 шт. Общая площадь парковки — 32000 кв.м. И это будет самая большая подземная автостоянка в Оренбурге.

Задать вопросы и узнать всю информацию по приобретению квартир вы можете у застройщика:

 Отдел продаж АО “ПО “Стрела”
Телефон: +7 (3532) 20-77-84

Общежитие на 298 человек по ул. Мира

Posted on

Описание жилого дома:

По заказу Министерства обороны Российской Федерации в Оренбурге в конце 2015 года приступили к строительству общежития для военнослужащих. Два корпуса общежития возводятся на закрытой территории 31-ой ракетной армии (в/ч 29452) по ул. Мира, 3. Основные строительно-монтажные работы будет выполнять ООО «Промстрой». Сдать в эксплуатацию новостройки планируют уже в 4 квартале 2017 года.

По проекту дома будут состоять из 1-ого подъезда каждый. Конструктив зданий — крупнопанельное домостроение. Объект будет сдаваться уже с чистовой отделкой выполненной их качественных и современных строительных материалов. В новых общежитиях смогут разместиться 298 военнослужащих.

Прилегающую территорию благоустроят. Выполнят широкие асфальтированные тротуары и проезды вокруг зданий. У подъездов установят лавочки. Высадят деревья и кустарники.

Инфраструктура и транспортная развязка:

Будущие общежития возводятся на территории воинской части близи административного здания в районе преимущественно с малоэтажной застройкой, но уже с развитой инфраструктурой. На территории воинской части функционируют службы бытового назначения.

К общежитиям будут сделаны подъездные пути. С территории в/ч предусмотрено несколько выездов с кпп.

Квартиры (комнаты) не продаются.

Жилой дом «Европейский-3»

Posted on

Введен в эксплуатацию — 24.01.2018г. Присвоен почтовый адрес — ул. Чкалова, 53/3

Описание жилого дома:

В  Ленинском районе Оренбурга, на ул. Чкалова, между домами 53 и 55 (ориентир) по заказу ООО «Фокус»  производится  строительство  жилого дома «Европейский-3».  Построенные в нашем городе ранее многоэтажные дома «Европейский» и «Европейский-2» выделяются среди других новостроек города высоким качеством застройки, благородным дизайном и высоким уровнем комфортабельности.  Передача дома «Европейский-3» участникам долевого строительства  запланирована на 4 квартал 2018 года.

Жилой дом на ул. Чкалова будет состоять  из одной 14-этажной секции. Квартир запроектировано — 120 шт., в том числе: однокомнатных — 72 шт. двухкомнатных  и  трехкомнатных  по 24 шт.  Высота в квартирах от пола до потолка — 2,75 м. Для комфорта жителей первые два этажа будут предназначены под коммерческие помещения и зону лобби.

Возведут новый дом по технологии монолитного домостроения. Фасад новостройки будет отделан декоративной штукатуркой.

Все квартиры в жилом доме «Европейский-3» сдаются с качественной черновой отделкой комнат и помещений.  Цементно-песчаная стяжка на полу, стены будут оштукатурены, проведены системы освещения, выведены коммуникации для водоснабжения и канализации, под окнами установят радиаторы отопления. На окна смонтируют качественные пластиковые двухкамерные стеклопакеты, а на входах — металлические двери.

Места общего пользования и лестничные клетки будут сдавать с чистовой отделкой. В подъезде установят современные лифты (два пассажирских и один грузопассажирский). Проектом предусмотрены  незадымляемые лоджии для безопасной эвакуации.

Прилегающий дворик будет небольшой, но удобный. Вблизи дома установят лавочки и урны,  сделают широкие тротуары и проезды с парковочными местами. Для отдыха жителей благоустроят прилегающую территорию, посадят деревья и кустарники, установят малые архитектурные формы.

Инфраструктура и транспортная развязка:

Новый жилой дом «Европейский-3» находится на первой линии застройки вдоль улицы Чкалова. Поблизости в шаговой доступности уже располагаются все необходимые социально-бытовые объекты — это школа №72 и 73, большое количество детских садиков (№196, 155, 13 и 192), институт управления, художественное училище и поликлиника. Рядом есть супермаркеты, магазины, банки, почта, парикмахерские, ателье, аптеки и т.д. В 5 минутах ходьбы от дома строится торговый комплекс «Лента».  Поблизости от будущего дома много первоклассных ресторанов и кафетериев. В вечернее время будущие новоселы смогут гулять на площади перед зданием администрации Южного округа и любоваться поющим фонтаном.

Перед домом уже есть остановка общественного транспорта с большим количеством автобусных маршрутов, с помощью которых можно без проблем добраться в любую точку города. Транспортная развязка очень удобная. По пр. Гагарина можно с легкостью выехать из города через 24 микрорайон. В обратную же сторону до центра на личном автомобиле можно будет доехать за 5 минут. Проезд к дому запроектирован со стороны ул. Чкалова.

