Стройки

Жилой комплекс «Гранатовый квартал»

Posted on

Описание жилого комплекса:

С каждым годом загородная недвижимость становится все популярней в Оренбурге. В пригороде города появляются все новые и новые малоэтажные жилые кварталы и комплексы. К одним из них относится жилой комплекс “Гранатовый квартал”, расположенный Оренбургском районе, п. Ленина, ул. 65 лет Победы, уч. 12. Строительство началось в середине 2014 года. Заказчиком выступает ООО «Гранат», а генподрядчиком является ООО «Спецстрой». ЖК «Гранат» располагается в живописном месте, всего в 8-и км. от города и так как жилой квартал находится в сельской местности, то люди, проживающие на данной территории, будут обладать набором льгот в соответствии с действующим законодательством.

“Гранатовый квартал” будет состоять из четырех современных, многоквартирных, 3-этажных домов. О каждом по отдельности (пока только ведется строительство ж/д №1):

  • Жилой дом №1 состоит из одного подъезда. Запроектировано 57 квартир, общая проектная площадь квартир – 1179,45 кв.м., в т.ч.: квартира студия 1 типа площадью 22,35 кв.м. — 6 шт., квартира студия 2 типа площадью 20,65 кв.м. — 12 шт., квартира студия 3 типа площадью 20,45 кв.м. — 39 шт.

Дома строятся в 4 этапа и сроки ввода у них разные. Жилой дом №1 будет введен в 3 квартале 2015 года. На каждом этаже будет по 19 квартир-студий. В отделку квартир будет входить: штукатурка черновая, стяжка цементно-песочная, полы в туалете — керамогранит, дверь входная металлическая, система отопления — алюминиевые батареи, система электроснабжения — патрон с лампочкой в комнате и туалете, три бытовые розетки, розетка для электроплиты, щиток распределительный с прибором учета, душевой поддон с душевым и смесителем, унитаз компакт, раковина в комплекте со смесителем, вывод воды и канализации под кухонную раковину, приборы учета холодной и горячей воды.

Внешне будущие дома будут выглядеть современно, выполненные в одно стиле. Фасад состоит из двух цветов, красного и оранжевого. Фундамент — сборный железобетон; стены первого этажа кирпич, перегородки газоблок, стены и перегородки второго и третьего этажа газоблок, с наружным утеплением стен и устройством фасада из облицовочного кирпича; кровля двухскатная, металлочерепица; окна и балконные двери пластиковые; отопление и горячее водоснабжение отдельно стоящий придомовой котёл. На лестничных клетках и общих коридорах будет произведена чистовая отделка с окраской стен и укладкой керамогранита. Система отопления и горячего водоснабжения автономная.

Все четыре дома будут образовывать один уютный дворик треугольной формы. Придомовые территории будут благоустроены. Сделают широкие дороги и тротуары. Организуют достаточное количество парковочных мест. На территории жилого комплекса “Гранатовый квартал” будет игровая площадка, парковая площадка для семейного отдыха с фонтаном. На входных группах выполнят устройство специальных пандусов для жильцов с детскими колясками или маломобильных групп населения. Рядом с домами высадят деревья и кустарники, организуют клумбы и посеют газон.

Инфраструктура и транспортная развязка:

В комплексе пока не запланировано размещение нежилых помещений. Рядом с ЖК “Гранатовый квартал” в 800 метрах располагаются детский сад и общеобразовательная школа. Также поблизости есть магазины, аптека, парикмахерская и другие социально-бытовые учреждения. В п. Ленина уже есть нормальные дороги с хорошим выездом на Загородное шоссе. А уже по нему можно доехать до города буквально за 10 минут. Также в поселок ходят маршрутные автобусы из города.

Загородный жилой комплекс “Гранатовый квартал” — это возможность оградить себя от шума и пыли, отдыхать в приятной обстановке, а также сочетать напряженный рабочий график со спокойными прогулками с семьей на свежем воздухе. Поблизости кстати есть река Сакмара, в которой можно в жаркие летние дни купаться и заниматься водными видами спорта.

Перезвоните мне!

Задать вопросы и узнать всю информацию по приобретению квартир вы можете у застройщика:

Отдел продаж ООО «Гранат»
г. Оренбург, ул. Сакмарская, д. 2
Телефон: +7 (922) 879 15 58
г. Оренбург, переулок Тупой, д. 55
Телефон: +7 (3532) 21-71-71

Торговый комплекс на ул. Театральная, 1/1

Posted on

Введен в эксплуатацию —  2018 год. Присвоен почтовый адрес ул. Театральная, 1/1

Описание объекта:

Оренбуржцы уже и не помнят когда началось строительство торгового комплекса на пересечении ул. Театральная и ул. Конституции СССР. Несколько раз стройка “замораживалась”, а потом снова возобновлялась. Сейчас на дворе 2015 год и данный объект почти достроен. Заказчиком этого ТК является ООО «Торговый дом «СОВИН». Скорее всего, по завершению строительства в этом комплексе откроется крупнейший алкогольный магазин.

Будущее здание будет 2-этажным. Конструктив — сборный каркас из железобетонных и металлических конструкций. Часть фасада выполнят из желтого силикатного кирпича, а часть закроют металлическими фасадными панелями белого цвета. Значительная часть здания будет остеклена. Стекла затонированы в синий цвет. Архитектор, при разработке концепции торгового комплекса использовал классический дизайн. Визуально здание будет на вид простое, но в тоже время привлекательное.

На входных группах не предусмотрены специальные пандусы для удобства передвижения маломобильных граждан. Помещения будут с большими площадями. Высота каждого этажа составит более 3 метров. Всё здание будет сдаваться с чистовой отделкой. На пол уложат керамогранит, а стены и потолки выполнят из современных материалов.

