Введен в эксплуатацию —  2 квартал 2018г. Присвоен почтовый адрес ул. Красная Площадь, 3/8

Описание объекта:

Вот уже на протяжении нескольких лет в самом центре города на Марсовом поле в районе ул. Красная площадь, неподалеку от набережной реки Урал, ведется активное строительство элитного жилого района. Генплан застройки данной территории предусматривает строительство пансионата для пожилых людей «Марсово поле». Во втором квартале 2016 года началось активное строительство данного объекта. Так буквально за полтора год ОАО “Орьрегионинвестхолдинг” (ОАО “ОРИХ”) планирует реализовать этот проект. Основные строительно-монтажные работы будет осуществлять ООО “МАИС”. Сдать новое здание социально-оздоровительного центра в эксплуатацию планируют в 4 квартале 2017 года, а уже в начале 2018 года пансионат примет первых посетителей.

Будущий пансионат для пожилых людей будет построен из кирпича. Внешний облик схож с соседними зданиями. Сочетания желтого, белого и красного цветов придаст зданию выразительный и солидный вид. Этажность здания — 5-этажное с мансардным этажом. Общая площадь — 4411,70 кв.м. Количество 1-местных номеров — 14 шт. (от 27,8 кв.м. до 31,2 кв.м.); 2-местных номеров — 8 шт. (от 35,6 кв.м. до 63,7 кв.м.).

Технологической частью проекта предусмотрено размещение в социально-оздоровительном центре помещений медицинского назначения — 110 кв.м., столовой — 128 кв.м., тренажерного зала — 164 кв.м., зала ЛФК — 71 кв.м., библиотеки — 45 кв.м., актового зала с кинопроекционной — 70 кв.м., кабинетов для кружков по интересам — 107 кв.м., изостудии с демонстрационным залом — 108 кв.м., музыкальной студии — 45 кв.м., зимнего сада — 116,5 кв.м.

Помещения будут просторными, с рациональным назначением. Организуют современные системы (противопожарная сигнализация, пожаротушение, кондиционирование воздуха, вентиляция и т.д.). Здание будет иметь главный вход и несколько дополнительных (эвакуационных). Все кабинеты и помещения будут сдаваться с чистовой отделкой, выполненной из современных и качественных материалов. По проекту предусмотрено устройство двух лифтов.

Прилегающую территорию благоустроят, посадят газоны и кустарники. Перед зданием выложат тротуар из плитки. Организуют удобную подъездную дорогу к входу в здание. Для прогулок выполнят перед пансионатом небольшую, но красивую аллею. Установят достаточное количество удобных лавочек.

Инфраструктура и транспортная развязка:

Будущий социально-оздоровительный центр расположен в центре элитной жилой застройки. Данный микрорайон несколько лет назад был активно застроен. Перед самим зданием в ближайшее время введут в эксплуатацию общеобразовательную школу. Здание пансионата является последним объектом строительства в данном районе, так что будущие постояльцы не будут слышать посторонний громкий и раздражительный шум строительства.

Частный пансионат возводится вблизи набережной, на хорошей возвышенности. Вид с последних этажей на р. Урал будет красивый. К данной территории проложена современная новая дорога. В существенной близости находится ул. Чкалова и Ленинская. В шаговой доступности есть остановки общественного транспорта с большим количеством маршрутных автобусов.

Введен в эксплуатацию —  2 квартал 2018г. Присвоен почтовый адрес ул. 60 лет Октября, 8 /1

Описание объекта:

На пересечении ул. 60 лет Октября и пр-д Майский под конец 2016 года приступили к строительству административного здания. Стройка ведется на месте ранее снесенного жилого дома, который был признан аварийным. Заказчиком строительства нового объекта выступает Бадалян А.Г. Все строительно-монтажные работы выполнит генподрядчик — ООО “УРАЛСНАБ”. Ввести в эксплуатацию новое торговое здание планируют уже в 2 квартале 2017 года.

Проект был разработан индивидуальный. Будущее здание будет прямоугольным в плане, 2-этажным. Большую часть фасада здания будет остеклена. Стены фасада будут белого и коричневого цвета. Визуально здание выглядит не броско, в строгом стиле, а главное по-деловому.

Общая площадь торгового дома составит примерно 1000 кв.м. Помещения будут с большими площадями. Высота каждого этажа составит 3 метра. Всё здание будет сдаваться с чистовой отделкой. На пол уложат керамогранит, а стены и потолки выполнят из современных материалов. Смонтируют современные системы (противопожарная сигнализация, пожаротушение, кондиционирование воздуха, вентиляция и т.д.). Организуют несколько входных групп. Для маломобильных групп населения предусмотрят специальные пандусы.

Прилегающую территорию благоустроят. Организуют удобные подъездные дороги и парковку для  машин. Посадят деревья и кустарники.

Инфраструктура и транспортная развязка:

Данное место Ленинского района Оренбурга очень развито. Тут сконцентрировано несколько жилых районов. Неподалеку располагается здание пенсионного фонда России. Ближайшие торговые площади находятся на хорошем удалении от нового торгового дома. Одно из которых в ближайшем времени должны сдать в эксплуатацию — это Административное здание на проезде Знаменский, 1А.

