Введен в эксплуатацию жилой дом №4 — январь 2019 год. Присвоен почтовый адрес пр. Братьев Коростелевых, 62/3

Описание жилого комплекса:

В ноябре 2014 года в Промышленном районе города Оренбурга малоизвестная ООО СК «СиликатСтройСвязьРеконструкция» приступило к строительству первого дома в жилом комплексе “Соболиная гора”, который располагается на проспекте Братьев Коростелевых 62/8 города Оренбурга. По проекту планируется возвести пять 9-этажных жилых дома. Строятся здания будут по проверенной технологии – продольные и поперечные несущие стены из силикатного кирпича. Перекрытия запроектированы из сборных пустотных плит. Эстетически привлекательный внешний вид будущим домам придаст облицовочный кирпич разного цвета местного производства. В каждом подъезде на площадке располагаются по 4-5 квартир. А всего в ЖК будет более 270 квартир. ООО СК «СССР» привлекло на основные строительно-монтажные работы надежную строительную компанию — ООО «ПСК «Вектор».

Запланировано строительство пяти зданий в 9 этажей. Готовые дома будут состоять из 1-, 2- и 3-комнатных квартир разных площадей и планировок. Первая очередь строительства — это дом №4. Начало строительства жилого комплекса «Соболиная гора»: IV квартал 2014 года, Начало строительства жилого дома № 4: 3 квартал 2016 года, Срок сдачи жилого дома №4: IV квартал 2017 года. Площади различные. Застройщик предлагает однокомнатные и двухкомнатные квартиры от 37 кв.м. и 54 кв.м. соответственно. На начальном этапе стройки цена более чем привлекательная — 33 тыс. руб. за 1 кв.м. На первых этажах не планируется устройство офисных помещений. Все дома будут газифицированы. Построят для жилого комплекса «Соболиная гора» свою котельную и установят трансформаторную подстанцию.

Квартиры будут передаваться собственникам с предчистовой отделкой стен и пола, входной металлической дверью, пластиковыми окнами и радиаторами отопления. Лоджии будут застеклены. Будут установлены счётчики холодного и горячего водоснабжения. Каждая квартира будет подключена к системе кабельного телевидения и интернета, до квартиры будут доведены провода телефонии, интернета и домофона.

Каждый подъезд будет оборудован одним большим грузопассажирским лифтом. Неотъемлемой частью плана строительства являются пандусы на подъездах, для маломобильных групп населения, и зеленый двор с детской площадкой. Парковочные места и дорога с широкими пешеходными тротуарами придется по душе как пешеходам так и владельцам вело -, мото-, автотранспорта.

“Соболиная гора” — это район застройки эконом-класса, так как находится на выезде из города, в промышленной зоне и прилегающим частным сектором. Для молодых семей, не имеющих больших денег, данный вариант должен приглянуться, хотя можно за те же деньги найти квартиры в панельных домах степного района.

Инфраструктура и транспортная развязка:

Будущий жилой массив строится на выезде из города, но даже здесь развита инфраструктура. Поблизости есть все социально-бытовые учреждения, такие как школа №56, детский садик №86, дом культуры “ТРЗ”, школа-интернат №1 и Администрация Северного округа. Для автомобилистов рядом есть АЗС и ГЗС, а так же мойки и шиномонтажки. Для вечернего времяпрепровождения будущие жильцы могут посетить китайский ресторан “Мао” и другие кафе. Поблизости купить продукты и вещи первой необходимости можно в магазинах “Магнит” и “Полушка”. Неподалеку строится ЖК «Сакмарский».

Проспект Братьев  Коростелевых очень оживленная дорога, по которой можно доехать до центра Оренбурга на автомобили за 10 минут. По три полосы в каждое направление никогда не вызывало пробок на ней. В 5 минутной ходьбы от ЖК “Соболиная гора” есть остановка общественного транспорта с приличным количеством автобусных маршрутов.

В летнее время за считанные минуты можно выехать из города на природу, устроить пикник или полежать на пляже, а после искупаться в реке Сакмара.

Перезвоните мне!

