Жилой комплекс «Салют»

Как продвигается строительство Вы можете посмотреть в нашем ежемесячном фотоотчете.

Описание жилого комплекса:

На пересечении проспекта Победы и проезда Автоматики, вблизи от ЖК «Фаренгейт», ООО «УСК-Строй» начинает возводить свой новый жилой комплекс “Салют”. Новостройка разместится на земельном участке площадью 11 475 кв.м. ЖК “Салют будет состоять из восьми 17-этажных блок-секций. Основные строительно-монтажные работы выполнит ООО «Уральская инвестиционная компания». Строительство будет поделено на несколько этапов. Предполагаемый срок сдачи объекта и получения разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию — IV квартал 2020 года.

Фундамент будущего дома — монолитная железобетонная плита. Наружные стены техподполья выполнены из железобетонных трехслойных стеновых панелей с теплоизолирующим слоем из минеральной ваты на основе базальтового волокна. Наружные несущие стены: 1-17 этажей, технического этажа, торцевые техподполья по осям блокировки блок-секций выполнены из однослойных железобетонных стеновых панелей толщиной 150мм. Для облицовки фасада 1-17 этажей, технического этажа предусмотрена вентилируемая фасадная система с воздушными зазорами, 2-мя слоями утеплителя, толщиной 50 и 100 мм общей толщиной 150 мм (минераловатные плиты) с покрытием паропроницаемой гидро-ветрозащитной мембраной и  стальными оцинкованными листами с порошковой окраской. Отделка наружных стен лоджий квартир выполняется листами ГВЛ по минераловатному утеплителю  и стальному оцинкованному каркасу с последующей окраской, отделка лоджий незадымляемых лестниц предусмотрена асбоцементными  листами “Ацэид” по стальному оцинкованному каркасу, с последующей  их окраской. Утепление предусмотрено минераловатными плитами толщиной 100-150мм. Внутренние несущие стены выполнены из однослойных железобетонных стеновых панелей толщиной 180мм. Перегородки выполнены из однослойных железобетонных стеновых панелей толщиной 100 мм. Межэтажные перекрытия  разработаны с применением плит толщиной 120-180мм.

Жилой комплекс «Салют» по числу жилых квадратных метров будет очень большим. В основном по проекту будут однушки и двушки. Всего в нем запроектировано 604 квартир, из них: однокомнатных — 320 шт. (от 39,32 до 46,56 кв.м.), двухкомнатных — 250 шт. (от 56,97 до 62,55 кв.м.), трехкомнатных — 34 шт. (70,45 кв.м.). Общая площадь всех квартир в доме составит 30250,46 кв.м. Высота этажа — 2,7 м. В каждой секции на этаже запроектировано по 4-6 квартиры. В блок-секциях 6, 7 и 8 на первом этаже будут организованы встроенные торговые помещения. Площадь нежилых помещений в ЖК “Салют” составит — 2833,38 кв. м.

Квартиры сдаются с черновой отделкой. Поверхность стен и перекрытий — бетон. В стенах заделываются все сквозные отверстия, выполненные в связи с технологическими потребностями. Входная дверь устанавливается металлическая, двери оборудуются замком и ручкой. Подоконники не устанавливаются. Двери на балконы и лоджии устанавливаются. Межкомнатные двери не поставляются и не устанавливаются. Окна устанавливаются со стеклопакетами из ПВХ профиля с двухкамерным стеклопакетом, оборудуются замками с ручками. Остекление лоджий — одинарное стекло. Выполняется монтаж стояков с выполнением трубных разводок без гибких подводок для подключения приборов, без смесителей, умывальников, ванн, смывных бачков унитазов. Монтируются канализационные стояки с установкой фасонных частей (отводов) с заглушками с выполнением трубных разводок без гибких подводок для подключения сантехприборов, без сантехприборов.

Места общего пользования сдаются с выполнением следующих работ: стены — декоративная штукатурка; полы — керамическая плитка; ступени лестниц — не отделываются. В каждом подъезде запроектировано по два лифта — пассажирский и грузопассажирский грузоподъемностью 400 и 630 кг соответственно.

На входных группах сделают пандусы для родителей с колясками и маломобильных групп населения. Прилегающую территорию благоустроят. Выполнят широкие асфальтированные проезды и тротуары. Организуют достаточное количество гостевых парковочных мест по периметру ЖК “Салют”. У подъездов установят лавочки и урны. Во внутреннем дворике смонтируют качели, турники и игровой комплекс.  Высадят деревья и кустарники, разобьют цветники. Неподалеку организуют площадку для мусорных баков.

Инфраструктура и транспортная развязка:

Прилегающие районы имеют достаточное количество социально-бытовых объектов для обслуживания нового жилого комплекса. Неподалеку от будущих домов в соседнем районе расположены детские садики №134, 108 и 160, лицеи №1 и 3. Также в соседнем строящемся жилом комплексе «Времена года» планируется строительство детского садика. В 15 минутах ходьбы ДК “Россия”, плавательный бассейн “Пингвин” и спортивный стадион. В шаговой доступности аптеки, магазины, кафе и рестораны. Также жилой комплекс “Салют” соседствует с транспортным факультетом ОГУ. Вечером будущие новоселы смогут спокойно наслаждаться прогулкой в парке имени Гуськова, всего лишь перейдя проспект Победы.

Жилой комплекс “Салют” располагается в очень удобном месте в отношении транспортной доступности. С остановки “Инвертор”, которая находится в 2-х минутах ходьбы, можно сесть на автобусы и доехать в любую точку Оренбурга. Удобные выезды на проспект Победы позволят будущим жильца добираться до своих рабочих мест без особого затруднения. Для тех, кто работает на ПО “Стрела” или на заводе “Инвертор” данный жилой комплекс будет очень выгоден, так как дойти до него от места работы можно всего за 5-10 минут.

Задать вопросы и узнать всю информацию по приобретению квартир вы можете у застройщика:

Отдел продаж ООО «УСК-Строй»
г. Оренбург, ул. Монтажников д. 22
Телефон: +7 (3532) 440-345, 235-057, 244-675, 239-235, 260-248
Время работы: 9:00-18:00 Пн-Пт

Смотрите также

comments powered by HyperComments
Posted in Дзержинский район, Многоэтажные жилые дома и комплексы.