В Оренбурге на пр. Нижний появится новая взрослая поликлиника.

В районе Малой земли в скором времени появится взрослая поликлиника 6-ой городской больницы. В 2014 году для этого в Оренбурге было приобретено целое здание. Изначально на пр. Нижний была построена шестиэтажная гостиница, но в последствии из-за многих факторов было решено переоборудовать ее под медицинские цели.

Как и положено, помещение просторного холла будет регистратурой. Неподалеку разместят гардероб. Второй этаж — физиотерапевтическое отделение, а третий уже полностью терапевтический этаж. Выше — этажи для работы специалистов узкого профиля, кабинеты диагностики, стоматология и административная часть. Проектная документация готова в полном объеме, в здании уже начаты демонтажные работы. Строители сносят ненужные стены и перегородки, готовят площадку для строительно-ремонтных работ.

Шестая городская больница Оренбурга обслуживает всю центральную часть города, которую горожане называют микрорайоном “Малая земля”. В сегодняшнее время она уже не совсем малая: 52 тысячи горожан — это население одного небольшого городка. В их распоряжении всего одна поликлиника для детей и две для взрослых.

Новая взрослая поликлиника будет размещаться на площади 5300 кв.м. Большие площади помещений и кабинетов позволят медперсоналу обеспечивать 720 посещений в смену. Планируется объединение двух коллективов — 4 и 5 поликлиник. Здесь будут стоматологи. Также здесь будет организован акушерско-гинекологический прием для женщин ближайших районов.

Для того чтобы новая поликлиника начала функционировать в рабочем режиме, понадобятся средства на сумму сто миллионов рублей. Региональный минздрав планирует реализовать проект в полном объеме уже к концу 2016 года. Отметим, что данная поликлиника очень необходима в связи с активной застройкой соседних районов

rekonstrukciya polikliniki

Строительство Пятизвездочного отеля «InterContinental». Миф или реальность?

Сейчас в Оренбург идет активное строительство. 2014-2015 г.г. бьют все рекорды по количеству введенных в эксплуатацию квадратных метров жилья. Стройки появляются во всех районах города. Застройщики стараются приобрести лучшую землю под застройку, чем у конкурентов. Многие земельные участки находятся в собственности у города и периодически департамент градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга выставляют их на торги для заключения договоров аренды с последующим строительством. В данной статье пойдет речь о самой “лакомой” земли областного центра – земельный участок с кадастровым номером 56:44:0224001:2361 расположенный на пересечении ул. Чкалова и пр. Гагарина.

stroyka otelya IC

Данный участок уже выставлялся на торги в конце 2014 года, но не был разыгран по причине отмены торгов. В 2015 году главный архитектор Оренбурга дал краткие пояснения о том, что в ближайшее время строительство каких-либо объектов на этой земле не запланировано.

За последние годы от разных проектных организаций появлялись многочисленные варианты концепций застройки территории, а для выпускников архитектурного факультета разработка эскизов становилась частью дипломных работ. Но совсем недавно наткнулся на одну такую работу, которая возможно из стадии эскизного проекта может превратиться в строительство 5-звездочного отеля  «InterContinental» в г. Оренбурге.

Группа компаний «Союз» анонсировало свой новый проект. Далее представлены эскизы и описание объекта, взятые с их сайта. Миф это или реальность судить только Вам. Официальной информации подтверждающей реализацию данного проекта в ближайшее время — нет!

Руководство холдинга получило предложение от своего американского партнера о строительстве  5-ти звездочного отеля  «InterContinental» в г. Оренбурге, провело переговоры с владельцами сети гостиниц «InterContinental» и  получило их принципиальную поддержку.

Наш город располагается на границе Европы и Азии, граничит с республикой Казахстан, Башкортостан, Татарстан, Самарской, Челябинской областями, через Оренбургскую область проходит строящаяся магистраль «Москва-Пекин»,  кроме того, Оренбургская область является крупным промышленным центром России: Структурное подразделение ОАО «Газпром» — ООО «Газпром добыча Оренбург», Орско-Халиловский металлургический комбинат, преобразованный в ОАО «Уральская сталь» и ОАО «Носта», ООО «Медногорский медно-серный комбинат», множество успешных коммерческих и торговых структур. Все это говорит о необходимости строительства престижной, комфортной и оснащенной по последнему слову техники, гостиницы. К тому же наличие современной, архитектурно грамотно привязанной к инфраструктуре города, пятизвездочной гостиницы, положительно скажется на престиже областного центра.

Проектируемый 15-25 этажный комплекс высочайшего уровня комфорта в центре города, располагает в себе  номера класса «Делюкс», двухместные номера, полулюкс, номера комфортной категории Executive suites, дипломатических номера, президентские, панорамные. В распоряжении не только гостей, но и жителей города Оренбург в гостинице предполагается наличие: Ресторана, Кафетерия, конференцзалов различной вместимости и назначения, а так же SPA-салона, сауны, бассейна, салона красоты, химчистки, фитнес — центра, танцевального зала, фото-салона, магазинов модной одежды, теннисного корта, боулинг – центра и др.

В каждом номере пятизвездочного отеля должны быть средства коммуникации и СМИ, сплит система и холодильники, полный набор косметических средств и другие необходимые принадлежности. Деловым людям помимо услуг бизнес-центров, могут быть предложены специальные номера с многоканальной телефонной связью, компьютером, факсом, комнатой переговоров. Прилегающая территория отеля предполагает наличие удобной охраняемой парковки для автомобилей, велосипедную и пешеходную дорожки, детскую площадку  и др. Защищенный от осадков подъезд к входу к гостинице.

Проектная группа Холдинга работает над проектом пятизвездочного отеля «InterContinental» в целях развития многофункционального общественно-делового центра г. Оренбурга. 

stroyka otelya IC1

stroyka otelya IC4

stroyka otelya IC5

stroyka otelya IC2

stroyka otelya IC6

stroyka otelya IC7

stroyka otelya IC8

stroyka otelya IC9

stroyka otelya IC10

В Оренбурге стартовал V Евразийский экономический форум.

В Оренбурге 11 ноября стартовал V Евразийский экономический форум. Трехдневная программа мероприятия предусматривает проведение множества встреч и тематических Круглых столов. Основная цель Форума — создание единого пространства для инвестиций в рамках ЕЭС. В рамках Форума работает Международная выставка инвестиционных проектов «Эффективность и качество». Здесь представлены экспозиции предприятий и компаний России и Оренбурга, а также Казахстана, Белоруссии, Армении и др.

5675485634

Трехдневная деловая программа Форума включает дискуссии по вопросам:

  • развития логистической инфраструктуры и реализации транзитного потенциала единого экономического пространства;
  • развития международных связей в контексте расширения евразийского внешнеторгового сотрудничества;
  • новейших вызовов международной интеграции в области агропромышленного комплекса;
  • модернизации промышленности и становления инновационной экономики.

Напоминаем, что Форум работает 11-13 ноября 2015 г. в Оренбурге на территории конгресс-центра мегамолла «Армада».

Также участие в выставке примет партнер сайта – ИРК «Милана», Сотрудники организации не первый год принимают активное участие в экономическом форуме и уже знакомы многим участникам мероприятия. Познакомиться со стендом компании, а также предложениями и акциями, все желающие могут посетив данное мероприятие.

874865473546343457756474567
  

 

Улица Гаранькина будет продлена

В связи с активным развитием Оренбурга и перспективной застройкой его северо-восточной части городскими властями было принято решение по строительству новой дороги. Будущая трасса будет начинаться от перекрестка Загородного шоссе и ул. Гаранькина, проходить в непосредственной близости от коттеджного поселка “Ростошинские пруды” и заканчиваться в п. Ростоши. Точной информации по характеристикам будущей дороги пока нет, но судя по фотографиям, проезжая часть будет иметь как  минимум по две полосы движения в каждую сторону. Подготовительные работы уже ведутся, верхний слой грунта расчищен. Будем надеяться, что новая магистраль будет открыта уже к концу 2016 года.

54643645

3654756

546748756

5467586758

34563756

756735654

Запущена новая технологическая линия на заводе ООО «ОРЕН-ОРС»

В 2013 году ООО “ОРЕН-ОРС” (холдинг ОАО “ОРИХ” — ООО “ЛистПромСтрой”) подписало контракты с немецкой фирмой “Sommer” и австрийской компанией “EVG”. Фирма приобрела у зарубежных партнёров автоматическую линию крупнопанельного домостроения и автоматизированную линию завода арматурного производства. На протяжении двух лет сотрудники завода собирали и отлаживали технологические процессы по производству железобетонных панелей на новой технологической линии. Сейчас оборудование работает без сбоев и постепенно выходит на требуемые объемы выпускаемой продукции. Технология производства обеспечивает очень высокую точность, отклонения в размерах изделий  исчисляются миллиметрами. Первые панели уже были произведены и отправлены на строительную площадку 16 микрорайона, где начато строительство домов.