Задать вопросы и узнать всю информацию по приобретению квартир вы можете у застройщика:

Отдел продаж
г. Оренбург, пр. Победы, 116/1, оф. 301
Режим работы: пн-пт 9.00-18.00, 13.00-14.00 обеденный перерыв  сб 10.00-17.00  вс — выходной
Телефон: +7 (3532) 66-99-77, 66-99-88

Торговый центр «Березки»

Posted on

Введен в эксплуатацию — апрель 2019г. Присвоен почтовый адрес ул. Пролетарская, 290А

Описание объекта:

Под конец 2017 года в Промышленном районе г. Оренбурга на пересечении ул. Пролетарской и проезда Нижний приступили к возведению торгового центра «Березки». Заказчиком выступает ООО «Группа компаний «Лист». Основные строительно-монтажные работы выполнит ООО «ЛистПромСтрой». Предполагаемый срок завершения строительства и ввода в эксплуатацию ТЦ «Березки» — 3 квартал 2019г.

Общая площадь нового ТЦ составляет 7218,81 кв.м. Торговый комплекс «Березки» будет трехэтажным (один из которых — подземный). Проектировщики постарались выполнить проект таким образом, чтобы будущим посетителям было удобно и комфортно посещать все магазины и бутики в нем. Так под торговые площади будет выделено 4506,80 кв.м. Размер торговых площадей в новом ТЦ «Березки» начинается от 30 кв.м. Высота центра составит — 15,62 метра. Часть фасадов будущего здания будет оштукатурена в бежевый цвет, а также частично некоторые элементы будут выполнены из керамогранита коричневого, оранжево-персикового и серого цвета.

Прилегающую территорию торгового комплекса «Березки» благоустроят, для машин сделают удобные заезды и выезды как на ул. Пролетарскую и проезд Нижний, так и к новому застраиваемому микрорайону «Березовые аллеи». Для пешеходов по проекту предусмотрены широкие тротуары. Организуют большое количество парковочных мест для будущих покупателей. Перед зданием высадят газоны и кустарники. Установят лавочки, урны и столбы наружного освещения.

Инфраструктура и транспортная развязка:

Место под будущее строительство выбрано весьма хорошее. Рядом построено много многоэтажных новостроек, а по близости застраивается целый микрорайон. Так как данный район густонаселенный, то у будущего магазина найдутся свои арендаторы и покупатели.

Объект располагается на хорошей транспортной развязке. Будут предусмотрены заезды и выезды на ул. Пролетарскую и проезд Нижний. Большое количество парковочных мест позволит будущим посетителям оставлять, на время шопинга, свои автомобили в полной безопасности. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта с обилием автобусных маршрутов. Все это должно сделать новый торговый комплекс «Пролетарский» привлекательным для жителей Промышленного района.

Жилой дом №2 в 16 микрорайоне

Posted on

Введен в эксплуатацию — 11.01.2018г. Присвоен почтовый адрес — ул. Поляничко, 3

Описание жилого комплекса:

ОАО «Финансово-строительный концерн» и Группа компаний «ЛИСТ» в конце 2016 года совместно приступили к строительству нового объекта в 16 микрорайоне СВЖР г. Оренбурга по ул. Поляничко — жилой дом №2 (по генплану). Будущий дом будет состоять из 19 этажей. Каркас дома будет выполнен из монолитного железобетона. Наружные стены (ненесущие), толщиной 400 мм двухслойной конструкции: ячеистые блоки, толщиной 250 мм и система «ЛАЭС» с утеплителем ПСБ-С, толщиной 140 мм. Фасад будет трехцветным — сочетание белого, бежевого и красного. Состоит дом всего из 1-ого подъезда. Предположительный срок ввода объекта в эксплуатацию — 1 квартал 2018 года.

Всего в жилом доме №2 будет 162 квартиры, из них: 1-комнатные (студии) — 36 шт., 1-комнатные — 72 шт., 2-комнатные (студии) — 36 шт., 3-комнатные — 18 шт. Общая проектная площадь квартир с учетом лоджий — 7910,64 кв.м. Общая проектная площадь квартир: 1-комнатные — 35,11 — 44,32 кв.м., 2-комнатные (студии) — 56,9 — 67,9 кв.м., 3-комнатные — 84,1 кв.м. Высота жилых помещений — 2,73 метра. На первом этаже запроектировано размещение встроено-пристроенных торгово-офисных помещений.

Все квартиры будут передаваться будущим новоселам с черновой отделкой. Стены оштукатурят (только те, что из пазогребневых блоков и кирпича), на полу сделают прочную стяжку по современной технологии. На входах установят качественные металлические двери, а на окна современные металлопластиковые стеклопакеты. Все лоджии и балконы будут остеклены. На кухню и сан. узел проведут системы водоснабжения и водоотведения, а так же вентиляции. В комнатах выполнят разводку электроснабжения. Проведут до квартир слаботочные сети (радио, телефон, интернет). Установят под каждое окно радиаторы отопления. Газоснабжение дома не предусмотрено. Места общего пользования сдадут с чистовой отделкой. Стены оштукатурят и покрасят. На пол уложат надежную керамическую плитку. Выполнят освещение и противопожарную систему. На входе сделают пандус для родителей с колясками и маломобильных групп населения.

Прилегающую территорию благоустроят. Выполнят широкие асфальтированные тротуары и проезды. Организуют гостевые парковочные места. Для отдыха будущих жильцов организуют детские игровые и спортивные площадки совместные и для соседних домов. У подъезда установят лавочки и урны, проведут сети и смонтируют столбы наружного освещения. Высадят деревья и кустарники, разобьют цветники. Неподалеку уже существует площадка под мусорные баки. Новый дом №2 в 16 микрорайоне СВЖР города Оренбурга будет выглядеть современно в общей стилистике всего района.

Инфраструктура и транспортная развязка:

В самом 16-ом микрорайоне будет возведено 33 высотных дома с 12-14-19 этажностью. Также построят два детских садика, школу, поликлинику и административно-торговые здания. Так что новоселы смогут жить в полном комфорте и пользоваться социально-бытовыми услугами в шаговой доступности.  Дворовые территории будут благоустроены, число парковочных мест будет соответствовать гос. нормам, для детей возведут спортивные и детские площадки. В соседнем 17 микрорайоне уже функционирует детский садик и недавно построили новую школу №86. Также на первом этаже в жилом доме по адресу проезд Северный, 16/2 планируется открытие поликлиники.

Сам по себе будущий дом стоит на хорошей транспортной развязке. Улица Поляничко является новой, современной дорогой. По проезду северный можно с легкостью выехать на объездную дорогу — Загородное шоссе, а по нему уже добраться в 24 микрорайон Оренбурга. По обновленной ул. Гаранькина через ул. Монтажников можно доехать до центра города за 15 минут, если на дороге не будет пробок. Рядом с домом расположены остановки общественного транспорта по которым планируют пустить новые маршруты. В соседнем доме по ул. Поляничко, 2 располагается подземный автомобильный паркинг.

Задать вопросы и узнать всю информацию по приобретению квартир вы можете у застройщика:

Отдел продаж «Группа компаний ЛИСТ»
г. Оренбург, ул. Цвиллинга, 14/1
Телефон: +7 (3532) 44-44-88 — многоканальный
г. Оренбург, ул. Поляничко, 1
Телефоны: +7 (3532) 44-44-88 — многоканальный
сайт listgroup.ru

  Отдел продаж ОАО «Финансово-строительный концерн»
г. Оренбурге, ул. Комсомольская, д. 122
Телефон: +7 (3532) 56-98-36, 56-98-37, 56-98-38
Режим работы: с 9:00 до 18:00. Обеденный перерыв с 13:00 до 14:00

Жилой дом по ул. Летная

Posted on

Введен в эксплуатацию 1 этап — 31.10.2017г. Присвоен почтовый адрес ул. Авиационная, 22/1

Введен в эксплуатацию 2 этап — ноябрь 2018г. Присвоен почтовый адрес ул. Авиационная, 22/1

Описание жилого дома:

С каждым годом Управление строительства и дорожного хозяйства администрации города Оренбурга выделяет все больше финансирования на строительство домов для переселения граждан из аварийного жилого фонда. Один из таких домов будет построен в южной части г. Оренбурга по ул. Летная в микрорайоне Авиагородок. По итогам аукциона основные строительно-монтажные работы выполнит ООО «Уральская инвестиционная компания». Проектируемый жилой дом состоит из двух 9-этажных блок-секций (1-ая блок-секция относится к 1-ой очередь строительства, 2-ая блок-секция относится ко 2-ой очереди строительства). Несущие конструкции дома — сборные железобетонные стеновые панели. Отделка фасада — навесная вентилируемая фасадная система с облицовкой панелями из оцинкованной стали. Окончание работ по первой очереди — 01.12.2017 года, а по второй — 01.11.2018г.

Все квартиры в жилом доме — однокомнатные. Количество квартир в каждой блок-секции по 61 шт. Всего в доме будет 122 квартиры.  Площади квартир — 35.21 кв.м., 34.79 кв.м., 34.86 кв.м., 35.26 кв.м. Высота этажа — 2,7 м. В здании на этаже будет по 7 квартир. На первом этаже жилого дома не запроектированы офисные помещения. Каждый подъезд жилого дома по ул. Летная будет оборудован современным грузопассажирским лифтом.

Квартиры будут передаваться будущим новоселам с чистовой отделкой — “под ключ”. В квартирах сделают ремонт из современных и качественных материалов. На входах установят металлические двери, а в комнатах деревянные, а на окна современные металлопластиковые стеклопакеты. Все лоджии и балконы будут остеклены. На кухню и сан. узел проведут системы водоснабжения и водоотведения, а так же вентиляции, установят сантехническое оборудование. В комнатах выполнят разводку электроснабжения. Проведут слаботочные сети (радио, телефон, интернет). Установят под каждое окно радиаторы отопления. Наклеят обои, на пол уложат линолеум. Газоснабжение дома для приготовления пищи — не предусмотрено. Места общего пользования сдадут с чистовой отделкой. Стены утеплят, оштукатурят и покрасят. На пол уложат надежную керамическую плитку. Выполнят освещение и противопожарную систему. На входах сделают пандус для родителей с колясками и маломобильных групп населения.

Прилегающую территорию благоустроят. Выполнят широкие асфальтированные тротуары и проезды. Организуют гостевые парковочные места (которых крайне мало). Будут благоустроены игровые площадки для детей и площадки для отдыха взрослых. У подъезда установят лавочки и урны. Высадят деревья и кустарники.

Инфраструктура и транспортная развязка:

Будущий жилой дом строится в южной части города, но даже здесь развита инфраструктура. Поблизости есть общеобразовательная школа №11. Неподалеку от будущего дома планируется строительство детского садика. Для автомобилистов на Илекском шоссе есть АЗС и ГЗС, а так же мойки и шиномонтажки. Купить продукты и вещи первой необходимости можно в магазине “Пятерочка”.

Будущий дом строится неподалеку от шоссе Илекское, по которой можно доехать до центра Оренбурга на автомобили за 10 минут. В 5-и минутах ходьбы от новостройки есть остановка общественного транспорта с автобусными маршрутами №62 и 23.

Квартиры в данном доме не продаются. Они предназначены для детей-сирот и отдельным категориям граждан.

Торговый комплекс «Лента» на ул. Терешковой, 134

Posted on

Введен в эксплуатацию — декабрь 2017г. Присвоен почтовый адрес ул. Рокоссовского, 2

Описание объекта:

ООО «Лента» во 2 квартале 2017 г. приступило к строительству своего очередного супермаркета в Промышленном районе на Малой земле г. Оренбурге. Новый торговый центр «Лента» будет расположен на пересечении ул. Терешковой и ул. Ботаническая, неподалеку от недостроенного жилого дома. В будущем вблизи от гипермаркета будет проходить четырехполосная автодорога соединяющая проспект Победы и ул. Терешковой. Заказчиком выступает ООО «Диалог», основные строительно-монтажные работы выполнит ООО «СтройСервисМонтаж» и ООО «СтройКом». Открытие ТК «Лента» состоится в конце декабря 2017 года. И данный гипермаркет будет уже четвертым по счету в областном центре.

Проектировщики выбрали самую простую, но в тоже время надежную технологию строительства для будущего объекта. Каркас возводиться из железобетонных и металлических сборных конструкций. Фасад будет выполнен из специальных навесных панелей. Кстати внешний вид “Ленты” будет соответствовать стандартной цветовой гамме: желтый и синий.

Площадь нового ТЦ составит более 10000 кв.м. В здании будет два этажа. На первом разместят торговые помещения, а на втором административные кабинеты. Построят несколько входных групп с автоматическими открывающимися дверями и специальными пандусами для маломобильных групп населения. Прилегающую территорию благоустроят, сделают широкие проезды и тротуары. Парковочных мест по проекту будет более 400 шт. Перед входом высадят газоны и кустарники.

Работать новый торговый центр «Лента» будет 24 часа.

Открытие торгового комплекса «Лента» состоялось 28.12.2017г.

Инфраструктура и транспортная развязка:

Район «Малая земля» состоит из большого числа жилых микрорайонов. Естественно для удобства местных жителей им будет необходим очень большой и разнообразный торговый центр. Также поблизости идет активная застройка жилого комплекса «Времена года». Так что строительство новой “Ленты” на ул. Терешковой очень удачное решение. Для бесперебойной и комфортной работы нового супермаркета, к месту строительства специально будут проложены новые сети жизнеобеспечения.

На завершающей стадии строительства к ТЦ “Лента” будут построены удобные заезды с ул. Терешковой. В 5 минутной ходьбы есть остановки общественного транспорта. Территория под парковку выделена очень большая, так что мест для машин будущих покупателей будет предостаточно.