Жилой дом «Триумф»

Как продвигается строительство Вы можете посмотреть в нашем ежемесячном фотоотчете.

Описание жилого дома:

ООО «Строительная компания «СтройСити Оренбург» возводит новый жилой дом в 18 микрорайоне СВЖР г. Оренбурга по ул. Салмышская, 52/3. Среди оренбуржцев был проведен конкурс на лучшее название этого жилого дома. В результате открытого голосования победило название «Триумф», которым и был назван дом. Будущий дом будет 12-ти этажным с торгово-офисными помещениями на первом этаже. Технология строительства – сборный железобетон. Материал внешних стен – кирпич. Застройщик планирует ввести жилой дом «Триумф» в эксплуатацию в августе 2017 года. Помимо дома ООО «СК «Стройсити Оренбург» успешно завершило строительство ЖК «Тихий» в Ленинском районе города Оренбурга.

Жилой дом «Триумф» будет состоять всего из одного подъезда. Количество квартир на площадке — 6 шт. Всего квартир будет — 66 шт., в том числе: квартир студий — 44 шт. (от 24, 78 кв.м. до 36, 48 кв.м.); двухкомнатных — 22 шт. (от 48, 02 кв.м. до 56,6 кв.м.). Общая площадь всех квартир — 2415, 82 кв.м. Высота стен составляет 2,7 м. На первом этаже здания будут располагаться административно-офисные помещения общей площадью 223,88 кв.м.

Все квартиры сдаются с черновой отделкой комнат и помещений. Стандартная цементно-песчаная стяжка на полу, стены будут отштукатурены, проведены системы освещения, водоснабжения и канализации, под окнами установят радиаторы отопления. На оконные проемы смонтируют пластиковые оконные конструкции с двухкамерным стеклопакетом, а на входах — металлические двери. В каждой квартире будут лоджии или балконы, которые также будут остекленные. До дверей доведут провода телевидения, телефона и радио. Установят систему домофонизации.

Места общего пользования и лестничные клетки будут сдаваться с чистовой отделкой. Стены покрасят, на пол положат керамическую плитку. В подъезде установят два лифта: пассажирский и грузопассажирский. В связи с высотой здания в 12 этажей запроектирована незадымляемая лоджия для безопасной эвакуации. На выходе смонтируют специальный пандус для удобства передвижения маломобильных групп населения и жителей с колясками.

Прилегающая территория будет использоваться совместно с соседними домами. У подъезда установят лавочки и урны. Сделают широкие тротуары и проезды. Около дома посадят деревья и кустарники. Перед зданием обустроят гостевые парковочные места.

Инфраструктура и транспортная развязка:

Новый жилой дом «Триумф», на Салмышской, 52/3 находится в центре 18-го микрорайона. Огромным преимуществом этого жилого дома является большое количество социально-бытовых учреждений расположенных рядом. В нескольких метрах от дома располагается новая школа № 85, в пяти минутах ходьбы находится детский сад № 18. Данное расположение особенно удобно для молодых семей имеющих ребенка. Также неподалеку расположен ТК «Звездный», функцианируют различные торговые центры и магазины, отделения банков, почта и аптеки, парикмахерские и салоны красоты, кафе и рестораны и т.д.

К будущему дому уже проложена дорога. Вблизи расположены остановки общественного транспорта с большим количеством автобусных маршрутов, с помощью которых можно без проблем добраться в любую точку города.

Задать вопросы и узнать всю информацию по приобретению квартир вы можете у застройщика:

Отдел продаж
г. Оренбург, ул. Тихая, 4
тел.: 8 (3532) 235-222
г. Оренбург, пер. Почтовый, 4
тел.: 8 (3532) 40-75-75

Жилой дом на ул. Амурская

Как продвигается строительство Вы можете посмотреть в нашем ежемесячном фотоотчете.

Описание жилого дома:

В конце 2015 года ООО “Строительная компания “ГеоЗемСтрой” приступило к возведению 10-ти этажного жилого дома в южной части Оренбурга по ул. Амурской. Также как и соседний жилой дом №8 по ул. Амурской данный объект строится по заказу военных. После ввода новостройки в эксплуатацию новые квартиры будут передаваться семьям военнослужащих. Всего в доме запроектировано 150 квартир.

По проекту дом будет состоять из 4-х подъездов. В каждом подъезде запланировано по два современных лифта: пассажирский и грузопассажирский. Конструктив здания выбран проверенный, это продольные и поперечные несущие стены их кирпича, а перекрытия из пустотных плит. Срок ввода объекта в эксплуатацию запланирован на 3 квартал 2017 года. Весь дом, включая квартиры, будет сдаваться уже с чистовой отделкой. На входах в подъезды выполнят специальные пандусы. Фасад дома выполнят в нескольких цветах, это белый, желтый и красный, первый этаж будет отделан материалом черного цвета.

Прилегающую территорию благоустроят. Выполнят широкие асфальтированные тротуары и проезды вокруг всего дома. Организуют гостевые парковочные места. Для отдыха будущих жильцов организуют площадки. У подъездов установят лавочки и урны. Высадят деревья и кустарники.

