Жилой дом №6 на ул. Пролетарская / проезд Нижний

Введен в эксплуатацию — апрель 2015 года, Присвоен почтовый адрес ул. Пролетарская, 288/3

Описание жилого дома:

ООО “ЛистПромСтрой” и ОАО “Финансово-строительный концерн” — это две строительные организации Оренбурга, которые вместе строят дома быстро и качественно. Весной 2013 года на бывшем машзаводском поле на пересечении ул. Пролетарская и переулка Нижний они начали строить огромный жилой дом с офисными помещениями на первом этаже. 8-13 этажный дом будет возводиться из качественных и современных строительных материалов. Конструктив выбрали надежный — это несущие кирпичные силикатные стены и перекрытия из пустотных плит.

4-х секционный жилой дом №6 (по генплану) — состоит из 12-и подъездов. Общее число квартир будет составлять — 447 квартир, из них однокомнатных — 201 шт., двухкомнатных — 128 шт., трехкомнатных — 116 шт. и четырехкомнатных — 2 шт. Общая проектная площадь квартир составит — 26397,74 кв.м. офисы будут размещаться только на первом этаже той части дома, которая выходит на ул. Пролетарская и общая площадь их превышает — 1000 кв.м.

Все квартиры будут сдаваться с черновой отделкой комнат. Стены оштукатурят, а на полу положат стяжку. Проведут системы отопления, водоснабжения и канализации. Выполнят разводку электроснабжения и слаботочных сетей (радио, телефон, телевидение, домофон и интернет). На окна поставят пластиковые стеклопакеты, а на входа в квартиры — металлические двери. Выполнят также остекление балконов. К сожалению, ограждение этих же балконов будет устроено из обычных пластиковых панелей. Внешне весь дом будет выглядеть как дешевая, пластиковая коробка.

Места общего пользования Застройщики сдадут с чистовой отделкой. Стены оштукатурят и покрасят. На пол уложат керамическую плитку. На незадымляемых лоджиях установят ограждения из металлических поручней, а на входах поставят деревянные двери. В каждом подъезде запроектировано по два современных лифта: грузовой и пассажирский. У каждого подъезда установят специальные пандусы для комфортного передвижения маломобильных слоев населения и жильцов с колясками.

Если посмотреть на весь дом сверху, то он будет выглядеть как колодец. То есть весь дом един, он замкнут и формирует единый, уютный дворик. У каждого подъезда будут установлены лавочки и урны, сделают широкие тротуары и проезды. Въезды кстати будут через специальные арки в каждой секции. Организуют минимальное количество парковочных мест. Сделают уютные спортивные и игровые площадки. Трансформаторная подстанция, питающая весь дом электричеством, будет установлен, кстати, на дворовой территории и соответственно занимать солидное место. Хоть и находиться новый жилой дом №6 в хорошей части Оренбурга и строиться из кирпича, но по всем остальным показателям и характеристикам он относиться к классу жилья — эконом.

Инфраструктура и транспортная развязка:

Жилой дом №6 строится в районе уже с существующей инфраструктурой. В шаговой доступности уже есть школа № 1, 16 и 78, детский сад № 7, 166, 184 и 182, поликлиника и ж/д больница. Для любителей спорта есть новый современный СК “Олимпийский” и Центр Дзюдо, а так же огромный стадион на котором летом играют в футбол и устраивают концерты, а зимой заливают каток. В 5 минутной ходьбе есть торгово-развлекательный комплекс “Гулливер”, в котором можно приобрести все что пожелаешь. Также поблизости много сетевых продуктовых магазинов “Магнит” и “Полушка”, есть парикмахерские, салоны красоты, аптеки. По проезду Нижний много шиномонтажек и автомоек. Также этот район будет в будущем расстраиваться и в нем запроектировано два новых садика и общеобразовательная школа.

Дом расположен в хорошей части города, так что за 10 минут можно попасть по ул. Пролетарской и ул. Терешковой в центр Оренбурга. На эти улицы есть очень удобные выезды. До степного поселка можно доехать за 15 минут. Дороги в этом районе хорошие, наличие пробок минимальное (только в час пик). В шаговой доступности есть автобусная остановка с большим количеством маршрутов общественного транспорта, таких как 18т, 33, 67 и т.д. Прилегающие дороги проектируются широкими c хорошим количеством парковочных мест, а так же в будущем рядом будут построены подземные паркинги, так что проблем с парковкой у автомобилистов не должно возникнуть.

Задать вопросы и узнать всю информацию по приобретению квартир вы можете у застройщика:

Отдел продаж «Группа компаний ЛИСТ»
г. Оренбург, ул. Цвиллинга, 14/1
Телефон: +7 (3532) 44-44-88 — многоканальный
г. Оренбург, ул. Поляничко, 1
Телефоны: +7 (3532) 44-44-88 — многоканальный
сайт listgroup.ru

 Отдел продаж ОАО «Финансово-строительный концерн»
г. Оренбурге, ул. Комсомольская, д. 122
Телефон: +7 (3532) 56-98-36, 56-98-37, 56-98-38
Режим работы: с 9:00 до 18:00. Обеденный перерыв с 13:00 до 14:00

Жилой комплекс «Олимп»

Жилой дом №1 введен в эксплуатацию —  2014г. Присвоен почтовый адрес проезд Нижний, 8/1

Жилой дом №2 введен в эксплуатацию —  2015г. Присвоен почтовый адрес проезд Нижний, 6

Описание комплекса:

В конце 2013 года ООО “УИК “Ваш дом” начало строительство жилого комплекса “Олимп” в Промышленном районе Оренбурга по адресу: проезд Нижний, д. 8. Название было выбрано неспроста. Ведь высота зданий поражает. ЖК состоит из двух 17-этажных домов, но включает в себя 3-и пусковых этапа. Так уже в 2014 году было введено три секции первого дома, а в ближайшее время к ним присоединиться еще две. Ну а в 2015 достроят и второй дом.

1 этап строительства состоит из 3-х 17-ти этажных секций А, Б, В (подъездов). В них всего 204 квартиры, однокомнатных – 102 шт., двухкомнатных – 102 шт. 2 этап строительства состоит из 2-х 17-ти этажных секций Г, Д (подъездов). В них всего 160 квартиры, однокомнатных – 80 шт., двухкомнатных –64 шт., трехкомнатных – 16 шт. На первом этаже офисные помещения площадью около 600 кв.м. 3 этап строительства состоит из 3-х 17-ти этажных секций Ж, З, И (подъездов). В них всего 232 квартиры, однокомнатных – 116 шт., двухкомнатных –100 шт., трехкомнатных – 16 шт. А площадь офисов составит – 386 кв.м.

ООО «Управляющая инвестиционная компания «Ваш дом» применило при строительстве жилого комплекса “Олимп” технологию возведения зданий с железобетонным каркасом из сборных монолитных элементов. Наружные стены трехслойные: газобетонный блок, минераловатный утеплитель и лицевой кирпич. Стены и перекрытия монтируются из пазогребневых плит. Перегородки так же будут из кирпича. В подвале организуют помещения: ИТП, насосная, электрощитовые и диспетчерская

Собственникам новые квартиры передаются с черновой отделкой, включающую в себя стяжку на полу, оштукатуривание стен, установка пластиковых стеклопакетов на окна и металлических дверей на входах. Смонтированные системы отопления, электроснабжения, водоснабжения и водоотведения Балконы остеклят однокамерными стеклопакетами. Установят пластиковые подоконники. В местах общего пользования оштукатурят и покрасят стены, а на пол положат плитку, лестницы выполнены из косоуров и стальных балок с уложенными железобетонными ступенями. В каждой секции запроектировано по два лифта: пассажирский и грузопассажирский.

Дворовую территорию облагородят. Организуют широкие пешеходные дорожки и проезды. Высадят газоны, кустарники и деревья. Для жителей дома сделают места отдыха и спортивную площадку, А для детей установят современный игровой комплекс. Так как “Олимп” это комплекс со сверхплотной застройкой, то у будущих жильцов может возникнуть проблема с парковкой. Ведь таких мест недостаточно, а рядом нет подземного паркинга. Проблему частично может решить гаражный кооператив, расположенный по соседству.

Инфраструктура и транспортная развязка:

ЖК строится в очень хорошем районе с уже развитой инфраструктурой. Так в шаговой доступности уже есть школа № 78, гимназия №3, детский садик № 182 “Петушок”, поликлиника, железнодорожная больница, центр дзюдо и спортивный комплекс “Олимпийский”. Так же в 5-ти минутной езды ТРК “Гулливер”, где можно купить все что угодно. Ну а рядом с ЖК есть магазины “Полушка” и “Магнит”. В вечернее время новоселы смогут отдохнуть в ресторанах ”Империал”, “Пикадили” и кафе “Лайла”.

Также уже на малой земле хорошо развита и транспортная развязка. Есть удобные выезды на ул. Терешковой и Пролетарская. В 5 минутной ходьбы остановки общественного транспорта с большим количеством автобусных и троллейбусных маршрутов. До центра можно доехать за 10 минут, а до степного поселка за 8. У жильцов сложности только возникнут с парковочными местами, но эта проблема не будет такой острой, пока соседнее поле не станут застраивать.

Задать вопросы и узнать всю информацию по приобретению квартир вы можете у застройщика:

Отдел продаж ООО “УИК “Ваш дом”
г. Оренбург, ул. 8 Марта, д.40
Центральный рынок, 5 павильон, 3 этаж, 17 офис
Телефон: +7 (3535) 99-75-58, 60-70-90, 68-75-58, факс: 68-75-60

Жилой комплекс «Grand Family»

Введен в эксплуатацию —  поэтапно 2015-2016г.

Присвоен почтовый адрес ул. Мира, 3/1

Присвоен почтовый адрес ул. Мира, 3/2

Присвоен почтовый адрес ул. Карагандинская , 63

Описание комплекса:

Железобетонное крупнопанельное домостроение является в Оренбурге одной из основных технологий возведения быстрого и дешевого жилья. Вот и ООО «Уральский строительный комплекс-2» не стал усложнять себе жизнь и решил строить огромный жилой комплекс «Grand Family» в Ленинском районе города по ул. Мира, 3. Название выбрано было неспроста — «Grand Family» переводиться как большая семья. Стройка началась в начале 2012 года, а уже к концу 2015 выстроены будут все секции. А их тут не мало. 12 секций высотой в 16 этажей в скором времени будут возвышаться на месте бывшего пустыря.

Строительство проходит в два этапа. На первом — строилось 4 секции.  И кстати они уже введены в эксплуатацию. Общее число квартир в этих секция — 292 шт. Из них однокомнатных — 124 шт., двухкомнатных — 123 шт., трехкомнатных — 45 шт. А площадь офисных помещений на 1 этаже составила более 1000 кв.м.

В след за первым этапом ООО «УСК-2» приступило к строительству второй очереди. Она кстати превышает первую аж в два раза. Возводиться 8 секций высотой в 16 этажей. Всего будет 602 квартир. Из них однокомнатных — 226 шт., двухкомнатных — 240 шт., трехкомнатных — 121 шт. А для любителей больших квартир застройщик приготовил сюрприз – 15 четырехкомнатные квартиры. Как и в первом этапе на втором в помещениях 1 этажа будут располагаться офисные помещения площадью более 1700 кв.м. Общее же число квартир в жилом комплексе «Grand Family» будет 894 шт. Это огромное количество и потрясающий результат.

Квартиры будут сдаваться со стандартной черновой отделкой. Это затирка швов на потолке и стенах. На полу положат стяжку. Входные двери будут установлены металлические с замками и ручками. На окна смонтируют двухкамерные пластиковые стеклопакеты. Балконы и лоджии так же остекляются. Места общего пользования сдаются с выполнением следующих работ: стены – фактурная шпатлевка; полы — керамическая плитка.

В каждом подъезде предусмотрено по два современных лифта: грузовой и пассажирский. Входные группы будут оборудованы специальными пандусами для маломобильных людей. Поставят на улице удобные лавочки, смонтирую урны. Во дворе не будет тупиковой дороги. Соответственно проезд предусмотрят сквозной с широкой асфальтированной дорогой и тротуарами. Для всего ЖК будет один общий большой двор с игровыми площадками и местами для отдыха граждан. Организуют по всем нормам площадку под установку мусорных контейнеров. Так как ЖК со сверхплотной застройкой, то количество парковочных мест будет ограниченно и всем не хватит. Но к счастью будущих новосел, рядом есть гаражные кооперативы.

Инфраструктура и транспортная развязка:

Жилой комплекс «Grand Family очень удачно расположен с точки наличия инфраструктуры. Рядом уже есть детские сады № 4, 140 и 147, школы № 8 и 32, а так же, магазины, банки, аптеки, автомойки и шиномонтажки, кафе и рестораны. За 5 минут можно доехать до ТК “Максимум”. Самое главное – это в шаговой доступности располагается уникальный объект. Сквер им. Гагарина “Национальная деревня” – место, где собраны все рестораны с кухней разных народов. Будущие жильцы ЖК несомненно полюбят кушать в разных подворьях “Национальной деревни”, а после прогуливаться по скверу. Есть также небольшое соседство с промышленной зоной, в которой в основном все функционирует под продажу, а не под производство.

Сам по себе будущий дом стоит на кольце, где соединяются такие улицы как Лесозащитная, Карагандинская, Мира и проезд Газовиков. В 5 минутной езды выезд из города на объездную дорогу, а за 10 минут можно добраться до центра города по проспекту Гагарина и улицы Чкалова. А за 20 минут в степной район либо по той же объездной дороге, или же через ул.  Монтажников и ул. Гаранькина.

Задать вопросы и узнать всю информацию по приобретению квартир вы можете у застройщика:

Отдел продаж ООО «Уральская строительная компания»
г. Оренбург, ул. Монтажников д. 22
Телефон: +7 (3532) 75-01-38; 75-12-62

Жилой дом №16 в 19 микрорайоне

Введен в эксплуатацию —  3 квартал 2015г. Присвоен почтовый адрес ул. Высотная, 2/1

Описание жилого дома:

На строительном рынке, ООО “СП “Вектор” работает уже не первый год. Организация имеет достаточный опыт для строительства надежного и комфортного жилья. В конце 2013 года ООО “СП “Вектор” приступило к возведению 14-этажного многоквартирного жилого дома №16 в 19 микрорайоне СВЖР г. Оренбурга. Традиционно при разработке проекта была заложена надежная технология. Стены дома будут выложены из кирпича, а перекрытия из пустотных плит. По факту дома из кирпича считаются самыми теплыми. Фасад будет трехцветным — сочетание белого, красного и желтого.

Будущий дом будет состоять из двух секций и соответственно из двух подъездов. В нем запроектировано 130 квартир, из них: однокомнатных — 78 шт., двухкомнатных — 26 шт., трехкомнатных — 26 шт. Площади квартир от 46 до 106 кв.м. Площади комнат и кухонь очень хорошие. Общая площадь квартир составляет более 8300 кв.м. Высота этажа — 2,7 м. В каждом подъезде на этаже по 5 квартир. На первом этаже жилого дома будут размещаться шесть офисных помещения общей площадью 670 кв.м. В каждом подъезде запланировано по два современных лифта: пассажирский и грузопассажирский.

Все квартиры передадут будущим новоселам с черновой отделкой. Стены оштукатурят, на полу сделают прочную стяжку. На входах установят металлические двери, а на окна современные металлопластиковые стеклопакеты. Все балконы и лоджии будут остеклены. На кухню и сан. узел проведут системы водоснабжения и водоотведения, а так же вентиляции. В комнатах выполнят разводку электроснабжения. Проведут слаботочные сети (радио, телефон, интернет). Установят под каждое окно радиаторы отопления. Газоснабжение дома не предусмотрено. Места общего пользования сдадут с чистовой отделкой. Стены оштукатурят и покрасят. На пол уложат надежную керамическую плитку. Выполнят освещение и противопожарную систему. На входных группах сделают пандусы для родителей с колясками и маломобильных групп населения.

Прилегающую территорию благоустроят. Выполнят широкие асфальтированные тротуары и проезды вокруг всего дома. Организуют гостевые парковочные места (которых крайне мало). Для отдыха будущих жильцов организуют детские игровые и спортивные площадки совместные и для соседнего дома. У подъездов установят лавочки и урны. Высадят деревья и кустарники, разобьют цветники.

Новый дом №16 в 19 микрорайоне СВЖР города Оренбурга будет выглядеть современно и отлично впишется во внешний вид всего района. Хорошие планировки, большие комнаты, кирпичные стены и наличие вблизи социально-бытовых учреждений дает право присвоить этому дому статус жилья комфорт-класса.

Инфраструктура и транспортная развязка:

Жилой дом №16 (по ген. плану) строится в развивающемся районе города, с хорошей инфраструктурой. Рядом уже много социально-бытовых объектов, такие как: школа № 85 (а в будущем перед самым домом построят новую школу) и недавно построенный детский садик. Поблизости много сетевых продуктовых магазинов “Магнит” и “Соседдушка”, а так же аптек, парикмахерских, салонов красоты и т.д. Неподалеку строится современный дворец водных видов спорта на проезде Северный. В 5 минутной езды располагаются современные торговые центры: “Новый мир” а в шаговой доступности ТРК “Кит”. И уже завершается строительство неподалеку аквапарка.

Сам по себе будущий дом стоит на хорошей транспортной развязке. Улица Салмышская является современной дорогой. По проезду Северный и ул. Гаранькина можно с легкостью выехать на объездную дорогу — Загородное шоссе, а по нему уже добраться в 24 микрорайон Оренбурга. По той-же обновленной ул. Гаранькина через ул. Монтажников можно доехать до центра города за 15 минут, если на дороге не будет пробок. Рядом с домом в 3 минутной ходьбы расположены остановки общественного транспорта с большим количеством автобусных маршрутов, с помощью которых можно доехать в любую часть Оренбурга. Поблизости нет гаражных кооперативов, а прилегающие дворы не располагают большим количеством парковок, так что будущие жильцы столкнутся с проблемой, где же вечером припарковать автомобиль. В связи с активной застройкой прилегающих районов, в последнее время на ул. Салмышская в час пик наблюдается постоянное затруднение в движении транспорта.

Задать вопросы и узнать всю информацию по приобретению квартир вы можете у застройщика:

Отдел продаж ООО “СП “Вектор”
г. Оренбург, ул. Сахалинская, д.13
Телефон: +7 (3532) 22-99-57, 24-51-10, 54-09-33
e-mail: sp-vektor56@mail.ru

Жилой дом №16 в 13а микрорайоне. «Степные просторы»

Введен в эксплуатацию — 2 квартал 2015г. Присвоен почтовый адрес Загородное шоссе, 14

Описание жилого дома:

ООО “ЛистПромСтрой” и ОАО “Финансово-строительный концерн” в конце 2012 года совместно приступили к строительству 17-этажного жилого дома на ул. Просторная, 16 (по генплану) в г. Оренбурге. Дом будет строится в окружении лесополосы, многоэтажной парковки, объездной дороги и заправочной станции. В плане дом прямоугольный, состоящий из пяти подъездов и возводиться будет по технологии монолитного железобетонного домостроения. В наружной отделке здания предусмотрено сочетание цветной штукатурки (коричневый, белый и темно-желтый) по системе “Церезит” с применением теплоэффективной системой для наружных стен и сплиттерного бессер-блока на цоколе.

По в новом доме будет 505 квартир, из них: однокомнатных — 301 шт., двухкомнатных — 68 шт., трехкомнатных — 136 шт. К приобретению квартиры предлагаются с начальной площадью от 39 кв.м. и до 90 кв.м., общая площадь квартир с учетом лоджий составит более 29000 кв.м. Высота в комнатах составит 2,7 м. На первых этажах не предусмотрено размещение офисных помещений, но все равно найдутся те, кто купит квартиры и переведут их из жилого фонда в нежилой. С торца здания запроектирована подземная автопарковка на 100 м/мест. Площадь парковочных мест будет от 11,5 до 14,02 кв.м.

Все квартиры будут сдаваться с черновой отделкой комнат. Стены оштукатурят, а на полу положат стяжку. Проведут системы отопления, водоснабжения и канализации. Выполнят разводку электроснабжения и слаботочных сетей (радио, телефон, телевидение, домофон и интернет). На окна поставят пластиковые стеклопакеты, а на входах в квартиры — металлические двери. Выполнят также остекление лоджий.

Места общего пользования Застройщики сдадут с чистовой отделкой. Стены оштукатурят и покрасят. На пол уложат керамическую плитку. В каждом подъезде запроектировано по два современных лифта: грузовой и пассажирский. У каждого подъезда установят специальные пандусы для комфортного передвижения маломобильных слоев населения и жильцов с колясками.

У всех подъезда будут установлены лавочки и урны, сделают широкие тротуары и проезды. Организуют минимальное количество парковочных мест (подземный паркинг должен компенсировать этот недостаток). Сделают уютные спортивные и игровые площадки. Прилегающую территорию благоустроят, посадят деревья и кустарники, разобьют газоны и цветники. Установят столбы наружного освещения. Прилегающую лесопосадку планируется рекультивировать и сделать небольшой парк.

Жилой дом находиться на последней линии застройки города вблизи оживленной транспортной дороги и в окружении гаражных кооперативов. Все это позиционирует его как дом с жильем эконом-класса.

