Введен в эксплуатацию — январь 2015г. Присвоен почтовый адрес ул. Высотная, 10/1

Описание жилого дома:

«Любимый квартал» — это жилой комплекс, состоящий из 4-х домов. Возводит их ООО «Компания «Дискавери» в 19 микрорайоне СВЖР г. Оренбурга. В середине 2013 года застройщик приступил к строительству своего первого жилого дома №13 (по генплану) высотой в 14 этажей. ООО «Компания «Дискавери» построила дом по проверенной и надежной технологии, стены выполнены из кирпича, а перекрытия из пустотных плит. Дома из кирпича считаются самыми теплыми. Фасад трехцветный  — сочетание белого, красного и желтого кирпича.

Дом получился уютным. В нем 138 квартир, из них: однокомнатных — 82 шт., двухкомнатных — 29 шт., трехкомнатных — 27 шт. Площади квартир от 48 до 86 кв.м. Однушки очень большие. Общая площадь квартир составляет более 8000 кв.м. Высота этажа — 2,7 м. В каждом подъезде на этаже по 5 квартир. На первом этаже жилого дома размещается частная стоматология  в офисе площадью 84 кв.м. В каждом подъезде по два современных лифта: пассажирский и грузопассажирский.

Все квартиры передаются будущим новоселам с улучшенной черновой отделкой. Стены оштукатуриваются, делается прочная стяжка на полу. На входах устанавливаются надежные металлические двери, а на окна современные двухкамерные стеклопакеты. Все балконы и лоджии будут остеклены. На кухню и сан. узел проводят системы водоснабжения и водоотведения, а так же вентиляции. В комнатах устанавливаются розетки и выключатели. Проведут слаботочные сети (радио, телефон, интернет). Под каждым окном устанавливаются радиаторы отопления с датчиками температуры и счетчиками. Места общего пользования сдаются с чистовой отделкой: стены утеплят, оштукатурят и покрасят. На пол кладется керамическая плитка. Устанавливается освещение и противопожарная система. На входных группах предусмотрены пандусы для родителей с колясками и маломобильных групп населения

Прилегающую территорию благоустроили.  После окончания строительства ЖК «Любимый квартал» выполнят широкие проезды вокруг всех домов. Для отдыха жильцов организованы детские игровые и спортивные площадки. У подъездов установлены лавочки и урны. Высадили деревья и кустарники, разбили цветники. К дому имеется заезд со стороны Загородного шоссе ул. Высотной.

Новый дом №13 в 19 микрорайоне СВЖР города Оренбурга выглядит современно и отлично вписывается во внешний вид всего района. Хорошие планировки, большие комнаты, кирпичные стены и наличие вблизи социально-бытовых учреждений дает право присвоить этому дому статус жилья комфорт-класса.

Инфраструктура и транспортная развязка:

Жилой дом №13 (по ген. плану) построен в развивающемся районе города, с хорошей инфраструктурой. Рядом уже много социально-бытовых объектов, такие как: школа № 86, до конца 2017 года будет готова школа № 87 прямо во дворе дома, построен садик (а в будущем, согласно ген. плану будет построен еще один детский сад). Поблизости много сетевых продуктовых магазинов “Магнит”, “Перекресток”, «Пятерочка», а так же аптек, парикмахерских, салонов красоты и т.д. В 5 минутах езды располагаются современные торговые центры: “Новый мир” а в шаговой доступности ТРК “Кит”.  Уже завершается строительство аквапарка.

Сам по себе дом стоит на хорошей транспортной развязке. Улица Салмышская является современной дорогой. По проезду Северный и ул. Гаранькина можно с легкостью выехать на объездную дорогу — Загородное шоссе, а по нему уже добраться в 24 микрорайон Оренбурга. По той-же обновленной ул. Гаранькина через ул. Монтажников можно доехать до центра города за 15 минут если на дороге не будет пробок. Рядом с домом в 3 минутной ходьбы расположены остановки общественного транспорта с большим количеством автобусных маршрутов, с помощью которых можно доехать в любую часть города. В связи с активной застройкой прилегающих районов, в последнее время на ул. Салмышская в час пик наблюдается постоянное затруднение в движении транспорта. Поэтому организовали дополнительный заезд к дому с Загородного шоссе, а также устроить новую асфальтированную дорогу под названием ул. Александрова. Сейчас там уже имеется проселочная дорога.

