Утвержден ПП и ПМТ, ограниченной пр. Победы и ул. Абдрашитова, Леушинской, Томилинской

19.01.2018г. Администрацией города Оренбурга был утвержден проект планировки и проект межевания территории, ограниченной проспектом Победы и улицами Абдрашитова, Леушинской, Томилинской, площадью 15,7 га. Заказчиком данного ПП и ПМТ является ООО «Статус».

Согласно утвержденному проекту на данной территории будет проведена уникальная для нашего города работа по сносу старых, ветхих зданий и строительству на их месте новых многоэтажных жилых домов с последующей реконструкцией социальных объектов.

Территория проектирования представляет собой застроенный участок площадью 15,7  га с общим уклоном в юго-западном направлении; перепад высот составляет 8 м. Застройка представлена 2-4-этажными жилыми домами и административно-деловыми зданиями постройки 50-х годов прошлого века, а также многочисленными индивидуальными гаражами, бараками, прочими нежилыми постройками. На территории имеются два детских сада, школа, театр кукол «Пьеро». В 2017 году сдан в эксплуатацию 17-этажный жилой комплекс «Виктория» на ул. Томилинской.

На территории проектирования предлагается выборочная реконструкция с застройкой участков, освободившихся после сноса ветхих построек, 12-17-этажными жилыми домами. Территория проектирования поделена на очереди  строительства. В первую очередь  строительства входят дома №2 и №6 (по генплану). Сюда предполагается расселение жителей домов, подлежащих сносу при последующих очередях строительства. Во вторую очередь строительства будет возводиться дом № 8 и пристрой к ЖК «Виктория» (жилой дом №3), в третью очередь дома № 5 и №7. А в четвёртую очередь возведут дом № 4. Одновременно будет выстроен новый корпус школы, детского сада, произведена реконструкция здания театра кукол «Пьеро». Некоторые существующие 2-4 этажные жилые дома будут сохранены.

Согласно проекту видно, что будут также облагорожены дворовые территории, построены подземные паркинги, расширены существующие дороги и отреставрирована парковая зона вдоль ул. Шевченко.

Осуществить задуманный проект быстро не получиться, учитывая расселение жителей из ветхого жилья и огромную работу по выкупу и сносу гаражных построек и существующих объектов.

Непонятно, как будет реализовано строительство пристроя к существующему ЖК «Виктория». Ранее, вблизи от данного дома, уже был возведен цокольный этаж жилого дома на ул. Планерная, 10А. А согласно проекта, на данном месте должна быть подземная парковка.

Хочется пожелать ООО «Статус» осуществить все свои планы, ведь они задумали реализовать проект весьма масштабный.

Смотрите также

comments powered by HyperComments
Posted in Новости.