Рядом с Ботаническим садом ОГУ появится жилой микрорайон

06.08.2018 Администрацией города Оренбурга был согласован проект планировки территории вблизи Ботанического сада ОГУ, ограниченной земельным участком с кадастровым номером 56:44:0124001:187, магистралью общегородского значения (регулируемого движения), площадью 8,2 га.

Территория проектирования представляет собой незастроенный участок, площадью 8,2  га, с общим уклоном в западном направлении. Перепад высот составляет 1,5 м. В настоящее время участок свободен от застройки.

При обращении к транспортной схеме можно обнаружить, что ул. Рокоссовского присвоен статус магистрали общегородского значения  регулируемого движения.  Улице Рощина присвоен статус магистрали районного значения.

В первой очереди запланированы строительство ул. Рокоссовского и подведение инженерных сетей в проектируемой территории, так же строительство жилых домов № 1, 2, 3.

Во второй очереди строительство жилых домов № 4, 5, 6, магазина и детского дошкольного учреждения.

Заказчиком данного проекта выступает ООО «Инвестиционная компания «ЖилСтройИнвест». Начало возведение первых домов — неизвестно. Скорее всего этот район будет также носить название как и соседний объект: «Жилой комплекс «мкр. Маршала Рокоссовского».

Технические характеристики будущего объекта капитального строительства: площадь в границах проектных работ — 8,2 га; площадь в границах проектируемых красных линий — 7,4 га; численность населения — 4 031 чел; площадь жилая — 120 946,51 м2; площадь застройки — 14 040 м2; площадь торговли — 3 621,51 м2; плотность населения — 545 чел/га; коэффициент плотности застройки, — 1,8; площадь площадок для детей — 2 812 м2; площадь площадок для взрослых — 403 м2; площадь спортивных площадок — 4 953 м2; количество машино/мест — 493 шт.

comments powered by HyperComments
Posted in Новости.