Задать вопросы и узнать всю информацию по приобретению квартир вы можете у застройщика:

56stroyka.ru

Введен в эксплуатацию — 26.02.2015г. Присвоен почтовый адрес ул. Салмышская, 47/1

Описание жилого дома:

ООО «ЛистПромСтрой» является лидирующей строительной организацией Оренбурга и принимает участие в строительстве очень большого количества объектов по всему городу и области. ОАО “Управление капитального строительства” заключило с ООО «ЛПС» договора на возведение несколько жилых домов в 17  микрорайоне. Один из них это многоквартирный жилой дом №29 (по генплану). Стройка начнется на земельном участке на ул. Салмышская, 47 (ориентир). Этот дом будет высотой в 11, 13 и 15 этажей. Конструктив выбрали самый надежный — монолитный железобетонный каркас, а наружные стены — трехслойные: внутренний из газоблоков, потом слой утеплителя и третий наружный — это декоративная штукатурка. Фасад будет двухцветным — сочетание желтого и красного. Состоит дом из 4-х секций.

Будущий дом запроектирован очень большим. Всего в нем будет 302 квартиры, из них: однокомнатных — 113 шт., двухкомнатных — 94 шт., трехкомнатных — 94 шт. Площади квартир будут от 38 до 93 кв.м. А общая площадь всех квартир в доме составит более 18500 кв.м. Высота этажа — 2,7 м. В секции А и Г на этаже будет по 5 квартир, в секции Б — 4 квартиры, а в секции В — 10 шт. На первом этаже жилого дома не запроектированы офисные помещения. В каждой секции запланировано по два современных лифта: пассажирский и грузопассажирский.

Все квартиры будут передаваться будущим новоселам с черновой отделкой. Стены оштукатурят (только те, что из пазогребневых блоков и кирпича), на полу сделают прочную стяжку по современной технологии. На входах установят качественные металлические двери, а на окна современные металлопластиковые стеклопакеты. Все лоджии и балконы будут остеклены. На кухню и сан. узел проведут системы водоснабжения и водоотведения, а так же вентиляции. В комнатах выполнят разводку электроснабжения. Проведут слаботочные сети (радио, телефон, интернет). Установят под каждое окно радиаторы отопления. Газоснабжение дома не предусмотрено. Места общего пользования сдадут с чистовой отделкой. Стены утеплят, оштукатурят и покрасят. На пол уложат надежную керамическую плитку. Выполнят освещение и противопожарную систему. На входных группах сделают пандусы для родителей с колясками и маломобильных групп населения.

Прилегающую территорию благоустроят. Выполнят широкие асфальтированные тротуары и проезды. Организуют гостевые парковочные места (которых крайне мало). Для отдыха будущих жильцов уже организованы детские игровые и спортивные площадки совместные и для соседних домов. У подъездов установят лавочки и урны, проведут сети и смонтируют столбы наружного освещения. Высадят деревья и кустарники, разобьют цветники. Неподалеку уже существует площадка под мусорные баки.

Новый дом №29 в 17 микрорайоне СВЖР города Оренбурга будет выглядеть современно в общей стилистике всего района, но сверхплотная численность населения, отсутствие достаточного количества парковочных мест, небольшая площадь помещений и запроектированные 5, 6 и 10 квартир на площадке делают будущий дом со статусом эконом-класса но близкого к комфорту.

Инфраструктура и транспортная развязка:

Жилой дом строится в уже развитом районе города, с хорошей инфраструктурой. Рядом много социально-бытовых объектов, такие как: школа № 85 (а в скором времени будет построена еще одна), детский садик № 17, медицинский центр “Кристалл”. Поблизости много сетевых продуктовых магазинов “Магнит” и “Соседдушка”, а так же аптек, парикмахерских, салонов красоты и т.д. Неподалеку строится современный дворец водных видов спорта на проезде Северный. В 5 минутной езды располагаются современные торговые центры: “Новый мир” и “Кит”. А в будущем построится неподалеку аквапарк. По ул. Транспортная достаточно шиномонтажек и автомастерских для технического обслуживания машин будущих жильцов.  

Сам по себе будущий дом стоит на хорошей транспортной развязке. Улица Салмышская является современной дорогой. По проезду северный можно с легкостью выехать на объездную дорогу — Загородное шоссе, а по нему уже добраться в 24 микрорайон Оренбурга. По обновленной ул. Гаранькина через ул. Монтажников можно доехать до центра города за 15 минут, если на дороге не будет пробок. Рядом с домом расположены остановки общественного транспорта с большим количеством автобусных маршрутов, с помощью которых можно доехать в любую часть Оренбурга. Поблизости нет гаражных кооперативов, а прилегающие дворы не располагают большим количеством парковок, так что будущие жильцы столкнутся с проблемой, где же вечером припарковать автомобиль. В связи с активной застройкой прилегающих районов, в последнее время на ул. Салмышская в час пик наблюдается постоянное затруднение в движении транспорта.

Задать вопросы и узнать всю информацию по приобретению квартир вы можете у застройщика:

56stroyka.ru

Проект был изменен. Построена только одна секция секции с пристроем. Остальные секции строиться не будут. 

Введен в эксплуатацию секции — 12.08.2016г. Присвоен почтовый адрес ул. Салмышская, 67

Описание жилого дома: 

ОАО «Оренбургская ипотечно-жилищная корпорация» уже хорошо известно оренбуржцам. Эта организация уже на протяжении нескольких лет строит жилые дома в 19 микрорайоне СВЖР г. Оренбурга и кстати успешно их продает. В 2014 году ОАО «ОИЖК» приступило к возведению самого основного дома в этом районе. Жилой дом №2 (по ген.плану) будет выглядеть очень внушительно. Три доминанты высотой в 17 этажей будут соединятся в единый дом двухэтажными административно-офисными зданиями. При этом дом находится на первой линии застройки и будет возвышаться над ул. Салмышская. Для строительства выбрали технологию с применением сборно-монолитного безригельного каркаса (КУБ-2,5), которая уже отлична известна подрядчику ЗАО “СП-04”. Наружные стены будут трехслойными. Внутренний из газоблоков, потом слой утеплителя и третий наружный – это силикатный облицовочный кирпич. Фасад будет трехцветным, сочетание белого желтого и красного цвета.

Будущий дом будет очень большим, красивым, богатым, а главное уютным. Состоит из 7-и секций. В нем запроектировано 315 квартир, из них: однокомнатных — 90 шт., двухкомнатных — 135 шт., трехкомнатных — 90 шт. Площади квартир от 50 до 97 кв.м. Площади очень хорошие. Кухни от 12 кв.м. Общая площадь квартир составляет более 22000 кв.м. Высота этажа — 2,7 м. В каждом подъезде на этаже по 7 квартир. На первом и втором этаже жилого дома, а также в пристроенных с торцов административных зданиях, будут размещаться офисные помещения общей площадью чуть менее 7000 кв.м. Это просто огромная цифра. В каждом подъезде запланировано по два современных лифта: пассажирский и грузопассажирский. На данном этапе возводится две секции Е (жилой дом) и Ж (административное здание). Позже будут строиться и остальные секции в обратном порядке Д, Г, В, Б и А.

Все квартиры передадут будущим новоселам с черновой отделкой. Стены оштукатурят, на полу сделают прочную стяжку. На входах установят металлические двери, а на окна современные металлопластиковые стеклопакеты. Все балконы и лоджии будут остеклены. На кухню и сан. узел проведут системы водоснабжения и водоотведения, а так же вентиляции. В комнатах выполнят разводку электроснабжения. Проведут слаботочные сети (радио, телефон, интернет). Установят под каждое окно радиаторы отопления с датчиками температуры и счетчиками. Газоснабжение дома не предусмотрено. Места общего пользования сдадут с чистовой отделкой. Стены утеплят, оштукатурят и покрасят. На пол уложат надежную керамическую плитку. Выполнят освещение и противопожарную систему. На входных группах сделают пандусы для родителей с колясками и маломобильных групп населения. Для ограничения доступа в подъезды, установят систему домофонизации, в будущем по решению жильцов также будет смонтировано видеонаблюдение.

