Жилой комплекс «Сакмарский»

Введен в эксплуатацию ж/д №1 — 01.07.2016г. Присвоен почтовый адрес: проспект Братьев Коростелевых, 167/2

Введен в эксплуатацию ж/д №2 — 10.2018г. Присвоен почтовый адрес: проспект Братьев Коростелевых, 167/1

Описание жилого комплекса:

Осенью 2014 года в Промышленном районе города Оренбурга ООО «СтройСити56» приступило к строительству первого дома в жилом комплексе “Сакмарский”. Подрядные работы выполнит ООО»Строительная компания «СтройСити Оренбург». На участке земли по проспекту Братьев Коростелевых планируется возвести три двухподъездные 14, 17-этажные высотки. Строятся здания будут по технологии сборного крупнопанельного ж/б каркаса. Красивый наружный вид фасадов придадут за счет нанесения слоя декоративной штукатурки. В каждом подъезде на площадке располагаются по 6, 8 квартир. Каждый дом будет сдаваться поэтапно.

Всего в ЖК будет более 627 квартир. Площади различные. Есть и малогабаритные однокомнатные квартиры студии от 23 кв.м. и вполне большие трешки с площадью под 70 кв.м. Вот только сан.узлы небольшие. На первых этажах будут административно-бытовые помещения. Жилой дом №1: площадь объекта 13141,36 кв.м., площадь офиса — 61 кв.м., Общая площадь квартир (183 шт.) — 8094,71 кв.м., в том числе однокомнатных 68 шт, двухкомнатных — 50 шт., трехкомнатных — 17 шт., квартир-студий — 48 шт. Жилой дом №2: площадь объекта 10980,64 кв.м., площадь офиса — 76,63 кв.м., Общая площадь квартир (222 шт.) — 6744,85 кв.м., в том числе однокомнатных 55 шт, двухкомнатных — 28 шт., квартир-студий — 139 шт. Жилой дом №3: площадь объекта 10980,64 кв.м., площадь офиса — 76,63 кв.м., Общая площадь квартир (222 шт.) — 6744,85 кв.м., в том числе однокомнатных 55 шт, двухкомнатных — 28 шт., квартир-студий — 139 шт.

Все квартиры собственникам будут передаваться с черновой отделкой. Застройщик в договоре долевого участия поясняет, что выполнит стяжку на полу, оштукатурит стены и заделает швы в плитах, проведет водопровод, канализацию, электричество и отопление с установкой радиаторов под каждым окном. Как и положено смонтируют счетчики ГВС и ХВС. На окна поставят двухкамерные пластиковые стеклопакеты, а на входах металлические двери. Балконы будут все остеклены. Стены в местах общего пользования утеплят, оштукатурят и покрасят. На пол положат керамическую плитку. В связи с большой этажностью дома по проекту запроектировано устройство двух лифтов, пассажирского и грузопассажирского.

По всем нормам выполнят входные группы. Организуют пандусы для удобства передвижения маломобильных слоев населения. У каждого подъезда установят лавочки и урны. В связи с небольшой площадью земельного участка и со сверхплотной застройкой ЖК “Сакмарский” будущие жильцы могут ощутить проблему с нехваткой парковочных мест (по проекту их около 70 шт.). Хотя проездные дороги будут широкими. Для отдыха населения запроектирована всего одна детская и спортивная площадка с небольшим парком, но этого будет явно недостаточно. И расположены они с торцевой части двух домов перед подъездом третьего.

Все вышеперечисленные факты говорят о том что ЖК “Сакмарский” – это район с эконом-класса застройкой. Что квартиры в нем будут стоить на начальной стадии строительства от 1 млн. руб. и что для молодых семей, не имеющих больших денег, данный вариант должен приглянуться. 

Инфраструктура и транспортная развязка:

Будущий жилой массив строится на выезде из города, но даже здесь развита инфраструктура. Поблизости есть все социально-бытовые учреждения, такие как школа №56, детский садик №86, дом культуры “ТРЗ”, школа-интернат №1 и Администрация Северного округа. Для автомобилистов рядом есть АЗС и ГЗС, а так же мойки и шиномонтажки. Для вечернего времяпрепровождения будущие жильцы могут посетить китайский ресторан “Мао” и другие кафе. Поблизости купить продукты и вещи первой необходимости можно в магазинах “Магнит” и “Полушка”. Небольшой минус это близкое соседство с промышленными объектами. Неподалеку возводится ЖК «Соболиная гора».

Проспект Братьев  Коростелевых очень оживленная дорога, по которой можно доехать до центра Оренбурга на автомобили за 10 минут. По три полосы в каждое направление никогда не вызывало пробок на ней. В 5 минутной ходьбы от ЖК “Сакмарский” есть остановка общественного транспорта с приличным количеством автобусных маршрутов.

В летнее время за считанные минуты можно выехать из города на природу, устроить пикник или полежать на пляже, а после искупаться в реке Сакмара.

Перезвоните мне!

Задать вопросы и узнать всю информацию по приобретению квартир вы можете у застройщика: