Строительство дороги 15 «Б» микрорайона СВЖР г. Оренбурга ул. Дорофеева, соединяющая пр. Северный и ул.Автомобилистов, запланирована на вторую половину 2017г. Заказчиком выступает Администрация города Оренбурга. Подрядчик будет определен после окончания электронного аукциона. Начальная цена контракта составляет 26754487,00 рублей. Проектную документацию на строительство новой дороги выполнило ООО «ПРАД».

В соответствии с генеральным планом города проектируемая дорога является магистральной улицей районного значения, транспортно-пешеходной. Проектируемый участок дороги начинается от ул. Автомобилистов, проходит в юго-восточном направлении до примыкания к пр. Северный. Протяженность дороги составляет 378 п.м.

В соответствии с требованиями и «Рекомендациями по проектированию улиц и дорог городов и сельских поселений» ширина проезжей части ул. Дорофеева составляет 11,50 м – 3 полосы движения по 3,50 м и краевые предохранительные полосы по 0,50 м с каждой стороны проезжей части. Продольный профиль и организация рельефа увязаны с застройкой 15 «Б» и микрорайона, дорогой по ул. Автомобилистов, пр. Северный и прилегающим благоустройством. Для организации движения пешеходов запроектированы тротуары и места перехода через проезжую часть, обозначенные разметкой типа «зебра». По проекту будущую дорогу будут освещать 22 опоры с фонарями.

Аэросъемка жилого комплекса «Европейский» в Ростошах. (г. Оренбург). Получилось очень наглядное видео жилого комплекса «Европейский», из которого хорошо видно насколько там все смотрится гармонично, стильно и богато. ЖК «Европейский» — это пример уникального места, где будущие собственники квартир, домов или таунхаусов будут жить в комфорте и под охраной. Посмотрите данную съемку снятую квадрокоптером и Вы сразу все сами поймете. Действительно фантастическое место для Оренбурга и пригорода.

Приятного просмотра!

В 2015 году в Оренбургском районе было анонсировано строительство трех логистическо-распределительных центров. Первый — это агропромышленный логистический центр неподалеку от с. Подгородняя Покровка. Второй из них — это логистический центр поставок ЗАО «Тандер» (Магнит) вблизи с. Татарская Каргала. И третий — распределительный центр торговой сети “Пятерочка”.

25 сентября 2015 г. в Оренбурге  федеральная торговая сеть “Пятёрочка” открыла первый ребрендированный магазин в рамках масштабного проекта интеграции оренбургской сети “СосеДДушка”. Впоследствии в рамках интеграции сети “СосеДДушка” было осуществлено открытие 95 универсамов “Пятѐрочка”, что позволило втрое увеличить число магазинов в городе и области. Процесс интеграции всех магазинов завершился в ноябре 2016 года, общее число магазинов сети превысило 150 объектов в регионе. Общая площадь магазинов увеличилась до 73000 кв.м.

В связи с этим было принято решение по строительству распределительного центра торговой сети “Пятерочка” в областном центре. Место выбрали в южной части города по ул. Центральная. В место строительства нового объекта, проектом предусмотрели реконструкцию существующего производственного здания площадью 17500 кв.м. Были выполнены строительно-монтажные работы внутри здания, полностью заменено покрытие кровли, проведены новые системы жизнеобеспечения, смонтировано кондиционирование, противопожарное оборудование и сигнализация. Прилегающую территорию заасфальтировали, а на въезде построили контрольно-пропускной пункт. Фасады строений выполнили в цвета характерные для данной торговой сети: красный и белый. Все работы были выполнены под конец 2016 года. Новому объекту присвоили почтовый адрес: г. Оренбург, ул. Центральная, 29.

Благодаря строительству нового распределительного центра в областном центре и развитию торговой сети “Пятерочка” в регионе появились дополнительные рабочие места, а жители получили возможность покупать продукты в современных магазинах, гарантирующих комфортный доступ к широкому ассортименту качественных товаров. На данный момент в магазинах сети в Оренбурге и области работает около 1500 сотрудников.

2 марта 2017 года состоится торжественное открытие распределительного центра торговой сети «Пятерочка» — РЦ «Оренбург» с участием Губернатора Оренбургской области Ю.А. Берга, заместителя председателя Правительства – министра сельского хозяйства, пищевой и перерабатывающей промышленности Оренбургской области М.Г. Маслова.

В церемонии открытия примут участие предприятия пищевой и перерабатывающей промышленности Оренбургской области.

Программа мероприятия включает дегустацию продукции местных поставщиков, выступления руководителей компании X5 Retail Group, торговой сети “Пятерочка», органов государственной власти, экскурсию по распределительному центру, конференцию для поставщиков «Диалог Х5», встречи-переговоры категорийных менеджеров торговой сети «Пятерочка» с поставщиками.

