Описание коттеджного поселка:

Недалеко от села Благословенка, в 10 минутах езды от Оренбурга в 2015 году начали осваивать огромную территорию земли площадью 200 га под строительство коттеджного поселка “Марьино”. Место под его размещение выбрали тихое и уютное, вдали от городской суеты. “Марьино” идеально подойдет как для сезонного, так и для постоянного проживания. Весь поселок делится на 1488 участков площадью от 6 до 15 соток.

Будущие собственники участков могут выбрать самостоятельное строительство своего дома или же воспользоваться услугой застройщика. На выбор предоставляется четыре проекта загородного дома с разными площадями и этажностью, которые составят единую архитектурную концепцию поселка. Алевада — площадь: 77,80 кв.м. Радовиль — площадь: 94,31 кв.м. Флориньи — площадь: 115,25 кв.м. Росстань — площадь: 128,11 кв.м.

Все дома строятся по последним технологиям, с использованием современных строительных и отделочных материалов. Предложенные проекты домов имеют эргономичные планировки и вертикальное зонирование. Материал всех домов — керамзитоблок, утеплитель; межэтажные перекрытия — железобетонные плиты; кровля — металлочерепица/профлист; фасад — декоративная штукатурка, камень; цоколь — искусственный камень.

В коттеджном поселке “Марьино” проведут все необходимые инженерные коммуникационные сети: электроэнергия (5 кВт на участок), газопровод, центральный водопровод и канализация. В поселке будет организован высокоскоростной доступ в Интернет. Для удобства жителей поселка установят современные автоматизированные системы учета потребления ресурсов, при которых все показания со счетчиков в автоматическом режиме попадают в управляющую компанию, и нет необходимости снимать данные и передавать их самостоятельно.

В целях обеспечения безопасности на территории КП “Марьино” организуют круглосуточную охрану и освещение. За обслуживание и бесперебойную работу всех коммуникаций  в коттеджном поселке будет отвечать собственная управляющая компания — ООО “Управляющая Инвестиционная Компания “Марьино”.

Инфраструктура и транспортная развязка:

Инфраструктура в поселке “Марьино” продумана до мелочей. На территории поселка запроектированы: детские сады, школа, поликлиника, детские площадки, детское кафе, физкультурно-оздоровительный комплекс, продуктовые и хозяйственные магазины, торгово-развлекательный комплекс, летние кафе и рестораны. Помимо внутренней инфраструктуры будущие новоселы смогут воспользоваться социальными объектами с. Благословенка: детский сад, школа, фельдшерский пункт, продуктовые магазины и почтовое отделение.

Коттеджный поселок “Марьино” расположен в 10 км от Оренбурга по Беляевскому шоссе, вблизи с. Благословенка. Добраться до него можно на личном автомобиле или на общественном транспорте. Время в пути на личном автомобиле займет 10 минут. На общественном транспорте до остановки “Благословенка” можно доехать на автобусном маршруте №149 от Центрального автовокзала.

Перезвоните мне!

Задать вопросы и узнать всю информацию по приобретению участков вы можете у застройщика:

56stroyka.ru

Введен в эксплуатацию жилой дом №1 — 1 квартал  2015г. Присвоен почтовый адрес п. Весенний, Весенний квартал, д. 1 

Введен в эксплуатацию жилой дом №3 — 3 квартал  2015г. Присвоен почтовый адрес п. Весенний, Весенний квартал, д. 3 

Введен в эксплуатацию жилой дом №3/1 — 3 квартал  2015г. Присвоен почтовый адрес п. Весенний, Весенний квартал, д. 3/1

Введен в эксплуатацию жилой дом №2 — 2016г. Присвоен почтовый адрес п. Весенний, Весенний квартал, д. 2 

Введен в эксплуатацию жилой дом №2/1 — 2016г. Присвоен почтовый адрес п. Весенний, Весенний квартал, д. 2/1

Как продвигается строительство Вы можете посмотреть в нашем ежемесячном фотоотчете.

