Проект был изменен. Построена только одна секция секции с пристроем. Остальные секции строиться не будут.
Введен в эксплуатацию секции — 12.08.2016г. Присвоен почтовый адрес ул. Салмышская, 67
Описание жилого дома:
ОАО «Оренбургская ипотечно-жилищная корпорация» уже хорошо известно оренбуржцам. Эта организация уже на протяжении нескольких лет строит жилые дома в 19 микрорайоне СВЖР г. Оренбурга и кстати успешно их продает. В 2014 году ОАО «ОИЖК» приступило к возведению самого основного дома в этом районе. Жилой дом №2 (по ген.плану) будет выглядеть очень внушительно. Три доминанты высотой в 17 этажей будут соединятся в единый дом двухэтажными административно-офисными зданиями. При этом дом находится на первой линии застройки и будет возвышаться над ул. Салмышская. Для строительства выбрали технологию с применением сборно-монолитного безригельного каркаса (КУБ-2,5), которая уже отлична известна подрядчику ЗАО “СП-04”. Наружные стены будут трехслойными. Внутренний из газоблоков, потом слой утеплителя и третий наружный – это силикатный облицовочный кирпич. Фасад будет трехцветным, сочетание белого желтого и красного цвета.
Будущий дом будет очень большим, красивым, богатым, а главное уютным. Состоит из 7-и секций. В нем запроектировано 315 квартир, из них: однокомнатных — 90 шт., двухкомнатных — 135 шт., трехкомнатных — 90 шт. Площади квартир от 50 до 97 кв.м. Площади очень хорошие. Кухни от 12 кв.м. Общая площадь квартир составляет более 22000 кв.м. Высота этажа — 2,7 м. В каждом подъезде на этаже по 7 квартир. На первом и втором этаже жилого дома, а также в пристроенных с торцов административных зданиях, будут размещаться офисные помещения общей площадью чуть менее 7000 кв.м. Это просто огромная цифра. В каждом подъезде запланировано по два современных лифта: пассажирский и грузопассажирский. На данном этапе возводится две секции Е (жилой дом) и Ж (административное здание). Позже будут строиться и остальные секции в обратном порядке Д, Г, В, Б и А.
Все квартиры передадут будущим новоселам с черновой отделкой. Стены оштукатурят, на полу сделают прочную стяжку. На входах установят металлические двери, а на окна современные металлопластиковые стеклопакеты. Все балконы и лоджии будут остеклены. На кухню и сан. узел проведут системы водоснабжения и водоотведения, а так же вентиляции. В комнатах выполнят разводку электроснабжения. Проведут слаботочные сети (радио, телефон, интернет). Установят под каждое окно радиаторы отопления с датчиками температуры и счетчиками. Газоснабжение дома не предусмотрено. Места общего пользования сдадут с чистовой отделкой. Стены утеплят, оштукатурят и покрасят. На пол уложат надежную керамическую плитку. Выполнят освещение и противопожарную систему. На входных группах сделают пандусы для родителей с колясками и маломобильных групп населения. Для ограничения доступа в подъезды, установят систему домофонизации, в будущем по решению жильцов также будет смонтировано видеонаблюдение.
Прилегающую территорию благоустроят. Выполнят широкие асфальтированные тротуары и проезды вокруг всего дома. Организуют гостевые парковочные места (которых крайне мало). Дополнительно сделают подъездные пути и парковки для офисов. Для отдыха будущих жильцов запроектированы детские игровые и спортивные площадки, а также площадки хоз. назначения. У подъездов установят лавочки и урны. Высадят деревья и кустарники, разобьют цветники. Вокруг дома организуют круговое движение, выезды сделают ул. Салмышская через ул. Карпова и ул. Высотная.
Новый дом №2 в 19 микрорайоне СВЖР города Оренбурга будет выглядеть современно и отлично впишется во внешний вид всего района. Хорошие планировки, большие комнаты, качественные строительные материалы, отличное расположение и наличие вблизи социально-бытовых учреждений дает право присвоить этому дому статус жилья комфорт-класса. Но малое количество парковочных мест, по 7 квартир на этаже и наличие офисных учреждений на первых этажах делает жилье в этом доме эконом-класса. Плюсов и минусов много. Так что жилой дом №2, это нечто среднее между экономом и комфортом.
Инфраструктура и транспортная развязка:
Жилой дом №2 (по ген. плану) строится в развивающемся районе города, с хорошей инфраструктурой. Рядом уже много социально-бытовых объектов, такие как: школа № 85 (а в будущем неподалеку от дома, внутри 19 микрорайона, возведут новую школу) и недавно построенный детский садик. Поблизости много сетевых продуктовых магазинов “Магнит” и “Соседдушка”, а так же аптек, парикмахерских, салонов красоты и т.д. Неподалеку строится современный дворец водных видов спорта на проезде Северный. В 5 минутной езды располагаются современные торговые центры: “Новый мир” а в шаговой доступности ТРК “Кит”. И уже завершается строительство неподалеку аквапарка.
Сам по себе будущий дом стоит на хорошей транспортной развязке. Улица Салмышская является современной дорогой. По проезду Северный и ул. Гаранькина можно с легкостью выехать на объездную дорогу — Загородное шоссе, а по нему уже добраться в 24 микрорайон Оренбурга. По той же обновленной ул. Гаранькина через ул. Монтажников можно доехать до центра города за 15 минут, если на дороге не будет пробок. Рядом с домом есть остановки общественного транспорта с большим количеством автобусных маршрутов, с помощью которых можно доехать в любую часть Оренбурга. Поблизости нет гаражных кооперативов, а прилегающие дворы не располагают большим количеством парковок, так что будущие жильцы столкнутся с проблемой, где же вечером припарковать автомобиль. В связи с активной застройкой прилегающих районов, в последнее время на ул. Салмышская в час пик наблюдается постоянное затруднение в движении транспорта. Но в будущем планируется организовать дополнительный заезд к дому с Загородного шоссе через ул. Карпова. Также в 2015-2017 года анонсирован проект по строительству новой асфальтированной дороги на ул. Высотная.
Задать вопросы и узнать всю информацию по приобретению квартир вы можете у застройщика: