Как получить от государства бесплатную землю.

Многие россияне почувствовали кризис в 2015 году, но ведь если нет жилья, то мысли о покупке недвижимости не покидает. В этой статье мы приводим 3 способа о том, как же приобрести земельный участок за копейки.

Способ 1. Торги.

Необходимо всего лишь найти свободный участок и поставить его на государственный кадастровый учет. Готовые кадастровые документы предоставляются в местный департамент недвижимости, где проверяется на юридическую правильность и возможность застройки. После всех проверок участок регистрируют о получении и выставляют на аукцион. Да, никто не говорил, что все так будет быстро.

Выставленный на аукционе участок можно получить в аренду на срок до шести лет, построить на нем дом/коттедж и затем уже оформить в собственность, но если только им никто не заинтересуется в течение месяца после начала аукциона. Если же конкуренты нашлись, назначаются торги, конечно здесь шансы купить за копейки отпадают, но есть шансы приобрести по цене ниже рыночной.

В этом способе самым сложным будет — найти бесхозный участок, который бы не был зафиксирован на кадастровой карте. Однако, хотим предупредить о возможных тратах, в случае отказа муниципальных властей в формировании участка издержки не будут вам возмещены, так как это было ваша инициатива и шанс. Также мы не можем исключать возможности интереса от конкурентов и в таком случае, на торгах поднятие цен никто не может гарантировать. В продолжении о тратах денег добавим, что необходимо взвесить и четко знать целевое назначение участка, доступность коммуникаций, ведь если же на участке не подключено электричество, газ и т.д., то будут необходимы дополнительные траты, а такие подключения увы не дешево.
kakpoluchitzemlu1

Способ 2. Аренда.

С 01.03.2015г. в Земельном кодексе появились новые статьи 39.5 и 39.10, которые дают право использовать муниципальные и государственные участки совершенно бесплатно.

Конечно, никто вам не позволит участки взять в собственное пользование навсегда и тем более на перепродажу. Они предоставляются при условии ведения хозяйства или строительство дома сроком на пять лет пользования. Если же все условия использования участка были соблюдены, то можно стать собственником данной земли. Также можно стать владельцем участка, если в течение шести лет проработать по специально-отведенным профессиям. Такой список нужно уточнять в Администрации города или области.
kakpoluchitzemlu2

Способ 3. Получить льготу.

Возможно, про этот способ вы слышали, но забыли, наша задача рассказать и напомнить о том, что получить бесплатную землю могут льготники, а именно: это семьи, где больше трех детей имеют статус — несовершеннолетние. Также не забудем о военных, детях-сиротах, инвалидах. Безусловно, такой шанс есть, но не нужно сразу же представлять невиданных границ «харомы». Скорее всего, это будут участки СНТ или ИЖС в среднем до 15 соток, хотя и это число соток может быть иной, в зависимости от региона России.

Бесплатное получение земли не может быть легким и быстрым, останемся реалистами, ведь для получения понадобится куча различных бумажек, документов, времени и терпения в очередях.
kakpoluchitzemlu3

Вот и подошли мы к концу наших советов и хотим пожелать вам ни в коем случае не опускать руки и не сдаваться, ведь конечный итог вашего стремления того стоит!

Смотрите также

comments powered by HyperComments
Posted in Статьи.