Хорошая транспортная развязка по ул. 60 лет Октября позволит быстро добираться до проспекта Гагарина. Неподалеку проходит ул. Туркестанская. Рядом есть остановки общественного транспорта с большим количеством маршрутов, с помощью которых можно доехать из любого района Оренбурга. 

Введена в эксплуатацию — 18.05.2018г. Присвоен почтовый адрес ул. Транспортной 16/5

Описание объекта:

За последние пять лет 20 микрорайон СВЖР г. Оренбурга активно застраивался новостройками. Согласно генерального плана застройки помимо жилых домов здесь также запланировано строительство социальных объектов: два детских садика (один уже функционирует) и школы. Жители района активно призывали администрацию города обратить свое внимание на нехватку школы и как можно быстрее приступить к ее строительству. Строительство общеобразовательной школы № 88 на 1135 учащихся по ул. Гаранькина в 20 микрорайоне СВЖР г. Оренбурга началось в 1 квартале 2017 года. Темпы строительства должны быть очень высокие. Ввести в эксплуатацию новую школу должны в конце 2017 года. Заказчиком выступает ОАО «Финансово-строительные концерн». Генеральный подрядчик — ООО «ЛистПромСтрой».

Школа, согласно типового проекта, будет 1-4 этажной с техподпольем, частично с подвалом, без чердака. Здание имеет сложную форму в плане Н-образной конфигурации. Школа в 20 мкрн г. Оренбурга будет состоять из 4 блоков + пристрой. В блок №1 входит обеденный зал столовой на 408 посадочных мест с кухней, подсобными и производственными помещениями, актовый зал на 324 места, кабинеты. Блок №2 — вмещает спортивный зал 24х12 и 18х9 с раздевалками, душевыми и санитарными узлами, учебные мастерские, тренажерный зал, кабинеты домоводства. Блок №3 — медпункт, вестибюль с гардеробными для младших классов, классы, кабинеты. Блок №4 — центральный вестибюль с гардеробными, вестибюль для первых классов с гардеробными, помещения групп продленного дня, библиотека, классы, кабинеты. Начальные классы будут размещаться в 3-х этажной части здания школы. Кабинеты старших классов разместят в 4-х этажной части здания. Центральные входы в здание школы запроектированы с учетом доступа маломобильных групп населения, предусмотрены пандус и подъемник. Общая площадь здания — 21972,5 кв.м.

Цветовое решение фасадов здания школы выполнено во множество цветов: разные оттенки зеленого, желтого, оранжевого и бежевого. Сочетание этих контрастных, ярких цветов создает выразительный образ. Проектом принята отделка фасадов школы декоративной фасадной штукатуркой, цоколь облицовывается керамогранитом.

Конструктив — сборный железобетонный каркас. Несущими элементами школы являются сборные железобетонные ригели высотой 450мм и колонны сечением 400х400мм, воспринимающие все нагрузки от здания и передающие их на фундаменты. Пространственная устойчивость здания обеспечивается системой вертикальных диафрагм жесткости, объединенных горизонтальными дисками перекрытий. Перекрытия — многопустотные железобетонные плиты толщиной 220мм. Наружные стены представляют собой трехслойную конструкцию. Внутренний самонесущий слой из пеноблоков толщиной 200мм. Наружный слой — утеплитель “Технофас”, толщиной 120мм с защитно-декоративным слоем из тонкой штукатурки “CERESIT”. Кровля плоская, покрытие — полимерная мембрана. Внутренний водосток. Внутри здания имеется 2 пассажирских лифта грузоподъемностью 1600кг, с размерами кабины 2.1м х 1.6м, без машинного помещения.

Средняя образовательная школа №88 в 20 микрорайоне, предназначенная для обучения и воспитания детей, запроектирована на 1135 учебных мест. Набор помещений школы создает условия для изучения обязательных дисциплин, а также дополнительных предметов по выбору обучающихся в соответствии с их интересами и дифференциацией по направлениям для углубленного изучения одного-двух-трех предметов.

На участке размещены: спортивное ядро, общие физкультурные площадки, площадки для подвижных игр и тихого отдыха детей, хозяйственные площадки, а так же необходимые проезды и проходы. Площадки для подвижных игр детей младших классов расположены, как можно ближе к блоку младших классов, для максимального использования во время перемен. Все площадки разбиты по возрастным группам учащихся и оборудованы малыми архитектурными формами, исключая пересечения путей движения учащихся различных классов. Физкультурно-спортивная зона включает в себя: площадку для тенниса, баскетбольные и волейбольные площадки, спортивное ядро. Хозяйственная зона имеет собственный въезд со стороны улицы. Покрытие хозяйственной площадки предусмотрено асфальтобетонное. Территория всего участка ограждается забором высотой — 1.8 м. Весь участок школы благоустроен и озеленен.

Инфраструктура и транспортная развязка:

Будущая школа расположена в северо-восточной части Оренбурга. Данный микрорайон последние 5 лет очень активно застраивается современными жилыми высотками. Рядом со школой уже функционирует детский садик.  Школа будет построена в центре жилого микрорайона и примет на обучение не только детей ближайших домов, но и соседних районов.

Средняя образовательная школа возводится вблизи ул. Салмышская. На территорию школы предусмотрены два въезда и выезда. Около здания будет организовано 30 парковочных мест для автомобилей. К месту строительства будущей школы будет проложена современная новая дорога. В шаговой доступности есть остановка общественного транспорта.

Введен в эксплуатацию —  сентябрь 2016г. Присвоен почтовый адрес ул. Цветной бульвар, 31

Описание объекта:

За последние годы в Оренбурге начали возводить большое количество спортивных объектов, например, таких как школа бокса на ул. Красная Площадь, здание спортивного клуба в МЖК или же физкультурно-оздоровительный комплекс на ул. Лесозащитной. Также некоторые устаревшие объекты восстанавливают и реконструируют за счет частных инвесторов. К таким объектам относится главный футбольный стадион “Газовик” в пос. Ростоши. В 2013 году началась масштабная реконструкция трибун стадиона. Заказчиком выступает ООО “Наш городок”, а инвестором является ООО “Газпром добыча Оренбург”. По итогам аукциона все основные строительно-монтажные работы выполнит ООО “Спецсервис”.

Все работы по возведению новых трибун разделили на два этапа. 1-ая очередь строительства – 4237 мест, в т.ч.: западная трибуна – 1958 мест, восточная трибуна – 2239 мест, гостевая ложа – 40 мест. 2-ая очередь строительства – 2161 мест, в т.ч.: северная трибуна – 1252 мест, южная трибуна – 909 мест. Общее количество мест после реконструкции составит – 6398 шт. Площадь застройки трибун составит – 2775,0 кв.м. в т.ч.: 1-ая очередь – 1819,0 кв.м. и 2-ая очередь – 956,0 кв.м.

В 2018г., после того как футбольный клуб «Оренбург» вышел второй раз в РФПЛ, было принято решение о повторной реконструкции стадиона «Газовик». Изменена будет только одна трибуна — это северная. Вместимость ее увеличат где то в пять раз: сейчас на трибуне размещается тысяча зрителей, а после повторной реконструкции там смогут находиться более 5000 болельщиков. Трибуна будет многофункциональной. Она должна вместить подтрибунные помещения, раздевалки и входную группу. Скорее всего, что там же разместят офисы и магазины, так как данная трибуна будет выполнена по аналогии со столичными проектами, где функциональные трибуны одновременно являются и зданиями. Футбольный стадион после уже второй реконструкции расширится где то до 12000 посадочных мест.

Так как данное спортивное сооружение предназначено для проведения соревнований регионального и более высокого масштаба, в составе основных помещений предусмотрены отдельные места для корреспондентов, гостевые ложи и VIP ложи. Эти помещения выделены на участке трибуны. Ложи для прессы, гостевые ложи и VIP ложи отделены от мест для зрителей перегородкой. В VIP ложе будут размещены помещения: входной тамбур; обеденная зона; гардероб; подсобное помещение; санузел; операторская (второй уровень); комментаторская (второй уровень); площадка для фото-видео съемки (второй уровень). В гостевой ложе разместят обеденную зону; подсобное помещение и санузел.

Козырьки над трибунами представляют из себя пространственную металлическую конструкцию из стоек с консолями, связанными между собой прогонами. Кровля и шумозащитные экраны выполнены в виде светопрозрачного покрытия из сотового поликарбоната. Наружные и боковые части трибун облицовываются кассетами фасадной системой из просечно-вытяжной сетки производства компании “Албес”. По периметру и вдоль проходов трибун устраивается защитное леерное ограждение из металлических труб. Цветовое решение фасадов трибун, лож и кресел выполнены в соответствии с корпоративными цветами ПАО “Газпром” (белый, синий).

Оренбургский стадион после такой реконструкции все также сертифицирован в Премьер-лиге быть не может. Минимальная вместимость арены в элитной российской лиге должна составлять 10 тысяч зрителей. Скорее всего, первоначальный проект был немного переработан. Вместимость южной и северной трибун будет увеличена.

Инфраструктура и транспортная развязка:

Обновленный стадион после реконструкции сможет вмещать большое количество людей как проживающих в самом пос. Ростоши, так и приезжих из Оренбурга. Это способствует развитию детского футбольного спорта в областном центре. А в случае выхода футбольного клуба “Газовик” в премьер лигу даст возможность принимать гостевые команды на новеньком и современном стадионе. Кстати, на время реконструкции игры приостанавливать не будут.

Поселок Ростоши уже обладает современными дорогами, а поблизости от стадиона есть гостевые парковки. Также в 2015 году было выполнено расширение Нежинского шоссе, что позволит болельщикам без проблем добираться из Оренбурга до обновленного стадиона на личном автотранспорте и наблюдать с удовольствием за футбольными матчами любимой команды.