Инфраструктура и транспортная развязка:

Будущий дом возводится в районе, где уже развита инфраструктура. Ближайшие социально-бытовые объекты, это школа № 6, дет.садики № 190 и 122, поликлиника № 2 (детская клиническая гор.больница), женская поликлиника и учебно-курсовой комбинат. В шаговой доступности большой крытый рынок “Южный”. А по выходным рядом с ним устраивают ярмарки. Да и поблизости есть много супермаркетов “Магнит” и “Пятерочка”. Вблизи строят жилой комплекс “Южный квартал”.

По ул. Амурская жители дома смогут без труда выехать на ул. Беляевская, а от туда уже либо попасть в центр, либо по объездной в Ленинский или Дзержинский районы Оренбурга. По времени это займет минут 10-15. Для тех, кто предпочитает ездить на общественном транспорте в 7-ми минутах ходьбы есть остановка.

Квартиры не продаются.

Жилой комплекс «Северное сияние»

Введен в эксплуатацию — 21.12.2017. Присвоен почтовый адрес ул. Березка, дом 2/4

Описание жилого комплекса:

Жилой комплекс «Северное сияние» расположен на перекрестке ул. Березка и ул. Театральная. Строительство комплекса ведет ООО “Промышленный строительный комплекс”. Будущий комплекс состоит из одного дома, который возводится по технологии сборный железобетонный каркас с наружными стенами из газобетонных блоков и облицовочного кирпича.

Сдача квартир только с черновой отделкой. Это оштукатуривание стен и выполнение стяжки пола. В новых квартирах на входе установят металлические двери. Окна, лоджии и балконы будут остеклены. Хорошая новость для тех, кто любит делать перепланировки в квартирах, здесь вы это сможете себе позволить. В самом доме установят противовандальные лифты с бесшумными механизмами. А для жильцов сразу до квартир будут подведены кабеля радиовещания, телевидения и интернета. На дворовой территории планируется разместить зоны отдыха для жильцов, спортивные площадки и парковочные места. Также будут посажены деревья, кустарники и цветники.

Застройщик позиционирует жилой комплекс “Северное сияние” как молодежный квартал и поэтому предлагает гибкую систему оплаты и скидки на квартиры для молодых семей. Периодически устраивают акции и розыгрыши.

Неподалеку от ЖК «Северное сияние» в конце 2016 года застройщик — ООО “ПСК Вектор” приступило к возведению двух новых 17-этажных домов жилого комплекса «Березка». Внешне они все будут похожи.

Инфраструктура и транспортная развязка:

Инфраструктура микрорайона за последние годы бурно развивалось. Рядом построен торговый комплекс “Север” включая кинотеатр, продуктовые магазины и бутики. Непосредственно вблизи от комплекса находится парк им. 50-летия СССР, финтес-центр, заправка АЗС, гастрономы, поликлиники, школы и детские сады

Хорошо развита транспортная развязка, рядом расположены остановки общественного транспорта с более 20 маршрутами. Вблизи удобный выезд на объездную дорогу. Недавно отремонтированный проспект Победы позволит без затруднений доехать до центральной части города. Так же легко можно попасть на ул. Терешковой через ул. Березка.

Задать вопросы и узнать всю информацию по приобретению квартир вы можете у застройщика:

Отдел продаж ООО “Промышленный строительный комплекс”
г. Оренбург, ул. Советская 56, офис 10 
Телефон: +7 (3532) 43-04-25, 57-08-57
Новый офис: Шарлыкское шоссе, 1, Армада, БЦ «Свой дом», офис 214
Телефон: +7 (3532) 54-12-03
график работы: пн-пт: 10.00-19.00, Обед: 14.00-15.00, сб-вс: вых
Е-mail: pck_org@mail.ru

Жилой дом №9 на ул. Пролетарская / проезд Нижний

Введен в эксплуатацию — ноябрь 2017г. Присвоен почтовый адрес проезд Нижний, 5/6

Описание жилого дома:

В 2016 году в новом микрорайоне по ул. Пролетарской приступили к возведению жилого дома №9 (по генплану). Застройщиком выступает ОАО “Орьрегионинвестхолдинг”. Панельный жилой дом будет собираться из железобетонных изделий, изготовленных на немецко-австрийской автоматизированной линии крупнопанельного производства, качество поверхности которых позволяет снизить затраты покупателя на чистовую отделку квартир. Застройщик планирует ввести дом в эксплуатацию уже в IV квартале 2017 года.

17-этажный жилой дом будет состоять из 3-х подъездов со встроено-пристроенными нежилыми помещениями. По проекту в доме будет 268 квартир, из них: квартир-студий — 77 шт. (от 23,84 до 30,19 кв.м.), однокомнатных — 96 шт. (43,83 кв.м.), двухкомнатных — 78 шт. (от 47,17 до 61,79 кв.м.), трехкомнатных — 17 шт. (77,92 кв.м.) Общая площадь квартир составит 12548,67 кв.м. Высота этажа — 2,7 м. К жилому дому будет пристроено двухэтажное здание магазина. Общая площадь встроено-пристроенных помещений — 1114,00 кв.м.