Общая площадь объекта составит 6625,6 кв.м., а торговая площадь — 2512 кв.м. В подвальной части ТЦ будут располагаться складские помещения, а на всем втором этаже разместятся административные кабинеты и помещения. Для удобства будущих посетителей на прилегающей территории, со всех сторон здания, организуют парковочные места. Прилегающую территорию благоустроят. Высадят деревья, кустарники и газон.

Инфраструктура и транспортная развязка:

Инфраструктура района, где строится здание, очень развита. Неподалеку несколько жилых микрорайонов, также вблизи строится новый жилой комплекс “Северное сияние”. Неподалёку уже давно функционирует торговый комплекс “Север”. Непосредственно вблизи от ТЦ находится парк им. 50-летия СССР и заправка. Так что расположение весьма удачное. Перед торговым центром возводится новый объект, чуть меньшего размера. Вместе они образуют единый комплекс зданий.

Хорошая транспортная развязка по ул. Театральная и ул. Конституции СССР позволит легко добираться до магазина из соседних районов, а количество парковочных мест не должно затруднить въезд и выезд из торгового комплекса. Рядом остановки общественного транспорта с большим количеством маршрутов, с помощью которых можно добраться в любой район г. Оренбурга. Все это должно сделать новый торговый комплекс на ул. Театральная, 1/1 привлекательным для жителей Дзержинского района.

Жилой комплекс «Весенний квартал»

Posted on

Введен в эксплуатацию жилой дом №1 — 1 квартал  2015г. Присвоен почтовый адрес п. Весенний, Весенний квартал, д. 1 

Введен в эксплуатацию жилой дом №3 — 3 квартал  2015г. Присвоен почтовый адрес п. Весенний, Весенний квартал, д. 3 

Введен в эксплуатацию жилой дом №3/1 — 3 квартал  2015г. Присвоен почтовый адрес п. Весенний, Весенний квартал, д. 3/1

Введен в эксплуатацию жилой дом №2 — 2016г. Присвоен почтовый адрес п. Весенний, Весенний квартал, д. 2 

Введен в эксплуатацию жилой дом №2/1 — 2016г. Присвоен почтовый адрес п. Весенний, Весенний квартал, д. 2/1

Как продвигается строительство Вы можете посмотреть в нашем ежемесячном фотоотчете.

Описание комплекса:

ООО “Строительная Компания “Весна” в 2013 году приступило к строительству нового современного жилого комплекса “Весенний квартал” по адресу: Оренбургская область, Оренбургский район, Весенний сельсовет, п. Весенний. Данный поселок находится в черте города на Беляевской трассе. “Весенний квартал” будет состоять из 17-и современных, многоквартирных, трехэтажных домов. В комплексе они будут образовывать несколько уютных двориков со своей необходимой инфраструктурой.

Фундамент — стены техподполья из ЖБ фундаментных блоков, стоящих на ленте из монолитного железобетона. Цокольная часть из красного керамического кирпича. Стены наружные из керамзитоблоков, минералловатный утеплитель 60 мм с воздушной прослойкой 20 мм, наружная облицовка пустотным силикатным кирпичом; самонесущие внутренние стены из силикатного рядового кирпича; стены лестничной клетки и прочие перегородки из красного керамического кирпича. Крыша двухскатная, стропильная с покрытием из окрашенного профлиста. Лестницы и площадки железобетонные.

Чистовая отделка квартир, в том числе шпаклевка потолков, стен, перегородок не выполняется. Будет выполнена тонкослойная штукатурка внутренней поверхности стен, черновая отделка оконных откосов, затирка швов внутренних перегородок из гипсовых пазогребневых блоков. Сделают заделку стыков плит перекрытия потолка. Установят пластиковые оконные конструкции с двухкамерными стеклопакетами. Лоджии будут остеклены однокамерными стеклопакетами. Цементно-песчаная стяжка полов будет “черновая”, без подготовки под устройство “чистых полов”. На входах в квартиры установят металлические двери, оборудованные замками с ключами. Смонтируют: стояки горячей и холодной воды с заглушенными отводами; счетчики холодной воды; стояки канализации с заглушенными тройниками. Выполнят монтаж электроосвещения и электросилового оборудования без установки розеток и выключателей. Электроснабжение квартир выполнят от площадочных электрощитов. Отопление и горячее водоснабжение автономное, газовое с установкой индивидуальных отопительных приборов (газовый котел) и газового счетчика. Холодное водоснабжение выполняется без установки сан.приборов. Застройщик обещает при покупке квартиры газовую плиту в подарок.

Места общего пользования и лестничные клетки будут сдаваться с чистовой отделкой. Входные двери будут металлические. Входа в подъезды оборудуют козырьками, освещением и пандусами для инвалидов. Вентиляция и дымоудаление — в вентканалах, проходящих через крышу. Отопление и горячее водоснабжение — автономное, газовое с установкой газовых котлов в каждой квартире. Водоснабжение и канализация — централизованное. Электроснабжение — централизованное. Газоснабжение — централизованное.

На первом этапе строительства возводятся три жилых дома, о каждом поподробней:

  • Жилой дом № 1. Количество секций — 1 шт. Количество подъездов — 3 шт. Количество этажей — 3 шт. Общее количество квартир — 36 шт.: 1-комнатных — 27 шт., 2-комнатных — 9 шт. Общая площадь квартир в доме — 1723,23 кв.м.
  • Жилой дом № 2. Количество секций — 2 шт. Количество подъездов — 5 шт. Количество этажей — 3 шт. Общее количество квартир — 42 шт.: 1-комнатных — 12 шт., 2-комнатных — 30 шт. Общая площадь квартир в доме более 2000 кв.м.
  • Жилой дом № 3. Количество секций — 2 шт. Количество подъездов — 5 шт. Количество этажей — 3 шт. Общее количество квартир — 42 шт.: 1-комнатных — 12 шт., 2-комнатных — 30 шт. Общая площадь квартир в доме более 2000 кв.м.

Дома строятся в несколько этапов. Сроки сдачи у каждого разные. Придомовые территории будут благоустроены. Сделают широкие дороги и тротуары. Организуют достаточное количество парковочных мест. Одиннадцать домов расположены таким образом, что образуют три двора, закрытых со всех сторон. В них разместят детские площадки и игровые комплексы. Входные группы запроектированы с устройством специальных пандусов для жильцов с детскими колясками или маломобильных групп населения. Рядом с домами высадят деревья и кустарники, организуют клумбы и посеют газон. По периметру жилого комплекса “Весенний квартал” установят забор, а на въезде будет стоять шлагбаум. Также в ЖК будет работать система видеонаблюдения за всей территорией.

Инфраструктура и транспортная развязка:

Жилой комплекс “Весенний квартал” расположен в очень выгодном месте. Он как бы находится в Оренбурге, а как бы и нет. Сельский тариф за коммунальные услуги позволит будущим жильцам значительно экономить. Сам район по себе достаточно экологически чистый, находится в умеренной удаленности от Беляевского шоссе. В 5-ти минутной ходьбы есть общеобразовательная школа № 35, и два детских садика № 27 и № 37. Также поблизости расположились продуктовые сетевые магазины, парикмахерские, аптеки, стоматологии и т.д. По субботам неподалеку открывается ярмарка на “Южном рынке”. Значительный минус это соседство с большим автосалоном. На самой территории жилого комплекса предусмотрено строительство небольшого торгового центра, в котором разместятся все необходимые продуктовые и бытовые магазины и административные организации.

Застройщик должен проложить удобные асфальтированные выезды на Беляевское шоссе. По нему можно легко попасть в центр Оренбурга за 15 минут или же по объездной дороге до Степного поселка доехать за 20-25 минут. Рядом с ЖК “Весенний квартал” располагается конечная автобусная остановка. Сев на автобусы № 41, 42, 10, 13 и т.д. без особых проблем любой житель доберется до основных районов города.

Перезвоните мне!

Задать вопросы и узнать всю информацию по приобретению квартир вы можете у застройщика:

Реализацией квартир занимается ООО “Инвестиционно-риэлтерская компания “Милана”
г. Оренбург, ул. Джангильдина, 3, офис 9
тел./факс: +7 (3532) 47-09-47; 47-11-51; 47-09-49
г. Оренбург, пер. Почтовый,4
тел.: +7 (3532) 44-09-44; 901-006; 44-09-45
г. Оренбург, ул. Шарлыкское шоссе, 1/2
МФЦ «Свой дом», 2 этаж; тел.: + 7 (3532) 54-14-13
ТК «Снегири», г. Оренбург, ул. Терешковой, 261
тел.: +7 (3532) 927-938
г. Оренбург, ТРЦ «Гулливер», ул. Новая, 4;
1 этаж, тел.: +7 (3532) 925-325
E-mail: milanapr@mail.ru 

Жилой комплекс «Перовский»

Posted on

Описание комплекса:

За последние годы вблизи Оренбурга началось активное строительство жилых комплексов с малоэтажной застройкой. Один из них жилой комплекс “Перовский”, который ООО «Инвестиционная компания «Новая стратегия» начало строить в 2013 году. Будущий ЖК возводится в центре одноименного коттеджного поселка “Перовский”, на пересечении Загородного и Беляевского шоссе в 7 км. от г. Оренбурга.

“Перовский” будет состоять из 12 современных, многоквартирных, трехэтажных домов. Фундамент под стены — ленточные монолитные железобетонные, стены ниже отметки 0,000 из сборных бетонных блоков и полнотелого глиняного кирпича. Наружные стены — многослойные теплоэффективные: из керамзитобетонных сплошных блоков, утеплителя ПСБ и мин. плиты. Кровля — профлист, крыша стропильная из древесины хвойных пород. Наружная отделка — декоративная штукатурка.

Квартиры передаются без чистовой отделки. Внутренняя отделка — штукатурка внутренних стен. На полу — стяжка. Окна — пластиковые раздельно-спаренные (тройное остеклением) или деревянные с тройным остеклением. Двери наружные квартирные — металлические. В квартире будут установлены газовый котел, приборы отопления, газовый счетчик.

Вкратце о каждом доме:

  • Жилой дом № 1. Количество секций — 1 шт. Количество этажей — 3 шт. Общее количество квартир — 8 шт.: 1-комнатных — 4 шт., 3-комнатных — 4 шт. Общая площадь квартир в доме — 506,48 кв.м. Общая площадь офисов на первом этаже — 255,94 кв.м.
  • Жилой дом № 2. Количество секций — 2 шт. Количество этажей — 3 шт. Общее количество квартир — 22 шт.: 1-комнатных — 12 шт., 2-комнатных — 8 шт., 3-комнатных — 2 шт. Общая площадь квартир — 971,24 кв.м. Общая площадь офисов на первом этаже — 532,74 кв.м.
  • Жилой дом № 3. Количество секций — 2 шт. Количество этажей — 3 шт. Общее количество квартир  — 22 шт.: 1-комнатных — 12 шт., 2-комнатных — 8 шт., 3-комнатных — 2 шт. Общая площадь квартир — 971,24 кв.м. Общая площадь офисов на первом этаже — 532,74 кв.м.
  • Жилой дом № 4. Количество секций — 1 шт. Количество этажей — 3 шт. Общее количество квартир — 12 шт.: 2-комнатных — 6 шт., 3-комнатных — 6 шт. Общая площадь квартир в доме — 770,88 кв.м.
  • Жилой дом № 5. Количество секций — 2 шт. Количество этажей — 3 шт. Общее количество квартир — 33 шт.: 1-комнатных — 18 шт., 2-комнатных — 12 шт., 3-комнатных — 3 шт. Общая площадь квартир — 1456,86 кв.м.
  • Жилой дом № 6. Количество секций — 2 шт. Количество этажей — 3 шт. Общее количество квартир  — 33 шт.: 1-комнатных — 18 шт., 2-комнатных — 12 шт., 3-комнатных — 3 шт. Общая площадь квартир — 1456,86 кв.м.
  • Жилой дом № 7. Количество секций — 1 шт. Количество этажей — 3 шт. Общее количество квартир — 12 шт.: 1-комнатных — 6 шт., 3-комнатных — 6 шт. Общая площадь квартир в доме — 762,42 кв.м.
  • Жилой дом № 8. Количество секций — 2 шт. Количество этажей — 3 шт. Общее количество квартир — 30 шт.: 1-комнатных — 12 шт., 2-комнатных — 12 шт., 3-комнатных — 6 шт. Общая площадь квартир — 1483,02 кв.м.
  • Жилой дом № 9. Количество секций — 2 шт. Количество этажей — 3 шт. Общее количество квартир  — 30 шт.: 1-комнатных — 12 шт., 2-комнатных — 12 шт., 3-комнатных — 6 шт. Общая площадь квартир — 1483,02 кв.м.
  • Жилой дом № 10. Количество секций — 1 шт. Количество этажей — 3 шт. Общее количество квартир — 12 шт.: 1-комнатных — 6 шт., 3-комнатных — 6 шт. Общая площадь квартир в доме — 762,42 кв.м.
  • Жилой дом № 11. Количество секций — 2 шт. Количество этажей — 3 шт. Общее количество квартир  — 30 шт.: 1-комнатных — 12 шт., 2-комнатных — 12 шт., 3-комнатных — 6 шт. Общая площадь квартир — 1483,02 кв.м.
  • Жилой дом № 12. Количество секций — 2 шт. Количество этажей — 3 шт. Общее количество квартир  — 30 шт.: 1-комнатных — 12 шт., 2-комнатных — 12 шт., 3-комнатных — 6 шт. Общая площадь квартир — 1483,02 кв.м.

Площадь квартир во всех домах:

          — 1-х комнатные: 33,4 кв.м., 33,87 кв.м., 42,44 кв.м.
          — 2-х комнатные: 49,88 кв.м., 51,4 кв.м., 52,51 кв.м.
          — 3-х комнатные: 78,62 кв.м., 84,18 кв.м.
 
Дома строятся в 4 этапа. Сроки сдачи у каждого разные. Последние дома будут введены в эксплуатацию в середине 2015 года. Придомовые территории будут благоустроены. Сделают широкие дороги и тротуары. Организуют достаточное количество парковочных мест. Двенадцать домов расположены таким образом, что образуют два двора, закрытых со всех сторон. В них разместят детские площадки и игровые комплексы. На входных группах не запроектировано устройство специальных пандусов для жильцов с детскими колясками или маломобильных групп населения. Рядом с домами высадят деревья и кустарники, организуют клумбы и посеют газон.

Инфраструктура и транспортная развязка:

Жилой комплекс “Перовский” расположен в одном из самых живописных, экологически чистых и удобных районов Оренбурга, на 7-ом километре Беляевского шоссе, напротив посёлка — “Экодолье”, справа “Приуралье”, через дорогу с. Ивановка. Это наименее загруженный и свободный от светофоров пригород Оренбурга. Общая площадь коттеджного поселка “Перовский” составляет 410000 кв.м. На этой территории размещено 224 земельных участка различной площади — от 9 до 14 соток. Спроектировано также размещение магазинов, кафе, парикмахерской, бульвара, сквера, автостоянки, поселковой зоны отдыха, на это с Администрацией Оренбургского района подписано соглашение о развитии жилой застройки. В соседних районах уже функционируют детский садик и школа. Для будущих жильцов будут действовать тарифы сельской местности по оплате коммунальных услуг. Управляющая компания поселка “Перовский” будет содержать дома в чистоте и порядке.

В настоящий момент проложены все необходимые коммуникации: центральный водопровод и канализация. Установлены столбы электроснабжения. Ведутся работы по прокладке газопровода. Организованы удобные подъездные дороги к ЖК с Беляевского шоссе. Уже в настоящее время осуществляется движение маршрутного транспорта. На личном автомобиле можно за 10 минут добраться до Южного района Оренбурга и за 20-25 минут до Степного поселка.

Перезвоните мне!

Задать вопросы и узнать всю информацию по приобретению квартир вы можете у застройщика:

Отдел продаж ООО «Инвестиционная компания «Новая стратегия»
г. Оренбург, ул. Чкалова, 59/1
в ЖК «Перовский» ул. Никольская, д.22
Телефон: +7 (3532) 42-01-01

Лечебно-диагностический комплекс «Медгард»

Posted on

Введена в эксплуатацию — декабрь 2016г. Присвоен почтовый адрес ул. Берег Урала, 4

Описание объекта:

В 2012 году ОАО «Самарская инновационная компания» (СИНКО) приобрело в собственность 1800 кв.м. земли на берегу Урала для строительства своего будущего объекта. По адресу: ул. Берег Урала, 2/ул. Набережная, 4 примерно за один год должен быть построен лечебно-диагностический комплекс “Медгард”. Разработка проектной документации и прохождение экспертизы заняло почти два года. И в конце 2014 года началось возведение будущего ЛДК. На генподряд для строительно-монтажных работ привлекли самарскую организацию — ООО «УС «Волгокровля», зарекомендовавшая себя с положительной стороны.

Здание лечебно-диагностический комплекс запроектировано 4-этажным, Г-образным в плане. Возводить ЛДГ будут из кирпича, а перекрытия выполнят из пустотных железобетонных плит. Фасад отделают современной декоративной штукатуркой белого и желтого цвета. Цоколь обложат керамической плиткой. На окна и витражи установят качественные двухкамерные стеклопакеты. Кровлю организуют скатную из металлочерепицы. Вводится в эксплуатацию, комплекс будет с чистовой отделкой. При ремонте помещений будут использоваться только качественные отделочные материалы с дополнительными требованиями по качеству и долговечности.

В комплексе «Медгард» будут поликлиническое отделение, клиническая лаборатория, отделение ультразвуковой, лучевой, эндоскопической и функциональной диагностики, отделения рефлексо- и физиотерапии, аптека и эндохирургический блок со стационаром «одного дня». К услугам пациентов предложат интегрированный опыт врачей всей медицинской сети, современная диагностика, эффективные методы амбулаторного лечения, малотравматичная эндоскопическая и лапароскопическая хирургия и другая медицинская помощь. Диагностическое отделение будет обладать современной функциональной и инструментальной базой для выявления заболеваний различных органов и систем организма. Клинические, ультразвуковые, рентгеновские, функциональные и эндоскопические исследования приближают точность диагноза к абсолютной, позволяя врачу выявить проблему и назначить необходимый курс лечения. Операционные клиники будут оснащены эндохирургическими стойками, лазерными скальпелями-коагуляторами, радиоволновыми аппаратами, системами лигирования сосудов и другим современным хирургическим оборудованием и инструментарием. Будут применяться современное наркозное оборудование и эффективные препараты, исключающие побочные эффекты. Операции будут проводить почти по всем хирургическим направлениям: общая хирургия, гинекология, урология, проктология, пластическая хирургия, отоларингология, ортопедия, травматология, торакальная хирургия, флебология и др. После операции пациент будет поступать в комфортабельный стационар для прохождения курса реабилитации.

Согласно проектной документации строительство объекта будет осуществляться в две очереди. Первая — детская и взрослая поликлиника площадью 3 400 кв. м. Вторая — стационар площадью около 4 000 кв. м. Таким образом, через некоторое время на набережной реки Урал появится новая современная клиника. Заказчик планирует организовать постоянную работу лечебно-диагностического комплекса “Медгард” уже в начале 2016 года.

Инфраструктура и транспортная развязка:

Район, где строится лечебно-диагностический комплекс “Медгард” уже с развитой инфраструктурой. В округе множество малоэтажных жилых домов и частный сектор. Через улицу Донгузская строится современный жилой комплекс “River Side”. Так что для жителей центральной части Оренбурга будет очень удобно посещать будущую клинику. Для реабилитации будущих пациентов, возможно, будет обустроена набережная реки Урал.

Что касается транспорта, то место для строительства выбрано очень оживленное. Заезд на территорию будущего комплекса будет проблематичен из-за постоянного движения автотранспорта по ул. Чичерина и ул. Донгузская. Есть небольшая загазованность воздуха. Периодически на мосту через Урал образуются пробки. Ближайшая остановка общественного транспорта расположена на ул. Чичерина. Остальные же размещаются в 5-10 минутной ходьбы.

460014, г. Оренбург, ул. Берег Урала, д. 4
регистратура: тел. (3532) 50-03-03
ldk56@medguard.ru

Жилой дом №5 в 19 микрорайоне

Posted on

Введен в эксплуатацию — ноябрь 2015г. Присвоен почтовый адрес ул. Высотная, 2

Описание жилого дома:

19 микрорайон СВЖР г. Оренбурга сейчас является одним из самых застраиваемых районов города. Каждый год в нем сдается в эксплуатацию как минимум по два многоквартирных жилых дома. Для высоких темпов застройки ОАО «Управление капитального строительства» заключило несколько договоров ген.подряда с застройщиками Оренбурга. Одна из таких организаций — это ООО «СК «Результат», которая уже хорошо известна оренбуржцам. В середине 2013 года ООО «СК «Результат» приступило к строительству 14-этажного многоквартирного жилого дома №5 (по генплану). Дом будет возводиться из кирпича, а перекрытия выполнят из пустотных плит. По факту дома из кирпича считаются самыми теплыми. Фасад будет трехцветным — сочетание белого, красного и желтого.  

Будущий дом будет уютным. Состоит из 4-х подъездов. В нем запроектировано 240 квартир, из них: однокомнатных — 65 шт., двухкомнатных — 95 шт., трехкомнатных — 80 шт. Площади квартир от 42 до 100 кв.м. Площади очень хорошие. Кухни от 12 кв.м. Общая площадь квартир составляет чуть менее 16000 кв.м. Высота этажа — 2,7 м. В каждом подъезде на этаже по 4-5 квартиры. На первом этаже жилого дома будут размещаться офисные помещения общей площадью под 700 кв.м. В каждом подъезде запланировано по два современных лифта: пассажирский и грузопассажирский.

Все квартиры передадут будущим новоселам с черновой отделкой. Стены оштукатурят, на полу сделают прочную стяжку. На входах установят металлические двери, а на окна современные металлопластиковые стеклопакеты. Все балконы и лоджии будут остеклены. На кухню и сан. узел проведут системы водоснабжения и водоотведения, а так же вентиляции. В комнатах выполнят разводку электроснабжения. Проведут слаботочные сети (радио, телефон, интернет). Установят под каждое окно радиаторы отопления. Газоснабжение дома не предусмотрено. Места общего пользования сдадут с чистовой отделкой. Стены утеплят, оштукатурят и покрасят. На пол уложат надежную керамическую плитку. Выполнят освещение и противопожарную систему. На входных группах сделают пандусы для родителей с колясками и маломобильных групп населения.

Прилегающую территорию благоустроят. Выполнят широкие асфальтированные тротуары и проезды вокруг всего дома. Организуют гостевые парковочные места (которых крайне мало). Для отдыха будущих жильцов организуют детские игровые и спортивные площадки совместные и для соседнего дома. У подъездов установят лавочки и урны. Высадят деревья и кустарники, разобьют цветники. Вокруг дома организуют круговое движение, выезды сделают на ул. Высотная.

Новый дом №5 в 19 микрорайоне СВЖР города Оренбурга будет выглядеть современно и отлично впишется во внешний вид всего района. Хорошие планировки, большие комнаты, кирпичные стены и наличие вблизи социально-бытовых учреждений дает право присвоить этому дому статус жилья комфорт-класса.

Инфраструктура и транспортная развязка:

Жилой дом №5 (по ген. плану) строится в развивающемся районе города, с хорошей инфраструктурой. Рядом уже много социально-бытовых объектов, такие как: школа № 85 (а в будущем перед самым домом построят новую школу) и недавно построенный детский садик. Поблизости много сетевых продуктовых магазинов “Магнит” и “Соседдушка”, а так же аптек, парикмахерских, салонов красоты и т.д. Неподалеку строится современный дворец водных видов спорта на проезде Северный. В 5 минутной езды располагаются современные торговые центры: “Новый мир” а в шаговой доступности ТРК “Кит”. И уже завершается строительство неподалеку аквапарка.

Сам по себе будущий дом стоит на хорошей транспортной развязке. Улица Салмышская является современной дорогой. По проезду Северный и ул. Гаранькина можно с легкостью выехать на объездную дорогу — Загородное шоссе, а по нему уже добраться в 24 микрорайон Оренбурга. По той-же обновленной ул. Гаранькина через ул. Монтажников можно доехать до центра города за 15 минут, если на дороге не будет пробок. Рядом с домом в 2-х минутной ходьбы расположены остановки общественного транспорта с большим количеством автобусных маршрутов, с помощью которых можно доехать в любую часть Оренбурга. Поблизости нет гаражных кооперативов, а прилегающие дворы не располагают большим количеством парковок, так что будущие жильцы столкнутся с проблемой, где же вечером припарковать автомобиль. В связи с активной застройкой прилегающих районов, в последнее время на ул. Салмышская в час пик наблюдается постоянное затруднение в движении транспорта. Но в будущем планируется организовать дополнительный заезд к дому с Загородного шоссе, а также устроить новую асфальтированную дорогу под названием ул. Александрова. Сейчас там уже имеется проселочная дорога. Также в 2015-2017 года анонсирован проект по строительству новой асфальтированной дороги на ул. Высотная.

Задать вопросы и узнать всю информацию по приобретению квартир вы можете у застройщика:

Отдел продаж ООО «СК «Результат»
г. Оренбург, ул. Беляевская, д. 50/1, стр. 1 
Телефон: +7 (3532) 40-99-15, 40-99-13
E-mail: ck_r@mail.ru

Жилой комплекс «Золотой квартал»

Posted on

Информация обновлена 19.05.2020г.

Описание жилого комплекса:

Начиная с 2014 года оренбуржцы проезжая по трассе Оренбург-Орск, сквозь лесополосу замечали активную стройку. Мало кто подозревал, что на месте пустыря за 2 года вырастит современный жилой комплекс малоэтажной застройки.

Жилой комплекс “Золотой квартал” – Посёлок с Душой!

Располагается ЖК в живописном месте, в 9 км. от города, в 2,5 км от поселка Пригородный.

В Золотом квартале введено в эксплуатацию (сдано и уже живут) 18 000 кв.м., будет построено более 25 000 кв.м. В  современных, многоквартирных, трехэтажных домах, объединённых общей стилевой концепцией будущим жильцам застройщик предлагает более 200 квартир с разными планировочными решениями и площадями. От современных предложений полуторных евроквартир до привычных каждому 1-х, 2-х, 3-х комнатных.

Сейчас открыты продажи в следующих  домах:

Тип «Престижный»
Двухкомнатные: от 50 м²
Трехкомнатные: от 71 м²
Тип «Уютный»
Однокомнатные: от  30 м²
Двухкомнатные: от 46 м²
Тип «Молодежный»
Однокомнатные: от 30 до 43 м² («распашёнки»)
Тип «Новый»
Однокомнатные: 35 м² — действует весенняя акция 799 000 рублей. 1 кв.м.= 22,5тыс.р.
Тип «Комфорт»
Евроквартиры: от 54 м2

В домах от 18 до 36 квартир. Фасады сделают многослойными (стеновые блоки, арматурная сетка, клей, пенопласт или минвата и декоративная штукатурка).

В настоящее время сдано 15 домов, строятся — 8 домов, которые сдадутся в конце 2017 года. Все дома строятся на сборном железобетонном фундаменте. Технология строительства привезена из Европы, адаптирована под российские условия нашего жаркого лета и суровых зимних морозов. Перекрытия монтируются из пустотных плит. Окна — ПВХ профиль,  двухкамерный стеклопакет. Индивидуальная система отопления.

Придомовые территории —  благоустроены. Дороги и  тротуары асфальтированы. Имеется достаточное количество парковочных мест. Детские площадки, магазины, дом бытовых услуг, центр детского развития – это всё развивающаяся инфраструктура жилого комплекса. Рядом с домами высажены деревья и кустарники, организованы клумбы и посеян газон.

Инфраструктура и транспортная развязка:

В настоящий момент проложены все необходимые коммуникации: централизованные сети водопровода и канализации. Газопровод и электроснабжение.