Инфраструктура и транспортная развязка:

17-этажный жилой дом на ул. Просторная, 16 (по генплану) строится в отдалении от жилых районов. 10 минут ходьбы до ближайших детских садов № 142, 197 и школы № 69, а также Лицея № 5. В соседнем районе есть детская поликлиника. Неподалеку функционируют продуктовые магазины и крытый рынок. Рядом с домом есть заправочная станция, автосервис, шиномонтаж и автомойка. За несколько минут можно будет доехать до огромного ТЦ “Лента”, в котором можно купить все что угодно, а чуть дальше уже есть ТК “Кит” с будущим аквапарком.

Дом расположен в хорошей части города, так сказать в спальном районе. Рядом правда проходит большая, оживленная дорога — Загородное шоссе. По ней можно без проблем доехать до 23 или 24 микрорайона или попасть на ул. Терешковой, а уж по ней до центра Оренбурга. Заезд к жилому дому сделают только со стороны ул. Джангильдина. В шаговой доступности есть остановки общественного транспорта с большим количеством автобусных маршрутов таких, как 59, 40, 52, 67, 65 и т.д. с помощью которых можно доехать в любую часть города.

Задать вопросы и узнать всю информацию по приобретению квартир вы можете у застройщика:

Отдел продаж «Группа компаний ЛИСТ»
г. Оренбург, ул. Цвиллинга, 14/1
Телефон: +7 (3532) 44-44-88 — многоканальный
г. Оренбург, ул. Поляничко, 1
Телефоны: +7 (3532) 44-44-88 — многоканальный
сайт listgroup.ru

 Отдел продаж ОАО «Финансово-строительный концерн»
г. Оренбурге, ул. Комсомольская, д. 122
Телефон: +7 (3532) 56-98-36, 56-98-37, 56-98-38
Режим работы: с 9:00 до 18:00. Обеденный перерыв с 13:00 до 14:00

Жилой дом №168/1 на проспекте Победы

Введен в эксплуатацию — 24.08.2015г. Присвоен почтовый адрес проспект Победы, 170

Описание жилого дома:

ОАО «ОИЖК» и ООО «СК «Результат» – две строительные организации, которые давно уже продуктивно сотрудничают друг с другом. Вместе они построили и ввели в эксплуатацию большое количество зданий. В 2013 году на арендуемом у города земельном участке на проспекте Победы они приступили к возведению 17-этажного жилого дома. Для возможности более быстрого возведения здания был выбран конструктив — сборный железобетонный каркас,  наружные стены будут выложены из пеноблоков, а фасад утеплят и отделают по системе “ЛАЭС” из трех цветов: белый, желтый и коричневый. Внутренние стены выполнят из гипсовых гидрофобизированных пазогребневых плит; перегородки, ограждающие помещения с повышенной влажностью — из пазогребневых плит и теплоизоляционных плит из минеральной ваты. Жилой дом строится в один этап и будет состоять из двух секций (2 подъезда). У будущего дома уже известен окончательный почтовый адрес – пр. Победы, 168/1. 

Будущий дом будет достаточно большим. В нем запроектировано 208 квартиры, из них: однокомнатных — 112 шт., двухкомнатных — 48 шт., трехкомнатных — 48 шт. Площади квартир от 35 до 96 кв.м. Площади оптимальные. Во многих квартирах кухни по 12 и 13 кв.м. Общая площадь квартир составляет чуть менее 6000 кв.м. Высота этажа — 2,7 м. В каждом подъезде на этаже по 6 квартир. На первом этаже жилого дома будут размещаться офисные помещения (2 шт.) общей площадью более 900 кв.м. В каждом подъезде запланировано по два современных лифта: пассажирский и грузопассажирский.

Собственникам новые квартиры передаются с черновой отделкой, включающую в себя стяжку на полу, оштукатуривание стен, установка окон и балконных дверей из ПВХ конструкций с двухкамерным стеклопакетом. Входные двери будут металлические. В квартирах смонтируют системы отопления, электроснабжения, водоснабжения и водоотведения. Отопление — нагревательные приборы чугунные радиаторы с терморегуляторами; водопровод — стояки магистральные стальные, трубы на подводах к сантехническому оборудованию  — из полипропиленовых труб с установкой счетчиков расхода горячей и холодной воды. Без установки сантехнического оборудования; вентиляция — приточно-вытяжная с естественным побуждением через вентблоки; электроснабжение — в квартирах разводка выполняется в трубах в полу вышележащего этажа и в штрабах стеновых панелей, с полной разводкой, установкой розеток, выключателей; без установки электрических плит. Балконы остеклят однокамерными стеклопакетами.  Места общего пользования сдадут с чистовой отделкой. Стены утеплят, оштукатурят и покрасят. На пол уложат надежную керамическую плитку. Выполнят освещение и противопожарную систему. На входных группах сделают пандусы для родителей с колясками и маломобильных групп населения. Для ограничения доступа в подъезды, установят систему домофонизации, в будущем по решению жильцов также будет смонтировано видеонаблюдение.

Сверху форма дома напоминает букву “П”, поэтому после возведения секций, внутренний двор будет, как бы окружен ими с трех сторон. Что должно его сделать более уютным и безопасным для будущих жильцов. Дворовую территорию облагородят. Организуют широкие пешеходные дорожки и проезды. Высадят газоны, кустарники и деревья. Для жителей дома сделают места отдыха и спортивную площадку, А для детей установят современный игровой комплекс. Так как многоквартирный жилой дом будет со сверхплотной застройкой, то у будущих жильцов может возникнуть проблема с парковкой. Ведь таких мест недостаточно. Но рядом, кстати, есть много гаражных кооперативов.

Инфраструктура и транспортная развязка:

Прилегающие районы имеют достаточное количество социально-бытовых объектов для обслуживания нового дома. В 15 минутной доступности расположен детский садик № 160 и общеобразовательная школа № 18. В шаговой доступности аптеки, магазины, кафе и рестораны. Неподалеку расположен ТК “Metro” в котором по приемлемым ценам можно купить все что угодно. Значительная удаленность от проспекта Победы позволит новым жильцам не ощущать шум автотранспорта. Для любителей лесных прогулок близи имеется лесополоса, которая станет для будущих новосел хорошим местом для отдыха и спорта.

Жилой дом располагается в очень удобном месте в отношении транспортной доступности. С остановки “Комета”, которая находится в 5-минутной шаговой доступности можно попасть на автобусах в любую точку Оренбурга. Удобные выезды на ул. Автоматики, Транспортную и пр. Победы позволят будущим жильца добираться до своих рабочих мест без особого затруднения. Для тех, кто работает на заводе “Инвертор” данный жилой дом будет очень выгоден, так как дойти до него можно за 10 минут. Отреставрированная недавно ул. Гаранькина немного разгрузила проспект Победы, а в будущем и сам проспект подвергнется расширению.

Задать вопросы и узнать всю информацию по приобретению квартир вы можете у застройщика:

Отдел продаж ОАО «Оренбургская ипотечно-жилищная корпорация»
г. Оренбург, пер. Шевченко, д. 6
Телефон: +7 (3532) 78-09-83
Время работы: Пн. — Пт.: 08:00 — 19:00, Сб.: 10:00 — 15:00
г. Оренбург, ул. 70 лет ВЛКСМ, д. 25
Телефон: +7 (3532) 30-60-80
Время работы: Пн. — Пт.: 09:00 — 18:00, Сб., Вс: выходной
г. Оренбург, ул. Пролетарская, д. 261
Телефон: +7 (3532) 53-12-21
Время работы: Пн. — Пт.: 09:00 — 18:00, Сб., Вс: выходной
e-mail: info@oigk.ru
 
 Отдел продаж ООО «СК «Результат»
г. Оренбург, ул. Беляевская, д. 50/1, стр. 1
Телефон: +7 (3532) 40-99-15, 40-99-13
E-mail: ck_r@mail.ru

База Союз Чернобыль

Введены в эксплуатацию — 2015г. Присвоен почтовый адрес — Загородное шоссе, 41

Описание объекта:

ООО «Строй-Сервис» уже давно является представителем группы компаний “База Союз Чернобыль” в Оренбурге. За долгие годы продуктивного сотрудничества было построено две торговые базы, а в 2015 году на Загородном шоссе, 41 появится база №3. Площадь застройки здания составит — 2000 кв.м., а под саму торговую территорию отведено более 9000 кв.м. земли.

Каркас возводится из железобетонных и металлических сборных конструкций. Фасад будет выполнен из специальных навесных металлических панелей двух цветов: красного и белого. Для естественной освещенности помещений большую часть фасада остеклят.

Площадь новой базы составит более 3500 кв.м. В здании будет два этажа. Проектом предусмотрено функциональное разграничение объекта. На первом этаже разместят торговые помещения, а на втором административные кабинеты и офисы. Все помещения будут отремонтированы качественными строительными материалами. Для жизнеобеспечения и безопасности смонтируют надежные инженерные системы вентиляции, кондиционирования и пожаротушения.

Для будущих клиентов сделают удобную асфальтированную автопарковку. Также на территории базы запроектирована стоянка для большегрузного транспорта и места погрузки, разгрузки, а так же хранения продукции компании. Прилегающую территорию благоустроят. Высадят деревья и посеют газон.

Инфраструктура и транспортная развязка:

Строительство новой Базы №3 на Загородном шоссе, несомненно, правильное коммерческое решение, так как северная часть Оренбурга сейчас активно застраивается не только высотными многоквартирными домами, но и малоэтажной застройкой. Так что основная продукция ГК “База Союз Чернобыль” — это кирпич полнотелый и облицовочный, цемент, утеплитель, металлопрокат и все, необходимое для строительства, будут весьма кстати для будущих строек. Для бесперебойной и комфортной работы новой базы, к месту строительства специально будут проложены новые сети жизнеобеспечения.

Хоть строительство еще ведется, а уже сейчас к территории новой базы организован удобный заезд и выезд на Загородное шоссе. Для безопасного движения перекресток оснащен светофором и камерами. Будущие клиенты легко смогут посетить базу №3, доехав до нее на своем автомобиле по объездной дороге или же из степного поселка по ул. Гаранькина. В 10 минутной ходьбы есть остановка общественного транспорта. Территория под парковку выделена очень большая, так что мест для машин будущих покупателей будет предостаточно.

Жилой комплекс «Европейский»

Введены в эксплуатацию — 2016г. Присвоен почтовый адрес — микрорайон Ростоши, ул. Новая, 54/1

Описание жилого дома:

Сейчас многие оренбуржцы стремятся приобрести жилье за городом. Кто то выбирает строительство собственного коттеджа, а кто то селится в многоквартирные дома с низкой этажностью. Но есть и такие, кто хочет совместить эти два варианта в один. И для таких покупателей застройщик ООО “ИСК “Дельта” приобрести квартиры в элитного жилого дома в поселке Ростоши. Данный дом размещается на территории Жилого комплекса “Европейский”. Запроектирован дом трехэтажным с мансардной надстройкой и состоит из четырех подъездов. Современный внешний облик дому придаст специальная отделка фасадов декоративными элементами. Со стороны он будет выглядеть как средневековый замок.

