Введен в эксплуатацию 1 этап — 01.12.2016г. Присвоен почтовый адрес проспект Победы, 174/1
Введен в эксплуатацию 2 этап — 25.07.2017г. Присвоен почтовый адрес проспект Победы, 174/2
Описание жилого дома:
С каждым годом Управление строительства и дорожного хозяйства администрации города Оренбурга выделяет все больше финансирования на строительство домов для сирот и переселения граждан из аварийного жилого фонда. Один из таких домов будет построен на проспекте Победы неподалеку от жилого комплекса “Ласточкино гнездо”. По итогам аукциона основные строительно-монтажные работы выполнит ООО «Уральская инвестиционная компания». Будущий жилой дом запроектирован 5-ти подъездным высотой в 8-10 этажей. Несущие конструкции дома — сборные железобетонные стеновые панели. Дом будет отделан навесной вентилируемой фасадной системой с облицовкой панелями из оцинкованной стали. Вводить объект в эксплуатацию планируют очередями. Первый этап уже сдадут в декабре 2016года.
Будущий дом запроектирован в основном с однокомнатными квартирами. Строительство поделено на два этапа. 1 этап состоит из двух 8-этажной и 9-этажной блок-секций. Количество квартир — 117 шт. (56 в 1 б/с, 61 во 2 б/с) — из которых 54 квартиры — для детей-сирот, 60 квартир – для переселения граждан из аварийного жилого фонда, три квартиры — иным категориям граждан, установленным законодательством. Общая площадь квартир — 4091,29 кв.м. 2 этап состоит из трех 10-этажных блок-секций. Количество квартир — 196 шт. Общая площадь квартир — 7280,40 кв.м. Для кого будут строится квартиры во втором этапе пока неизвестно. Также в 5-ой блок-секции будет встроенно-пристроенное офисное здание. Площадь офисов составит — 268,65 кв.м.
Все квартиры будут передаваться будущим новоселам с чистовой отделкой — “под ключ”. Квартиры отделают современными и качественными материалами. На входах установят металлические двери, а в комнатах деревянные, а на окна современные металлопластиковые стеклопакеты. Все лоджии и балконы будут остеклены. На кухню и сан. узел проведут системы водоснабжения и водоотведения, а так же вентиляции, установят сантехническое оборудование. В комнатах выполнят разводку электроснабжения. Проведут слаботочные сети (радио, телефон, интернет). Установят под каждое окно радиаторы отопления. Наклеят обои, на пол уложат линолеум. Газоснабжение дома не предусмотрено. Места общего пользования сдадут с чистовой отделкой. Стены утеплят, оштукатурят и покрасят. На пол уложат надежную керамическую плитку. Выполнят освещение и противопожарную систему. На входных группах сделают пандусы для родителей с колясками и маломобильных групп населения.
Прилегающую территорию благоустроят. Выполнят широкие асфальтированные тротуары и проезды. Организуют гостевые парковочные места (которых крайне мало). Будут благоустроены игровые площадки для детей и площадки для отдыха взрослых. У подъездов установят лавочки и урны. Высадят деревья и кустарники.
Инфраструктура и транспортная развязка:
Новый жилой дом на проспекте Победы находится на второй линии застройки, внутри развитого района. Прилегающие районы имеют достаточное количество социально-бытовых объектов для обслуживания нового дома. В 15 минутной доступности расположен детский садик № 160 и общеобразовательная школа № 18. В шаговой доступности аптеки, магазины, кафе и рестораны. Неподалеку расположен ТК “Metro” в котором по приемлемым ценам можно купить все что угодно. Значительная удаленность от проспекта Победы позволит новым жильцам не ощущать шум автотранспорта. Для любителей лесных прогулок близи имеется лесополоса, которая станет для будущих новосел хорошим местом для отдыха и спорта. Напротив дома функционирует огромный магазин мебели “М3”. В 2015 году рядом был успешно сдан в эксплуатацию жилой дом №168/1 на проспекте Победы.
Проезд к дому запроектирован с нескольких сторон. Вблизи расположены остановки общественного транспорта с большим количеством автобусных маршрутов, с помощью которых можно без проблем добраться в любую точку города. Транспортная развязка очень удобная. С помощью пр. Победы можно легко выехать из города через ул. Транспортную и попасть на объездную, или же по ней доехать до центра города за 15 минут. Парковочных мест будет недостаточно, но неподалеку есть подземный паркинг и надземные капитальные гаражные кооперативы.
Квартиры в данном доме не продаются. Они предназначены для детей-сирот и переселения граждан из аварийного жилого фонда.