ИП Филиппов С.И. начал строительство своего нового гипермаркета «Стройландия» в с. Ивановка вблизи Оренбурга. Новое здание начали возводить на Беляевском шоссе в сентябре 2020г . Генеральным подрядчиком выступает ООО «Строй-Ресурс». Открытие ТК состоится в первом квартале 2021 года. И данный гипермаркет будет уже седьмым по счету в областном центре.
Проектировщики выбрали самую простую, но в тоже время надежную технологию строительства для будущего объекта. Каркас возводиться из железобетонных и металлических сборных конструкций. Фасад будет выполнен из специальных навесных панелей. Кстати внешний вид гипермаркета «Стройландия» будет соответствовать стандартной цветовой гамме: желтый и синий.
Площадь нового ТЦ составит более 10000 кв.м. В здании будет два этажа. На первом разместят торговые помещения, а на втором административные кабинеты. Построят несколько входных групп с автоматическими открывающимися дверями и специальными пандусами для маломобильных групп населения. Прилегающую территорию благоустроят, сделают широкие проезды и тротуары.
Инфраструктура и транспортная развязка:
Южная часть города Оренбург состоит из большого числа жилых микрорайонов. Естественно для удобства местных жителей им будет необходим очень большой и разнообразный строительный торговый центр. Также поблизости идет активная застройка нескольких коттеджных поселков. Так что строительство нового гипермаркета «Стройландия» в этом месте очень удачное решение. Для бесперебойной и комфортной работы нового магазина, к месту строительства специально будут проложены новые сети жизнеобеспечения.
На завершающей стадии строительства к Стройландии будут построены удобные заезды с Беляевского шоссе. В 5 минутной ходьбы есть остановка общественного транспорта. Территория под парковку выделена очень большая, так что мест для машин будущих покупателей будет предостаточно.
Введен в эксплуатацию дом №1 — 02.08.2021г. Присвоен почтовый адрес: ул. Поляничко, 9
Как продвигается строительство Вы можете посмотреть в нашем ежемесячном фотоотчете.
Описание жилого комплекса:
Жилой комплекс «Новая высота» — это первые в Оренбургской области 25-этажные монолитные дома комфорт класса! Его строительство было начато в конце 2019г. Данный проект реализовывает Группа компаний «ЛИСТ», а помогать ему в этом будет АО «СЗ «Финансово-строительный концерн». Новый жилой комплекс будет украшением нашего города. Располагаться он будет на ул. Поляничко в 16 микрорайоне (ЖК «Акварель»).
Две высотные свечки будут соединены в подземной части одним общим паркингом, а в надземной части встроенно-пристроенным торгово-административным центром. Возведение ЖК «Новая высота» запроектировано по технологии монолитного домостроения. Улучшенная отделка подъездов. В каждой секции будет по 3 лифта. Секция 1 (по генплану) — сдача запланирована на 2 квартал 2021 года. Секция 2 (по генплану) — сдача запланирована до конца 2022 года.
Общее количество квартир – 379 шт. Общая площадь квартир, в т.ч. лоджии с коэф.0,5 – 24539,78 кв.м. Площадь квартир: от 41,79 кв.м. до 127,94 кв.м. Общая площадь встроенно-пристроенных помещений (офисов) – 2318,49 кв.м.
Новая высота – это проект, с концепцией «Закрытый двор», подземным паркингом, в который можно спуститься непосредственно из своего подъезда, улучшенной отделкой входных групп, современными скоростными лифтами. По проекту есть даже двухуровневые квартиры.
Вдоль Загородного шоссе с северо-восточной стороны микрорайона имеется лесополоса, которая будет рекультивирована и будущие жильцы новых высоток смогут наслаждаться чистым воздухом прогуливаясь в парке, а так же не слышать шума автотранспорта.
Инфраструктура и транспортная развязка:
В самом 16-ом микрорайоне будет возведено 33 высотных дома. Также уже построен детский садик, завершается строительство новой школы на 1135 учебных мест, а также есть действующая школа №86 через дорогу. Так что новоселы смогут жить в полном комфорте и пользоваться социально-бытовыми услугами в шаговой доступности. Дворовые территории будут благоустроены, число парковочных мест будет соответствовать гос.нормам, для детей возведут спортивные и детские площадки.
Хорошо развита транспортная развязка, рядом расположены остановки общественного транспорта с более 20 маршрутами. Удобный выезд на объездную дорогу. Недавно отремонтированная улица Гаранькина позволит без затруднений доехать до центральной части города.