Весь технологический процесс делиться на несколько этапов:

Поддон (паллета) подается на пост опалубки, где роботизированным устройством происходит установка бортов изделия. Зона установки опалубки оснащена универсальным опалубочным роботом, который в автоматическом режиме производит разметку изделия, расположения закладных деталей плоттером и смазывает поддон, производит установку бортов.

43563547

3456456

Далее поддон подается в зону установки проемообразователей под организацию дверных или оконных проемов. На этом участке происходит опалубливание некратных мест.

Опалубленный поддон подается на пост армирования, где происходит последовательное опускание изготовленных арматурных сеток на поддон. Затем поддон поступает в зону установки закладных деталей, электроарматуры и дополнительного армирования.

354654

Дальше поддон подается в зону автоматизированного бетонирования, уплотнения бетонной смеси и предварительного заглаживания поверхности бетонной смеси. Бетонирование происходит посредством шнекового бетонораздатчика. Уплотнение бетонной смеси выполняется с помощью низкочастотных вертикальных и высокочастотных горизонтальных колебаний. После укладки и уплотнения бетонной смеси поддон перемещается на пост со стационарным заглаживателем.

16684

475685

После поддон отправляется в камеру сушки на предварительное твердение в течение 90–150 минут в зависимости от вида и толщины изделия и марки бетона. После предварительного твердения поддон подается в зону окончательной отделки поверхности. Поверхность отделывается автоматически, при помощи лопастного заглаживателя. Далее поддон перемещается в камеру сушки на окончательное твердение. Твердение и набор прочности происходят в воздушной среде при температуре 40–600 С. Время твердения зависит от вида изделия, его габаритов и отпускной прочности. Работа сушильной камеры происходит в автоматическом режиме. Объем камеры составляет 40 поддонов, четыре ряда ячеек по 10 поддонов каждый.

46756

475555

После набора прочности поддон автоматически подается из камеры сушки в зону распалубливания. В зоне распалубки и кантования изделий осуществляется съем магнитных бортов с перемещением их на чистку и смазку.

Готовое изделие снимается с поддона и подается на пирамиды постов отделки. После вывозятся на склад, а от туда уже на объект.

355432

Запуск новой линии позволит строить 100 тысяч квадратных метров жилья эконом-класса ежегодно. Квартиры в новых домах будут иметь сравнительно небольшую площадь. Например, однокомнатная — от 33 до 36 метров. Её цена составит около 1 млн рублей. Таким образом, новая технология позволит ежегодно обеспечивать жильём больше нуждающихся.

п.с. Спасибо студенту из Московского технологического института за предоставленные фотографии.

п.с.с. Надеюсь, технологический процесс описал правильно. Но думаю, есть несоответствия.

Три видеоролика от ООО «СК «Ликос»

Сейчас набирает популярность снимать строящиеся объекты или уже сданные в эксплуатацию жилые дома с высоты. Современные квадрокоптеры позволяю вести съемку со всех сторон и с любого ракурса. Данную инновацию постепенно начинают использовать застройщики Оренбурга в рекламных целях.

Недавно наткнулся на подборку таких видеороликов от ООО «СК «Ликос». На них Вы сможете увидеть строящиеся объекты: жилой комплекс «Евразия» и жилые дома № 21, 21/1 и 21/2, а также уже введенный в эксплуатацию жилой дом №5 на ул. Пролетарская / проезд Нижний. Автору спасибо за видео. А всем — приятного просмотра!

Экскурсия по 19 микрорайону г. Оренбурга с высоты птичьего полета.

Дорогие друзья! Хочу Вам сегодня представить видеосъемку 19 микрорайона города Оренбурга. Посмотрев данное видео, Вы сможете увидеть все строящиеся здания в этом районе с высоты птичьего полета. Помимо этого в кадр попал и 17 микрорайон, а также 3-этажные жилые дома на ул. Высотная и какой то самострой в центре коттеджного поселка. Приятного Вам просмотра.

Строить жилые дома в Оренбурге выше 20-и этажей затратно

Многие оренбуржцы недоумевают, что в областном центре с численностью населения 700 тыс.чел. до сих пор не возводятся здания высотой выше 20-и этажей. Дискутировать по данному вопросу можно много, приведу лишь небольшой комментарий специалистов из департамента градостроительства и земельных отношений Администрации г. Оренбурга:

Застройщик перед подготовкой проектной документации для строительства определяет высотность будущего здания, с учетом окупаемости, а также дальнейшего спроса на квадратные метры. С ростом этажности здания возрастает их пожарная опасность, поскольку время эвакуации возрастает, поэтому предусматривается ряд специальных мероприятий по устройству дымоудаления из коридоров и холлов, создание подпора (избыточного давления) в шахтах лифтов и эти здания должны иметь незадымляемые лестничные клетки. Так как при строительстве повышаются пожарные требования, необходимые для эксплуатации высотных зданий, делающие пребывание в нем комфортным и безопасным, то стоимость данного жилья увеличивается. 