Начало церемонии открытия в 10.00ч. по адресу г. Оренбург, ул. Центральная, 29.

С 1 января 2017 года вступают в силу изменения в Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». Этими изменениями, в частности, вводится новая обязанность застройщика по раскрытию информации на своем официальном сайте в сети Интернет (статья 3.1). Новые положения направлены на обеспечение свободного доступа участников долевого строительства к информации о долевом строительстве.

Что изменилось?

Под официальным сайтом застройщика понимается сайт, в адрес которого включено доменное имя, права на которое принадлежат такому застройщику или иному юридическому лицу, заключившему договор поручительства с застройщиком в соответствии с требованиями статьи 15.3 Закона № 214-ФЗ (в редакции, которая будет действовать с 01.01.2016).

Доменное имя – это обозначение символами, предназначенное для адресации сайтов в сети Интернет в целях обеспечения доступа к размещенной там информации.

Таким образом, в соответствии с новыми правилами именно застройщик или его поручитель должны быть администраторами домена, то есть именно они должны заключить договор с регистратором доменных имен и на их имя должен быть зарегистрирован домен в Реестре доменных имен. Администратор домена самостоятельно выбирает доменное имя, определяет, как будет использоваться домен, и кто будет осуществлять его техническую поддержку. Он также владеет паролем доступа к информации о домене (контактные данные, смена паролей), а также может передать свои права на управление доменом другому лицу.

Закон не устанавливает требований к тому, чтобы домен застройщика совпадал с его фирменным наименованием, а также не содержит оговорки о том, что домен должен быть зарегистрирован именно в зоне RU или РФ.

Важно также отметить, что если застройщик входит в группу компаний, то у каждой компании группы, которая ведет долевое строительство, должен быть свой официальный сайт в сети Интернет для раскрытия информации. При этом законом не запрещается последующее дублирование и генерация информации на каком-либо едином сайте группы компаний, не являющемся в терминологии закона «официальным сайтом застройщика».  

Таким образом, каждой компании-застройщику настоятельно рекомендуется проверить, на чье имя зарегистрирован домен, который адресует к тому сайту, на котором публикуется информация об объектах строительства, и в случае необходимости передать права на домен непосредственно в пользу соответствующей компании-застройщика, путем подачи заявки регистратору и внесения изменений в Реестр.

Какая информация подлежит раскрытию?

На официальном сайте застройщика в отношении каждого объекта недвижимости, строящегося с привлечением средств участников долевого строительства, в электронном виде должна быть размещена следующая информация:

• разрешения на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации;
• аудиторское заключение за последний год осуществления застройщиком предпринимательской деятельности;
• разрешение на строительство;
• заключение экспертизы проектной документации, если проведение такой экспертизы установлено федеральным законом;
• документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок;
• заключение уполномоченного органа о соответствии застройщика и проектной декларации установленным требованиям;
• проект договора участия в долевом строительстве;
• выбранные застройщиком способы обеспечения исполнения обязательств по договору участия в долевом строительстве;
• договор поручительства с застройщиком (если такой заключался);
• фотографии, отражающие текущее состояние строительства (создания).

Относительно размещаемых фотографий закон не устанавливает специальных требований к их качеству или формату. Соответственно, можно предположить, что такие фотографии могут размещаться в любом формате и качестве, подходящем для того, чтобы можно было с достаточной степенью достоверности увидеть ход строительства. При этом организация онлайн-трансляции не является соблюдением требования по размещению фотографий.

Как соблюсти новые требования закона и не нарушить права других лиц?

Информацию необходимо разместить на официальном сайте застройщика в течение 5 рабочих дней после дня получения заключения комитета по строительству о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным законом.

Фотографии о ходе строительства нужно размещать на официальном сайте застройщика ежемесячно. 

Кроме того, застройщик обязан публиковать и все изменения, внесенные в ранее опубликованные документы, в течение 5 рабочих дней со дня внесения таких изменений.

Какое наказание грозит за нарушение новых требований по раскрытию информации?

За несоблюдение обязанности по раскрытию застройщиком информации на своем официальном сайте также вводится ответственность. Так, внесены изменения в часть 2 статьи 14.28 КоАП РФ за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанности по раскрытию информации, полноту и достоверность информации, подлежащей раскрытию в размере от 10 000 до 15 000 рублей для должностных лиц и от 300 000 до 400 000 рублей для компаний.

При этом необходимо иметь в виду, что уполномоченный орган может, например, по заявлению граждан провести внеплановую проверку соблюдения застройщиком требований законодательства по раскрытию информации и в случае выявления несоблюдения требований закона привлечь его к ответственности.