Задать вопросы и узнать всю информацию по приобретению квартир вы можете у застройщика:

56stroyka.ru

Введен в эксплуатацию — декабрь 2018 год. Присвоен почтовый адрес ул. Высотная, 10

Описание жилого дома:

Наверно одним из самых застраиваемых районов является 19 микрорайон СВЖР г. Оренбурга. Уже введено в эксплуатацию большая часть домов. Значительная же часть еще только строится. Каждый год в нем сдается в эксплуатацию как минимум по два многоквартирных жилых дома. Для высоких темпов застройки ОАО «Управление капитального строительства» заключило несколько договоров ген.подряда с застройщиками Оренбурга. Одна из таких организаций — это ООО «СК «Результат», которая уже хорошо известна оренбуржцам. В 2014 году ООО «СК «Результат» приступило к строительству 14-этажного многоквартирного жилого дома №6 (по генплану). Дом будет возводиться из кирпича, а перекрытия выполнят из пустотных плит. По факту дома из кирпича считаются самыми теплыми. Фасад будет трехцветным — сочетание белого, красного и желтого. 

Будущий дом будет уютным. Состоит из 5-и подъездов. В нем запроектировано 293 квартиры, из них: однокомнатных — 78 шт., двухкомнатных — 122 шт., трехкомнатных — 93 шт. Площади квартир от 40 до 94 кв.м. Площади очень хорошие. Кухни от 12 кв.м. Общая площадь квартир составляет более 19000 кв.м. Высота этажа — 2,7 м. В каждом подъезде на этаже по 4-5 квартиры. На первом этаже жилого дома будут размещаться офисные помещения общей площадью под 800 кв.м. В каждом подъезде запланировано по два современных лифта: пассажирский и грузопассажирский.

Все квартиры передадут будущим новоселам с черновой отделкой. Стены оштукатурят, на полу сделают прочную стяжку. На входах установят металлические двери, а на окна современные металлопластиковые стеклопакеты. Все балконы и лоджии будут остеклены. На кухню и сан. узел проведут системы водоснабжения и водоотведения, а так же вентиляции. В комнатах выполнят разводку электроснабжения. Проведут слаботочные сети (радио, телефон, интернет). Установят под каждое окно радиаторы отопления. Газоснабжение дома не предусмотрено. Места общего пользования сдадут с чистовой отделкой. Стены утеплят, оштукатурят и покрасят. На пол уложат надежную керамическую плитку. Выполнят освещение и противопожарную систему. На входных группах сделают пандусы для родителей с колясками и маломобильных групп населения.

Прилегающую территорию благоустроят. Выполнят широкие асфальтированные тротуары и проезды вокруг всего дома. Организуют гостевые парковочные места (которых крайне мало). Для отдыха будущих жильцов организуют детские игровые и спортивные площадки совместные и для соседнего дома. У подъездов установят лавочки и урны. Высадят деревья и кустарники, разобьют цветники. Вокруг дома организуют круговое движение, выезды сделают на ул. Высотная.

Новый дом №6 в 19 микрорайоне СВЖР города Оренбурга будет выглядеть современно и отлично впишется во внешний вид всего района. Хорошие планировки, большие комнаты, кирпичные стены и наличие вблизи социально-бытовых учреждений дает право присвоить этому дому статус жилья комфорт-класса.

Инфраструктура и транспортная развязка:

Жилой дом №6 (по ген. плану) строится в центре развивающегося района города, с хорошей инфраструктурой. Рядом уже много социально-бытовых объектов, такие как: школа № 85 (а в будущем перед самым домом построят новую школу) и недавно построенный детский садик. Поблизости много сетевых продуктовых магазинов “Магнит” и “Соседдушка”, а так же аптек, парикмахерских, салонов красоты и т.д. Неподалеку строится современный дворец водных видов спорта на проезде Северный. В 5 минутной езды располагаются современные торговые центры: “Новый мир” а в шаговой доступности ТРК “Кит”. И уже завершается строительство неподалеку аквапарка. По соседству есть коттеджный поселок.