Для возможности беспрепятственного доступа в новый ЖК застройщик сделал удобные асфальтированные выезды на Нежинское шоссе, а уже по нему можно доехать до города. Добраться в новый ЖК сейчас можно на личном автотранспорте или доехать на маршрутном автобусе № 158.

Жилой комплекс «Золотой квартал» — это возможность выбрать СВОЮ квартиру по очень доступной цене, от 799 000 рублей. (22,5 тыс руб/1кв.м.)

Жилой комплекс «Золотой квартал» — занимает одно из передовых мест на рынке недвижимости в Оренбургской области.

Жилой комплекс «Золотой квартал» — ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ ДОМОЙ!

Перезвоните мне!

Информация, размещенная на сайте 56stroyka.ru несет ознакомительный характер и не являются публичной офертой.

Официальная информация размещена https://наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/35547

Задать вопросы и узнать всю информацию по приобретению квартир вы можете у застройщика:

ООО «Иеса ЖБИ «Южный»
г. Оренбург, ул.  Донгузская, I проезд, д. 58
или в отделе продаж
Телефон: +7 (3532) 90-22-72, 22-77-26
e-mail: zolotoykvartal@bk.ru

Жилой комплекс «Уютный квартал»

Posted on

Введен в эксплуатацию — 27.12.2016г. Присвоен почтовый адрес — проезд Северный, 16/2

Описание жилого комплекса:

ООО “СП “Вектор” приступило к строительству жилого комплекса «Уютный квартал» в 17 микрорайоне СВЖР Оренбурга (по ген плану это дом №3). Стройка начнется на земельном участке по адресу: Северном проезде, 16/1 (ориентир). Будущий многоквартирный дом будет высотой в 17 этажей, 15 из них жилые, а на первых двух этажах и в подвальном помещении будут офисы. Конструктивная система выбрана по технологии сборно-монолитного безригельного каркаса «КУБ-2,5», а наружные стены — трехслойные: внутренний из газоблоков, потом слой утеплителя и третий наружный — это облицовочный  кирпич. Фасад выполнят двухцветным — сочетание желтого и красного. Состоит дом из 3-х секций (3-х подъездов).

«Уютный квартал» запроектирован достаточно большим. В основном будут однушки и двушки. Всего в нем будет 218 квартиры, из них: однокомнатных — 94 шт., двухкомнатных — 94 шт., трехкомнатных — 30 шт. Площади квартир будут от 42 до 84 кв.м. А общая площадь всех квартир в доме составит более 12600 кв.м. Высота этажа — 2,7 м. В каждой секции на этаже запроектировано по 4-5 квартиры. На первом и втором этаже, а также в подвальной части дома будут устроены офисные помещения площадью более 2000 кв.м и высотой в 3 м. В каждом подъезде запланировано по два современных лифта: пассажирский и грузопассажирский.

Все квартиры будут передаваться будущим новоселам с улучшенной черновой отделкой. Стены оштукатурят (только те, что из пазогребневых блоков и кирпича), на полу сделают прочную стяжку по современной технологии (застройщик обещает выполнить подогрев полов). На входах установят качественные металлические двери, а на окна современные металлопластиковые стеклопакеты. Все лоджии и балконы будут остеклены. На кухню и сан. узел проведут системы водоснабжения и водоотведения, а так же вентиляции. В комнатах выполнят разводку электроснабжения. Проведут слаботочные сети (радио, телефон, интернет). Установят под каждое окно радиаторы отопления. Газоснабжение дома не предусмотрено. Места общего пользования сдадут с чистовой отделкой. Стены утеплят, оштукатурят и покрасят. На пол уложат надежную керамическую плитку. Выполнят освещение и противопожарную систему. На входных группах сделают пандусы для родителей с колясками и маломобильных групп населения.

Прилегающую территорию благоустроят. Выполнят широкие асфальтированные тротуары и проезды. Организуют гостевые парковочные места (которых крайне мало). Для отдыха будущих жильцов организуют детские игровые и спортивные площадки (правда территории под это останется очень мало). У подъездов установят лавочки и урны. Высадят деревья и кустарники, разобьют цветники. Неподалеку уже существует площадка с мусорными баками.

Новый ЖК «Уютный квартал» в 17 микрорайоне будет выглядеть современно в общей стилистике всего района, но сверхплотная численность населения, отсутствие достаточного количества парковочных мест, небольшая площадь помещений и 17 этажей придают будущему дому статус жилья эконом-класса.

Инфраструктура и транспортная развязка:

Жилой дом строится в уже развитом районе города, с хорошей инфраструктурой. Рядом много социально-бытовых объектов, такие как: школа № 86, детский садик № 17, медицинский центр “Кристалл”. Поблизости много сетевых продуктовых магазинов “Магнит” и “Соседдушка”, а так же аптек, парикмахерских, салонов красоты и т.д. Неподалеку строится современный дворец водных видов спорта на проезде Северный. В 5 минутной езды располагаются современные торговые центры: “Новый мир” и “Кит”. А в будущем построится неподалеку аквапарк. По ул. Транспортная достаточно шиномонтажек и автомастерских для технического обслуживания машин будущих жильцов.  

Сам по себе «Уютный квартал» расположен на хорошей транспортной развязке. Улица Салмышская является современной дорогой. По проезду Северный можно с легкостью выехать на объездную дорогу — Загородное шоссе, а по нему уже добраться в 24 микрорайон Оренбурга. По обновленной ул. Гаранькина через ул. Монтажников можно доехать до центра города за 15 минут, если на дороге не будет пробок. Рядом с домом расположены остановки общественного транспорта с большим количеством автобусных маршрутов, с помощью которых можно доехать в любую часть Оренбурга. Поблизости нет гаражных кооперативов, а прилегающие дворы не располагают большим количеством парковок, так что будущие жильцы столкнутся с проблемой, где же вечером припарковать автомобиль. В связи с активной застройкой прилегающих районов, в последнее время на ул. Салмышская в час пик наблюдается постоянное затруднение в движении транспорта.

