Халатность застройщика – распространённые, грубые дефекты в новых домах и квартирах

Многие люди полагают, что новый дом или квартира – гарантия безупречного состояния. Но в процессе эксплуатации, к сожалению, могут быть удивленны возникающим неприятным проблемам.

Проводка
Такие дефекты, если их не решить соответствующим образом, могут быть опасными для здоровья. Несерьезные и халатные застройщики не выполняют правильно работы, к сожалению, в тех местах, куда будущие хозяева жилплощади редко заглядывают, что является ошибкой, приводящей к проблемам и дорогим затратам на последующий ремонт или реконструкцию электропроводки.
Основная халатность – бессистемность, а именно – застройщик в процессе строительства не обеспечил согласованность между различными проводимыми работами, что приводит к неправильной последовательности монтажа. Часто в устанавливаемых системах отсутствуют надлежащие защитные покрытия или распределительные устройства. Как правило, последствия – недостаточное напряжение в кабелях и розетках, последние могут быть вовсе не плотно установлены. 

Плитка
Это другая и очень распространенная проблема – неправильный монтаж плитки. Часто можно столкнуться с неэстетическими и уже установленными деталями, в частности, напольных стыков. На полу остаются следы затирочной массы, а швы, как правило, неравномерно обработаны, в худшем варианте – полное отсутствие в них затирки. Не исключение – кривой пол, не имеющий плоскости, слабо приклеенная и звенящая плитка. Часто клиенты обнаруживают, что в квартире уложен совершенно иной тип полов, чем в соответствии с проектом. 

Изоляция
Очень серьезный недостаток – выполненное утепление с применением материалов низкого качества, а также халатность в монтаже. Чаще всего дело доходит до ошибок в конструкции – плохое крепление изоляции, недостаточная толщина слоев и несоблюдение технологических процессов. В результате на поверхностях стен появляются трещины, а штукатурка начинает шелушиться и отпадать.

Оконные элементы
В частности, подоконники могут быть установлены без соответствующего угла наклона, плохо стабилизированы, не исключением является полное отсутствие гидроизоляции и герметичности. Что касается окон, то в них не устанавливается уплотнение, они обезображены в процессе монтажа, могут иметь неэстетичный вид.

Гидроизоляция крыш
Это фатальный недостаток конструкции. В частности, можно столкнуться с утечками в гидроизоляции, а также с неправильно установленными деталями крыши. Последствия – повышенная влажность и все вытекающие разрушения.
Дефекты поверхностей эксплуатационных полов

Перед покупкой недвижимости важно обратить внимание на качество напольных покрытий не только непосредственно в жилых помещениях, но и сильно нагружаемых, эксплуатационных полов, например, в гаражах. В частности, дефектами в таких помещениях являются волдыри, шелушение бетона и трещины.

Дефекты лестниц
Непосредственно ведут к опасным последствиям для здоровья и даже жизни. Стоит обратить внимание на правильные размеры, соответствие и прилегание деталей, а также угол наклона лестницы, который должен быть безопасным для домочадцев. 

Трещины и статические нарушения
Причина – отсутствие необходимых расширительных и температурных зазоров, несоблюдение технологической паузы, а также другие нарушения в процессе строительства.

Дефекты гидроизоляции
Приводят к обильной влаге в наружных конструкциях. Причина – неправильное проектирование здания, плохое качество строительства. Последствия – появление плесени в помещении.

defekti

Смотрите также

comments powered by HyperComments
Posted in Статьи.