Коттеджный поселок «Тихий берег»

Описание коттеджного поселка:

Неподалеку от леса и старого русла Урала, примерно в 12 километрах от Оренбурга по магистрали на Илек возводится современный коттеджный поселок “Тихий Берег”. К реализации данного проекта взялась корпорация “РОСТА” с конца 2014 года. На большом земельном участке в 13 гектар по генплану планируется возвести 114 жилых домов, а также несколько объектов инфраструктуры. КП “Тихий Берег” наделен единым архитектурным образом застройки, что создаст эстетичность и комфортность для проживания будущих собственников.

Участки в коттеджном поселке “Тихий Берег” площадью от 7-и соток. Они имеют в большинстве правильные формы. Специально для данного проекта специалисты разработали несколько вариантов проектов зданий площадью от 120 до 220 кв. м в современном архитектурном стиле. Любой собственник по своему желанию может внести изменения в проект будущего дома. Например, добавить или убирать гаражи, террасы, балконы, мансарды. Все дома будут возводиться с применением новейших строительных материалов и технологий.

При проектировании и при разработке планировки территории посёлка “Тихий Берег” были учтены многие нюансы, например, ширина улиц, которая позволит разбить красивую лужайку у дома, а также припарковать личный автомобиль. К каждому дому будут подведены центральные коммуникации. Все дома в поселке будет обслуживать своя собственная служба эксплуатации.

Инфраструктура и транспортная развязка:

Коттеджный поселок “Тихий Берег” расположен примерно в 12 километрах от города. По завершению строительства в нем возведут, помимо жилых домов, объекты социально-бытового назначения, такие как: магазин, аптека, частный детсад, администрация, офис УК, и т.д. До ближайших школы 10 мин. езды. Посёлок с 3-х сторон защищен лесом. Вблизи от него много озер, а в 5 минутах ходьбы протекает река Урал.

Посёлок и трасса соединены между собой хорошо асфальтированной дороги. Учитывая близость к городу, “Тихий Берег” — это место, где уютно и спокойно. Поселок находится на небольшом удалении от магистралей,  и поэтому его будущие жители не будут тревожиться от круглосуточного шума транзитного транспорта и от пыли автомобильных магистралей.

Перезвоните мне!

Задать вопросы и узнать всю информацию по приобретению домоа вы можете у застройщика:

Офис продаж корпорации “РОСТА” 
г. Оренбург, ул. Терешковой, 263/2, 4 этаж, офис 5
г. Оренбург, ул. Шоссейная, 24А
Телефон: +7 (3532) 93-90-99; 29-40-40

Коттеджный поселок «Мирный»

Описание коттеджного поселка:

В 2009 году Потребительскому кооперативу “Строитель” был предоставлен земельный участок площадью 25 га в поселке Кушкуль для строительства жилого района усадебной застройки. Данную застройку назвали коттеджный поселок “Мирный”. Расположен он в черте города на севере Оренбурга. К реализации представлены как просто земельные участки под будущие частные дома, так и 6-квартирный таунхаус. Застройщиком выступает ООО «ИСК «ГорСтрой».

Будущие собственники участков могут выбрать самостоятельное строительство своего дома или же воспользоваться услугой застройщика или сторонней организацией. ООО «ИСК «ГорСтрой» предоставляют комплексную помощь при заключении договора, а именно:
— разработка генерального плана застройки земельного участка с соблюдением всех архитектурно-строительных норм;
— разработка планировки жилых домов исходя из пожеланий заказчика и соблюдения строительных норм и правил;
— отрисовка цветных фасадов проектируемого дома;
— разрез здания;
— схематический план кровли;
— 3D моделирование проектируемого объекта;
— расчет оснований и фундаментов, рабочие узлы, спецификация материалов;
— разработка кладочного плана;
— схема расположения элементов перекрытия со сводной спецификой;
— расчет конструкции кровли, рабочих узлов, спецификация изделий и материалов;
— общие указания по ведению строительных работ, исходя из нюансов проекта;
—  строительство дома от фундамента, до момента передачи ключей будущему собственнику.

Также ООО «ИСК «ГорСтрой» предлагает готовые трехкомнатные квартиры в таунхаусе. Общая площадь квартиры 85 кв. м. Собственный земельный участок 2-2,5 сотки, огороженный забором из профлиста. Два входа: центральный и на зону барбекю. Дом строится из высококачественных материалов с соблюдением современных технологий. Стены выполнены из: керамзитоблок + утеплитель (эпп полистирол), штукатурка короед по сетке. Плиты перекрытия. Крыша металлочерепица. Дом сдается с хорошей черновой отделкой: все коммуникации центральные, на 1 этаже, установлена сантехника, двухконтурный газовый котел, радиаторы, двойной стеклопакет, лестница на 2 этаж, входные металлические двери. Есть возможность устройства мансарды под жилое помещение.Будет выполнено благоустройство территории: бетонные отмостки, парковочная зона, газоны. Срок сдачи дома 2 квартал 2016 года.

Инфраструктура и транспортная развязка:

В коттеджном поселке “Мирный” проведут все необходимые инженерные коммуникационные сети: электроэнергия (5 кВт на участок), газопровод, центральный водопровод и канализация. В поселке будет организован высокоскоростной доступ в Интернет. Развитая инфраструктура: детский сад, школа, больница, общественный транспорт. в 2 минутах от поселка МОЛЛ «Армада»

Коттеджный поселок “Мирный” расположен в Оренбурга по Шарлыкскому шоссе, вблизи поселка Кушкуль. Добраться до него можно на личном автомобиле или на общественном транспорте. К поселку проложено несколько дорог.

Перезвоните мне!

Задать вопросы и узнать всю информацию по приобретению квартир вы можете у застройщика:

Отдел продаж ООО «ИСК «ГорСтрой»
г. Оренбург, пер. Станочный 11, офис 13
Телефон: +7 (3532) 480-222

Жилой комплекс «Сосновый»

Описание коттеджного жилого комплекса:

Коттеджные поселки и соответственно проживание в них становятся все больше и больше популярно у оренбуржцев с каждым годом. Многие горожане все больше склоняются к идее поселиться в уютной лесной зоне вдали от городского шума. Кто не мечтает построить загородный дом на небольшом удалении от Оренбурга, приобретая земельный участок за приемлемые деньги. Коттеджный жилой комплекс «Сосновый» — уютное место для проживания и отдыха от городской суеты. ЖК «Сосновый» расположен всего в 10 минутах езды от областного центра вблизи с. Нежинка, в экологически чистом районе.

Весь поселок делится на 62 участков площадью от 6 до 14 соток. Будущие собственники участков могут выбрать самостоятельное строительство своего дома или же воспользоваться услугой застройщика, которых в Оренбурге предостаточно. Общая площадь ЖК “Сосновый” составляет 94507 кв.м. На почти 9,5 га. Разместится не только, частная застройка, но и объекты общественного назначения. Под это выделено 15497,7 кв.м.

В коттеджном поселке “Сосновый” проведут все необходимые инженерные коммуникационные сети: электроэнергия (5 кВт на участок), газопровод, центральный водопровод и канализация. В поселке будет организован высокоскоростной доступ в Интернет. В целях обеспечения безопасности на территории жилого комплекса “Сосновый” организуют круглосуточную охрану и освещение. За обслуживание и бесперебойную работу всех коммуникаций будет отвечать собственная управляющая компания — ООО “Сосновое”.

Инфраструктура и транспортная развязка:

В соседних районах от ЖК “Сосновый” располагаются детские сады, школа, поликлиника, физкультурно-оздоровительный комплекс, продуктовые и хозяйственные магазины, торгово-развлекательный комплекс, летние кафе и рестораны. Также на территории самого района предусмотрено размещение магазина, мини-рынка, автосервиса, склада и оптовых магазинов. Неподалеку, всего в 2 км. От района застройки протекает река Урал. Данный жилой комплекс привлекателен тем, что на каждом участке земли уже растут высокие сосны.

Будущие новоселы с легкостью смогут доезжать до своих домов из города по Нежинскому шоссе, проехав в сторону аэропорта всего 10 км. Добраться до ЖК “Сосновый” можно на личном автомобиле или на общественном транспорте. 

Перезвоните мне!

Задать вопросы и узнать всю информацию по приобретению участков вы можете у застройщика:

г. Оренбург, ул. Казаковская, 56
Телефон: +7 (3532) 972-468, 455-124

Коттеджный поселок «Чеховские дачи»

Описание коттеджного поселка:

Вблизи села Татарская Каргала, всего в 7,5 км от города Оренбурга в направлении Шарлыкского шоссе уже активно продаются земельные участки в новом коттеджном поселке “Чеховские дачи”. Место под его размещение выбрали тихое и уютное, вдали от городской суеты. КП “Чеховские дачи” идеально подойдет как для сезонного, так и для постоянного проживания. Весь поселок делится на 837 участка площадью от 7 до 11 соток. Реализацией земельных участков занимается ООО «Дома в Оренбурге».

Строительство поселка разбито на 4 очереди. В настоящее время в продаже участки первой (94 участка) и второй (247 участков) очередей. Будущие собственники участков могут выбрать самостоятельное строительство своего дома или же воспользоваться услугой застройщика. Специально для “Чеховских дач” специалисты ООО «Дома в Оренбурге» разработали проектные решения домов с удобными планировками и рациональными площадями. При заказе такого строительства, застройщик дает дополнительную скидку на цену земли.

В коттеджном поселке “Чеховские дачи” проведут все необходимые инженерные коммуникационные сети: свет, автономная канализация, вода, газ по границе поселка. Вода на глубине 10-30 метров. В поселке будет организован высокоскоростной доступ в Интернет. Запроектированы широкие улицы (проезд 12 м, тротуары).

Будущие собственники смогут строить на своих земельных участках бани, гаражи, теплицы. Разрешение на строительство на все постройки не требуется. Обслуживать поселок будет собственная управляющая компания. Жильцы получат сельскую прописку (меньшие госпошлины и пр.), а на ресурсы жизнеобеспечения будут действовать сельские коммунальные тарифы.