Задать вопросы и узнать всю информацию по приобретению квартир вы можете у застройщика:

Отдел продаж ОАО “Управление капитального строительства”
г. Оренбург, ул. Салмышская, д. 43/2 оф. 1
Телефон: +7 (3532) 68-00-10
e-mail: mail@uks-orenburg.ru
 
Отдел продаж ООО “СП “Вектор”
г. Оренбург, ул. Сахалинская, д.13
Телефон: +7 (3532) 22-99-57, 24-51-10, 54-09-33
e-mail: sp-vektor56@mail.ru

Административное здание на ул. Краснознаменная, 56 (Арбитражный суд Оренбургской области)

Posted on

Введен в эксплуатацию —  2016г. Присвоен почтовый адрес ул. Краснознаменная, 56

Описание объекта:

ООО «Строительное предприятие «Вектор» начало в середине 2013 года возводить 12-этажное административное здание в центре города Оренбурга на ул. Краснознаменная, 56. Место для стройки было выбрано отличное. После завершения строительства административное здание будет украшать город в этом районе своим уникальным внешним видом.

Проект, кстати был разработан индивидуальный. Проектировщик выбрал надежную технологию. Конструктив будет выполнен из монолитного железобетона. Наружные стены выложат из газоблоков, утеплят и закроют вентилируемым фасадом и специальным остеклением. Фасад украсят специальными декоративными элементами, которые придадут строгий, но в тоже время современный внешний вид зданию. В центре после последнего этажа на крыше возведут конструкцию — открытый купол со шпилем.

Общая площадь здания составляет более 12000 кв.м. Помещения будут просторными, с рациональным назначением. Организуют современные системы (противопожарная сигнализация, пожаротушение, кондиционирование воздуха, вентиляция и т.д.) В связи с повышенной этажностью и большим количеством посетителей проектировщики заложили в проект устройство 4 современных лифта. Организуют несколько входных групп. Для маломобильных слоев населения предусмотрят специальные пандусы.

Прилегающую территорию благоустроят. Перед зданием выложат тротуар из плитки. Организуют удобные заезды и парковку за зданием. Посадят газоны и кустарники.

Инфраструктура и транспортная развязка:

Строительство такого административного здания в центре города это уже положительный момент. Ведь вся работа сконцентрирована именно в центре Оренбурга. Будущее здание станет уникальным местом для размещения частных фирм и государственных учреждений. Вблизи располагаются Военная прокуратура Оренбургского гарнизона. После ввода объекта в эксплуатацию в нем разместился Арбитражный суд Оренбургской области. По соседству построят аналогичное здание. 

Широкая улица Краснознаменная позволит без проблем доехать и припарковаться у здание. Удобные выезды на ул. 8 Марта и на ул. Маршала Г.К. Жукова позволят будущим сотрудникам, после окончания рабочего дня, минуя пробки доехать домой. В шаговой доступности есть автобусные остановки с большим количеством проходящего маршрутного транспорта.

Дворец водных видов спорта

Posted on

Данный проект не будет реализован

Описание объекта:

7 сентября 2014г. в Оренбурге было положено начало строительства нового современного Дворца водных видов спорта. Александр Попов и Юрий Берг заложили символическую капсулу на строительной площадке будущего объекта в 15“Б” микрорайоне Северо-Восточного жилого района Оренбурга.

Строится Дворец водных видов спорта будет из современных и качественных материалов. Конструктив будет из монолитного железобетона. Внешний вид здания будет в стиле хай-тек. Фасады остеклят и отделают специальными декоративными элементами.

В новом комплексе будут располагаться большой олимпийский плавательный бассейн размером 50х25 м. с функцией передвижного борта, малый бассейн размером 25х15 м. и детский бассейн 13х9 м. В день Дворец сможет принимать более 1000 посетителей.

Также в здании будут располагаться залы для занятий физкультурой, смотровые трибуны и SPA-центр. Запроектированы помещения под кабинет физиотерапии и спортивного массажа, На территории ДВВС будет разбит спортивный парк, парк развлечений и отдыха (баскетбольное поле и теннисные корты). Возводится спортивный объект будет 100% на средства инвесторов, бюджетного финансирования не предусмотрено. Стоимость по смете составит более 1,6 млрд. рублей.

Прилегающую территорию благоустроят. Организуют широкие пешеходные дорожки и комфортные подъездные пути с проезда Северный. Запроектировано более 500 парковочных мест для автомобилей. Сделают регулируемый пешеходный переход через дорогу в 17 микрорайон. Выполнят ограждение всей территории спортивного комплекса. Высадят деревья и кустарники, посадят газоны и клумбы, а так же установят столбы наружного освещения.

Инфраструктура и транспортная развязка:

Место под Дворец водных видов спорта выбрано уникальное. Огромный земельный участок находится внутри густонаселенного Северо-Восточного жилого района города. Здесь уже отлично развита инфраструктура. Когда будет окончена стройка, ДВВС отлично впишется в общую концепцию района. Дети после занятий в школе смогут посещать бассейны, а взрослые по вечерам после работы, заниматься на спортивных площадках и в залах.

Здесь также предусмотрена отличная транспортная развязка. Близость объездной дороги и новая современная дорога — проезд Северный позволят без проблем заехать на территорию Дворца.  В шаговой доступности есть остановки общественного транспорта. Огромное количество автобусных маршрутов проходит через это место, так что любой желающий из любой точки города сможет приехать в ДВВС.

Проект запланирован масштабный. Будем надеется, что оренбуржцы смогут прийти на открытие Дворца водных видов спорта уже в 2015 году.