Описание комплекса:

ООО “Строительная Компания “Весна” в 2013 году приступило к строительству нового современного жилого комплекса “Весенний квартал” по адресу: Оренбургская область, Оренбургский район, Весенний сельсовет, п. Весенний. Данный поселок находится в черте города на Беляевской трассе. “Весенний квартал” будет состоять из 17-и современных, многоквартирных, трехэтажных домов. В комплексе они будут образовывать несколько уютных двориков со своей необходимой инфраструктурой.

Фундамент — стены техподполья из ЖБ фундаментных блоков, стоящих на ленте из монолитного железобетона. Цокольная часть из красного керамического кирпича. Стены наружные из керамзитоблоков, минералловатный утеплитель 60 мм с воздушной прослойкой 20 мм, наружная облицовка пустотным силикатным кирпичом; самонесущие внутренние стены из силикатного рядового кирпича; стены лестничной клетки и прочие перегородки из красного керамического кирпича. Крыша двухскатная, стропильная с покрытием из окрашенного профлиста. Лестницы и площадки железобетонные.

Чистовая отделка квартир, в том числе шпаклевка потолков, стен, перегородок не выполняется. Будет выполнена тонкослойная штукатурка внутренней поверхности стен, черновая отделка оконных откосов, затирка швов внутренних перегородок из гипсовых пазогребневых блоков. Сделают заделку стыков плит перекрытия потолка. Установят пластиковые оконные конструкции с двухкамерными стеклопакетами. Лоджии будут остеклены однокамерными стеклопакетами. Цементно-песчаная стяжка полов будет “черновая”, без подготовки под устройство “чистых полов”. На входах в квартиры установят металлические двери, оборудованные замками с ключами. Смонтируют: стояки горячей и холодной воды с заглушенными отводами; счетчики холодной воды; стояки канализации с заглушенными тройниками. Выполнят монтаж электроосвещения и электросилового оборудования без установки розеток и выключателей. Электроснабжение квартир выполнят от площадочных электрощитов. Отопление и горячее водоснабжение автономное, газовое с установкой индивидуальных отопительных приборов (газовый котел) и газового счетчика. Холодное водоснабжение выполняется без установки сан.приборов. Застройщик обещает при покупке квартиры газовую плиту в подарок.

Места общего пользования и лестничные клетки будут сдаваться с чистовой отделкой. Входные двери будут металлические. Входа в подъезды оборудуют козырьками, освещением и пандусами для инвалидов. Вентиляция и дымоудаление — в вентканалах, проходящих через крышу. Отопление и горячее водоснабжение — автономное, газовое с установкой газовых котлов в каждой квартире. Водоснабжение и канализация — централизованное. Электроснабжение — централизованное. Газоснабжение — централизованное.

На первом этапе строительства возводятся три жилых дома, о каждом поподробней:

• Жилой дом № 1. Количество секций — 1 шт. Количество подъездов — 3 шт. Количество этажей — 3 шт. Общее количество квартир — 36 шт.: 1-комнатных — 27 шт., 2-комнатных — 9 шт. Общая площадь квартир в доме — 1723,23 кв.м.
• Жилой дом № 2. Количество секций — 2 шт. Количество подъездов — 5 шт. Количество этажей — 3 шт. Общее количество квартир — 42 шт.: 1-комнатных — 12 шт., 2-комнатных — 30 шт. Общая площадь квартир в доме более 2000 кв.м.
• Жилой дом № 3. Количество секций — 2 шт. Количество подъездов — 5 шт. Количество этажей — 3 шт. Общее количество квартир — 42 шт.: 1-комнатных — 12 шт., 2-комнатных — 30 шт. Общая площадь квартир в доме более 2000 кв.м.

Дома строятся в несколько этапов. Сроки сдачи у каждого разные. Придомовые территории будут благоустроены. Сделают широкие дороги и тротуары. Организуют достаточное количество парковочных мест. Одиннадцать домов расположены таким образом, что образуют три двора, закрытых со всех сторон. В них разместят детские площадки и игровые комплексы. Входные группы запроектированы с устройством специальных пандусов для жильцов с детскими колясками или маломобильных групп населения. Рядом с домами высадят деревья и кустарники, организуют клумбы и посеют газон. По периметру жилого комплекса “Весенний квартал” установят забор, а на въезде будет стоять шлагбаум. Также в ЖК будет работать система видеонаблюдения за всей территорией.