Инфраструктура и транспортная развязка:

Коттеджный поселок “Чеховские Дачи” расположен рядом с существующим крупным поселением, что дает возможность использовать уже имеющуюся инфраструктуру. Школа, сад, магазины, больница всего 3-4 км в селе Татарская Каргала. Будущие жильцы смогут за пару минут доходить до пляжа и реки Сакмара. КП “Чеховские Дачи” строится на возвышенности — это место не затапливается. Чистый воздух, хорошая роза ветров, отсутствие промпредприятий. На территории поселка есть зона отдыха: парк “Вишневый сад”, а также зеленая зона с прудом.

“Чеховские дачи” строятся в 7,5 км от Оренбурга в направлении Шарлыкского шоссе. Из города добраться до поселка можно на личном автомобиле или на общественном транспорте, который ходит в с. Татарская Каргала. Время в пути на личном автомобиле займет 10 минут. К территории поселка уже проложена новая дорога.

Перезвоните мне!

Задать вопросы и узнать всю информацию по приобретению участков вы можете у застройщика:

Офис продаж ООО «Дома в Оренбурге»
г. Оренбург, ул. Зиминская, 5, офис 11
Телефон: +7 (3532) 48-50-16

Жилой комплекс по ул. Турбинная

Жилой дом №1 введен в эксплуатацию —  май 2016г. Присвоен почтовый адрес ул. Турбинная, 70

Жилой дом №2 введен в эксплуатацию —  май 2016г. Присвоен почтовый адрес ул. Турбинная, 72 

Описание жилого комплекса:

С каждым годом Промышленный район города Оренбурга начинает преобразовываться. На месте старых ветхих домов или заброшенных пустырей возводят добротные жилые дома эконом-класс. Так на ул. Турбинная, 31 (ориентир) в 2014 году малоизвестный застройщик ООО “Автопортал” приступил к строительству своего первого жилого комплекса. Проект данного ЖК был разработан дочерним предприятием — ООО “Портал” и включает в себя возведение 4-х трехэтажных дома с мансардными этажами. Дома строятся в два этапа. Первый этап будет вводиться в эксплуатацию в 2015 году, а второй в 2016 году.

В отделку квартир включено: штукатурка черновая, стяжка цементно-песочная, дверь входная металлическая, система отопления — биметаллические радиаторы, система электроснабжения, газоснабжение с установленной газовой плитой, унитаз, раковина, приборы учета холодной и горячей воды.

Внешне будущие дома будут выглядеть современно, выполненные в одно стиле. Фасад состоит из двух цветов, бежевого и кремового оттенка. Фундамент — сборный железобетон; стены первого этажа кирпич, перегородки газоблок, стены и перегородки второго и третьего этажа газоблок, с наружным утеплением стен и устройством фасада из декоративной штукатурки; кровля двухскатная, металлочерепица; окна и балконные двери пластиковые. Остекление балконов не предусмотрено. На лестничных клетках и в общих коридорах будет выполнена чистовая отделка с окраской стен и укладкой керамогранита.

Все четыре дома будут образовывать один уютный дворик прямоугольной формы. Придомовые территории будут благоустроены. Сделают широкие дороги и тротуары. Организуют достаточное количество парковочных мест. На территории жилого комплекса будет игровая и спортивная площадки. На входных группах выполнят устройство специальных пандусов для жильцов с детскими колясками или маломобильных групп населения. Рядом с домами высадят деревья и кустарники, организуют клумбы и посеют газон.

Жилой комплекс на ул. Турбинная будет предназначен в большей степени для жильцов, попадающих под программу переселения из ветхого жилья. В перспективе развития планируется возводить поблизости еще несколько таких же жилых домов.

Инфраструктура и транспортная развязка:

В комплексе пока не запланировано размещение нежилых помещений. Рядом с ЖК в 250 метрах расположен детский сад №22. Также неподалеку есть поликлиника №8 и санаторий “Солнечный”. Поблизости работают магазины, аптека, парикмахерская и другие социально-бытовые учреждения.

По ул. Розы Люксембург и проспекту Братьев Коростелевых будущие новоселы смогут добраться до центра города за 15 минут. В пределах 10 мин. ходьбы функционирует остановка общественного транспорта. По соседству с ЖК расположен огромный гаражный кооператив, так что проблем с парковкой и хранением автомобилей у жильцов возникнуть не должно.

Перезвоните мне!

Задать вопросы и узнать всю информацию по приобретению квартир вы можете у застройщика:

Отдел продаж ООО «Автопортал»
г. Оренбург, переулок Матросский, 2
Телефон: +7 (3532) 42-06-06, 42-07-07

Жилой комплекс «Европейский квартал»

Описание жилого комплекса:

Жилой комплекс “Европейский Квартал” в настоящее время строится в поселке “Заречье” на расстоянии всего 7 км. от МОЛЛ “Армада”, а от центра города в 14 км. Заказчиком выступает ООО “Монолит”, а основные строительно-монтажные работы выполнит ООО “РеалСтрой”. Осуществить данный проект планируется за два года. Строительство ЖК “Европейский квартал” поделено на очереди. По генеральному плану планируется возвести 4 многоквартирных дома состоящих из 26 квартир.

