Жилой дом на ул. Котова, 34

Описание жилого дома:

В рамках федеральной программы ФКУ «Управление капитального строительства МЧС России» спонсирует строительство нового жилого дома в промышленном районе Оренбурга, на ул. Котова, 34 для предоставления служебного жилья своим сотрудникам. На данный момент разработан проект, который прошел государственную экспертизу и получил положительное заключение, а в конце 2014 года был опубликован аукцион по выбору застройщика. Еще пока неизвестно что за организация начнет строительство дома.

Конструктивная схема здания — сборный железобетонный каркас. Пространственная жесткость жилого дома обеспечивается железобетонными связями и диском перекрытия. Наружные стены представляют собой трехслойную конструкцию: внутренний слой — кладка из керамзитобетонных пустотных блоков, утеплитель — URSA (П-30) и наружный защитно-декоративный слой — кладка из кирпича силикатного утолщенного пустотелого лицевого. Перекрытия и покрытие — железобетонные плиты. Жилой дом запроектирован 10 этажным с теплым чердаком и подвалом состоящим из двух блок-секций. На каждом этаже размещено по 4 квартиры. Всего в доме будет 80 квартир, из них: однокомнатных — 20 шт., двухкомнатных — 20 шт., трехкомнатных — 40 шт. На первом этаже не будет офисных помещений.

Внутренняя отделка помещений предполагает применение современных технологий и материалов. Проектом предлагаются следующие отделочные материалы. В квартирах: потолки во всех помещениях — водоэмульсионная покраска. Стены — оклейка обоями, стены в санузлах облицовываются глазурованной плиткой. Пол — покрытие линолеумом, пол в санузлах покрывается керамической плиткой. Выполнят системы отопления, водоснабжения, газоснабжения и вентиляции. В комнатах сделают электроразводку с установкой розеток и выключателей. В кухнях установят газовые плиты, а в сан.узлах – ванные, раковины и унитазы. На входах установят качественные металлические двери, а на окна – пластиковые стеклопакеты. Балконы будут также остекленными. В помещениях общего пользования (вестибюль, тамбур, лестничная клетка) покрытие пола предусматривается керамогранитом, стены покраска водостойкой акриловой покраской, потолок окрашивается водоэмульсионной краской.

Отделка фасада выполняется лицевым облицовочным кирпичом трех цветов: желтый как основной, красный и белый. Цоколь — каменная штукатурка. Вход в жилой дом снабжен пандусом, что делает доступным вход для маломобильных групп населения. Весь дом будет газифицирован. На плоской кровле будет установлена крышная котельная для отопления и нагрева воды. В каждом подъезде предусмотрено по два лифта.

Придомовую территорию благоустроят. Сделают тротуары и дороги с парковками. Установят лавочки и урны. Организуют площадки для отдыха и занятием спортом. Высадят деревья, кустарники и газоны, Разобьют цветники. В планах установить забор по периметру и установить шлагбаум на въезде.

Инфраструктура и транспортная развязка:

Жилой дом строится в уже развитом районе города, с хорошей инфраструктурой. Хотя поблизости в основном малоэтажная и частная застройка, нор рядом уже есть много социально-бытовых объектов. Такие как: школа № 48, детские садики № 75 и 180, поликлиника, школа бокса “Сармат” и отдел судебных приставов по Оренбургской области. Поблизости много сетевых продуктовых магазинов “Магнит” и “Соседдушка”, а так же аптек, парикмахерских, салонов красоты и т.д. Неподалеку есть парковая зона — сад имени Цвиллинга.  

Сам по себе будущий дом стоит на не очень хорошей транспортной развязке. Поблизости нет магистральных дорог. Через ул. Ткачева или ул. Ногина можно попасть на проспект Братьев Коростелевых. А данный проспект является очень оживленной дорогой, по которой можно доехать до центра Оренбурга на автомобили за 10 минут. По три полосы в каждое направление никогда не вызывало пробок на ней. В 10 минутной ходьбы от нового жилого дома есть остановка общественного транспорта с приличным количеством автобусных маршрутов.

В летнее время за считанные минуты можно выехать из города на природу, устроить пикник или полежать на пляже, а после искупаться в реке Сакмара.

Жилой дом строится для ФКУ «Управление капитального строительства МЧС России»
Квартиры продаваться не будут.

Смотрите также

comments powered by HyperComments
Posted in Многоэтажные жилые дома и комплексы, Промышленный район.