Введен в эксплуатацию —  22.08.2016г. Присвоен почтовый адрес ул. Карпова, 3

Описание жилого дома:

19 микрорайон СВЖР г. Оренбурга сейчас является одним из самых застраиваемых районов города. Каждый год в нем сдается в эксплуатацию как минимум по два многоквартирных жилых дома. Для высоких темпов застройки ОАО «Управление капитального строительства» заключило несколько договоров ген.подряда с застройщиками Оренбурга. Одна из таких организаций — это ООО «СК «Результат», которая уже хорошо известна оренбуржцам. В начале 2014 года ООО «СК «Результат» приступило к строительству 14-этажного многоквартирного жилого дома №3 (по генплану). Дом будет возводиться из кирпича, а перекрытия выполнят из пустотных плит. По факту дома из кирпича считаются самыми теплыми. Фасад будет трехцветным — сочетание белого, красного и желтого.   

Будущий дом будет уютным. Состоит из 4-х подъездов. В нем запроектировано 241 квартира, из них: однокомнатных — 65 шт., двухкомнатных — 94 шт., трехкомнатных — 82 шт. Площади квартир от 42 до 96 кв.м. Площади очень хорошие. Кухни от 12 кв.м. Общая площадь квартир составляет более 16000 кв.м. Высота этажа — 2,7 м. В каждом подъезде на этаже по 4-5 квартиры. На первом этаже жилого дома будут размещаться офисные помещения общей площадью под 628 кв.м. В каждом подъезде запланировано по два современных лифта: пассажирский и грузопассажирский.

Все квартиры передадут будущим новоселам с черновой отделкой. Стены оштукатурят, на полу сделают прочную стяжку. На входах установят металлические двери, а на окна современные металлопластиковые стеклопакеты. Все балконы и лоджии будут остеклены. На кухню и сан. узел проведут системы водоснабжения и водоотведения, а так же вентиляции. В комнатах выполнят разводку электроснабжения. Проведут слаботочные сети (радио, телефон, интернет). Установят под каждое окно радиаторы отопления. Газоснабжение дома не предусмотрено. Места общего пользования сдадут с чистовой отделкой. Стены утеплят, оштукатурят и покрасят. На пол уложат надежную керамическую плитку. Выполнят освещение и противопожарную систему. На входных группах сделают пандусы для родителей с колясками и маломобильных групп населения.

Прилегающую территорию благоустроят. Выполнят широкие асфальтированные тротуары и проезды вокруг всего дома. Организуют гостевые парковочные места (которых крайне мало). Для отдыха будущих жильцов организуют детские игровые и спортивные площадки совместные и для соседнего дома. У подъездов установят лавочки и урны. Высадят деревья и кустарники, разобьют цветники. Вокруг дома организуют круговое движение, выезды сделают на ул. Карпова и ул. Александрова.

Новый дом №3 в 19 микрорайоне СВЖР города Оренбурга будет выглядеть современно и отлично впишется во внешний вид всего района. Хорошие планировки, большие комнаты, кирпичные стены и наличие вблизи социально-бытовых учреждений дает право присвоить этому дому статус жилья комфорт-класса.

Инфраструктура и транспортная развязка:

Жилой дом №3 (по ген. плану) строится в развивающемся районе города, с хорошей инфраструктурой. Рядом уже много социально-бытовых объектов, такие как: школа № 85 (а в будущем перед самым домом построят новую школу) и недавно построенный детский садик. Поблизости много сетевых продуктовых магазинов “Магнит” и “Соседдушка”, а так же аптек, парикмахерских, салонов красоты и т.д. Неподалеку строится современный дворец водных видов спорта на проезде Северный. В 5 минутной езды располагаются современные торговые центры: “Новый мир” а в шаговой доступности ТРК “Кит”. И уже завершается строительство неподалеку аквапарка.

Сам по себе будущий дом стоит на хорошей транспортной развязке. Улица Салмышская является современной дорогой. По проезду Северный и ул. Гаранькина можно с легкостью выехать на объездную дорогу — Загородное шоссе, а по нему уже добраться в 24 микрорайон Оренбурга. По той-же обновленной ул. Гаранькина через ул. Монтажников можно доехать до центра города за 15 минут, если на дороге не будет пробок. Рядом с домом в 2-х минутной ходьбы расположены остановки общественного транспорта с большим количеством автобусных маршрутов, с помощью которых можно доехать в любую часть Оренбурга. Поблизости нет гаражных кооперативов, а прилегающие дворы не располагают большим количеством парковок, так что будущие жильцы столкнутся с проблемой, где же вечером припарковать автомобиль. В связи с активной застройкой прилегающих районов, в последнее время на ул. Салмышская в час пик наблюдается постоянное затруднение в движении транспорта. Но в будущем планируется организовать дополнительный заезд к дому с Загородного шоссе, а также устроить новую асфальтированную дорогу под названием ул. Александрова. Сейчас там уже имеется проселочная дорога.

Задать вопросы и узнать всю информацию по приобретению квартир вы можете у застройщика:

56stroyka.ru

Проект не реализован

Описание жилого дома:

В рамках федеральной программы ФКУ «Управление капитального строительства МЧС России» спонсирует строительство нового жилого дома в промышленном районе Оренбурга, на ул. Котова, 34 для предоставления служебного жилья своим сотрудникам. На данный момент разработан проект, который прошел государственную экспертизу и получил положительное заключение, а в конце 2014 года был опубликован аукцион по выбору застройщика. Еще пока неизвестно что за организация начнет строительство дома.

Конструктивная схема здания — сборный железобетонный каркас. Пространственная жесткость жилого дома обеспечивается железобетонными связями и диском перекрытия. Наружные стены представляют собой трехслойную конструкцию: внутренний слой — кладка из керамзитобетонных пустотных блоков, утеплитель — URSA (П-30) и наружный защитно-декоративный слой — кладка из кирпича силикатного утолщенного пустотелого лицевого. Перекрытия и покрытие — железобетонные плиты. Жилой дом запроектирован 10 этажным с теплым чердаком и подвалом состоящим из двух блок-секций. На каждом этаже размещено по 4 квартиры. Всего в доме будет 80 квартир, из них: однокомнатных — 20 шт., двухкомнатных — 20 шт., трехкомнатных — 40 шт. На первом этаже не будет офисных помещений.

Внутренняя отделка помещений предполагает применение современных технологий и материалов. Проектом предлагаются следующие отделочные материалы. В квартирах: потолки во всех помещениях — водоэмульсионная покраска. Стены — оклейка обоями, стены в санузлах облицовываются глазурованной плиткой. Пол — покрытие линолеумом, пол в санузлах покрывается керамической плиткой. Выполнят системы отопления, водоснабжения, газоснабжения и вентиляции. В комнатах сделают электроразводку с установкой розеток и выключателей. В кухнях установят газовые плиты, а в сан.узлах – ванные, раковины и унитазы. На входах установят качественные металлические двери, а на окна – пластиковые стеклопакеты. Балконы будут также остекленными. В помещениях общего пользования (вестибюль, тамбур, лестничная клетка) покрытие пола предусматривается керамогранитом, стены покраска водостойкой акриловой покраской, потолок окрашивается водоэмульсионной краской.

Отделка фасада выполняется лицевым облицовочным кирпичом трех цветов: желтый как основной, красный и белый. Цоколь — каменная штукатурка. Вход в жилой дом снабжен пандусом, что делает доступным вход для маломобильных групп населения. Весь дом будет газифицирован. На плоской кровле будет установлена крышная котельная для отопления и нагрева воды. В каждом подъезде предусмотрено по два лифта.

Придомовую территорию благоустроят. Сделают тротуары и дороги с парковками. Установят лавочки и урны. Организуют площадки для отдыха и занятием спортом. Высадят деревья, кустарники и газоны, Разобьют цветники. В планах установить забор по периметру и установить шлагбаум на въезде.

Инфраструктура и транспортная развязка:

Жилой дом строится в уже развитом районе города, с хорошей инфраструктурой. Хотя поблизости в основном малоэтажная и частная застройка, нор рядом уже есть много социально-бытовых объектов. Такие как: школа № 48, детские садики № 75 и 180, поликлиника, школа бокса “Сармат” и отдел судебных приставов по Оренбургской области. Поблизости много сетевых продуктовых магазинов “Магнит” и “Соседдушка”, а так же аптек, парикмахерских, салонов красоты и т.д. Неподалеку есть парковая зона — сад имени Цвиллинга.  

Сам по себе будущий дом стоит на не очень хорошей транспортной развязке. Поблизости нет магистральных дорог. Через ул. Ткачева или ул. Ногина можно попасть на проспект Братьев Коростелевых. А данный проспект является очень оживленной дорогой, по которой можно доехать до центра Оренбурга на автомобили за 10 минут. По три полосы в каждое направление никогда не вызывало пробок на ней. В 10 минутной ходьбы от нового жилого дома есть остановка общественного транспорта с приличным количеством автобусных маршрутов.

В летнее время за считанные минуты можно выехать из города на природу, устроить пикник или полежать на пляже, а после искупаться в реке Сакмара.

Перезвоните мне!