Прилегающую территорию благоустроят. Выполнят широкие асфальтированные тротуары и проезды вокруг всего дома. Организуют гостевые парковочные места (которых крайне мало). Дополнительно сделают подъездные пути и парковки для офисов. Для отдыха будущих жильцов запроектированы детские игровые и спортивные площадки, а также площадки хоз. назначения. У подъездов установят лавочки и урны. Высадят деревья и кустарники, разобьют цветники. Вокруг дома организуют круговое движение, выезды сделают ул. Салмышская через ул. Карпова и ул. Высотная.

Новый дом №2 в 19 микрорайоне СВЖР города Оренбурга будет выглядеть современно и отлично впишется во внешний вид всего района. Хорошие планировки, большие комнаты, качественные строительные материалы, отличное расположение и наличие вблизи социально-бытовых учреждений дает право присвоить этому дому статус жилья комфорт-класса. Но малое количество парковочных мест, по 7 квартир на этаже и наличие офисных учреждений на первых этажах делает жилье в этом доме эконом-класса. Плюсов и минусов много. Так что жилой дом №2, это нечто среднее между экономом и комфортом.

Инфраструктура и транспортная развязка:

Жилой дом №2 (по ген. плану) строится в развивающемся районе города, с хорошей инфраструктурой. Рядом уже много социально-бытовых объектов, такие как: школа № 85 (а в будущем неподалеку от дома, внутри 19 микрорайона, возведут новую школу) и недавно построенный детский садик. Поблизости много сетевых продуктовых магазинов “Магнит” и “Соседдушка”, а так же аптек, парикмахерских, салонов красоты и т.д. Неподалеку строится современный дворец водных видов спорта на проезде Северный. В 5 минутной езды располагаются современные торговые центры: “Новый мир” а в шаговой доступности ТРК “Кит”. И уже завершается строительство неподалеку аквапарка.

Сам по себе будущий дом стоит на хорошей транспортной развязке. Улица Салмышская является современной дорогой. По проезду Северный и ул. Гаранькина можно с легкостью выехать на объездную дорогу — Загородное шоссе, а по нему уже добраться в 24 микрорайон Оренбурга. По той же обновленной ул. Гаранькина через ул. Монтажников можно доехать до центра города за 15 минут, если на дороге не будет пробок. Рядом с домом есть остановки общественного транспорта с большим количеством автобусных маршрутов, с помощью которых можно доехать в любую часть Оренбурга. Поблизости нет гаражных кооперативов, а прилегающие дворы не располагают большим количеством парковок, так что будущие жильцы столкнутся с проблемой, где же вечером припарковать автомобиль. В связи с активной застройкой прилегающих районов, в последнее время на ул. Салмышская в час пик наблюдается постоянное затруднение в движении транспорта. Но в будущем планируется организовать дополнительный заезд к дому с Загородного шоссе через ул. Карпова. Также в 2015-2017 года анонсирован проект по строительству новой асфальтированной дороги на ул. Высотная.

Задать вопросы и узнать всю информацию по приобретению квартир вы можете у застройщика:

56stroyka.ru

Строительство прекращено. Проект реализован не будет. На его местве возводится другой жилой комплекс. Подробности по ссылке

Описание жилого дома:

В 3 квартале 2016 года на ул. Планерной, по соседству с ЖК “Виктория”, приступили к возведению нового жилого дома. Будущий дом будет высотой в 16 этажей, и состоять всего из одной секции. Заказчиком объекта выступает ООО “НСТ-Групп”, а генподрядные работы выполнит ООО “Продмашпласт”. «Дом на Планерной» спроектирован и позиционируется в сегменте эконом-класса. Однако у жилого комплекса есть много преимуществ, которые приравнивают объект к элитной категории. Одним из этих преимуществ является кирпич — основной строительный материал, который используется в процессе строительства «Дома на Планерной». Фасад будет трехцветным — сочетание белого, желтого и коричневого. Ввести в эксплуатацию жилой дом по ул. Планерной, 10А планируется в начале 2018 года.

