Жилой комплекс «Фаренгейт»

Введены в эксплуатацию:

1 этап — 09.01.2017г. Присвоен почтовый адрес — проспект Победы, 149/1

2 этап (3 секции) — октябрь 2017г. Присвоен почтовый адрес — проспект Победы, 149/2

Как продвигается строительство Вы можете посмотреть в нашем ежемесячном фотоотчете.

Описание жилого комплекса:

ООО «Фаренгейт Стройинвест» купив в 2014 году земельный участок площадью 12 694 кв.м. инвестировала строительство нового и современного жилого комплекса “Фаренгейт”. ЖК «Фаренгейт» строится на проспекте Победы, 149 (ориентир). Он будет включать в себя 2 дома и торгово-офисное здание. Основные строительно-монтажные работы выполнит ООО «Уральская инвестиционная компания». Строительство будет поделено на два этапа. На первом этапе возведут 17-этажный жилой дом №1 состоящий из двух блок-секций и 4-этажного торгово-офисного здания в котором планируется разместить самый большой мебельный салон “ Фаренгейт ”. На втором этапе запроектировано строительство 17-этажного жилого дома №2 состоящего из 6 блок-секций. В эксплуатацию этапы будут вводиться по отдельности: 1 этап — 3 квартал 2017 года, 2 этап — 4 квартал 2018 года.

Фундамент будущего дома — монолитная железобетонная плита.  Наружные несущие стены: 1-17 этажей, технического этажа, торцевые техподполья по осям блокировки блок-секций выполнят из однослойных железобетонных стеновых панелей толщиной 150мм. Для облицовки фасада 1-17 этажей, технического этажа предусмотрена вентелируемая фасадная система с воздушными зазорами, 2-мя слоями утеплителя, толщиной 50 и 100 мм общей толщиной 150 мм (минераловатные плиты) с покрытием паропроницаемой гидро-ветрозащитной мембраной и стальными оцинкованными листами с порошковой окраской. Отделка наружных стен лоджий квартир выполняется листами ГВЛ по минераловатному утеплителю и стальному оцинкованному каркасу с последующей окраской, отделка лоджий незадымляемых лестниц предусмотрена асбоцементными листами “Ацэид” по стальному оцинкованному каркасу, с последующей их окраской. Утепление предусмотрено минераловатными плитами толщиной 100-150мм. Внутренние несущие стены выполнены из однослойных железобетонных стеновых панелей толщиной 180мм. Перегородки выполнены из однослойных железобетонных стеновых панелей толщиной 100 мм. Межэтажные перекрытия разработаны с применением плит толщиной 120-180мм.

Жилой комплекс «Фаренгейт» хоть и будет состоять всего из двух домов, но по количеству жилых квадратных метров выглядит очень большим. В основном будут однушки и двушки. Всего в нем запроектировано 687 квартир, из них: однокомнатных — 419 шт., двухкомнатных — 201 шт., трехкомнатных — 67 шт. Площади квартир будут от 37 до 80 кв.м. А общая площадь всех квартир в доме составит 33918,56 кв.м. Высота этажа — 2,7 м. В каждой секции на этаже запроектировано по 4-6 квартиры. К жилому дому №1 будет пристроено торговое четырехэтажное здание. Площадь нежилых помещений в ЖК “Фаренгейт” составит — 3026,14 кв. м.

Квартиры сдаются с черновой отделкой. Поверхность стен и перекрытий — бетон. В стенах заделываются все сквозные отверстия, выполненные в связи с технологическими потребностями. Входная дверь устанавливается металлическая, двери оборудуются замком и ручкой. Подоконники не устанавливаются. Двери на балконы и лоджии устанавливаются. Межкомнатные двери не поставляются и не устанавливаются. Окна устанавливаются стеклопакетами из ПВХ профиля с двухкамерным стеклопакетом, оборудуются замками с ручками. Остекление лоджий — одинарное стекло. Выполняется монтаж стояков с выполнением трубных разводок без гибких подводок для подключения приборов, без смесителей, умывальников, ванн, смывных бачков унитазов. Монтируются канализационные стояки с установкой фасонных частей (отводов) с заглушками с выполнением трубных разводок без гибких подводок для подключения сантехприборов, без сантехприборов.

Места общего пользования сдаются с выполнением следующих работ: стены — декоративная штукатурка; полы — керамическая плитка; ступени лестниц — не отделываются. В каждом подъезде запроектировано по два лифта — пассажирский и грузопассажирский грузоподъемностью 400 и 630 кг соответственно.

Отделка пристроенной нежилой части — навесной фасад в виде стальных оцинкованных листов с порошковой окраской. Офисы сдаются с “черновой” отделкой с выполнением следующих работ: устанавливается входная группа из профиля ПВХ с остеклением двухкамерными стеклопакетами, стены — железобетонные панели, кирпичные оштукатуренные, полы — бетонная поверхность, цементная стяжка; отопление, вентиляция, канализация согласно проекту.

На входных группах сделают пандусы для родителей с колясками и маломобильных групп населения. Прилегающую территорию благоустроят. Выполнят широкие асфальтированные проезды и тротуары. Организуют достаточное количество гостевых парковочных мест по периметру ЖК. У подъездов установят лавочки и урны. Во внутреннем дворике смонтируют качели, турники и игровой комплекс.  Высадят деревья и кустарники, разобьют цветники. Неподалеку организуют площадку для мусорных баков.

Инфраструктура и транспортная развязка:

Прилегающие районы имеют достаточное количество социально-бытовых объектов для обслуживания нового жилого комплекса. Неподалеку от будущих домов в соседнем районе расположены детские садики №134, 108 и 160, лицеи №1 и 3. Также в соседнем строящемся жилом комплексе «Времена года» планируется строительство детского садика. В 15 минутах ходьбы ДК “Россия”, плавательный бассейн “Пингвин” и спортивный стадион. В шаговой доступности аптеки, магазины, кафе и рестораны. Также жилой комплекс “Фаренгейт” соседствует с транспортным факультетом ОГУ. Вечером будущие новоселы смогут спокойно наслаждаться прогулкой в парке имени Гуськова, всего лишь перейдя проспект Победы.

Жилой комплекс “Фаренгейт” располагается в очень удобном месте в отношении транспортной доступности. С остановки “Инвертор”, которая находится в 2-х минутах ходьбы, можно сесть на автобусы и доехать в любую точку Оренбурга. Удобные выезды на проспект Победы позволят будущим жильца добираться до своих рабочих мест без особого затруднения. Для тех, кто работает на ПО “Стрела” или на заводе “Инвертор” данный жилой комплекс будет очень выгоден, так как дойти до него от места работы можно всего за 5-10 минут.

Задать вопросы и узнать всю информацию по приобретению квартир вы можете у застройщика:

Отдел продаж ООО «УСК-Строй»
г. Оренбург, ул. Монтажников д. 22
Телефон: +7 (3532) 440-345, 235-057, 244-675, 239-235, 260-248
Время работы: 9:00-18:00 Пн-Пт

Смотрите также

comments powered by HyperComments
Posted in Дзержинский район, Многоэтажные жилые дома и комплексы.