От себя добавлю, чем еще грозит увеличение этажности: устройство дополнительных лифтов, обязательное наличие специальных пожарных машин в районе, строительство только отдельностоящих “свечек”, так как многосекционные дома в 25 этажей будут закрывать соседние строения от солнца. Так же учеными доказано, что чем выше человек проживает от уровня земли, тем больше негативных факторов влияет на его здоровье и самочувствие.

В городе есть несколько мест для возможного размещения данных высоток. Ниже приведены данные места и комментарий Бренёва Сергея Леонидовича по перспективному развитию данных земель, а также концепции с изображением того что могло бы быть построено, но… дальше все сами прочтете.

1) земельный участок на пересечении ул. Терешковой и пер. Корецкой;

В соответствии с генеральным планом города Оренбурга, утвержденным решением Оренбургского городского Совета от 10.10.2008 № 674 (в ред. решения Оренбургского городского Совета от 09.07.2015 № 1091) и правилами землепользования и застройки МО «город Оренбург» на данных земельных участках строительство жилых домов не предусмотрено. 

5638768768768789

2) земельный участок на пересечении ул.2-ая Пугачевская и пер. Бассейный;

В соответствии с генеральным планом города Оренбурга, утвержденным решением Оренбургского городского Совета от 10.10.2008 № 674 (в ред. решения Оренбургского городского Совета от 09.07.2015 № 1091) и правилами землепользования и застройки МО «город Оренбург» на данных земельных участках строительство жилых домов не предусмотрено

7638786767

3) земельный участок на пересечении ул. Уральской и ул. Чкалова;

В границе данного земельного участка расположены земельные участки, которые поставлены на кадастровый учет с кадастровыми номерами 56:44:0225001:360 и 56:44:0225001:359 с разрешенным использованием: «земельные участки предназначенные для размещения домов многоэтажной жилой застройки». Земельные участки обременены правами третьих лиц. Проектная документация на строительство данных объектов в администрацию города не поступала

5463878687563 53786545637

4) земельный участок на пересечении ул. Чкалова и пр. Гагарина. 

Земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером 56:44:0224001:2361 с разрешенным использованием: «земельные участки, предназначенные для размещения домов среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки, земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения, строительство многоквартирного жилого дома с размещением административных, офисных, общественных, спортивных, развлекательных помещений на нижних этажах (группа 1, 7 приложения 1 к постановлению Правительства Оренбургской области от 24.12.2012 № 1122-п «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов на территории Оренбургской области»)». 
В настоящее время проектные материалы на строительство данного объекта на согласование в управлении градостроительства и архитектуры администрации города Оренбурга также не поступали и решение о строительстве не принималось.

746386387 46376384
 46384687 48698496

75685638753

Вот и все что мне хотелось Вам рассказать. Так что не ждите в ближайшее время строительства Оренбургских небоскребов.

Другие концепции можете посмотреть в соответствующем разделе сайта.

Конный клуб или очередная жилая высотка?

На улице Раздольной неподалеку от места пересечения с ул. Мало-Луговой огородили высоким забором значительно большую территорию. Судя информации с кадастровой карты данный земельный участок площадью 9268.00 кв.м. предназначена для строительства домов индивидуальной жилой застройки. На воротах отсутствует, какая-либо информация об объекте будущего строительства. От охранника какую либо информацию разузнать, тоже не удалось. Какие-либо значимые строительно-монтажные работы еще не начаты, вот только возвели небольшое строение из дерева. Поинтересовавшись у местных жителей о стройке по соседству, они проговорили что на данной территории будут строить конный клуб с манежем. Что же, поживем увидим, что будет построено.

Ниже представлен небольшой фотоотчет.

stroykonklub1

stroykonklub2

stroykonklub3

С Днем Строителя!!!

Уважаемые строители!

Коллектив информационного сайта 56stroyka.ru искренне поздравляет Вас с профессиональным праздником — Днем строителя!
Желаем Вам крепкого здоровья, успехов в строительном деле, финансового благополучия, выгодных контрактов и личного счастья!
Пусть все Ваши планы и мечты осуществятся!
Пусть все, что Вы строите, стоит века и радует людей своей красотой и надежностью!
Всяческих Вам благ и жизненных радостей! С праздником!

denstroit2015