09.02.2018 Администрацией города Оренбурга был согласован проект планировки территории вблизи ЖК «Времена года», ограниченной ул. Рокоссовского, земельным участком с кадастровым номером 56:44:0124001:559, перспективной магистралью общегородского значения (регулируемого движения) и земельным участком с кадастровым номером 56:44:0124001:134, площадью 25,2 га.
Территория проектирования представляет собой незастроенный участок площадью 25,2 га с общим уклоном в западном направлении. Перепад высот составляет 4 м. В настоящее время участок свободен от застройки.
В первую очередь строительства входят дома № 1, 2, 3, 4, 5, 12, 13, школа гимнастики. Так же запланировано строительство ул. Рокоссовской и подведение инженерных сетей в проектируемой территории. Во вторую очередь дома № 6, 7, 11, в третью очередь дома № 8, 9, 10. Все дома в новом жилом микрорайоне будут 17-этажными. Технология строительства – КПД. Согласно ППТ внутри застройки запланировано строительство детского сада на 330 мест и общеобразовательной школы на 1135 мест.
Заказчиком данного проекта выступает ООО «Жилстройинвест». Начало возведение первых домов запланировано на 2018 год. Название: «Жилой комплекс «мкр. Маршала Рокоссовского».
Технические характеристики будущего объекта капитального строительства: площадь в границах проектных работ — 25,2 га; площадь в границах проектируемых красных линий — 20,7 га; численность населения — 10 072 чел; площадь жилая — 281 016,36 м2; площадь застройки — 69 782,2 м2; площадь офисов — 8 801,41 м2; плотность населения — 487 чел/га; коэффициент плотности застройки, — 1,2; площадь площадок для детей -7 050,4 м2; площадь площадок для взрослых — 1 007,2 м2; площадь спортивных площадок — 12 086,4 м2; количество машино/мест — 6 848 шт.