12.07.2018 Администрацией города Оренбурга был согласован проект планировки территории, ограниченной шоссе Загородным, индивидуальной жилой застройкой по улице Пойменной, улицами Северной, Полевой и автодорогой местного значения, площадью 230 га. Данная жилая застройка будет располагаться неподалеку от микрорайона поселок им. Куйбышева.
Территория проектирования представляет собой свободный от застройки участок затапливаемой поймы р. Урал площадью 230 га с восточной стороны от Загородного шоссе. Территория проектирования включает в себя часть акватории озёр Бухарское и Коровье стойло, а также пониженные и заболоченные участки с отметками ок. 89.59 м в северной части, у границы с пос. Солнечный.
Застраиваться территория будет преимущественно по направлению с севера на юг, начиная от ул. Северной.
1-я очередь строительства: кварталы малоэтажной секционной жилой застройки I, II и III, кварталы средне- и многоэтажной застройки IV и V, квартал блокированной застройки VI; 2-я очередь: квартал малоэтажной секционной жилой застройки VII; 3-я очередь: квартал многоэтажной жилой застройки VIII; 4-я очередь: квартал жилой застройки IX с севера от внутриквартального проезда; 5-я очередь: южная часть квартала IX; 6-я очередь: квартал многоэтажной жилой застройки X.
Заказчиком данного проекта выступает ООО «Южуралсервис». Начало возведение первых домов запланировано на 2018 год. Окончание реализации данного проекта не указано. Данная концепция уже была ранее представлена, но сейчас она значительно видоизменилась.
Технические характеристики будущего объекта капитального строительства: Площадь застраиваемых кварталов — 98,43 га. Площадь улично-дорожной сети общего пользования (в т.ч. существующей) — 36,82 га. Площадь зоны рекреации — 89,57 га. Прочие территории — 5,48 га. Численность населения — 25310 чел. Площадь жилая — 706130 кв.м. Площадь застройки — 154526 кв.м. Общее число парковочных мест на автостоянках — 9985 штук.