Введены в эксплуатацию:
Жилой дом №1 — 31.01.2017г. Присвоен почтовый адрес — ул. Центральная, 32
Жилой дом №2 — 31.01.2017г. Присвоен почтовый адрес — ул. Центральная, 34
Жилой дом №3 — 28.12.2016г. Присвоен почтовый адрес — ул. Центральная, 36
Жилой дом №4 — 21.12.2016г. Присвоен почтовый адрес — ул. Центральная, 32/1
Жилой дом №5 — 28.12.2016г. Присвоен почтовый адрес — ул. Центральная, 34/1
Описание жилого комплекса:
В начале 2016 года заказчик — Управление строительства и дорожного хозяйства администрации г. Оренбурга разыграло на аукционе строительство пяти трехэтажных домов. По итогам данного аукциона были признаны три победителя — ООО «Амелия» (ж/д №1, №2, №3), ООО «СтройМац» (ж/д №5), ООО «СК «Уралмаркет» (ж/д №4). Новая жилая застройка появится в южной части г. Оренбурга на пересечении ул. Центральная и ул. Рижская. По условиям контрактов дома должны быть построены и сданы в эксплуатацию до 01.11.2016г. и предназначены они будут для переселения граждан из аварийного жилого фонда.
Все трехэтажные дома будут одинаковыми. В одном доме по проекту предусмотрено 27 квартир, из них: 1-комнатных — 9 шт. (29 кв.м.), 2-комнатных — 12 шт. (44 кв.м.) , 3-комнатных — 6 шт. (54 кв.м.). Площади квартир очень малы. Всего в жилом комплексе будет 135 квартир общей площадью 5625,00 кв.м.
Все квартиры будут передаваться новоселам с чистовой отделкой. Стены оклеят обоями, на пол уложат линолеум, в сан узле положат кафельную плитку. Установят межкомнатные деревянные двери, а на входе — металлические. Смонтируют системы отопления, электроснабжения, водопровод и канализацию. К домам подведут газопровод. В квартирах установят газовую плиту, смесители, раковины, ванну и унитаз.
Внешне будущие дома будут выглядеть современно, выполненные в одно стиле. Фундамент — сборный железобетон; стены и перегородки — газоблок, с наружным утеплением стен и устройством фасада из облицовочного кирпича белого и красного цветов; кровля плоская с внутренним водостоком. Остекление балконов не предусмотрено. На лестничных клетках и в общих коридорах будет выполнена чистовая отделка с окраской стен и укладкой керамической плитки на пол.
Все пять домов будут образовывать один уютный дворик. Придомовые территории будут благоустроены. Сделают широкие дороги и тротуары. Организуют достаточное количество парковочных мест. На территории жилого комплекса будет игровая и спортивная площадки. На входных группах выполнят устройство специальных пандусов для жильцов с детскими колясками или маломобильных групп населения. Рядом с домами высадят деревья и кустарники, организуют клумбы и посеют газон.
Инфраструктура и транспортная развязка:
Жилые дома на ул. Центральной удалены от городской суеты и находятся среди частной жилой застройки. Рядом с ЖК есть два детских садика №122 и №190, а в 15 минутах ходьбы школа №6. Также поблизости располагается территория автотранспортного колледжа. Поблизости есть магазины, аптека, парикмахерская и другие социально-бытовые учреждения. В 2016 г. неподалеку открылся распределительный центр торговой сети «Пятерочка». На ул. Заречная есть остановка общественного транспорта. Ул. Центральная, на месте строительства, в данный момент не имеет хорошего асфальтового покрытия, но возможно при сдаче домов подъездную дорогу полностью отремонтируют.
Квартиры в данных домах не продаются. Они предназначены для переселения граждан из аварийного жилого фонда.