Сам по себе будущий дом стоит на хорошей транспортной развязке. Улица Салмышская является современной дорогой. По проезду Северный и ул. Гаранькина можно с легкостью выехать на объездную дорогу — Загородное шоссе, а по нему уже добраться в 24 микрорайон Оренбурга. По той же обновленной ул. Гаранькина через ул. Монтажников можно доехать до центра города за 15 минут, если на дороге не будет пробок. Рядом с домом в 2-х минутной ходьбы расположены остановки общественного транспорта с большим количеством автобусных маршрутов, с помощью которых можно доехать в любую часть Оренбурга. Поблизости нет гаражных кооперативов, а прилегающие дворы не располагают большим количеством парковок, так что будущие жильцы столкнутся с проблемой, где же вечером припарковать автомобиль. В связи с активной застройкой прилегающих районов, в последнее время на ул. Салмышская в час пик наблюдается постоянное затруднение в движении транспорта. Но в будущем планируется организовать дополнительный заезд к дому с Загородного шоссе, а также устроить новую асфальтированную дорогу под названием ул. Александрова. Сейчас там уже имеется проселочная дорога. Также в 2015-2017 года анонсирован проект по строительству новой асфальтированной дороги на ул. Высотная.

Перезвоните мне!

Задать вопросы и узнать всю информацию по приобретению квартир вы можете у застройщика:

56stroyka.ru

Введен в эксплуатацию ж/д №1 — 01.07.2016г. Присвоен почтовый адрес: проспект Братьев Коростелевых, 167/2

Введен в эксплуатацию ж/д №2 — 10.2018г. Присвоен почтовый адрес: проспект Братьев Коростелевых, 167/1

Описание жилого комплекса:

Осенью 2014 года в Промышленном районе города Оренбурга ООО «СтройСити56» приступило к строительству первого дома в жилом комплексе “Сакмарский”. Подрядные работы выполнит ООО»Строительная компания «СтройСити Оренбург». На участке земли по проспекту Братьев Коростелевых планируется возвести три двухподъездные 14, 17-этажные высотки. Строятся здания будут по технологии сборного крупнопанельного ж/б каркаса. Красивый наружный вид фасадов придадут за счет нанесения слоя декоративной штукатурки. В каждом подъезде на площадке располагаются по 6, 8 квартир. Каждый дом будет сдаваться поэтапно.

Всего в ЖК будет более 627 квартир. Площади различные. Есть и малогабаритные однокомнатные квартиры студии от 23 кв.м. и вполне большие трешки с площадью под 70 кв.м. Вот только сан.узлы небольшие. На первых этажах будут административно-бытовые помещения. Жилой дом №1: площадь объекта 13141,36 кв.м., площадь офиса — 61 кв.м., Общая площадь квартир (183 шт.) — 8094,71 кв.м., в том числе однокомнатных 68 шт, двухкомнатных — 50 шт., трехкомнатных — 17 шт., квартир-студий — 48 шт. Жилой дом №2: площадь объекта 10980,64 кв.м., площадь офиса — 76,63 кв.м., Общая площадь квартир (222 шт.) — 6744,85 кв.м., в том числе однокомнатных 55 шт, двухкомнатных — 28 шт., квартир-студий — 139 шт. Жилой дом №3: площадь объекта 10980,64 кв.м., площадь офиса — 76,63 кв.м., Общая площадь квартир (222 шт.) — 6744,85 кв.м., в том числе однокомнатных 55 шт, двухкомнатных — 28 шт., квартир-студий — 139 шт.

Все квартиры собственникам будут передаваться с черновой отделкой. Застройщик в договоре долевого участия поясняет, что выполнит стяжку на полу, оштукатурит стены и заделает швы в плитах, проведет водопровод, канализацию, электричество и отопление с установкой радиаторов под каждым окном. Как и положено смонтируют счетчики ГВС и ХВС. На окна поставят двухкамерные пластиковые стеклопакеты, а на входах металлические двери. Балконы будут все остеклены. Стены в местах общего пользования утеплят, оштукатурят и покрасят. На пол положат керамическую плитку. В связи с большой этажностью дома по проекту запроектировано устройство двух лифтов, пассажирского и грузопассажирского.

По всем нормам выполнят входные группы. Организуют пандусы для удобства передвижения маломобильных слоев населения. У каждого подъезда установят лавочки и урны. В связи с небольшой площадью земельного участка и со сверхплотной застройкой ЖК “Сакмарский” будущие жильцы могут ощутить проблему с нехваткой парковочных мест (по проекту их около 70 шт.). Хотя проездные дороги будут широкими. Для отдыха населения запроектирована всего одна детская и спортивная площадка с небольшим парком, но этого будет явно недостаточно. И расположены они с торцевой части двух домов перед подъездом третьего.

Все вышеперечисленные факты говорят о том что ЖК “Сакмарский” – это район с эконом-класса застройкой. Что квартиры в нем будут стоить на начальной стадии строительства от 1 млн. руб. и что для молодых семей, не имеющих больших денег, данный вариант должен приглянуться. 

Инфраструктура и транспортная развязка:

Будущий жилой массив строится на выезде из города, но даже здесь развита инфраструктура. Поблизости есть все социально-бытовые учреждения, такие как школа №56, детский садик №86, дом культуры “ТРЗ”, школа-интернат №1 и Администрация Северного округа. Для автомобилистов рядом есть АЗС и ГЗС, а так же мойки и шиномонтажки. Для вечернего времяпрепровождения будущие жильцы могут посетить китайский ресторан “Мао” и другие кафе. Поблизости купить продукты и вещи первой необходимости можно в магазинах “Магнит” и “Полушка”. Небольшой минус это близкое соседство с промышленными объектами. Неподалеку возводится ЖК «Соболиная гора».

Проспект Братьев  Коростелевых очень оживленная дорога, по которой можно доехать до центра Оренбурга на автомобили за 10 минут. По три полосы в каждое направление никогда не вызывало пробок на ней. В 5 минутной ходьбы от ЖК “Сакмарский” есть остановка общественного транспорта с приличным количеством автобусных маршрутов.

В летнее время за считанные минуты можно выехать из города на природу, устроить пикник или полежать на пляже, а после искупаться в реке Сакмара.

Перезвоните мне!

Задать вопросы и узнать всю информацию по приобретению квартир вы можете у застройщика:

Все дома в ЖК «Новый город» построены. Последний дом введен в эксплуатацию — июль 2018г.

Описание комплекса:

Современный жилой комплекс «Новый город» размещается в 20-м микрорайоне г. Оренбурга на пересечении улиц Есимова и Транспортной, Гаранькина и Салмышской. Фактически этот микрорайон является одним из развивающихся и перспективных районом города. Расположен он в значительной удаленности от промышленных территорий, что придает ему статус — экологически чистый. Сейчас район оснащен социально-бытовой инфраструктурой, в нем активно возводят объекты (школы и сады), а также появляются торговые центры и магазины.

В шаговой доступности ведется строительство крупного аквапарка и гипермаркета «Кит». На территории микрорайона уже функционируют торговые центры и подземная автостоянка,.

Квартиры в новостройках будут сдаваться с черновой отделкой. Шпатлевание стен, стяжка на полу, Произведут установку радиаторов отопления, обеспечат монтаж входной металлической двери и пластиковых окон, на систему водоснабжения поставят счетчики ГВС и ХВС, проведут кабельные линии радиофикации, телефонизации, телевидения и интернета. Все это позволит начать новоселом жить в новых квартирах с комфортом.

Построенные дома будут иметь великолепное цветовое решение фасада (сочетание желтых и белых оттенков). На крыше каждого доме установят газовую котельную, с помощью которой высотки будут обеспечиваться теплом и горячей водой. Система вентилируемого фасада, выполненная с теплоизоляционным слоем наружных стен, обеспечит максимальную сохранность тепла в новых квартирах. Для каждого подъезда предусмотрены пандусы –  заезды для маломобильных групп населения. Для комфортности жильцов будут построены подземные автостоянки и надземные парковочные места.

Инфраструктура и транспортная развязка:

Несмотря на то, что “Новый город” располагается на отдалении от центра, новоселы не будут испытывать неудобства в возможности доехать до центра города в кротчайшие сроки. Так недавно была полностью реконструирована ул. Гаранькина, с помощью которой можно без затруднения выехать как на объездную дорогу так и попасть на проспект Победы. Сам же район располагает удобной транспортной развязкой, дороги спроектированы с учетом всех норм и количества машин в смежных кварталах. В данном районе строится жилье для переселенцев.

Вблизи ЖК находятся автобусные остановки общественного транспорта с большим количеством маршрутов, с помощью которых можно комфортно доехать в любое место Оренбурга.

В планах произвести озеленение микрорайона деревьями. Высадить газоны и кустарники что, несомненно, придаст жилому комплексу “Новый город” современный и уникальный вид.

Перезвоните мне!

Задать вопросы и узнать всю информацию по приобретению квартир вы можете у риэлтора:

Контактные данные застройщика:

56stroyka.ru