Инфраструктура и транспортная развязка:

Жилой комплекс “Весенний квартал” расположен в очень выгодном месте. Он как бы находится в Оренбурге, а как бы и нет. Сельский тариф за коммунальные услуги позволит будущим жильцам значительно экономить. Сам район по себе достаточно экологически чистый, находится в умеренной удаленности от Беляевского шоссе. В 5-ти минутной ходьбы есть общеобразовательная школа № 35, и два детских садика № 27 и № 37. Также поблизости расположились продуктовые сетевые магазины, парикмахерские, аптеки, стоматологии и т.д. По субботам неподалеку открывается ярмарка на “Южном рынке”. Значительный минус это соседство с большим автосалоном. На самой территории жилого комплекса предусмотрено строительство небольшого торгового центра, в котором разместятся все необходимые продуктовые и бытовые магазины и административные организации.

Застройщик должен проложить удобные асфальтированные выезды на Беляевское шоссе. По нему можно легко попасть в центр Оренбурга за 15 минут или же по объездной дороге до Степного поселка доехать за 20-25 минут. Рядом с ЖК “Весенний квартал” располагается конечная автобусная остановка. Сев на автобусы № 41, 42, 10, 13 и т.д. без особых проблем любой житель доберется до основных районов города.

Перезвоните мне!

Задать вопросы и узнать всю информацию по приобретению квартир вы можете у застройщика:

Описание комплекса:

За последние годы вблизи Оренбурга началось активное строительство жилых комплексов с малоэтажной застройкой. Один из них жилой комплекс “Перовский”, который ООО «Инвестиционная компания «Новая стратегия» начало строить в 2013 году. Будущий ЖК возводится в центре одноименного коттеджного поселка “Перовский”, на пересечении Загородного и Беляевского шоссе в 7 км. от г. Оренбурга.

“Перовский” будет состоять из 12 современных, многоквартирных, трехэтажных домов. Фундамент под стены — ленточные монолитные железобетонные, стены ниже отметки 0,000 из сборных бетонных блоков и полнотелого глиняного кирпича. Наружные стены — многослойные теплоэффективные: из керамзитобетонных сплошных блоков, утеплителя ПСБ и мин. плиты. Кровля — профлист, крыша стропильная из древесины хвойных пород. Наружная отделка — декоративная штукатурка.

Квартиры передаются без чистовой отделки. Внутренняя отделка — штукатурка внутренних стен. На полу — стяжка. Окна — пластиковые раздельно-спаренные (тройное остеклением) или деревянные с тройным остеклением. Двери наружные квартирные — металлические. В квартире будут установлены газовый котел, приборы отопления, газовый счетчик.

Вкратце о каждом доме:

• Жилой дом № 1. Количество секций — 1 шт. Количество этажей — 3 шт. Общее количество квартир — 8 шт.: 1-комнатных — 4 шт., 3-комнатных — 4 шт. Общая площадь квартир в доме — 506,48 кв.м. Общая площадь офисов на первом этаже — 255,94 кв.м.
• Жилой дом № 2. Количество секций — 2 шт. Количество этажей — 3 шт. Общее количество квартир — 22 шт.: 1-комнатных — 12 шт., 2-комнатных — 8 шт., 3-комнатных — 2 шт. Общая площадь квартир — 971,24 кв.м. Общая площадь офисов на первом этаже — 532,74 кв.м.
• Жилой дом № 3. Количество секций — 2 шт. Количество этажей — 3 шт. Общее количество квартир  — 22 шт.: 1-комнатных — 12 шт., 2-комнатных — 8 шт., 3-комнатных — 2 шт. Общая площадь квартир — 971,24 кв.м. Общая площадь офисов на первом этаже — 532,74 кв.м.
• Жилой дом № 4. Количество секций — 1 шт. Количество этажей — 3 шт. Общее количество квартир — 12 шт.: 2-комнатных — 6 шт., 3-комнатных — 6 шт. Общая площадь квартир в доме — 770,88 кв.м.
• Жилой дом № 5. Количество секций — 2 шт. Количество этажей — 3 шт. Общее количество квартир — 33 шт.: 1-комнатных — 18 шт., 2-комнатных — 12 шт., 3-комнатных — 3 шт. Общая площадь квартир — 1456,86 кв.м.
• Жилой дом № 6. Количество секций — 2 шт. Количество этажей — 3 шт. Общее количество квартир  — 33 шт.: 1-комнатных — 18 шт., 2-комнатных — 12 шт., 3-комнатных — 3 шт. Общая площадь квартир — 1456,86 кв.м.
• Жилой дом № 7. Количество секций — 1 шт. Количество этажей — 3 шт. Общее количество квартир — 12 шт.: 1-комнатных — 6 шт., 3-комнатных — 6 шт. Общая площадь квартир в доме — 762,42 кв.м.
• Жилой дом № 8. Количество секций — 2 шт. Количество этажей — 3 шт. Общее количество квартир — 30 шт.: 1-комнатных — 12 шт., 2-комнатных — 12 шт., 3-комнатных — 6 шт. Общая площадь квартир — 1483,02 кв.м.
• Жилой дом № 9. Количество секций — 2 шт. Количество этажей — 3 шт. Общее количество квартир  — 30 шт.: 1-комнатных — 12 шт., 2-комнатных — 12 шт., 3-комнатных — 6 шт. Общая площадь квартир — 1483,02 кв.м.
• Жилой дом № 10. Количество секций — 1 шт. Количество этажей — 3 шт. Общее количество квартир — 12 шт.: 1-комнатных — 6 шт., 3-комнатных — 6 шт. Общая площадь квартир в доме — 762,42 кв.м.
• Жилой дом № 11. Количество секций — 2 шт. Количество этажей — 3 шт. Общее количество квартир  — 30 шт.: 1-комнатных — 12 шт., 2-комнатных — 12 шт., 3-комнатных — 6 шт. Общая площадь квартир — 1483,02 кв.м.
• Жилой дом № 12. Количество секций — 2 шт. Количество этажей — 3 шт. Общее количество квартир  — 30 шт.: 1-комнатных — 12 шт., 2-комнатных — 12 шт., 3-комнатных — 6 шт. Общая площадь квартир — 1483,02 кв.м.

Площадь квартир во всех домах:

Инфраструктура и транспортная развязка:

Жилой комплекс “Перовский” расположен в одном из самых живописных, экологически чистых и удобных районов Оренбурга, на 7-ом километре Беляевского шоссе, напротив посёлка — “Экодолье”, справа “Приуралье”, через дорогу с. Ивановка. Это наименее загруженный и свободный от светофоров пригород Оренбурга. Общая площадь коттеджного поселка “Перовский” составляет 410000 кв.м. На этой территории размещено 224 земельных участка различной площади — от 9 до 14 соток. Спроектировано также размещение магазинов, кафе, парикмахерской, бульвара, сквера, автостоянки, поселковой зоны отдыха, на это с Администрацией Оренбургского района подписано соглашение о развитии жилой застройки. В соседних районах уже функционируют детский садик и школа. Для будущих жильцов будут действовать тарифы сельской местности по оплате коммунальных услуг. Управляющая компания поселка “Перовский” будет содержать дома в чистоте и порядке.

В настоящий момент проложены все необходимые коммуникации: центральный водопровод и канализация. Установлены столбы электроснабжения. Ведутся работы по прокладке газопровода. Организованы удобные подъездные дороги к ЖК с Беляевского шоссе. Уже в настоящее время осуществляется движение маршрутного транспорта. На личном автомобиле можно за 10 минут добраться до Южного района Оренбурга и за 20-25 минут до Степного поселка.

Перезвоните мне!

Задать вопросы и узнать всю информацию по приобретению квартир вы можете у застройщика: