Как продвигается строительство Вы можете посмотреть в нашем ежемесячном фотоотчете.
Описание жилого комплекса:
В 15-ом микрорайоне по ул. Автомобилистов начинает строительство жилого комплекса “Новый мир”. Новостройка разместится на земельном участке площадью 14 674 кв.м. ЖК “Новый мир” будет состоять из семи 17-этажных блок-секций со встроено-пристроенными торгово-офисными помещениями. Строительство будет поделено на несколько этапов. Жилой комплекс “Новый мир” планируют сдать в эксплуатацию в IV квартале 2019 года.
Фундамент – свайный, из забивных железобетонных свай. Наружные стены техподполья выполнены из железобетонных трехслойных стеновых панелей с теплоизолирующим слоем из минеральной ваты на основе базальтового волокна. Наружные несущие стены: 1-17 этажей, технического этажа, торцевые техподполья по осям блокировки блок-секций выполнены из однослойных железобетонных стеновых панелей толщиной 150мм. Для облицовки фасада 1-17 этажей, технического этажа предусмотрена вентилируемая фасадная система с воздушными зазорами, 2-мя слоями утеплителя, толщиной 50 и 100 мм общей толщиной 150 мм (минераловатные плиты) с покрытием паропроницаемой гидро-ветрозащитной мембраной и стальными оцинкованными листами с порошковой окраской. Отделка наружных стен лоджий квартир выполняется листами ГВЛ по минераловатному утеплителю и стальному оцинкованному каркасу с последующей окраской, отделка лоджий незадымляемых лестниц предусмотрена асбоцементными листами «Ацэид» по стальному оцинкованному каркасу, с последующей их окраской. Утепление предусмотрено минераловатными плитами толщиной 100-150мм. Внутренние несущие стены выполнены из однослойных железобетонных стеновых панелей толщиной 180мм. Перегородки выполнены из однослойных железобетонных стеновых панелей толщиной 100 мм. Межэтажные перекрытия разработаны с применением плит толщиной 120-180мм.
Жилой комплекс «Новый мир» по числу жилых квадратных метров будет очень большим. По проекту в нем будут почти все однокомнатные квартиры. Всего в нем запроектировано 822 квартир, из них: однокомнатных — 783 шт. (от 34,02 до 45,51 кв.м.), двухкомнатных — 39 шт. (от 27,89 до 63,84 кв.м.). Трехкомнатные квартиры отсутствуют. Общая площадь всех квартир в доме составит 33695,19 кв.м. Высота этажа — 2,7 м. В каждой секции на этаже запроектировано по 7 квартир. В блок-секциях 3, 6 и 7 на первом этаже будут организованы встроенные торговые помещения. Площадь нежилых помещений в ЖК “Новый мир” составит — 1230,35 кв. м.
Квартиры сдаются с черновой отделкой. Поверхность стен и перекрытий — бетон. В стенах заделываются все сквозные отверстия, выполненные в связи с технологическими потребностями. Входная дверь устанавливается металлическая, двери оборудуются замком и ручкой. Подоконники не устанавливаются. Двери на балконы и лоджии устанавливаются. Межкомнатные двери не поставляются и не устанавливаются. Окна устанавливаются со стеклопакетами из ПВХ профиля с двухкамерным стеклопакетом, оборудуются замками с ручками. Остекление лоджий — одинарное стекло. Выполняется монтаж стояков с выполнением трубных разводок без гибких подводок для подключения приборов, без смесителей, умывальников, ванн, смывных бачков унитазов. Монтируются канализационные стояки с установкой фасонных частей (отводов) с заглушками с выполнением трубных разводок без гибких подводок для подключения сантехприборов, без сантехприборов.
Места общего пользования сдаются с выполнением следующих работ: стены — декоративная штукатурка; полы — керамическая плитка; ступени лестниц — не отделываются. В каждом подъезде запроектировано по два лифта — пассажирский и грузопассажирский грузоподъемностью 400 и 630 кг соответственно.
На входных группах сделают пандусы для родителей с колясками и маломобильных групп населения. Прилегающую территорию благоустроят. Выполнят широкие асфальтированные проезды и тротуары. Организуют достаточное количество гостевых парковочных мест по периметру ЖК “Новый мир”. У подъездов установят лавочки и урны. Во внутреннем дворике смонтируют качели, турники и игровой комплекс. Высадят деревья и кустарники, разобьют цветники. Неподалеку организуют площадку для мусорных баков.
Инфраструктура и транспортная развязка:
ЖК “Новый мир” строится в уже развитом жилом микрорайоне. Поблизости есть детский сад № 201 и лицей №5. Также в соседнем 15Б микрорайоне должны построить школу и садик. Так что новоселы смогут жить в полном комфорте и пользоваться социально-бытовыми услугами в шаговой доступности. Дворовая территория будет благоустроена, число парковочных мест соответствует нормам, для детей возведут спортивные и детские площадки. Неподалеку построят современный дворец водных видов спорта на проезде Северный и новый Оренбургский цирк. В 5 минутах езды располагаются современные торговые центры: «Лента», “Новый мир” и “Кит”. А в будущем построится неподалеку аквапарк.
В данном районе СВЖР г. Оренбурга хорошо развита транспортная развязка. Улица Салмышская является современной 4-х полосной дорогой. По ул. Автомобилистов и проезду Северный можно с легкостью выехать на объездную дорогу — Загородное шоссе, а по нему уже добраться в 24 микрорайон Оренбурга. Рядом с ЖК “Новый мир” расположены остановки общественного транспорта с большим количеством автобусных маршрутов, с помощью которых можно доехать в любую часть Оренбурга.