Все квартиры будут сдаваться с черновой отделкой комнат и помещений. Стены и пол будут иметь ровную и гладкую поверхность. Проведут системы отопления, водоснабжения и канализации. Выполнят разводку электроснабжения и слаботочных сетей (радио, телефон, телевидение, домофон и интернет). На окна поставят пластиковые стеклопакеты, а на входах в квартиры — металлические двери. Выполнят также остекление балконов и лоджий.

Места общего пользования сдадут с чистовой отделкой. Стены оштукатурят и покрасят. На пол уложат керамическую плитку. В каждом подъезде запроектировано по два современных лифта: грузовой и пассажирский. Входные группы сделают со специальными пандусами для комфортного передвижения маломобильных слоев населения и жильцов с колясками.

У всех подъездов будут установлены лавочки и урны, сделают широкие асфальтированные тротуары и проезды. Перед домом организуют парковочные места (76 шт.). Сделают уютные спортивные и игровые площадки. На прилегающей территории высадят деревья и кустарники.

Инфраструктура и транспортная развязка:

Жилой дом №9 строится в районе уже с существующей инфраструктурой. В шаговой доступности уже есть школа № 1, 16 и 78, детский сад № 7, 166, 184 и 182, поликлиника и ж/д больница. Для любителей спорта есть новый современный СК “Олимпийский” и Центр Дзюдо, а так же огромный стадион на котором летом играют в футбол и устраивают концерты, а зимой заливают каток. В 10 минутах ходьбы есть торгово-развлекательный комплекс “Гулливер”, в котором можно приобрести все что пожелаешь. Также поблизости много сетевых продуктовых магазинов “Магнит” и “Пятерочка”, есть парикмахерские, салоны красоты, аптеки и т.д. На проезде Нижний много шиномонтажек и автомоек. Также этот район будет в будущем расстраиваться и в нем запроектировано два новых садика и общеобразовательная школа.

Дом расположен в хорошей части города, так что за 10 минут можно попасть по ул. Пролетарской и ул. Терешковой в центр Оренбурга. На эти улицы есть очень удобные выезды. До степного поселка можно доехать за 15 минут. Дороги в этом районе хорошие, наличие пробок минимальное (только в час пик). В шаговой доступности есть автобусная остановка с большим количеством маршрутов общественного транспорта, таких как 18т, 33, 67 и т.д. Прилегающие дороги проектируются широкими с хорошим количеством парковочных мест, а так же в будущем рядом будут построены подземные паркинги, так что проблем с парковкой у автомобилистов не должно возникнуть.

Задать вопросы и узнать всю информацию по приобретению квартир вы можете у девелопера проекта:

Отдел продаж ООО “Зелёный Дом”
г. Оренбург, ул. Красная площадь, д.1/9 офис №1
Телефон: +7 (3532) 44-98-35, 44-98-36, 44-98-38.
E-mail: an.zelenyi-dom@yandex.ru

Жилой дом на ул. Салмышская, 58/3

Введен в эксплуатацию — 01.09.2017г. Присвоен почтовый адрес ул. Салмышская, 56А

Описание жилого дома:

В середине лета 2016 года возле жилого комплекса “Черемушки” по ул. Салмышской на пустыре приступили к возведению многоэтажного многоквартирного жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями торгово-административного назначения. Заказчик является ОАО «Управление капитального строительства». Основные генподрядные работы будет выполнять ООО «ЛистПромСтрой». Жилой дом по ул. Салмышская, 58 (ориентир) будет состоять всего из одной 9-этажной секции со встроено-пристроенным двухэтажным торговым центром. Новый объект планируют ввести в эксплуатацию в 3 квартале 2017 года.

Жилой дом по ул. Салмышская, 58 (ориентир) будет состоять всего из одного подъезда. Количество этажей — 10, количество подземных этажей — 1, общая площадь объекта  — 7207,82 кв.м.,  общая площадь квартир (с k = 0,3 для балконов) — 2065,0 кв.м.; Количество квартир — 40 шт. — общей  площадью квартир (k = 0,3 для балконов) — 2065,0 кв.м., однокомнатных — 17 шт., из них общей проектной площадью 36,41 кв.м. — 1 шт., 36,58 кв.м. — 6 шт. 38,22 кв.м. — 5 шт., 31,40 кв.м. — 5 шт. двухкомнатных — 23 шт., из них общей проектной площадью 75,53 кв.м. — 7 шт., 58,02 кв.м. — 1 шт. 74,15 кв.м. — 1 шт., 53,81 кв.м. — 7 шт.,58,19 кв.м. — 6 шт., 74,32 кв.м. — 1 шт.

Площадь подвала по внутр.контуру наружных стен (встройка) — 908,48 кв.м.; площадь 1 этажа по внутр.контуру наружных стен (встройка) — 1348,71 кв.м., площадь 2-го этажа по внутр.контуру  наружных стен (встройка) — 1346,41 кв.м.; Общая площадь встроено-пристроенной части здания — 3603,60 кв.м. Фасад дома выполнят из разных цветов: оранжевый, белый, серый и коричневый.