Уже много лет автомобилисты Оренбурга ждали с нетерпением, когда же приведут в порядок и нормализуют автомобильное движение на перекрестке ул. Шевченко и пр. Победы. Ну что же, дождались. Уже в 2017 году на данном перекрестке начнется масштабное строительство двухуровневой развязки, которая позволит разгрузить этот участок дороги.

Дорожный участок Победы-Шевченко является наверно самый проблемный в городе. Всегда в час пик там скапливается большое количество машин и образовываются длинные пробки. Ситуацию даже не спасла и реконструкция проспекта Победы, которая прошла в 2015 году.

На данный момент в управлении строительства и дорожного хозяйства администрации города Оренбурга подготавливается техническая документация, на основе которой к 2017 году будет разработан проект строительства двухуровневой развязки.

Со слов специалистов, по примерным подсчетам данная реконструкция будет стоить более 250 миллионов рублей. В администрации Оренбурга планируют получить поддержку федерального центра на строительство авторазвязки.

Помимо этого, по представленному макету видно, что также изменится и перекресток проспекта Победы и ул. Монтажников. На нем будет организовано кольцевое движение автотранспорта.

Будем надеяться, что намеченные планы будут реализованы в полном объеме. Областному центру, с его огромным количеством автомобилей, попросту необходимы современные развязки и эстакады. Тем более поблизости начали строить жилые комплексы. 

В преддверии завершения строительства аквапарка «Лимпопо» хотел Вам показать познавательный видеоролик про весь торгово-развлекательный центр «КИТ». Хотя ролику уже несколько лет, но все же для многих эта информация окажется весьма полезной при первом посещении данного комплекса.

Кратко. В ТРЦ «КИТ» будет представлен самый широкий выбор развлечений, основные из которых:

• Единственный в городе Аквапарк (8 аттракционов);
• Современный кинотеатр (8 залов);
• Самый разнообразный в городе фуд-корт (8 операторов);
• Боулинг и детский парк развлечений (2500кв.м.).

Формат «Entertainment&Retail» делает посещение ТРЦ запоминающимся праздником для всей семьи, превращает шопинг из простой покупки товара в увлекательный процесс, что позволяет максимально увеличить нахождения потребителя в ТРЦ.

Приятного просмотра.

Логистический центр поставок ЗАО «Тандер» (Магнит) строится в 12 км от Оренбурга по федеральной трассе в сторону города Уфа. Этот проект впечатляет своим масштабом. Общая площадь застройки составит — 48960 кв.м., из них: здание распределительного центра — 39580 кв.м., административно-бытовой корпус — 1500 кв.м., автотранспортное предприятие — 1600 кв.м., топливно-заправочный пункт — 970 кв.м.

На видео видно, что основные строительно-монтажные работы на завершающей стадии. Здания почти готовы, прокладывают наружные сети снабжения, укладывают дорожные плиты. Больше подробностей в видеоролике. Приятного просмотра.

Уважаемые партнеры, коллеги!

Коллектив информационного сайта 56stroyka.ru искренне поздравляет Вас с профессиональным праздником — Днем строителя! Примите наши искренние поздравления. В этот день позвольте выразить слова глубочайшей признательности и уважения. Желаем Вам крепкого здоровья, силы духа, счастья и благополучия в семьях, веры в успех и новых побед! В день нашего профессионального праздника искренне желаем Вам не останавливаться на достигнутом, всегда быть на шаг впереди и устанавливать высокую планку качества!

Всяческих Вам благ и жизненных радостей! С праздником!

Агентство недвижимости “Легато” подготовило очень информативный видеоролик про жилую застройку на ул. Пролетарской. В репортаже подробно рассказано про дома, где заказчиком является ОРИХ, а застройщиком Лист — это дом по Пролетарской 288/3, проезду Нижнему 3/1 и строящийся дом №7 по генплану. Также описываются все плюсы приобретения квартир в этих домах — качество отделки, благоустройство придомовой территории, наличие ближайшей развитой инфраструктуры и т.д. Всего пересказывать не буду, смотрите сами, Вам понравится. 

На днях стало известно, что на строительной площадке аквапарка, который находится на территории торгово-развлекательного центра “Кит”, после исследований прочности несущих конструкций, возобновляются все работы.

В мае 2016 года был заключен контракт на завершение строительных работ развлекательного комплекса фирмой “УралБилдинг” (“Альфа-Строй”) из Екатеринбурга. На данный момент на стройплощадке разгружают строительные вагончики, а в ближайшее время начнутся работы на объекте. Строительство аквапарка в Оренбурге планируют завершить в марте 2017 года.

Также аквапарк под управлением Mallino Development Group сменит название. Теперь аквапарк в Оренбурге вместо “Тортуга” назовут “Лимпопо”.

Напомним, что строительство уже длится много лет и будем надеяться, что обозначенные сроки будут окончательными, и в следующем году мы все сможем прийти на открытие значимого объекта нашего города.