Дома в ЖК “Европейский квартал” а точнее, таунхаусы представляют собой дома, предназначенные для проживания одной семьи. У каждого дома есть собственный вход. Перед домом запроектировано место для парковки. Также таунхаусы будут иметь собственные гаражи и земельные участки. Территория каждой квартиры будет огорожена декоративным забором.

Все танхаусы в жилом комплексе “Европейский Квартал” будут построены в едином архитектурном стиле. В качестве строительных материалов строители используют керамзитоблоки с последующим утеплением базальтовыми плитами повышенной плотности, обладающие хорошими тепло- и звукоизоляционными характеристиками. Комбинированная отделка фасадов кирпичом с декоративной штукатуркой по системе “Ceresit” делает объект не только долговечным, но и красивым. В качестве кровельного материала будет применяться металлочерепица.

Новые квартиры будут передаваться собственникам с перекрытием между первым и вторым этажом, полным остеклением, входной дверью и газовым котлом. Все дома будут подключены к централизованным сетям газо-, электро- и водоснабжения, а также к канализации, цифровому телевидению и высокоскоростному интернету. Каждая секция таунхаусов будет иметь индивидуальное отопление. К реализации представлены таунхайсы в трех возможных планировках и соответственно площадях: 171,07 кв.м., 186,39 кв.м. и 227,61 кв.м.

Все четыре дома будут образовывать один уютный внутренний дворик прямоугольной формы. Придомовая территория будет благоустроена. Сделают широкие дороги и тротуары. Организуют достаточное количество гостевых парковочных мест. На территории жилого комплекса “Европейский квартал” будут игровая и спортивная площадки, а также беседки для семейного отдыха. Рядом с домами высадят деревья и кустарники, организуют клумбы и посеют газон.

Инфраструктура и транспортная развязка:

В комплексе пока не запланировано размещение нежилых помещений. Рядом с ЖК “Европейский квартал” располагаются детский сад и общеобразовательная школа. Также поблизости есть магазины, аптека, парикмахерская и другие социально-бытовые учреждения. В п. Ленина уже есть нормальные дороги с хорошим выездом на Загородное шоссе. А уже по нему можно доехать до города буквально за 10 минут. Также в поселок ходят маршрутные автобусы из города.

Загородный жилой комплекс “Европейский квартал” — это возможность оградить себя от шума и пыли, отдыхать в приятной обстановке, а также сочетать напряженный рабочий график со спокойными прогулками с семьей на свежем воздухе. Поблизости кстати есть река Сакмара, в которой можно в жаркие летние дни купаться и заниматься водными видами спорта.

Перезвоните мне!

Задать вопросы и узнать всю информацию по приобретению квартир вы можете у застройщика:

Отдел продаж ООО «Монолит»
г. Оренбург, пос. Заречье
Телефон: +7 (3532) 944-111

Коттеджный поселок «Марьино»

Описание коттеджного поселка:

Недалеко от села Благословенка, в 10 минутах езды от Оренбурга в 2015 году начали осваивать огромную территорию земли площадью 200 га под строительство коттеджного поселка “Марьино”. Место под его размещение выбрали тихое и уютное, вдали от городской суеты. “Марьино” идеально подойдет как для сезонного, так и для постоянного проживания. Весь поселок делится на 1488 участков площадью от 6 до 15 соток.

Будущие собственники участков могут выбрать самостоятельное строительство своего дома или же воспользоваться услугой застройщика. На выбор предоставляется четыре проекта загородного дома с разными площадями и этажностью, которые составят единую архитектурную концепцию поселка. Алевада — площадь: 77,80 кв.м. Радовиль — площадь: 94,31 кв.м. Флориньи — площадь: 115,25 кв.м. Росстань — площадь: 128,11 кв.м.

Все дома строятся по последним технологиям, с использованием современных строительных и отделочных материалов. Предложенные проекты домов имеют эргономичные планировки и вертикальное зонирование. Материал всех домов — керамзитоблок, утеплитель; межэтажные перекрытия — железобетонные плиты; кровля — металлочерепица/профлист; фасад — декоративная штукатурка, камень; цоколь — искусственный камень.

В коттеджном поселке “Марьино” проведут все необходимые инженерные коммуникационные сети: электроэнергия (5 кВт на участок), газопровод, центральный водопровод и канализация. В поселке будет организован высокоскоростной доступ в Интернет. Для удобства жителей поселка установят современные автоматизированные системы учета потребления ресурсов, при которых все показания со счетчиков в автоматическом режиме попадают в управляющую компанию, и нет необходимости снимать данные и передавать их самостоятельно.

В целях обеспечения безопасности на территории КП “Марьино” организуют круглосуточную охрану и освещение. За обслуживание и бесперебойную работу всех коммуникаций  в коттеджном поселке будет отвечать собственная управляющая компания — ООО “Управляющая Инвестиционная Компания “Марьино”.

Инфраструктура и транспортная развязка:

Инфраструктура в поселке “Марьино” продумана до мелочей. На территории поселка запроектированы: детские сады, школа, поликлиника, детские площадки, детское кафе, физкультурно-оздоровительный комплекс, продуктовые и хозяйственные магазины, торгово-развлекательный комплекс, летние кафе и рестораны. Помимо внутренней инфраструктуры будущие новоселы смогут воспользоваться социальными объектами с. Благословенка: детский сад, школа, фельдшерский пункт, продуктовые магазины и почтовое отделение.