Все квартиры сдаются с черновой отделкой комнат и помещений. Стандартная цементно-песчаная стяжка на полу, стены будут оштукатурены, проведены системы освещения, водоснабжения и канализации, под окнами установят радиаторы отопления. На окна смонтируют пластиковые стеклопакеты, а на входах — металлические двери. В каждой квартире будут лоджии или балконы, которые также будут остеклённые. До дверей доведут провода телевидения, телефона и радио. Установят систему домофонизации.

Места общего пользования и лестничные клетки будут сдавать с чистовой отделкой. Стены покрасят, на пол положат керамическую плитку. На входе смонтируют специальный пандус для удобства передвижения маломобильных групп населения и жителей с колясками. Прилегающая территория будет благоустроена. У подъезда установят лавочки и урны. Сделают широкие тротуары и проезды. Около дома посадят деревья и кустарники. По периметру всего объекта организуют парковочные места для жителей и посетителей ТЦ с количеством более 110 машиномест.  

Инфраструктура и транспортная развязка:

Жилой дом по ул. Салмышская, 58 (ориентир) строится в уже развитом районе города, с хорошей инфраструктурой. Рядом много социально-бытовых объектов, такие как: школа № 85, детские сады № 18 и 19. В шаговой доступности много сетевых продуктовых магазинов “Магнит” и “Пятерочка”, а так же аптек, парикмахерских, салонов красоты и т.д. Напротив через дорогу уже построен небольшой торговый центр. В 5 минутной езды располагаются современные ТРК: “Новый мир” и “Кит”. В близи на пустыре возле ТЦ “Квартал” планируется строительство поликлиники.

Сам по себе будущий дом стоит на хорошей транспортной развязке. Улица Салмышская является современной дорогой. По проезду северный можно с легкостью выехать на объездную дорогу — Загородное шоссе, а по нему уже добраться в 24 микрорайон Оренбурга. По обновленной ул. Гаранькина через ул. Монтажников можно доехать до центра города за 15 минут, если на дороге не будет пробок. Рядом с домом расположены остановки общественного транспорта с большим количеством автобусных маршрутов, с помощью которых можно доехать в любую часть Оренбурга. Также скоро завершится стройка автостанции. Пару лет назад была построена качественная дорога по ул. Есимова.

Задать вопросы и узнать всю информацию по приобретению квартир вы можете у застройщика:

Отдел продаж «Группа компаний ЛИСТ»
г. Оренбург, ул. Цвиллинга, 14/1
Телефон: +7 (3532) 44-44-88 — многоканальный
г. Оренбург, ул. Поляничко, 1
Телефоны: +7 (3532) 44-44-88 — многоканальный
сайт listgroup.ru

Жилой дом на пр. Братьев Коростелевых

Введен в эксплуатацию — 31.07.2017г. Присвоен почтовый адрес ул. Братьев Коростелевых, 19

Описание жилого дома:

С каждым годом Управление строительства и дорожного хозяйства администрации города Оренбурга выделяет все больше финансирования на строительство домов для переселения граждан из аварийного жилого фонда. Один из таких домов будет построен в промышленном районе г. Оренбурга по проспекту Братьев Коростелевых, 17 (ориентир). По итогам аукциона основные строительно-монтажные работы выполнит ООО “Промстрой”. Будущий жилой дом запроектирован высотой в 17 этажей. Несущие конструкции дома — сборные железобетонные лотковые и плоские стеновые панели. Состоит дом из 2-х секций. Фасадная система “АЛЬТ-ФАСАД-01” с облицовкой керамогранитными плитами. Сдать объект в эксплуатацию планируют уже в августе 2017 года.

Будущий дом запроектирован в основном с однокомнатными квартирами. Всего в нем будет 204 квартиры, из них: однокомнатных — 136 шт. (от 38,57 до 48,48 кв.м.), двухкомнатных — 68 шт. (от 57,56 до 58,64 кв.м.). Общая площадь всех квартир в доме составит 9870,20 кв.м. Высота этажа — 2,7 м. В обеих секциях на этаже будет по 6 квартир. На первом этаже жилого дома не запроектированы офисные помещения. Каждая секция будет оборудована двумя современными лифтами: пассажирским и грузопассажирским.

Все квартиры будут передаваться будущим новоселам с чистовой отделкой — “под ключ”. Квартиры отделают современными и качественными материалами. На входах установят металлические двери, а в комнатах деревянные, а на окна современные металлопластиковые стеклопакеты. Все лоджии и балконы будут остеклены. На кухню и сан. узел проведут системы водоснабжения и водоотведения, а так же вентиляции, установят сантехническое оборудование. В комнатах выполнят разводку электроснабжения. Проведут слаботочные сети (радио, телефон, интернет). Установят под каждое окно радиаторы отопления. Наклеят обои, на пол уложат линолеум. Газоснабжение дома не предусмотрено. Места общего пользования сдадут с чистовой отделкой. Стены утеплят, оштукатурят и покрасят. На пол уложат надежную керамическую плитку. Выполнят освещение и противопожарную систему. На входных группах сделают пандусы для родителей с колясками и маломобильных групп населения. На кровле смонтируют газовую котельную.

Прилегающую территорию благоустроят. Выполнят широкие асфальтированные тротуары и проезды. Организуют 32 гостевых парковочных места (которых крайне мало). Будут благоустроены игровые площадки для детей и площадки для отдыха взрослых, которые огородят живой изгородью в виде кустарников. На участке примыкающим к границе застройки расположена зона отдыха для взрослых с зелеными насаждениями и цветниками. С боку от дома разобьют организуют небольшой парк. Территорию вблизи дома оборудуют площадкой для мусоросборников.

Инфраструктура и транспортная развязка:

Жилой дом строится на первой линии застройки в уже развитом промышленном районе города, с хорошей инфраструктурой. Рядом построены социально-бытовые объекты, такие как: детский садик №170 и школа №40. Поблизости много сетевых продуктовых магазинов “Магнит” и “Пятерочка”, а так же аптек, парикмахерских, салонов красоты, отделения банков, почта и т.д. В 5 минутах ходьбы располагается рынок “Славянский”. Вблизи жилого дома находятся автобусные остановки общественного транспорта с большим количеством маршрутов, с помощью которых можно комфортно доехать в любое место Оренбурга. Промышленный район в последнее время активно застраивается, так неподалеку от дома, на выезде из города ведется активное возведение ЖК «Сакмарский».

Несмотря на то, что новый жилой дом будет расположен на отдалении от центра, новоселы не будут испытывать неудобства в возможности доехать до центра города в кротчайшие сроки. По проспекту Братьев Коростелевых без пробок в центр города можно добраться на транспорте за 4-5 минуты. Сам же район располагает удобной транспортной развязкой.

Квартиры в данном доме не продаются. Они предназначены для переселения граждан из аварийного жилого фонда.

Жилой дом в 20 микрорайоне

Введен в эксплуатацию — 31.07.2017г. Присвоен почтовый адрес ул. Салмышская, 68/2

Описание жилого дома:

С каждым годом Управление строительства и дорожного хозяйства администрации города Оренбурга выделяет все больше финансирования на строительство домов для переселения граждан из аварийного жилого фонда. Один из таких домов будет построен в 20 микрорайоне г. Оренбурга в самом центре жилого комплекса “Новый город”. По итогам аукциона основные строительно-монтажные работы выполнит ООО “Промстрой”. Будущий жилой дом запроектирован высотой в 17 этажей. Несущие конструкции дома — сборные железобетонные лотковые и плоские стеновые панели. Состоит дом из 2-х секций. Фасадная система “АЛЬТ-ФАСАД-01” с облицовкой керамогранитными плитами. Сдать объект в эксплуатацию планируют уже в августе 2017 года.

Будущий дом запроектирован в основном с однокомнатными квартирами. Всего в нем будет 221 квартира, из них: однокомнатных — 187 шт. (от 32,37 до 46,28 кв.м.), двухкомнатных — 34 шт. (от 55,49 до 56,53 кв.м.). Общая площадь всех квартир в доме составит 8719,47 кв.м. Высота этажа — 2,7 м. В первой секции на этаже будет по 6 квартир, а во второй секции — 7 квартир. На первом этаже жилого дома не запроектированы офисные помещения. Каждая секция будет оборудована двумя современными лифтами: пассажирским и грузопассажирским.

Объем жилого дома представляет собой симметричную композицию, развитую вертикально. Вертикальные акценты выполнены в соответствующем цвете для IV очереди 20 микрорайона СВЖР, расставленные по линии ряда окон, подчеркивают вертикальную направленность объема и придают композиции ритм. Кроме того, использование контрастных по цвету горизонтальных полос подчеркивает разно-плоскостное оформление фасада. На боковых фасадах выполнен характерный цветовой элемент, композиционно объединяющий четвертую очередь в единое целое с 20 микрорайоном.

Все квартиры будут передаваться будущим новоселам с чистовой отделкой — “под ключ”. Квартиры отделают современными и качественными материалами. На входах установят металлические двери, а в комнатах деревянные, а на окна современные металлопластиковые стеклопакеты. Все лоджии и балконы будут остеклены. На кухню и сан. узел проведут системы водоснабжения и водоотведения, а так же вентиляции, установят сантехническое оборудование. В комнатах выполнят разводку электроснабжения. Проведут слаботочные сети (радио, телефон, интернет). Установят под каждое окно радиаторы отопления. Наклеят обои, на пол уложат линолеум. Газоснабжение дома не предусмотрено. Места общего пользования сдадут с чистовой отделкой. Стены утеплят, оштукатурят и покрасят. На пол уложат надежную керамическую плитку. Выполнят освещение и противопожарную систему. На входных группах сделают пандусы для родителей с колясками и маломобильных групп населения.

Прилегающую территорию благоустроят. Выполнят широкие асфальтированные тротуары и проезды. Организуют 15 гостевых парковочных мест (которых крайне мало). Будут благоустроены игровые площадки для детей и площадки для отдыха взрослых, которые огородят живой изгородью в виде кустарников. На участке примыкающим к границе застройки расположена зона отдыха для взрослых с зелеными насаждениями и цветниками. Жилой дом оборудуют площадкой для мусоросборников.

Инфраструктура и транспортная развязка:

Жилой дом строится в развивающемся районе города, с хорошей инфраструктурой. Рядом уже построены социально-бытовые объекты, такие как: детский садик. В будущем планирую вблизи от дома возвести школу. Поблизости много сетевых продуктовых магазинов “Магнит” и “Пятерочка”, а так же аптек, парикмахерских, салонов красоты и т.д. В 5 минутной езды располагаются современные торговые центры: “Новый мир”, а в шаговой доступности ТРК “Кит”. И уже завершается строительство неподалеку аквапарка. Вблизи жилого дома находятся автобусные остановки общественного транспорта с большим количеством маршрутов, с помощью которых можно комфортно доехать в любое место Оренбурга.

Несмотря на то, что “Новый город” располагается на отдалении от центра, новоселы не будут испытывать неудобства в возможности доехать до центра города в кротчайшие сроки. Так недавно была полностью реконструирована ул. Гаранькина, с помощью, которой можно без затруднения выехать как на объездную дорогу, так и попасть на проспект Победы. Сам же район располагает удобной транспортной развязкой. Если будущие жильцы будут испытывать сложности с парковкой своих автомобилей, то неподалеку функционирует большой гаражный кооператив “Вишневый квартал”.

Квартиры в данном доме не продаются. Они предназначены для переселения граждан из аварийного жилого фонда.

Жилой дом на пр. Победы

Введен в эксплуатацию 1 этап — 01.12.2016г. Присвоен почтовый адрес проспект Победы, 174/1

Введен в эксплуатацию 2 этап — 25.07.2017г. Присвоен почтовый адрес проспект Победы, 174/2

Описание жилого дома:

С каждым годом Управление строительства и дорожного хозяйства администрации города Оренбурга выделяет все больше финансирования на строительство домов для сирот и переселения граждан из аварийного жилого фонда. Один из таких домов будет построен на проспекте Победы неподалеку от жилого комплекса “Ласточкино гнездо”. По итогам аукциона основные строительно-монтажные работы выполнит ООО «Уральская инвестиционная компания». Будущий жилой дом запроектирован 5-ти подъездным высотой в 8-10 этажей. Несущие конструкции дома — сборные железобетонные стеновые панели. Дом будет отделан навесной вентилируемой фасадной системой с облицовкой панелями из оцинкованной стали. Вводить объект в эксплуатацию планируют очередями. Первый этап уже сдадут в декабре 2016года.  

Будущий дом запроектирован в основном с однокомнатными квартирами. Строительство поделено на два этапа. 1 этап состоит из двух 8-этажной и 9-этажной блок-секций. Количество квартир — 117 шт. (56 в 1 б/с, 61 во 2 б/с) — из которых 54 квартиры — для детей-сирот, 60 квартир – для переселения граждан из аварийного жилого фонда, три квартиры — иным категориям граждан, установленным законодательством. Общая площадь квартир — 4091,29 кв.м. 2 этап состоит из трех 10-этажных блок-секций. Количество квартир — 196 шт. Общая площадь квартир — 7280,40 кв.м. Для кого будут строится квартиры во втором этапе пока неизвестно. Также в 5-ой блок-секции будет встроенно-пристроенное офисное здание. Площадь офисов составит — 268,65 кв.м.

Все квартиры будут передаваться будущим новоселам с чистовой отделкой — “под ключ”. Квартиры отделают современными и качественными материалами. На входах установят металлические двери, а в комнатах деревянные, а на окна современные металлопластиковые стеклопакеты. Все лоджии и балконы будут остеклены. На кухню и сан. узел проведут системы водоснабжения и водоотведения, а так же вентиляции, установят сантехническое оборудование. В комнатах выполнят разводку электроснабжения. Проведут слаботочные сети (радио, телефон, интернет). Установят под каждое окно радиаторы отопления. Наклеят обои, на пол уложат линолеум. Газоснабжение дома не предусмотрено. Места общего пользования сдадут с чистовой отделкой. Стены утеплят, оштукатурят и покрасят. На пол уложат надежную керамическую плитку. Выполнят освещение и противопожарную систему. На входных группах сделают пандусы для родителей с колясками и маломобильных групп населения.

Прилегающую территорию благоустроят. Выполнят широкие асфальтированные тротуары и проезды. Организуют гостевые парковочные места (которых крайне мало). Будут благоустроены игровые площадки для детей и площадки для отдыха взрослых. У подъездов установят лавочки и урны. Высадят деревья и кустарники.

Инфраструктура и транспортная развязка:

Новый жилой дом на проспекте Победы находится на второй линии застройки, внутри развитого района. Прилегающие районы имеют достаточное количество социально-бытовых объектов для обслуживания нового дома. В 15 минутной доступности расположен детский садик № 160 и общеобразовательная школа № 18. В шаговой доступности аптеки, магазины, кафе и рестораны. Неподалеку расположен ТК “Metro” в котором по приемлемым ценам можно купить все что угодно. Значительная удаленность от проспекта Победы позволит новым жильцам не ощущать шум автотранспорта. Для любителей лесных прогулок близи имеется лесополоса, которая станет для будущих новосел хорошим местом для отдыха и спорта. Напротив дома функционирует огромный магазин мебели “М3”. В 2015 году рядом был успешно сдан в эксплуатацию жилой дом №168/1 на проспекте Победы.

Проезд к дому запроектирован с нескольких сторон. Вблизи расположены остановки общественного транспорта с большим количеством автобусных маршрутов, с помощью которых можно без проблем добраться в любую точку города. Транспортная развязка очень удобная. С помощью пр. Победы можно легко выехать из города через ул. Транспортную и попасть на объездную, или же по ней доехать до центра города за 15 минут. Парковочных мест будет недостаточно, но неподалеку есть подземный паркинг и надземные капитальные гаражные кооперативы.

Квартиры в данном доме не продаются. Они предназначены для детей-сирот и переселения граждан из аварийного жилого фонда.

Жилой дом №16 на ул. Лабужского

Введен в эксплуатацию — 25.07.2017г. Присвоен почтовый адрес ул. Лабужского, 14/3

Описание жилого дома:

Инвестиционно-строительная компания ЗАО “Желдорипотека”, дочерняя структура ОАО “Российские железные дороги”, анонсировало строительство 16-этажного жилого дома №16 на ул. Лабужского в г. Оренбурге. Конструктив выбрали самый надежный — монолитный железобетонный каркас, наружные стены — трехслойные: внутренний из газобетонных блоков, потом слой утеплителя и третий наружный — декоративная штукатурка (тип “Мокрый фасад” по системе Кнауф), а перегородки балконов и лоджий выложат из керамического облицовочного кирпича. Фасад будет разноцветным — сочетание желтого, бежевого и коричневого. Состоит дом из 2-х секций (2 подъезда).

Будущий дом запроектирован в основном с однокомнатными квартирами. Всего в нем будет 176 квартиры, из них: однокомнатных — 96 шт., двухкомнатных — 65 шт., трехкомнатных — 15 шт. Площади квартир будут от 44,2 до 88,2 кв.м. А общая площадь всех квартир в доме составит 10097,4 кв.м. Высота этажа — 2,75 м. Двухкомнатные и трехкомнатные квартиры будут оборудованы раздельными сан.узлами.  В каждом подъезде на площадке будет по 5-6 квартир. На первом этаже жилого дома не запроектированы офисные помещения. В каждой секции запланировано по два современных лифта: пассажирский и грузопассажирский. Рядом с лифтовым холлом предусмотрено помещение под мусоропровод.

Все квартиры будут передаваться будущим новоселам с черновой отделкой. Стены оштукатурят (только те, что из газобетонных блоков и кирпича), на полу сделают прочную стяжку. На входах установят металлические двери, а на окна современные металлопластиковые стеклопакеты. Все балконы и лоджии будут остеклены. На кухню и сан. узел проведут системы водоснабжения и водоотведения, а так же вентиляции. В комнатах выполнят разводку электроснабжения. Проведут слаботочные сети (радио, телефон, интернет). Установят под каждое окно радиаторы отопления. Газоснабжение дома не предусмотрено. Места общего пользования сдадут с чистовой отделкой. Стены утеплят, оштукатурят и покрасят водоэмульсионной краской. На пол уложат керамическую плитку. Выполнят освещение и противопожарную систему. На входных группах сделают пандусы для родителей с колясками и маломобильных групп населения.

Прилегающую территорию благоустроят. Выполнят широкие асфальтированные тротуары и проезды. Организуют гостевые парковочные места, которых по проекту предусмотрено — 136 шт. Для отдыха будущих жильцов организуют детские игровые и спортивные площадки. Также предусмотрены площадки под хозяйственные нужды. У подъездов установят лавочки и урны, проведут сети и смонтируют столбы наружного освещения. Высадят деревья и кустарники, разобьют цветники. Неподалеку установят площадку под мусорные баки.

Новый дом №16 на ул. Лабужского будет выглядеть современно на фоне серых панельных многоэтажек и частного сектора, но сверхплотная численность населения (этажность), небольшая площадь помещений и запроектированные 6 квартир на площадке и значительная близость здания к железнодорожным путям придают жилью в будущем доме статусом эконом-класса.

Инфраструктура и транспортная развязка:

Жилой дом строится в уже развитом районе города, с хорошей инфраструктурой. Рядом много социально-бытовых объектов, такие как: школа № 58, детский садик № 222 и поликлиника №3. Поблизости много сетевых продуктовых магазинов “Магнит” и “Полушка”, а так же есть аптека, парикмахерская, салон красоты и т.д. В 10 минутах езды располагаются современный торговый центр: “Гулливер” и спортивный комплекс “Олимпийский”. На соседних улицах достаточно шиномонтажек и автомастерских для технического обслуживания машин будущих жильцов. По другую сторону  ул. Лабужского проходит железнодорожные пути. 