Конструктив — монолитный железобетонный каркас. Перегородок между квартирами и перекрытиями в виде трехслойной конструкции со звукоизоляционным материалом. Крыша четырехскатная, стропильная с покрытием из металлочерепицы.

Будущий дом будет иметь значительную жилую площадь. В нем запроектировано всего 20 квартир. Площади квартир от 32 до 268 кв.м. Площади очень хорошие. Общая площадь квартир составляет 2472 кв.м. Высота этажа — 2,7 м. В каждом подъезде на этаже по 3 квартир. Квартиры на первом этаже имеют выход в отдельный дворик площадью до 80 кв.м. Двухуровневые квартиры на верхнем этаже имеют террасы площадью до 32 кв.м. Все квартиры в многоквартирном доме в ЖК “Европейский” имеют свободные планировки. На первом этаже жилого дома запроектированы 2 офисных помещения площадью 70 кв.м. каждый.

Все квартиры передадут будущим новоселам с отделкой под чистовую. Стены оштукатурят, на полу сделают прочную стяжку. На входах установят металлические двери, а на окна современные металлопластиковые стеклопакеты. На кухню и сан. узел проведут системы водоснабжения и водоотведения, а так же вентиляцию. В комнатах выполнят разводку электроснабжения. Проведут слаботочные сети (радио, телефон, интернет). Установят под каждое окно радиаторы отопления. Предусмотрено газоснабжение дома. В каждой квартире запроектировано индивидуальное отопление от газового котла. Застройщик приобретает и передает жильцам газовый котел. Места общего пользования сдадут с чистовой отделкой. Стены утеплят, оштукатурят и покрасят. На пол уложат надежную керамическую плитку. Выполнят освещение.

Придомовая территория будет благоустроена. Сделают широкие дороги и тротуары. Организуют парковочные места. Для жильцов предусмотрен подземный паркинг. Внутренний двор с детскими площадками будет закрытым. Рядом с домом высадят деревья и кустарники, организуют клумбы и посеют газон. Вдоль здания установят столбы ночного освещения.

Жилой комплекс “Европейский” выполнен в едином архитектурном стиле. Въезд в поселок осуществляется с одной стороны через КПП с автоматическим шлагбаумом. Резервные въезды – только для экстренных служб. К поселку примыкает сосновая посадка, которая после реконструкции станет парком.

На сегодняшний день, строящийся многоквартирный жилой дом в ЖК “Европейский”, можно прировнять к самому комфортному и элитному жилью в пригороде Оренбурга. Ну и естественно к самому дорогому.

Инфраструктура и транспортная развязка:

Жилой дом расположен на въезде в ЖК “Европейский”. Обслуживание поселка (уборка территории, полив и стрижка газонов, обслуживание уличного освещения — управляющая компания, охрана – по желанию жителей). Инфраструктура (школа – 1100 м, детский сад – 1250 м, ледовый дворец -900 м, бассейн, тренажерный зал – 950 м,  продовольственный магазин – 600 м, супермаркет — 1100 м, ресторан “Инконтро” — 1000 м, остановка общественного транспорта – 150 м). Планируется строительство магазина на территории поселка. Благоустроенная территория всего жилого комплекса, где расположен дом (вымощенные брусчаткой дороги и тротуары, газоны, цветники, ландшафтный дизайн, парк с хвойными деревьями).

Будущий дом строится на отличной транспортной развязке. Поблизости уже существуют комфортные дороги. По Загородному шоссе без проблем можно доехать до города в течение 3-4 минут, а по объездной дороги до Дзержинского района за 15 минут. Бывают небольшие пробки в час пик. Рядом с домом есть остановка общественного транспорта. Ходят несколько маршрутных автобусов в город. Для обслуживания своих автомобилей, жильцы смогут посещать по соседству автомойки, мастерские и шиномонтажки.

Задать вопросы и узнать всю информацию по приобретению квартир вы можете у застройщика:

Отдел продаж ООО “ИСК “Дельта”
г. Оренбург, п. Ростоши, пер. Холмский, стр. 3 “Строительный Центр”, каб.12
Телефон: +7 (3532) 600-242

Жилой комплекс «Рижские кварталы»

Описание жилого комплекса:

Многие оренбуржцы знают про поселок “Ростошинские пруды” на севере Оренбурга, но не многие знают, что в нем строится целый жилой комплекс европейского типа из домов под названием “Рижские кварталы”. Строительство началось еще в 2013 году. Заказчиком выступает ООО “Оренсал”. Все дома выглядят по современному, в едином стиле. Фасад домов выполнят в желто-белых цветах, а кровля будет коричневого цвета.

Жилой комплекс “Рижские кварталы” состоит из большого числа одноэтажных домов. Все они располагаются на одной улицы, в непосредственной близости от въезда в сам поселок “Ростошинские пруды”. Все дома будут однотипными: одинаковая площадь и расположение комнат и помещений. Каждый дом будет иметь площадь 116 кв.м. и строиться на собственном земельном участке 7,5 соток. По плану в доме будет: кухня-столовая — 15 кв.м., гостиная — 26 кв.м., 3 спальни — 12, 12 и 14 кв.м., раздельный сан.узел — 3 и 1,5 кв.м., гараж на 1 автомобиль, а так же тамбур, прихожая и рабочий кабинет.

Все дома строятся из современных строительных материалов: фундамент ленточный по монолитной ж/б плите; наружные стены из газобетонных блоков, толщина 400 мм; внутренние стены из керамзитобетонных блоков, толщина 200 мм; гипсокартонные перегородки по металлическому каркасу; перемычки в несущих стенах сборные ж/б; пролет ширина 4м. перекрыт металлической балкой; полы из армированного бетона по керамзиту, толщина 300 мм.

В домах предусмотрено: окна — металлопластиковые, стеклопакеты; водоснабжение, электроснабжение, водоотведение, отопление (разводка по дому, установлены радиаторы, газовый котел); дверь входная металлическая, утепленная (производство — Финляндия); наружная отделка фасада — утепление плитами их каменной ваты, толщина 50мм, штукатурка по фасаду; крыша — деревянная, стропильная, чердачное монолитное перекрытие утеплено плитами из каменной ваты, толщина 200мм; кровля — стальной профильный настил. Каждый земельный участок огорожен по периметру металлическим забором «Fensys».

Будущий собственник может выбрать дом, как с черновой отделкой, так и с чистовым ремонтом от застройщика. Также собственник самостоятельно подключает подводящие коммуникации — водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (точки подключения в колодце во дворе дома, газопровод — вдоль забора). Благоустройство прилегающей территории не предусмотрено. Будущие владельцы сами будут озеленять землю, и делать заезд к своему дому от уже проложенной асфальтированной дороги.

Инфраструктура и транспортная развязка:

В настоящий момент проложены все необходимые коммуникации: водопровод и канализация. Установлены столбы электроснабжения. Газопровод подведен к границе земельного участка. По мере застройки самого поселка “Ростошинские пруды” в нем будут появляться объекты социально-бытового назначения. Так запланировано строительство школы и двух детских садика, административного здания, спортивного комплекса и магазина. Все эти объекты будут построены в 3-х минутах ходьбы от жилого комплекса “Рижские кварталы”.  

Застройщик уже сделал удобные асфальтированные выезды из поселка на улицу Автодромная, ведущая к Загородному шоссе.  А уже по нему можно доехать до города. До Дзержинского района — 10 минут езды, а до 24 микрорайона — 15 минут. Добраться в новый ЖК “Рижские кварталы” сейчас можно лишь на личном автотранспорте или доехать до поселка на дачных маршрутах.

Задать вопросы и узнать всю информацию по приобретению квартир вы можете у застройщика:

Отдел продаж ООО “Оренсал”
г. Оренбург, п. Ростоши, ул. Таловая, 2
Телефон: +7 (3532) 44-10-07, 44-10-08

Торговый комплекс на ул. Театральная, 1/1

Введен в эксплуатацию —  2018 год. Присвоен почтовый адрес ул. Театральная, 1/1

Описание объекта:

Оренбуржцы уже и не помнят когда началось строительство торгового комплекса на пересечении ул. Театральная и ул. Конституции СССР. Несколько раз стройка “замораживалась”, а потом снова возобновлялась. Сейчас на дворе 2015 год и данный объект почти достроен. Заказчиком этого ТК является ООО «Торговый дом «СОВИН». Скорее всего, по завершению строительства в этом комплексе откроется крупнейший алкогольный магазин.

Будущее здание будет 2-этажным. Конструктив — сборный каркас из железобетонных и металлических конструкций. Часть фасада выполнят из желтого силикатного кирпича, а часть закроют металлическими фасадными панелями белого цвета. Значительная часть здания будет остеклена. Стекла затонированы в синий цвет. Архитектор, при разработке концепции торгового комплекса использовал классический дизайн. Визуально здание будет на вид простое, но в тоже время привлекательное.

На входных группах не предусмотрены специальные пандусы для удобства передвижения маломобильных граждан. Помещения будут с большими площадями. Высота каждого этажа составит более 3 метров. Всё здание будет сдаваться с чистовой отделкой. На пол уложат керамогранит, а стены и потолки выполнят из современных материалов.

Общая площадь объекта составит 6625,6 кв.м., а торговая площадь — 2512 кв.м. В подвальной части ТЦ будут располагаться складские помещения, а на всем втором этаже разместятся административные кабинеты и помещения. Для удобства будущих посетителей на прилегающей территории, со всех сторон здания, организуют парковочные места. Прилегающую территорию благоустроят. Высадят деревья, кустарники и газон.

Инфраструктура и транспортная развязка:

Инфраструктура района, где строится здание, очень развита. Неподалеку несколько жилых микрорайонов, также вблизи строится новый жилой комплекс “Северное сияние”. Неподалёку уже давно функционирует торговый комплекс “Север”. Непосредственно вблизи от ТЦ находится парк им. 50-летия СССР и заправка. Так что расположение весьма удачное. Перед торговым центром возводится новый объект, чуть меньшего размера. Вместе они образуют единый комплекс зданий.

Хорошая транспортная развязка по ул. Театральная и ул. Конституции СССР позволит легко добираться до магазина из соседних районов, а количество парковочных мест не должно затруднить въезд и выезд из торгового комплекса. Рядом остановки общественного транспорта с большим количеством маршрутов, с помощью которых можно добраться в любой район г. Оренбурга. Все это должно сделать новый торговый комплекс на ул. Театральная, 1/1 привлекательным для жителей Дзержинского района.