Коттеджный поселок “Марьино” расположен в 10 км от Оренбурга по Беляевскому шоссе, вблизи с. Благословенка. Добраться до него можно на личном автомобиле или на общественном транспорте. Время в пути на личном автомобиле займет 10 минут. На общественном транспорте до остановки “Благословенка” можно доехать на автобусном маршруте №149 от Центрального автовокзала.

Перезвоните мне!

Задать вопросы и узнать всю информацию по приобретению участков вы можете у застройщика:

Отдел продаж ООО «УИК «Марьино»
г. Оренбург, ул. Карагандинская,  д. 15
Телефон: +7 (3532) 97-22-02
E-mail: info@kp-marino.ru
Режим работы: пн-пт с 9:00 до 19:00; сб с 10:00 до 16:00; вс — выходной

Жилой комплекс «Гранатовый квартал»

Описание жилого комплекса:

С каждым годом загородная недвижимость становится все популярней в Оренбурге. В пригороде города появляются все новые и новые малоэтажные жилые кварталы и комплексы. К одним из них относится жилой комплекс “Гранатовый квартал”, расположенный Оренбургском районе, п. Ленина, ул. 65 лет Победы, уч. 12. Строительство началось в середине 2014 года. Заказчиком выступает ООО «Гранат», а генподрядчиком является ООО «Спецстрой». ЖК «Гранат» располагается в живописном месте, всего в 8-и км. от города и так как жилой квартал находится в сельской местности, то люди, проживающие на данной территории, будут обладать набором льгот в соответствии с действующим законодательством.

“Гранатовый квартал” будет состоять из четырех современных, многоквартирных, 3-этажных домов. О каждом по отдельности (пока только ведется строительство ж/д №1):

  • Жилой дом №1 состоит из одного подъезда. Запроектировано 57 квартир, общая проектная площадь квартир – 1179,45 кв.м., в т.ч.: квартира студия 1 типа площадью 22,35 кв.м. — 6 шт., квартира студия 2 типа площадью 20,65 кв.м. — 12 шт., квартира студия 3 типа площадью 20,45 кв.м. — 39 шт.

Дома строятся в 4 этапа и сроки ввода у них разные. Жилой дом №1 будет введен в 3 квартале 2015 года. На каждом этаже будет по 19 квартир-студий. В отделку квартир будет входить: штукатурка черновая, стяжка цементно-песочная, полы в туалете — керамогранит, дверь входная металлическая, система отопления — алюминиевые батареи, система электроснабжения — патрон с лампочкой в комнате и туалете, три бытовые розетки, розетка для электроплиты, щиток распределительный с прибором учета, душевой поддон с душевым и смесителем, унитаз компакт, раковина в комплекте со смесителем, вывод воды и канализации под кухонную раковину, приборы учета холодной и горячей воды.

Внешне будущие дома будут выглядеть современно, выполненные в одно стиле. Фасад состоит из двух цветов, красного и оранжевого. Фундамент — сборный железобетон; стены первого этажа кирпич, перегородки газоблок, стены и перегородки второго и третьего этажа газоблок, с наружным утеплением стен и устройством фасада из облицовочного кирпича; кровля двухскатная, металлочерепица; окна и балконные двери пластиковые; отопление и горячее водоснабжение отдельно стоящий придомовой котёл. На лестничных клетках и общих коридорах будет произведена чистовая отделка с окраской стен и укладкой керамогранита. Система отопления и горячего водоснабжения автономная.

Все четыре дома будут образовывать один уютный дворик треугольной формы. Придомовые территории будут благоустроены. Сделают широкие дороги и тротуары. Организуют достаточное количество парковочных мест. На территории жилого комплекса “Гранатовый квартал” будет игровая площадка, парковая площадка для семейного отдыха с фонтаном. На входных группах выполнят устройство специальных пандусов для жильцов с детскими колясками или маломобильных групп населения. Рядом с домами высадят деревья и кустарники, организуют клумбы и посеют газон.

Инфраструктура и транспортная развязка:

В комплексе пока не запланировано размещение нежилых помещений. Рядом с ЖК “Гранатовый квартал” в 800 метрах располагаются детский сад и общеобразовательная школа. Также поблизости есть магазины, аптека, парикмахерская и другие социально-бытовые учреждения. В п. Ленина уже есть нормальные дороги с хорошим выездом на Загородное шоссе. А уже по нему можно доехать до города буквально за 10 минут. Также в поселок ходят маршрутные автобусы из города.

Загородный жилой комплекс “Гранатовый квартал” — это возможность оградить себя от шума и пыли, отдыхать в приятной обстановке, а также сочетать напряженный рабочий график со спокойными прогулками с семьей на свежем воздухе. Поблизости кстати есть река Сакмара, в которой можно в жаркие летние дни купаться и заниматься водными видами спорта.

Перезвоните мне!

Задать вопросы и узнать всю информацию по приобретению квартир вы можете у застройщика:

Отдел продаж ООО «Гранат»
г. Оренбург, ул. Сакмарская, д. 2
Телефон: +7 (922) 879 15 58
г. Оренбург, переулок Тупой, д. 55
Телефон: +7 (3532) 21-71-71

Жилой комплекс «Весенний квартал»

Введен в эксплуатацию жилой дом №1 — 1 квартал  2015г. Присвоен почтовый адрес п. Весенний, Весенний квартал, д. 1 

Введен в эксплуатацию жилой дом №3 — 3 квартал  2015г. Присвоен почтовый адрес п. Весенний, Весенний квартал, д. 3 

Введен в эксплуатацию жилой дом №3/1 — 3 квартал  2015г. Присвоен почтовый адрес п. Весенний, Весенний квартал, д. 3/1

Введен в эксплуатацию жилой дом №2 — 2016г. Присвоен почтовый адрес п. Весенний, Весенний квартал, д. 2 

Введен в эксплуатацию жилой дом №2/1 — 2016г. Присвоен почтовый адрес п. Весенний, Весенний квартал, д. 2/1

Как продвигается строительство Вы можете посмотреть в нашем ежемесячном фотоотчете.

Описание комплекса:

ООО “Строительная Компания “Весна” в 2013 году приступило к строительству нового современного жилого комплекса “Весенний квартал” по адресу: Оренбургская область, Оренбургский район, Весенний сельсовет, п. Весенний. Данный поселок находится в черте города на Беляевской трассе. “Весенний квартал” будет состоять из 17-и современных, многоквартирных, трехэтажных домов. В комплексе они будут образовывать несколько уютных двориков со своей необходимой инфраструктурой.

Фундамент — стены техподполья из ЖБ фундаментных блоков, стоящих на ленте из монолитного железобетона. Цокольная часть из красного керамического кирпича. Стены наружные из керамзитоблоков, минералловатный утеплитель 60 мм с воздушной прослойкой 20 мм, наружная облицовка пустотным силикатным кирпичом; самонесущие внутренние стены из силикатного рядового кирпича; стены лестничной клетки и прочие перегородки из красного керамического кирпича. Крыша двухскатная, стропильная с покрытием из окрашенного профлиста. Лестницы и площадки железобетонные.

Чистовая отделка квартир, в том числе шпаклевка потолков, стен, перегородок не выполняется. Будет выполнена тонкослойная штукатурка внутренней поверхности стен, черновая отделка оконных откосов, затирка швов внутренних перегородок из гипсовых пазогребневых блоков. Сделают заделку стыков плит перекрытия потолка. Установят пластиковые оконные конструкции с двухкамерными стеклопакетами. Лоджии будут остеклены однокамерными стеклопакетами. Цементно-песчаная стяжка полов будет “черновая”, без подготовки под устройство “чистых полов”. На входах в квартиры установят металлические двери, оборудованные замками с ключами. Смонтируют: стояки горячей и холодной воды с заглушенными отводами; счетчики холодной воды; стояки канализации с заглушенными тройниками. Выполнят монтаж электроосвещения и электросилового оборудования без установки розеток и выключателей. Электроснабжение квартир выполнят от площадочных электрощитов. Отопление и горячее водоснабжение автономное, газовое с установкой индивидуальных отопительных приборов (газовый котел) и газового счетчика. Холодное водоснабжение выполняется без установки сан.приборов. Застройщик обещает при покупке квартиры газовую плиту в подарок.

Места общего пользования и лестничные клетки будут сдаваться с чистовой отделкой. Входные двери будут металлические. Входа в подъезды оборудуют козырьками, освещением и пандусами для инвалидов. Вентиляция и дымоудаление — в вентканалах, проходящих через крышу. Отопление и горячее водоснабжение — автономное, газовое с установкой газовых котлов в каждой квартире. Водоснабжение и канализация — централизованное. Электроснабжение — централизованное. Газоснабжение — централизованное.

На первом этапе строительства возводятся три жилых дома, о каждом поподробней:

  • Жилой дом № 1. Количество секций — 1 шт. Количество подъездов — 3 шт. Количество этажей — 3 шт. Общее количество квартир — 36 шт.: 1-комнатных — 27 шт., 2-комнатных — 9 шт. Общая площадь квартир в доме — 1723,23 кв.м.
  • Жилой дом № 2. Количество секций — 2 шт. Количество подъездов — 5 шт. Количество этажей — 3 шт. Общее количество квартир — 42 шт.: 1-комнатных — 12 шт., 2-комнатных — 30 шт. Общая площадь квартир в доме более 2000 кв.м.
  • Жилой дом № 3. Количество секций — 2 шт. Количество подъездов — 5 шт. Количество этажей — 3 шт. Общее количество квартир — 42 шт.: 1-комнатных — 12 шт., 2-комнатных — 30 шт. Общая площадь квартир в доме более 2000 кв.м.

Дома строятся в несколько этапов. Сроки сдачи у каждого разные. Придомовые территории будут благоустроены. Сделают широкие дороги и тротуары. Организуют достаточное количество парковочных мест. Одиннадцать домов расположены таким образом, что образуют три двора, закрытых со всех сторон. В них разместят детские площадки и игровые комплексы. Входные группы запроектированы с устройством специальных пандусов для жильцов с детскими колясками или маломобильных групп населения. Рядом с домами высадят деревья и кустарники, организуют клумбы и посеют газон. По периметру жилого комплекса “Весенний квартал” установят забор, а на въезде будет стоять шлагбаум. Также в ЖК будет работать система видеонаблюдения за всей территорией.

Инфраструктура и транспортная развязка:

Жилой комплекс “Весенний квартал” расположен в очень выгодном месте. Он как бы находится в Оренбурге, а как бы и нет. Сельский тариф за коммунальные услуги позволит будущим жильцам значительно экономить. Сам район по себе достаточно экологически чистый, находится в умеренной удаленности от Беляевского шоссе. В 5-ти минутной ходьбы есть общеобразовательная школа № 35, и два детских садика № 27 и № 37. Также поблизости расположились продуктовые сетевые магазины, парикмахерские, аптеки, стоматологии и т.д. По субботам неподалеку открывается ярмарка на “Южном рынке”. Значительный минус это соседство с большим автосалоном. На самой территории жилого комплекса предусмотрено строительство небольшого торгового центра, в котором разместятся все необходимые продуктовые и бытовые магазины и административные организации.

Застройщик должен проложить удобные асфальтированные выезды на Беляевское шоссе. По нему можно легко попасть в центр Оренбурга за 15 минут или же по объездной дороге до Степного поселка доехать за 20-25 минут. Рядом с ЖК “Весенний квартал” располагается конечная автобусная остановка. Сев на автобусы № 41, 42, 10, 13 и т.д. без особых проблем любой житель доберется до основных районов города.

Перезвоните мне!

Задать вопросы и узнать всю информацию по приобретению квартир вы можете у застройщика:

Реализацией квартир занимается ООО “Инвестиционно-риэлтерская компания “Милана”
г. Оренбург, ул. Джангильдина, 3, офис 9
тел./факс: +7 (3532) 47-09-47; 47-11-51; 47-09-49
г. Оренбург, пер. Почтовый,4
тел.: +7 (3532) 44-09-44; 901-006; 44-09-45
г. Оренбург, ул. Шарлыкское шоссе, 1/2
МФЦ «Свой дом», 2 этаж; тел.: + 7 (3532) 54-14-13
ТК «Снегири», г. Оренбург, ул. Терешковой, 261
тел.: +7 (3532) 927-938
г. Оренбург, ТРЦ «Гулливер», ул. Новая, 4;
1 этаж, тел.: +7 (3532) 925-325
E-mail: milanapr@mail.ru 

Жилой комплекс «Перовский»

Описание комплекса:

За последние годы вблизи Оренбурга началось активное строительство жилых комплексов с малоэтажной застройкой. Один из них жилой комплекс “Перовский”, который ООО «Инвестиционная компания «Новая стратегия» начало строить в 2013 году. Будущий ЖК возводится в центре одноименного коттеджного поселка “Перовский”, на пересечении Загородного и Беляевского шоссе в 7 км. от г. Оренбурга.

“Перовский” будет состоять из 12 современных, многоквартирных, трехэтажных домов. Фундамент под стены — ленточные монолитные железобетонные, стены ниже отметки 0,000 из сборных бетонных блоков и полнотелого глиняного кирпича. Наружные стены — многослойные теплоэффективные: из керамзитобетонных сплошных блоков, утеплителя ПСБ и мин. плиты. Кровля — профлист, крыша стропильная из древесины хвойных пород. Наружная отделка — декоративная штукатурка.

Квартиры передаются без чистовой отделки. Внутренняя отделка — штукатурка внутренних стен. На полу — стяжка. Окна — пластиковые раздельно-спаренные (тройное остеклением) или деревянные с тройным остеклением. Двери наружные квартирные — металлические. В квартире будут установлены газовый котел, приборы отопления, газовый счетчик.

Вкратце о каждом доме:

  • Жилой дом № 1. Количество секций — 1 шт. Количество этажей — 3 шт. Общее количество квартир — 8 шт.: 1-комнатных — 4 шт., 3-комнатных — 4 шт. Общая площадь квартир в доме — 506,48 кв.м. Общая площадь офисов на первом этаже — 255,94 кв.м.
  • Жилой дом № 2. Количество секций — 2 шт. Количество этажей — 3 шт. Общее количество квартир — 22 шт.: 1-комнатных — 12 шт., 2-комнатных — 8 шт., 3-комнатных — 2 шт. Общая площадь квартир — 971,24 кв.м. Общая площадь офисов на первом этаже — 532,74 кв.м.
  • Жилой дом № 3. Количество секций — 2 шт. Количество этажей — 3 шт. Общее количество квартир  — 22 шт.: 1-комнатных — 12 шт., 2-комнатных — 8 шт., 3-комнатных — 2 шт. Общая площадь квартир — 971,24 кв.м. Общая площадь офисов на первом этаже — 532,74 кв.м.
  • Жилой дом № 4. Количество секций — 1 шт. Количество этажей — 3 шт. Общее количество квартир — 12 шт.: 2-комнатных — 6 шт., 3-комнатных — 6 шт. Общая площадь квартир в доме — 770,88 кв.м.
  • Жилой дом № 5. Количество секций — 2 шт. Количество этажей — 3 шт. Общее количество квартир — 33 шт.: 1-комнатных — 18 шт., 2-комнатных — 12 шт., 3-комнатных — 3 шт. Общая площадь квартир — 1456,86 кв.м.
  • Жилой дом № 6. Количество секций — 2 шт. Количество этажей — 3 шт. Общее количество квартир  — 33 шт.: 1-комнатных — 18 шт., 2-комнатных — 12 шт., 3-комнатных — 3 шт. Общая площадь квартир — 1456,86 кв.м.
  • Жилой дом № 7. Количество секций — 1 шт. Количество этажей — 3 шт. Общее количество квартир — 12 шт.: 1-комнатных — 6 шт., 3-комнатных — 6 шт. Общая площадь квартир в доме — 762,42 кв.м.
  • Жилой дом № 8. Количество секций — 2 шт. Количество этажей — 3 шт. Общее количество квартир — 30 шт.: 1-комнатных — 12 шт., 2-комнатных — 12 шт., 3-комнатных — 6 шт. Общая площадь квартир — 1483,02 кв.м.
  • Жилой дом № 9. Количество секций — 2 шт. Количество этажей — 3 шт. Общее количество квартир  — 30 шт.: 1-комнатных — 12 шт., 2-комнатных — 12 шт., 3-комнатных — 6 шт. Общая площадь квартир — 1483,02 кв.м.
  • Жилой дом № 10. Количество секций — 1 шт. Количество этажей — 3 шт. Общее количество квартир — 12 шт.: 1-комнатных — 6 шт., 3-комнатных — 6 шт. Общая площадь квартир в доме — 762,42 кв.м.
  • Жилой дом № 11. Количество секций — 2 шт. Количество этажей — 3 шт. Общее количество квартир  — 30 шт.: 1-комнатных — 12 шт., 2-комнатных — 12 шт., 3-комнатных — 6 шт. Общая площадь квартир — 1483,02 кв.м.
  • Жилой дом № 12. Количество секций — 2 шт. Количество этажей — 3 шт. Общее количество квартир  — 30 шт.: 1-комнатных — 12 шт., 2-комнатных — 12 шт., 3-комнатных — 6 шт. Общая площадь квартир — 1483,02 кв.м.

Площадь квартир во всех домах:

          — 1-х комнатные: 33,4 кв.м., 33,87 кв.м., 42,44 кв.м.
          — 2-х комнатные: 49,88 кв.м., 51,4 кв.м., 52,51 кв.м.
          — 3-х комнатные: 78,62 кв.м., 84,18 кв.м.
 
Дома строятся в 4 этапа. Сроки сдачи у каждого разные. Последние дома будут введены в эксплуатацию в середине 2015 года. Придомовые территории будут благоустроены. Сделают широкие дороги и тротуары. Организуют достаточное количество парковочных мест. Двенадцать домов расположены таким образом, что образуют два двора, закрытых со всех сторон. В них разместят детские площадки и игровые комплексы. На входных группах не запроектировано устройство специальных пандусов для жильцов с детскими колясками или маломобильных групп населения. Рядом с домами высадят деревья и кустарники, организуют клумбы и посеют газон.

Инфраструктура и транспортная развязка:

Жилой комплекс “Перовский” расположен в одном из самых живописных, экологически чистых и удобных районов Оренбурга, на 7-ом километре Беляевского шоссе, напротив посёлка — “Экодолье”, справа “Приуралье”, через дорогу с. Ивановка. Это наименее загруженный и свободный от светофоров пригород Оренбурга. Общая площадь коттеджного поселка “Перовский” составляет 410000 кв.м. На этой территории размещено 224 земельных участка различной площади — от 9 до 14 соток. Спроектировано также размещение магазинов, кафе, парикмахерской, бульвара, сквера, автостоянки, поселковой зоны отдыха, на это с Администрацией Оренбургского района подписано соглашение о развитии жилой застройки. В соседних районах уже функционируют детский садик и школа. Для будущих жильцов будут действовать тарифы сельской местности по оплате коммунальных услуг. Управляющая компания поселка “Перовский” будет содержать дома в чистоте и порядке.

В настоящий момент проложены все необходимые коммуникации: центральный водопровод и канализация. Установлены столбы электроснабжения. Ведутся работы по прокладке газопровода. Организованы удобные подъездные дороги к ЖК с Беляевского шоссе. Уже в настоящее время осуществляется движение маршрутного транспорта. На личном автомобиле можно за 10 минут добраться до Южного района Оренбурга и за 20-25 минут до Степного поселка.

Перезвоните мне!

Задать вопросы и узнать всю информацию по приобретению квартир вы можете у застройщика:

Отдел продаж ООО «Инвестиционная компания «Новая стратегия»
г. Оренбург, ул. Чкалова, 59/1
в ЖК «Перовский» ул. Никольская, д.22
Телефон: +7 (3532) 42-01-01