Задать вопросы и узнать всю информацию по приобретению квартир вы можете у застройщика:
Отдел продаж «Группа компаний ЛИСТ» г. Оренбург, ул. Цвиллинга, 14/1 Телефон: +7 (3532) 44-44-88 — многоканальный г. Оренбург, ул. Поляничко, 1 Телефоны: +7 (3532) 44-44-88 — многоканальный
Введен в эксплуатацию — 23.12.2020г. Присвоен почтовый адрес: переулок Квартальный, 4
Описание жилого комплекса:
В середине 2018 года, сразу же после недавнего утверждения ПП и ПМТ, ограниченной пр. Победы и ул. Абдрашитова, Леушинской, Томилинской, ООО «Статус» приступило к строительству своего нового жилого комплекса «Виктория-2» на переулке Квартальный, 4 в центральной части г. Оренбурга. Ввести дом ЖК «Виктория-2» в эксплуатацию планируют в третьем квартале 2020 года, а передать ключи от квартир новым собственникам — в четвертом квартале 2020 года. Основные строительно-монтажные работы будет выполнять ООО «СУ-56».
Жилой комплекс «Виктория-2» будет состоять из одного 4-секционного 18-этажного дома. В основном будут однушки и двушки. Всего в нем запроектировано 311 квартир, из них: однокомнатных — 155 шт., двухкомнатных — 138 шт., трехкомнатных — 18 шт. Площади квартир будут от 33 до 83 кв.м. А общая площадь всех квартир в доме составит 13286,46 кв.м. Высота типового этажа — 2,8 м. На первом этаже запроектированы встроено-пристроенные офисные помещения. Всего будет 12 офисов. Их общая площадь составляет 820,79 кв.м. Будущие жильцы оценят такое соседство, ведь самые необходимые продукты и вещи они смогут приобрести просто лишь выйдя из своего дома.
Квартиры сдаются с черновой отделкой с выполнением следующих работ: Стены и перекрытия. выполняются из ж/б плит. В стенах заделываются все сквозные отверстия, выполненные в связи с технологическими потребностями. Входная дверь устанавливается, двери оборудуются замком и ручкой. Двери на балконы и лоджии устанавливаются. Межкомнатные двери не поставляются и не устанавливаются. Окна устанавливаются стеклопакетами из ПВХ профиля, оборудуются замками с ручками. Балконы выполняются в соответствии с проектом и конструктивным решением дома. На кухню и сан. узел проведут системы водоснабжения и водоотведения, а так же вентиляции. В комнатах выполнят разводку электроснабжения. Смонтируют слаботочные сети (радио, телефон, интернет). Установят под каждое окно радиаторы отопления. Газоснабжение дома не предусмотрено. Места общего пользования сдадут с чистовой отделкой. Стены утеплят, оштукатурят и покрасят. На пол уложат надежную керамическую плитку. Выполнят освещение и противопожарную систему. В каждом подъезде запланировано по два современных лифта: пассажирский (400 кг.) и грузопассажирский (630 кг.). На входных группах сделают пандусы для родителей с колясками и маломобильных групп населения.
Прилегающую территорию благоустроят. Выполнят широкие асфальтированные проезды. Вдоль дома запроектирован тротуар и площадки с покрытием из тротуарной плитки. Организуют гостевые парковочные места. У подъездов установят лавочки и урны. Высадят деревья и кустарники, разобьют цветники. Неподалеку организуют площадку для мусорных баков. Придомовая территория будет освещена фонарями.
Инфраструктура и транспортная развязка:
Прилегающие районы имеют достаточное количество социально-бытовых объектов для обслуживания нового жилого комплекса. Вблизи от будущего дома расположены детские садики №69 и 90, общеобразовательная школа №47 и лицей №6. В 10 минутах ходьбы ДК “Россия”, плавательный бассейн «Пингвин» и спортивный стадион. В шаговой доступности аптеки, магазины, кафе и рестораны. Значительная удаленность от ул. Шевченко и наличие неподалеку небольшого парка позволит новым жильцам не ощущать шум автотранспорта.
Жилой комплекс «Виктория-2» располагается в очень удобном месте в отношении транспортной доступности. С остановки «Россия», которая находится в 5-и минутах ходьбы, можно сесть на автобусы и доехать в любую точку Оренбурга. Удобные выезды на ул. Шевченко и пр. Победы позволят будущим жильца добираться до своих рабочих мест без особого затруднения. Для тех, кто работает на АО «ПО «Стрела» данный жилой комплекс будет очень выгоден, так как дойти до него от места работы можно за 10 минут.
Введен в эксплуатацию жилой дом №31 — 2018г. Присвоен почтовый адрес: ул. Салмышская, 65
Введен в эксплуатацию жилой дом №30 — 2019г. Присвоен почтовый адрес: ул. Салмышская, 63
Введен в эксплуатацию жилой дом №29 — 25.12.2020г. Присвоен почтовый адрес: ул. Салмышская, 61
Описание жилого комплекса:
В начале 2018г. по ул. Салмышской в 19 микрорайоне г. Оренбурга приступили к строительству домов №29, 30, 31 по генплану. Заказчиком данного проекта выступает АО «Специализированный застройщик «Управление капитального строительства». Основные строительно-монтажные работы выполнит ООО «УИК». Все дома будут 17-этажными. Технология строительства — КПД. Дома будут вводиться поэтапно. Жилой дом №31 планируют ввести в эксплуатацию уже в 1 квартале 2019г.
В каждом жилом доме по проекту размещено 160 квартир, и них: 1-комнатных — 96 шт. (от 39,08 до 41,93 кв.м.) и 2-комнатных — 64 шт. (от 60,19 до 60,83 кв.м.). Общая площадь квартир в доме составит 7741,12 кв.м. На этаже запроектировано по 10 квартир. Высота этажа — 2,7 м. На первом этаже здания будут встроенно-пристроенные торговые помещения. Внешне все дома будут выглядеть одинаково. Для облицовки фасада 1-17 этажей, технического этажа предусмотрена вентилируемая фасадная система с воздушными зазорами, 2-мя слоями утеплителя, толщиной 50 и 100 мм общей толщиной 150 мм (минераловатные плиты) с покрытием паропроницаемой гидро-ветрозащитной мембраной и стальными оцинкованными листами с порошковой окраской.
Квартиры сдаются с черновой отделкой с выполнением следующих работ: Стены и перекрытия. Поверхность — бетон. В стенах заделываются все сквозные отверстия, выполненные в связи с технологическими потребностями. Двери и окна. Входная дверь устанавливается, двери оборудуются замком и ручкой. Подоконники не устанавливаются. Двери на балконы и лоджии устанавливаются. Межкомнатные двери не устанавливаются. Окна устанавливаются стеклопакетами из ПВХ профиля, оборудуются замками с ручками. Лоджии выполняются в соответствии с проектом и конструктивным решением дома. Будет выполнено отопление, холодное и горячее водоснабжение. Выполняется монтаж стояков с трубных разводок без гибких подводок для подключения приборов, без смесителей, умывальников, ванн, смывных бачков унитазов. Монтируются канализационные стояки с установкой фасонных частей (отводов) с заглушками с выполнением трубных разводок без гибких подводок для подключения сантехприборов, без сантехприборов. Места общего пользования сдаются с выполнением следующих работ: стены — декоративная штукатурка; полы — керамическая плитка; ступени лестниц – не отделываются. В каждом доме будет расположено по 3 лифта (2 пассажирских и 1 грузопассажирский).
Прилегающую территорию благоустроят. Выполнят широкие асфальтированные тротуары и проезды. Организуют гостевые парковочные места. Для отдыха будущих жильцов сделают детские игровые и спортивные площадки. У подъездов установят лавочки и урны, проведут сети и смонтируют столбы наружного освещения. Высадят деревья и кустарники, разобьют цветники. Неподалеку уже существует площадка под мусорные баки.
Инфраструктура и транспортная развязка:
Жилые дома №29, 30, 31 (по ген. плану) строятся в развивающемся районе города, с хорошей инфраструктурой. Рядом уже много социально-бытовых объектов, такие как: школа № 87 и недавно построенный детский садик. Поблизости много сетевых продуктовых магазинов “Магнит” и “Пятерочка”, а так же аптек, парикмахерских, салонов красоты и т.д. В 5 минутной езды располагается современный торговый центр: “Новый мир”, а в шаговой доступности ТРК “Кит” с аквапарком «Лимпопо».
Будущие дома запроектированы на хорошей транспортной развязке. Улица Салмышская является современной дорогой. По проезду Северный и ул. Гаранькина можно с легкостью выехать на объездную дорогу — Загородное шоссе, а по нему уже добраться в 24 микрорайон Оренбурга. По той же обновленной ул. Гаранькина через ул. Монтажников можно доехать до центра города за 15 минут, если на дороге не будет пробок. Рядом с домами есть остановки общественного транспорта с большим количеством автобусных маршрутов, с помощью которых можно доехать в любую часть Оренбурга.
Введен в эксплуатацию жилой дом №1 — 2019г.. Присвоен почтовый адрес ул. Нагорная, 4
Введен в эксплуатацию жилой дом №2 — 03.12.2020г. Присвоен почтовый адрес ул. Нагорная, 4/1
Описание жилого дома:
ЗАО «ОЖБИ» не является крупным застройщиком Оренбурга, но все же старается строить хорошие дома. В конце 2013 года ЗАО «ОЖБИ» приступило к возведению нового 9-этажного жилого дома в промышленном районе г. Оренбурга по ул. Нагорная, 6 — непосредственно на территории своего завода по изготовлению железобетонных изделий. По проекту здание будет состоять из 2-х блок-секций (строятся поэтапно) по два подъезда в каждой. Несущие стены будут кирпичными, а перекрытия из железобетонных плит.
Всего в ж/д на ул. Нагорная, 6 будет 108 квартир, из них: однокомнатных — 36 шт., двухкомнатных — 72 шт., площадью 41 и 60 кв.м. соответственно. Офисные помещения на первом этаже не запланированы. Лишь в будущем когда построится весь дом целиком, то к торцевой части будет пристроено двухэтажное административно-офисное здание. Высота помещений — 2,7 м.
Все квартиры собственникам будут передаваться с черновой отделкой. Застройщик в договоре долевого участия поясняет, что выполнит стяжку на полу, оштукатурит стены и заделает швы в плитах. Будет выполнен газопровод, водопровод, канализация, электричество и автономное поквартирное отопление от газового котла, установленного на кухне каждой квартиры. Смонтируют счетчики ГВС и ХВС. На окна поставят двухкамерные пластиковые стеклопакеты, а на входах металлические двери. Лоджии и балконы будут все остеклены. Стены в местах общего пользования утеплят, оштукатурят и покрасят. На пол положат керамическую плитку. В каждом подъезде предусмотрено по одному пассажирскому лифту производства “OTIS”. При входе в подъезд установят надежную металлическую дверь с домофоном.
По всем нормам выполнят входные группы. Организуют пандусы для удобства передвижения маломобильных слоев населения. У каждого подъезда установят лавочки и урны. В связи с небольшой площадью земельного участка и со сверхплотной застройкой будущие жильцы могут ощутить проблему с нехваткой парковочных мест (по проекту их очень мало). Хотя проездные дороги будут широкими. Для отдыха населения запроектированы детская и спортивная площадка.
Все вышеперечисленные факты говорят о том, что жилой дом на ул. Нагорная, 6 — это дом с жильем эконом-класса. Квартиры в нем будут стоить на начальной стадии строительства недорого и для молодых семей, не имеющих больших денег, данный вариант должен приглянуться.
Инфраструктура и транспортная развязка:
Будущий жилой дом строится на выезде из города, но даже здесь развита инфраструктура. Поблизости есть все социально-бытовые учреждения, такие как школа №56, детский садик №86, дом культуры “ТРЗ”, школа-интернат №1 и Администрация Северного округа. Для автомобилистов рядом есть АЗС и ГЗС, а так же мойки и шиномонтажки. Для вечернего времяпрепровождения будущие жильцы могут посетить китайский ресторан “Мао” и другие кафе. Поблизости купить продукты и вещи первой необходимости можно в магазинах “Магнит” и “Полушка”. Небольшой минус это близкое соседство с промышленными объектами.
Проспект Братьев Коростелевых очень оживленная дорога, по которой можно доехать до центра Оренбурга на автомобили за 10 минут. По три полосы в каждое направление никогда не вызывало пробок на ней. В 5 минутной ходьбы от новостройки есть остановка общественного транспорта с приличным количеством автобусных маршрутов.
В летнее время за считанные минуты можно выехать из города на природу, устроить пикник или полежать на пляже, а после искупаться в реке Сакмара.
Введен в эксплуатацию — 03.11.2020г. Присвоен почтовый адрес: улица Терешковой, 245/4
Описание жилого комплекса:
ООО “МегаполисСтрой” в 4 квартала 2017 года приступило к возведению своего нового жилого комплекса в Промышленном районе г. Оренбурга. Новый дом строится на Малой земле вблизи жилого дома по ул. Терешковой, 243/1 (ориентир) и будет называться — жилой комплекс “Мечта”. ООО “ПСК “Вектор” будет выполнять функцию генерального подрядчика. Будущий многоквартирный дом “Мечта” будет высотой в 12 этажей и состоять из трех блок-секций. Ввести в эксплуатацию объект планируют в 4 квартале 2019г.
Будущий жилой дом “Мечта” будет возводиться по технологии монолитного домостроения. Наружный слой стены выполнят из облицовочного керамического кирпича, а внутренние стены из керамического блока. Фасад выполнят трехцветным — сочетание белого, желтого и коричневого. Во втором и в третьем подъездах на первых двух этажах разместится детский садик на 80 мест. Между жилыми квартирами и детским садом запроектирован технический этаж. Под самим домом будет строится подземный паркинг.
ЖК «Мечта» запроектирован достаточно большим, с разнообразными планировками. Всего в нем будет 174 квартиры, из них: квартир-студий — 12 шт. (32,08 кв.м.), однокомнатных — 36 шт. (43,93 — 53,83 кв.м.), двухкомнатных — 63 шт. (59,92 — 62,00 кв.м.), трехкомнатных — 63 шт. (82,44 — 89,58 кв.м.). Общая площадь квартир составит 11428,86 кв.м. Высота этажа — 2,7 м. В первом подъезде на этаже будет по 8 квартир, а во втором и третьем подъездах по 4 квартире на этаже. Площадь детского сада составит 1780,82 кв.м., а площадь подземной автомобильной парковки будет 1319,97 кв.м. В первой блок-секции на первом этаже запроектировано офисное помещение площадью 103,90 кв.м.
Все квартиры будут передаваться будущим новоселам с качественной предчистовой отделкой. Стены оштукатурят, на полу сделают прочную стяжку по современной технологии. На входах установят качественные металлические двери, а на окна современные металлопластиковые стеклопакеты. Все лоджии и балконы будут остеклены. На кухню и сан. узел проведут системы водоснабжения и водоотведения, а так же вентиляции. В комнатах выполнят разводку электроснабжения. Проведут слаботочные сети (радио, телефон, интернет). Установят под каждое окно радиаторы отопления. Газоснабжение дома не предусмотрено. Места общего пользования сдадут с чистовой отделкой. Стены утеплят, оштукатурят и покрасят. На пол уложат надежную керамическую плитку. Выполнят освещение и противопожарную систему. В каждом подъезде запланировано по два современных лифта: пассажирский и грузопассажирский. На входных группах сделают пандусы для родителей с колясками и маломобильных групп населения.
Прилегающую территорию благоустроят. Выполнят широкие асфальтированные тротуары и проезды. Организуют гостевые парковочные места. Для отдыха будущих жильцов организуют детские игровые и спортивные площадки. Установят безопасный детский игровой комплекс. У подъездов поставят лавочки и урны. Высадят деревья и кустарники, разобьют цветники. Неподалеку уже существует площадка с мусорными баками.
Инфраструктура и транспортная развязка:
Жилой комплекс “Мечта” строится в районе уже с существующей инфраструктурой. В шаговой доступности уже есть школа № 78, 1, 16, детский сад № 182, 7, 166, 184, поликлиника и ж/д больница. Для любителей спорта есть новый современный СК “Олимпийский” и Центр Дзюдо, а так же огромный стадион на котором летом играют в футбол и устраивают концерты, а зимой заливают каток. В 10 минутах ходьбы есть торгово-развлекательный комплекс “Гулливер”, в котором можно приобрести все что пожелаешь. Также поблизости много сетевых продуктовых магазинов “Магнит” и “Пятерочка”, есть парикмахерские, салоны красоты, аптеки и т.д. На проезде Нижний много шиномонтажек и автомоек. Дом “Мечта” это жилой комплекс, в котором сочетается функциональность современного жилья с развитой внутренней и внешней инфраструктурой.
Дом “Мечта” расположен в хорошей части города, так что за 10 минут можно попасть по ул. Пролетарской и ул. Терешковой в центр Оренбурга. На эти улицы есть очень удобные выезды. До степного поселка можно доехать за 15 минут. Дороги в этом районе хорошие, наличие пробок минимальное (только в час пик). В шаговой доступности есть автобусные остановки с большим количеством маршрутов общественного транспорта.
Дом №1. Присвоен почтовый адрес — проспект Победы, 155/1
Дом №2. Присвоен почтовый адрес — проспект Победы, 155/2
Дом №3. Присвоен почтовый адрес — проспект Победы, 155/5
Дом №4. Присвоен почтовый адрес — проспект Победы, 155/3
Дом №5. Присвоен почтовый адрес — проспект Победы, 155/4
Дом №6. Присвоен почтовый адрес — проспект Победы, 155/7
Дом №7. Присвоен почтовый адрес — проспект Победы, 157/3
Дом №8. Присвоен почтовый адрес — проспект Победы, 157/4
Дом №9. Присвоен почтовый адрес — проспект Победы, 157/5
Дом №10. Присвоен почтовый адрес — проспект Победы, 157/2
Дом №11. Присвоен почтовый адрес — проспект Победы, 157/1
Дом №12. Присвоен почтовый адрес — проспект Победы, 155/6
Дом №13. Присвоен почтовый адрес — проспект Победы, 157/6
Описание жилого комплекса:
Новый современный жилой комплекс «Времена года» располагается в центральной части города, вблизи от проспекта Победы, на второй линии ТЦ «Metro». На 23 га земли за 5 лет будет построено тринадцать жилых дома, этажностью 10, 14, а также 17 этажей – а это порядка 160 тысяч кв.м. жилой площади. На первых этажах зданий не будут располагаться торгово-офисные помещения, так как проектировщики предусмотрели отдельно стоящие объекты для обслуживания и торговли.
На 1 этапе будут построены 4 дома, 2 дома по три подъезда с этажностью 10 и 2 двухподъездных 14-17 этажных. По концепции эта часть застройки из всего ЖК “Времена года” получила называние “Осень”. В последующие года будут построены дома 2, 3 и 4 очередей, называющиеся соответственно “Зима”, “Весна” и “Лето”
Конструктив зданий выполнен из железобетонных сборных панелей, произведенные на заводе, что характеризует их надежность и долговечность. Используются современные отделочные материалы при монтаже вентилируемого фасада, выполненный из алюминиевых или стальных листов с утеплением, придающий аккуратный внешний облик домам. В каждом подъезде установят пассажирский и грузовой лифт. Отделка мест общего пользования: стены штукатурка поверх утеплителя, а на полу керамическая плитка.
Продажа квартир осуществляется со стандартной черновой отделкой: заделка швов в плитах, стяжка на полу, установка пластиковых окон без подоконной доски, на входе металлическая дверь, монтаж радиаторов отопления, остекление балконов и лоджий, сантехническая подводка и счетчики учета воды и электричества.
Застройщик позиционирует плотность застройки нового жилого комплекса как “низкую”, но на деле она все равно “плотная” эконом класса. Строят в основном дома с однокомнатными и двухкомнатными квартира с различными площадями и планировками.
Из-за того, что новый район строится на большом пустыре, то на сегодняшний день о какой либо инфраструктуре говорить и не стоит. Но в будущем для комфорта жильцов данного комплекса будут построены два детских сада с численностью 220 и 140 мест. Так же планирую возвести спортивный комплекс. Для тех, кто не осмеливается оставлять свой личный автомобиль на парковочных местах, возле дома предусмотрели охраняемую автостоянку на 220 мест. Однако при такой плотности населения школа в ЖК не предусматривается. В шаговой доступности расположен торговый центр “Метро”. В непосредственной близости находится крупное предприятие ПО “Стрела”. Так же в скором времени будет разбит рядом ботанический сад. Получится отличное место для отдыха и спорта.
Так как ЖК расположен вблизи пр. Победы это вызывает много спорных моментов. Один из них – дороги. Сейчас пр. Победы не справляется с обилием транспорта, а появление жилого комплекса “Времена года” и его конкурента ЖК “Победа” на ул. Транспортной создадут в этом районе очень затруднительное движение машин. Хотя в ген. плане застройки комплекса постарались это учесть. Сейчас предусмотрено несколько дорог внутри ЖК, в планах – строительство автомобильной дороги, соединяющей пр. Победы с ул. Терешковой. В будущем жители микрорайона получат возможность добраться в Степной поселок по этим трассам или же попасть в центр города. В шаговой доступности остановка “Комета”. Общественный транспорт проходит с периодичностью в пару минут, так что без проблем можно доехать до любого места Оренбурга. Недавно отремонтированная ул. Гаранькина позволит новоселом с легкостью выезжать на объездную дорогу или посетить Степной поселок.
Жилой дом №1/1 — 2019г. Присвоен почтовый адрес ул. Пролетарская, 292
Жилой дом №1 — 2019г. Присвоен почтовый адрес ул. Пролетарская, 296
Жилой дом №2 — 25.03.2020г. Присвоен почтовый адрес ул. Пролетарская, 294
Жилой дом №3 — 21.09.2020г. Присвоен почтовый адрес ул. Пролетарская, 300
Жилой дом №4 — 21.09.2020г. Присвоен почтовый адрес ул. Пролетарская, 298
Описание жилого комплекса:
В районе «Малой земли» на пересечении ул. Пролетарская и проезда Нижний ООО «Группа компаний «Лист» в 1 квартале 2018 года приступило к возведению жилого квартала. Будущий квартал назвали — жилой комплекс «Берёзовые аллеи». Жилой комплекс будет состоять из пяти домов. Их будут строить поэтапно. Первый жилой дом запроектирован из 4-х 19-этажных секций. Основные строительно-монтажные работы будет выполнять ООО «ЛистПромСтрой». Все дома в новом ЖК «Берёзовые аллеи» планируют построить уже во втором квартале 2020 года. Кстати, ООО «ГК «Лист» успешно застраивает целый микрорайон в СВЖР г. Оренбург, который называется жилой комплекс «Акварель».
В ЖК «Берёзовые аллеи» один 19-этажный дом будут возводить по технологии монолитного домостроения, а остальные 4 дома, которые запроектированы 17-этажными, построят по технологии крупнопанельного домостроения (КПД). Застройщик, при разработке планировок будущих квартир, постарался максимально удовлетворить насущные потребности будущих клиентов, учесть все пожелания. Продажи в данном микрорайоне планируют открыть в конце августа 2018 года. В непосредственной близости к жилому комплексу откроют мобильный офис продаж, который будет находиться также по ул. Пролетарской.
Все квартиры будут передаваться будущим новоселам с черновой отделкой. На входах установят качественные металлические двери, а на окна современные металлопластиковые стеклопакеты. Все балконы и лоджии будут остеклены. На кухню и сан. узел проведут системы водоснабжения и водоотведения. В комнатах выполнят разводку электроснабжения. Проведут слаботочные сети (радио, телефон, интернет). Места общего пользования сдадут с чистовой отделкой. Стены утеплят, оштукатурят и покрасят. На пол уложат надежную керамическую плитку. Выполнят освещение и противопожарную систему. В подъезде будет установлено по 2 современных лифта (пассажирский и грузопассажирский).
Прилегающую территорию жилого комплекса «Берёзовые аллеи» благоустроят. Выполнят широкие асфальтированные тротуары и проезды. Организуют достаточное количество гостевых парковочных мест. Для отдыха будущих жильцов разместят детские игровые и спортивные площадки. У подъездов установят лавочки и урны. На придомовой территории высадят деревья и кустарники, разобьют цветники. По периметру домов смонтируют столбы ночного освещения.
Инфраструктура и транспортная развязка:
Жилой комплекс «Берёзовые аллеи» строится в районе уже с существующей инфраструктурой. В шаговой доступности уже есть школа № 78, 1, 16, детский сад № 182, 7, 166, 184, поликлиника и ж/д больница. Для любителей спорта есть новый современный СК «Олимпийский» и Центр Дзюдо, а так же огромный стадион на котором летом играют в футбол и устраивают концерты, а зимой заливают каток. В 10 минутах ходьбы есть торгово-развлекательный комплекс «Гулливер», в котором можно приобрести все что пожелаешь. А в скором времени, в непосредственной близости от ЖК, построят и введут в эксплуатацию новый, современный торговый центр «Пролетарский». Также поблизости много сетевых продуктовых магазинов «Магнит» и «Пятерочка», есть парикмахерские, салоны красоты, аптеки и т.д. На проезде Нижний много шиномонтажек и автомоек.
ЖК «Берёзовые аллеи» возводится в хорошей части города, так что за 10 минут можно попасть по ул. Пролетарской и ул. Терешковой в центр Оренбурга. На эти улицы есть очень удобные выезды. До степного поселка можно доехать за 15 минут. Дороги в этом районе хорошие, наличие пробок минимальное (только в час пик). В шаговой доступности есть автобусные остановки с большим количеством маршрутов общественного транспорта. На прилегающей территории домов запроектировано достаточное количество гостевых парковочных мест.
Информация, размещенная на сайте 56stroyka.ru несет ознакомительный характер и не являются публичной офертой.
Задать вопросы и узнать всю информацию по приобретению квартир вы можете у застройщика:
Отдел продаж «Группа компаний ЛИСТ» г. Оренбург, ул. Цвиллинга, 14/1 Телефон: +7 (3532) 44-44-88 — многоканальный г. Оренбург, ул. Поляничко, 1 Телефоны: +7 (3532) 44-44-88 — многоканальный
Коттеджные поселки с каждым годом становятся все более привлекательны для жизни у оренбуржцев. Дубовый плёс — это новый коттеджный поселок в Оренбурге рядом с озером Микутка (в 3х минутах от СКК «Оренбуржье»). Вся территория поселка поделена на 200 участков.
Будущим собственникам предлагается приобрести как просто земельный участок, так и землю на котором уже возведен малоэтажный жилой дом с предчистовой отделкой и всеми коммуникациями. Участок огорожен с 3-х сторон забором из профлиста. Дома S от 68 кв.м.до 130 м.кв.
Материал стен и конструктив: свайно-ленточный фундамент; блок, утеплитель 10 см, облицовочный кирпич; кровля металлочерепица «Монтеррей», утеплитель 20см; бетонная стяжка пола; пластиковые окна, двухкамерный стеклопакет; металлическая входная дверь. Инженерное оборудование: электроэнергия 220 В; индивидуальная скважина; двухконтурный газовый котел; канализация. Отделка дома с стиле «White box»: стены отшпатлеваны; теплый пол по всему дому; электроразводка.
Прописка и адрес городские.
Инфраструктура и транспортная развязка:
Поселок «Дубовый плёс» находится рядом с деловой и активной частью города. 5 минут до проспекта Гагарина. Неподалеку расположены детские сады № 88, 159, 153; школы №76,3; лицей №7. Первая городская клиническая больница, ГУМ «Гагаринский», ТК «Радуга», ТК «Чайка». Парк «Национальная деревня». Детская площадка на территории комплекса.450 квадратных метров зеленой территории для детей. Для тех, кто любит уединение — уютный маленький сквер и беседка. Рядом с Дубовым плёсом расположено небольшое чистое озеро, где можно скоротать время в зной и жару.
Транспортная развязка с множеством различных маршрутов. Рядом улицы Аксакова, Гагарина, Промысловый проезд, Газовиков, Донковцева, Мира, Загородное шоссе. Удобные подъездные пути с ул. Мира, Г. Донковцева, Загородное шоссе.
Введена в эксплуатацию секция Б — февраль 2019г. Присвоен почтовый адрес ул. Березка, 2/5
Введена в эксплуатацию секция А — 07.09.2020г. Присвоен почтовый адрес ул. Березка, 2/5
Как продвигается строительство Вы можете посмотреть в нашем ежемесячном фотоотчете.
Описание жилого комплекса:
Под конец 2016 года известный застройщик ООО “ПСК Вектор” приступило к возведению второй очереди строительства жилого комплекса по ул. Березка в городе Оренбурге. ЖК «Березка» будет состоять из двух домов соединенных между собой двухэтажным торгово-офисным зданием. Заказчиком строительства выступает ООО “МегаполисСтрой”. Будущий жилой комплекс «Березка» строится по технологии сборного железобетонного каркаса с наружными стенами из газобетонных блоков и облицовочного кирпича. Планируемый срок сдачи первого дома (Блок Б) — 4 квартал 2018 года.
Жилой комплекс по ул. Березка запроектирован с большим количеством вариантов планировок квартир. Всего в нем будет 360 квартир, из них: однокомнатных — 180 шт., двухкомнатных — 120 шт., трехкомнатных — 60 шт. Общая площадь домов — 33817,5 кв.м., общая площадь квартир (360 шт.) – 19331,2 кв.м. Высота этажа — 2,7 м. На первом и втором этажах жилого дома расположены нежилые помещения с высотой этажа 3,6 м. общая площадь встроенных нежилых помещений – 4183,5 кв.м.,
Все квартиры в ЖК на Березке будут передаваться будущим новоселам с улучшенной черновой отделкой. Стены и перегородки оштукатурят, на полу сделают прочную стяжку по современной технологии. На входах установят качественные металлические двери, а на окна современные металлопластиковые стеклопакеты. Все лоджии и балконы будут остеклены. На кухню и сан. узел проведут системы водоснабжения и водоотведения, а так же вентиляцию. В комнатах выполнят разводку электроснабжения. Проведут слаботочные сети до входа в квартиру (радио, телефон, интернет). Установят под каждое окно радиаторы отопления. Газоснабжение дома не предусмотрено. Места общего пользования сдадут с чистовой отделкой. Стены утеплят, оштукатурят и покрасят. На пол уложат надежную керамическую плитку. Выполнят освещение и противопожарную систему. На входных группах сделают пандусы для родителей с колясками и маломобильных групп населения. В каждом подъезде запланировано по два современных лифта: пассажирский и грузопассажирский.
Прилегающую территорию благоустроят. Выполнят широкие асфальтированные тротуары и проезды. Организуют гостевые парковочные места. Для отдыха будущих жильцов будут организованы детские игровые и спортивные площадки совместные с соседним домом ЖК “Северное сияние”. У подъездов установят лавочки и урны, проведут сети и смонтируют столбы наружного освещения. Высадят деревья и кустарники, разобьют цветники. Неподалеку уже существует площадка под мусорные баки.
Инфраструктура и транспортная развязка:
Инфраструктура микрорайона за последние годы бурно развивалось. В шаговой доступности есть школа и детский садик. Неподалеку построен торговый комплекс “Север” в котором размещены крупные магазины и бутики, а также современный кинотеатр “Синема 5”. Непосредственно вблизи от комплекса находится парк им. 50-летия СССР, финтес-центр, гастрономы, поликлиники. Напротив, через ул. Березка расположена большая территория лесопарка, где новоселы нового жилого комплекса смогут проводить свободное время, зимой катаясь на лыжах, а летом устраивая утренние пробежки или вечернее барбекю.
В данном месте застройки хорошо развита транспортная развязка, рядом расположены остановки общественного транспорта с большим количеством автобусных маршрутов. Вблизи удобный выезд на объездную дорогу. Недавно отремонтированный проспект Победы позволит без затруднений доехать до центральной части города. Так же легко можно попасть на ул. Терешковой через ул. Березка.