Будущий дом будет одноподъездным. В нем запроектировано 159 квартир, из них: однокомнатных — 128 шт. (от 33,95 до 41,51 кв.м.), двухкомнатных — 31 шт. (от 61,54 до 64,75 кв.м.). Площади очень хорошие. Кухни от 10 кв.м. В большинстве квартир предусмотрены кладовые от 1.86 до 2.37 м2., что очень удобно для хранения вещей и освобождения комнат от крупных предметов быта. Общая площадь квартир составляет более 7209,63 кв.м. Высота этажа — 2,7 м. На этаже по 10 квартир. На первом этаже будет один офис площадью 59,98 кв.м. В подъезде запроектировано два современных лифта: пассажирский и грузопассажирский.

Все квартиры «Дома на Планерной» украшены эркерами, которые позволяют увеличить жилое пространство и значительно улучшить его освещенность. Через эркеры солнечные лучи объёмно проникают в квартиру за счёт большой площади остекления. В зависимости от проектировки и места расположения на этаже в квартире может находиться открытый балкон площадью 5.44 кв.м., с двумя балконными окнами и дверями, или лоджия с панорамным остеклением. Её площадь может составлять от 3.22 до 7.59 кв.м.

Все квартиры передадут будущим новоселам с черновой отделкой. Стены оштукатурят, на полу сделают прочную стяжку. На входах установят металлические двери, а на окна современные металлопластиковые стеклопакеты. Все балконы и лоджии будут остеклены. На кухню и сан. узел проведут системы водоснабжения и водоотведения, а так же вентиляции. В комнатах выполнят разводку электроснабжения. Проведут слаботочные сети (радио, телефон, интернет). Установят под каждое окно радиаторы отопления. Газоснабжение дома не предусмотрено. Места общего пользования сдадут с чистовой отделкой. Стены утеплят, оштукатурят и покрасят. На пол уложат надежную керамическую плитку. Выполнят освещение и противопожарную систему. На входных группах установят специальный подъемник для родителей с колясками и маломобильных групп населения.

Прилегающую территорию благоустроят. Выполнят широкие асфальтированные тротуары и проезды вокруг всего дома. Организуют гостевые парковочные места (которых крайне мало). Для отдыха будущих жильцов организуют детскую игровую и спортивную площадки. У подъезда установят лавочки и урны. Высадят деревья и кустарники, разобьют цветники.

Инфраструктура и транспортная развязка:

Прилегающие районы имеют достаточное количество социально-бытовых объектов для обслуживания нового жилого дома по ул. Планерная, 10А. Вблизи от будущего здания расположены детские садики №69 и 90, общеобразовательная школа №47 и лицей №6. В 10 минутах ходьбы ДК “Россия”, плавательный бассейн “Пингвин” и спортивный стадион. В шаговой доступности аптеки, магазины, кафе и рестораны. Значительная удаленность от ул. Шевченко и наличие перед домом небольшого парка позволит новым жильцам не ощущать шум автотранспорта.

Жилой дом по ул. Планерной, 10А располагается в очень удобном месте в отношении транспортной доступности. С остановки “Россия”, которая находится в 5-и минутах ходьбы, можно сесть на автобусы и доехать в любую точку Оренбурга. Удобные выезды на ул. Шевченко и пр. Победы позволят будущим жильца добираться до своих рабочих мест без особого затруднения.

Задать вопросы и узнать всю информацию по приобретению квартир вы можете у застройщика:

56stroyka.ru

Введен в эксплуатацию —  22.08.2016г. Присвоен почтовый адрес ул. Карпова, 3

Описание жилого дома:

19 микрорайон СВЖР г. Оренбурга сейчас является одним из самых застраиваемых районов города. Каждый год в нем сдается в эксплуатацию как минимум по два многоквартирных жилых дома. Для высоких темпов застройки ОАО «Управление капитального строительства» заключило несколько договоров ген.подряда с застройщиками Оренбурга. Одна из таких организаций — это ООО «СК «Результат», которая уже хорошо известна оренбуржцам. В начале 2014 года ООО «СК «Результат» приступило к строительству 14-этажного многоквартирного жилого дома №3 (по генплану). Дом будет возводиться из кирпича, а перекрытия выполнят из пустотных плит. По факту дома из кирпича считаются самыми теплыми. Фасад будет трехцветным — сочетание белого, красного и желтого.   

Будущий дом будет уютным. Состоит из 4-х подъездов. В нем запроектировано 241 квартира, из них: однокомнатных — 65 шт., двухкомнатных — 94 шт., трехкомнатных — 82 шт. Площади квартир от 42 до 96 кв.м. Площади очень хорошие. Кухни от 12 кв.м. Общая площадь квартир составляет более 16000 кв.м. Высота этажа — 2,7 м. В каждом подъезде на этаже по 4-5 квартиры. На первом этаже жилого дома будут размещаться офисные помещения общей площадью под 628 кв.м. В каждом подъезде запланировано по два современных лифта: пассажирский и грузопассажирский.

Все квартиры передадут будущим новоселам с черновой отделкой. Стены оштукатурят, на полу сделают прочную стяжку. На входах установят металлические двери, а на окна современные металлопластиковые стеклопакеты. Все балконы и лоджии будут остеклены. На кухню и сан. узел проведут системы водоснабжения и водоотведения, а так же вентиляции. В комнатах выполнят разводку электроснабжения. Проведут слаботочные сети (радио, телефон, интернет). Установят под каждое окно радиаторы отопления. Газоснабжение дома не предусмотрено. Места общего пользования сдадут с чистовой отделкой. Стены утеплят, оштукатурят и покрасят. На пол уложат надежную керамическую плитку. Выполнят освещение и противопожарную систему. На входных группах сделают пандусы для родителей с колясками и маломобильных групп населения.

Прилегающую территорию благоустроят. Выполнят широкие асфальтированные тротуары и проезды вокруг всего дома. Организуют гостевые парковочные места (которых крайне мало). Для отдыха будущих жильцов организуют детские игровые и спортивные площадки совместные и для соседнего дома. У подъездов установят лавочки и урны. Высадят деревья и кустарники, разобьют цветники. Вокруг дома организуют круговое движение, выезды сделают на ул. Карпова и ул. Александрова.

Новый дом №3 в 19 микрорайоне СВЖР города Оренбурга будет выглядеть современно и отлично впишется во внешний вид всего района. Хорошие планировки, большие комнаты, кирпичные стены и наличие вблизи социально-бытовых учреждений дает право присвоить этому дому статус жилья комфорт-класса.

Инфраструктура и транспортная развязка:

Жилой дом №3 (по ген. плану) строится в развивающемся районе города, с хорошей инфраструктурой. Рядом уже много социально-бытовых объектов, такие как: школа № 85 (а в будущем перед самым домом построят новую школу) и недавно построенный детский садик. Поблизости много сетевых продуктовых магазинов “Магнит” и “Соседдушка”, а так же аптек, парикмахерских, салонов красоты и т.д. Неподалеку строится современный дворец водных видов спорта на проезде Северный. В 5 минутной езды располагаются современные торговые центры: “Новый мир” а в шаговой доступности ТРК “Кит”. И уже завершается строительство неподалеку аквапарка.

Сам по себе будущий дом стоит на хорошей транспортной развязке. Улица Салмышская является современной дорогой. По проезду Северный и ул. Гаранькина можно с легкостью выехать на объездную дорогу — Загородное шоссе, а по нему уже добраться в 24 микрорайон Оренбурга. По той-же обновленной ул. Гаранькина через ул. Монтажников можно доехать до центра города за 15 минут, если на дороге не будет пробок. Рядом с домом в 2-х минутной ходьбы расположены остановки общественного транспорта с большим количеством автобусных маршрутов, с помощью которых можно доехать в любую часть Оренбурга. Поблизости нет гаражных кооперативов, а прилегающие дворы не располагают большим количеством парковок, так что будущие жильцы столкнутся с проблемой, где же вечером припарковать автомобиль. В связи с активной застройкой прилегающих районов, в последнее время на ул. Салмышская в час пик наблюдается постоянное затруднение в движении транспорта. Но в будущем планируется организовать дополнительный заезд к дому с Загородного шоссе, а также устроить новую асфальтированную дорогу под названием ул. Александрова. Сейчас там уже имеется проселочная дорога.

Задать вопросы и узнать всю информацию по приобретению квартир вы можете у застройщика:

56stroyka.ru

Проект не реализован

Описание жилого дома:

В рамках федеральной программы ФКУ «Управление капитального строительства МЧС России» спонсирует строительство нового жилого дома в промышленном районе Оренбурга, на ул. Котова, 34 для предоставления служебного жилья своим сотрудникам. На данный момент разработан проект, который прошел государственную экспертизу и получил положительное заключение, а в конце 2014 года был опубликован аукцион по выбору застройщика. Еще пока неизвестно что за организация начнет строительство дома.

Конструктивная схема здания — сборный железобетонный каркас. Пространственная жесткость жилого дома обеспечивается железобетонными связями и диском перекрытия. Наружные стены представляют собой трехслойную конструкцию: внутренний слой — кладка из керамзитобетонных пустотных блоков, утеплитель — URSA (П-30) и наружный защитно-декоративный слой — кладка из кирпича силикатного утолщенного пустотелого лицевого. Перекрытия и покрытие — железобетонные плиты. Жилой дом запроектирован 10 этажным с теплым чердаком и подвалом состоящим из двух блок-секций. На каждом этаже размещено по 4 квартиры. Всего в доме будет 80 квартир, из них: однокомнатных — 20 шт., двухкомнатных — 20 шт., трехкомнатных — 40 шт. На первом этаже не будет офисных помещений.

Внутренняя отделка помещений предполагает применение современных технологий и материалов. Проектом предлагаются следующие отделочные материалы. В квартирах: потолки во всех помещениях — водоэмульсионная покраска. Стены — оклейка обоями, стены в санузлах облицовываются глазурованной плиткой. Пол — покрытие линолеумом, пол в санузлах покрывается керамической плиткой. Выполнят системы отопления, водоснабжения, газоснабжения и вентиляции. В комнатах сделают электроразводку с установкой розеток и выключателей. В кухнях установят газовые плиты, а в сан.узлах – ванные, раковины и унитазы. На входах установят качественные металлические двери, а на окна – пластиковые стеклопакеты. Балконы будут также остекленными. В помещениях общего пользования (вестибюль, тамбур, лестничная клетка) покрытие пола предусматривается керамогранитом, стены покраска водостойкой акриловой покраской, потолок окрашивается водоэмульсионной краской.

Отделка фасада выполняется лицевым облицовочным кирпичом трех цветов: желтый как основной, красный и белый. Цоколь — каменная штукатурка. Вход в жилой дом снабжен пандусом, что делает доступным вход для маломобильных групп населения. Весь дом будет газифицирован. На плоской кровле будет установлена крышная котельная для отопления и нагрева воды. В каждом подъезде предусмотрено по два лифта.

Придомовую территорию благоустроят. Сделают тротуары и дороги с парковками. Установят лавочки и урны. Организуют площадки для отдыха и занятием спортом. Высадят деревья, кустарники и газоны, Разобьют цветники. В планах установить забор по периметру и установить шлагбаум на въезде.

Инфраструктура и транспортная развязка:

Жилой дом строится в уже развитом районе города, с хорошей инфраструктурой. Хотя поблизости в основном малоэтажная и частная застройка, нор рядом уже есть много социально-бытовых объектов. Такие как: школа № 48, детские садики № 75 и 180, поликлиника, школа бокса “Сармат” и отдел судебных приставов по Оренбургской области. Поблизости много сетевых продуктовых магазинов “Магнит” и “Соседдушка”, а так же аптек, парикмахерских, салонов красоты и т.д. Неподалеку есть парковая зона — сад имени Цвиллинга.  

Сам по себе будущий дом стоит на не очень хорошей транспортной развязке. Поблизости нет магистральных дорог. Через ул. Ткачева или ул. Ногина можно попасть на проспект Братьев Коростелевых. А данный проспект является очень оживленной дорогой, по которой можно доехать до центра Оренбурга на автомобили за 10 минут. По три полосы в каждое направление никогда не вызывало пробок на ней. В 10 минутной ходьбы от нового жилого дома есть остановка общественного транспорта с приличным количеством автобусных маршрутов.

В летнее время за считанные минуты можно выехать из города на природу, устроить пикник или полежать на пляже, а после искупаться в реке Сакмара.

Перезвоните мне!