Улица Лабужского является хорошей дорогой. По ней можно с легкостью выехать на ул. Юркина, а там и добраться в Промышленный район, или же по ул. Чебеньковская и Сахалинская попасть на ул. Пролетарская.  От будущего дома до центра города можно доехать за 20 минут, а до Дзержинского района за 10 минут. Ближайшая остановка общественного транспорта располагается в 300 метрах от дома. Однако все основные маршрутные автобусы проезжают по ул. Пролетарской, до которой придется идти. 

Задать вопросы и узнать всю информацию по приобретению квартир вы можете у застройщика:

454092, г. Челябинск, ул. Воровского, д.15 Г
по телефону (3532) 514-514
или у представителя застройщика в г. Оренбурге Агентство недвижимости «Милана»
Адрес: г. Оренбург, ул. Новая, д. 4, ТРК «Гулливер»
Телефон: 8 (3532) 925-325

Жилой дом по пр. Бр. Коростелевых / ул. Нагорная

Введен в эксплуатацию — 18.07.2017г. Присвоен почтовый адрес ул. Нагорная, 1/1

Описание жилого дома:

С каждым годом администрация города Оренбурга выделяет все больше финансирования на строительство домов для сирот и переселения граждан из аварийного жилого фонда. Один из таких домов будет построен на пересечении пр. Бр. Коростелевых и ул. Нагорная неподалеку от ЖК «Сакмарский». По итогам аукциона основные строительно-монтажные работы выполнит ООО «Уральская инвестиционная компания». Будущий жилой дом запроектирован одноподъездным высотой в 10 этажей. Несущие конструкции дома — сборные железобетонные стеновые панели. Отделка фасада — навесной вентилируемый фасад с облицовкой панелями из оцинкованной стали по системе «КРАСПАН». Окончание работ – 01.08.2017 года.

Будущий дом запроектирован в основном с однокомнатными квартирами. Количество квартир — 60 шт. из них: однокомнатных — 40 шт. (от 37,54 до 41,52 кв.м.), двухкомнатных — 10 шт. (56,96 кв.м.), трехкомнатных — 10 шт. (80,18 кв.м.). Общая площадь всех квартир в доме составит 3102,20 кв.м. Высота этажа — 2,7 м. В здании на этаже будет по 6 квартир. На первом этаже жилого дома не запроектированы офисные помещения. Жилой дом на пересечении пр. Бр. Коростелевых и ул. Нагорная будет оборудован двумя современными лифтами: пассажирским и грузопассажирским.

Все квартиры будут передаваться будущим новоселам с чистовой отделкой — “под ключ”. В квартирах сделают ремонт из современных и качественных материалов. На входах установят металлические двери, а в комнатах деревянные, а на окна современные металлопластиковые стеклопакеты. Все лоджии и балконы будут остеклены. На кухню и сан. узел проведут системы водоснабжения и водоотведения, а так же вентиляции, установят сантехническое оборудование. В комнатах выполнят разводку электроснабжения. Проведут слаботочные сети (радио, телефон, интернет). Установят под каждое окно радиаторы отопления. Наклеят обои, на пол уложат линолеум. Газоснабжение дома для приготовления пищи — не предусмотрено. Отапливаться дом будет от крышной газовой котельной. Места общего пользования сдадут с чистовой отделкой. Стены утеплят, оштукатурят и покрасят. На пол уложат надежную керамическую плитку. Выполнят освещение и противопожарную систему. На входе сделают пандус для родителей с колясками и маломобильных групп населения.

Прилегающую территорию благоустроят. Выполнят широкие асфальтированные тротуары и проезды. Организуют гостевые парковочные места (которых крайне мало). Будут благоустроены игровые площадки для детей и площадки для отдыха взрослых. У подъезда установят лавочки и урны. Высадят деревья и кустарники.

Инфраструктура и транспортная развязка:

Будущий жилой дом строится на выезде из города, но даже здесь развита инфраструктура. Поблизости есть все социально-бытовые учреждения, такие как школа №56, детский садик №86, дом культуры “ТРЗ”, школа-интернат №1 и Администрация Северного округа. Для автомобилистов рядом есть АЗС и ГЗС, а так же мойки и шиномонтажки. Поблизости купить продукты и вещи первой необходимости можно в магазинах “Магнит” и “Пятерочка”.

Проспект Братьев  Коростелевых очень оживленная дорога, по которой можно доехать до центра Оренбурга на автомобили за 10 минут. По три полосы в каждое направление никогда не вызывало пробок на ней. В 2-х минутах ходьбы от новостройки есть остановка общественного транспорта с приличным количеством автобусных маршрутов.

Квартиры в данном доме не продаются. Они предназначены для детей-сирот и переселения граждан из аварийного жилого фонда.