Жилой дом №1 в 17 микрорайоне

Введен в эксплуатацию секция А, Б — 30.12.2016г. Присвоен почтовый адрес ул. Салмышская 43/5

Введен в эксплуатацию секция В, Г- 16.01.2017г. Присвоен почтовый адрес ул. Салмышская 43/5

Описание жилого дома:

Два крупных Застройщика ООО «РемСтрой-Оренбург» и ООО «ПромСтройКонтракт» приступили к строительству уникального жилого дома №1 в 17 микрорайоне СВЖР. Стройка начнется на земельном участке между существующими домами на ул. Салмышская, 43/2 и 43/4. Этот дом будет первым зданием в городе высотой в 18-20 этажей. Конструктив выбрали самый надежный — монолитный железобетонный каркас, а наружные стены — трехслойные: внутренний из газоблоков, потом слой утеплителя и третий наружный — это силикатный облицовочный кирпич. Фасад будет двухцветным — сочетание белого и оранжевого. Состоит дом из 4-х секций. Секции А и Б строит ООО «ПромСтройКонтракт», а секции В и Г — ООО «РемСтрой-Оренбург».

Будущий дом будет очень большим. Всего в нем запроектировано 568 квартир, из них: однокомнатных — 318 шт., двухкомнатных — 144 шт., трехкомнатных — 106 шт. Площади квартир будут от 36 до 77 кв.м. А общая площадь всех квартир в доме составит более 30000 кв.м. Высота этажа — 2,7 м. В прямых секциях на площадке будет по 10 квартир, в угловых по 6 шт. На первом этаже жилого дома будут размещаться офисные помещения разного назначения. Площадь под офисы превышает 1500 кв.м. В каждой секции запланировано по два современных лифта: пассажирский и грузопассажирский. Возможно для секций с 20-ю этажами этого будет явно недостаточно.

Все квартиры будут передаваться будущим новоселам с улучшенной черновой отделкой. Стены оштукатурят (только те, что из пазогребневых блоков и кирпича), на полу сделают прочную стяжку по современной технологии. На входах установят качественные металлические двери, а на окна современные металлопластиковые стеклопакеты. Все балконы и лоджии будут остеклены. На кухню и сан. узел проведут системы водоснабжения и водоотведения, а так же вентиляции. В комнатах выполнят разводку электроснабжения. Проведут слаботочные сети (радио, телефон, интернет). Установят под каждое окно чугунные радиаторы отопления. Газоснабжение дома не предусмотрено. Места общего пользования сдадут с чистовой отделкой. Стены утеплят, оштукатурят и покрасят. На пол уложат надежную керамическую плитку. Выполнят освещение и противопожарную систему. На входных группах сделают пандусы для родителей с колясками и маломобильных групп населения.

Прилегающую территорию благоустроят. Выполнят широкие асфальтированные тротуары и проезды. Организуют гостевые парковочные места (которых крайне мало). Для отдыха будущих жильцов организуют детские игровые и спортивные площадки. У подъездов установят лавочки и урны, проведут сети и смонтируют столбы наружного освещения. Высадят деревья и кустарники, разобьют цветники. На дворовой территории уже установлена проходная трансформаторная подстанция, питающая электроэнергией как сам новый дом, так и прилегающие. Со стороны торцов здания организуют два новых заезда во двор.

Новый дом №1 в 17 микрорайоне СВЖР города Оренбурга будет выглядеть очень масштабно и богато, но сверхплотная численность населения, отсутствие достаточного количества парковочных мест, небольшая площадь помещений и запроектированные 10 квартир на площадке (как в общежитиях) делают будущий дом со статусом эконом-класса. Будем надеется, что Застройщики будут строить дом дружно и слажено, с соблюдением всех сроков и обязательств.

Инфраструктура и транспортная развязка:

Жилой дом строится в уже развитом районе города, с хорошей инфраструктурой. Рядом много социально-бытовых объектов, такие как: школа № 85, детский садик № 17, медицинский центр «Кристалл». Поблизости много сетевых продуктовых магазинов “Магнит” и “Соседдушка”, а так же аптек, парикмахерских, салонов красоты и т.д. Неподалеку строится современный дворец водных видов спорта на проезде Северный. В 5 минутной езды располагаются современные торговые центры: “Новый мир” и “Кит”. А в будущем построится неподалеку аквапарк. По ул. Транспортная достаточно шиномонтажек и автомастерских для технического обслуживания машин будущих жильцов.  

Сам по себе будущий дом стоит на хорошей транспортной развязке. Улица Салмышская является современной дорогой. По проезду северный можно с легкостью выехать на объездную дорогу — Загородное шоссе, а по нему уже добраться в 24 микрорайон Оренбурга. По обновленной ул. Гаранькина через ул. Монтажников можно доехать до центра города за 15 минут если на дороге не будет пробок. Рядом с домом расположены остановки общественного транспорта с большим количеством автобусных маршрутов, с помощью которых можно доехать в любую часть Оренбурга. Поблизости нет гаражных кооперативов, а прилегающие дворы не располагают большим количеством парковок, так что будущие жильцы столкнутся с проблемой, где же вечером припарковать автомобиль. В связи с активной застройкой прилегающих районов, в последнее время на ул. Салмышская в час пик наблюдается постоянное затруднение в движении транспорта.

Задать вопросы и узнать всю информацию по приобретению квартир вы можете у застройщика: