Стройки

Жилой дом №16 в 13а микрорайоне. «Степные просторы»

Posted on

Введен в эксплуатацию — 2 квартал 2015г. Присвоен почтовый адрес Загородное шоссе, 14

Описание жилого дома:

ООО “ЛистПромСтрой” и ОАО “Финансово-строительный концерн” в конце 2012 года совместно приступили к строительству 17-этажного жилого дома на ул. Просторная, 16 (по генплану) в г. Оренбурге. Дом будет строится в окружении лесополосы, многоэтажной парковки, объездной дороги и заправочной станции. В плане дом прямоугольный, состоящий из пяти подъездов и возводиться будет по технологии монолитного железобетонного домостроения. В наружной отделке здания предусмотрено сочетание цветной штукатурки (коричневый, белый и темно-желтый) по системе “Церезит” с применением теплоэффективной системой для наружных стен и сплиттерного бессер-блока на цоколе.

По в новом доме будет 505 квартир, из них: однокомнатных — 301 шт., двухкомнатных — 68 шт., трехкомнатных — 136 шт. К приобретению квартиры предлагаются с начальной площадью от 39 кв.м. и до 90 кв.м., общая площадь квартир с учетом лоджий составит более 29000 кв.м. Высота в комнатах составит 2,7 м. На первых этажах не предусмотрено размещение офисных помещений, но все равно найдутся те, кто купит квартиры и переведут их из жилого фонда в нежилой. С торца здания запроектирована подземная автопарковка на 100 м/мест. Площадь парковочных мест будет от 11,5 до 14,02 кв.м.

Все квартиры будут сдаваться с черновой отделкой комнат. Стены оштукатурят, а на полу положат стяжку. Проведут системы отопления, водоснабжения и канализации. Выполнят разводку электроснабжения и слаботочных сетей (радио, телефон, телевидение, домофон и интернет). На окна поставят пластиковые стеклопакеты, а на входах в квартиры — металлические двери. Выполнят также остекление лоджий.

Места общего пользования Застройщики сдадут с чистовой отделкой. Стены оштукатурят и покрасят. На пол уложат керамическую плитку. В каждом подъезде запроектировано по два современных лифта: грузовой и пассажирский. У каждого подъезда установят специальные пандусы для комфортного передвижения маломобильных слоев населения и жильцов с колясками.

У всех подъезда будут установлены лавочки и урны, сделают широкие тротуары и проезды. Организуют минимальное количество парковочных мест (подземный паркинг должен компенсировать этот недостаток). Сделают уютные спортивные и игровые площадки. Прилегающую территорию благоустроят, посадят деревья и кустарники, разобьют газоны и цветники. Установят столбы наружного освещения. Прилегающую лесопосадку планируется рекультивировать и сделать небольшой парк.

Жилой дом находиться на последней линии застройки города вблизи оживленной транспортной дороги и в окружении гаражных кооперативов. Все это позиционирует его как дом с жильем эконом-класса.

Инфраструктура и транспортная развязка:

17-этажный жилой дом на ул. Просторная, 16 (по генплану) строится в отдалении от жилых районов. 10 минут ходьбы до ближайших детских садов № 142, 197 и школы № 69, а также Лицея № 5. В соседнем районе есть детская поликлиника. Неподалеку функционируют продуктовые магазины и крытый рынок. Рядом с домом есть заправочная станция, автосервис, шиномонтаж и автомойка. За несколько минут можно будет доехать до огромного ТЦ “Лента”, в котором можно купить все что угодно, а чуть дальше уже есть ТК “Кит” с будущим аквапарком.

Дом расположен в хорошей части города, так сказать в спальном районе. Рядом правда проходит большая, оживленная дорога — Загородное шоссе. По ней можно без проблем доехать до 23 или 24 микрорайона или попасть на ул. Терешковой, а уж по ней до центра Оренбурга. Заезд к жилому дому сделают только со стороны ул. Джангильдина. В шаговой доступности есть остановки общественного транспорта с большим количеством автобусных маршрутов таких, как 59, 40, 52, 67, 65 и т.д. с помощью которых можно доехать в любую часть города.

Задать вопросы и узнать всю информацию по приобретению квартир вы можете у застройщика:

Отдел продаж «Группа компаний ЛИСТ»
г. Оренбург, ул. Цвиллинга, 14/1
Телефон: +7 (3532) 44-44-88 — многоканальный
г. Оренбург, ул. Поляничко, 1
Телефоны: +7 (3532) 44-44-88 — многоканальный
сайт listgroup.ru

 Отдел продаж ОАО «Финансово-строительный концерн»
г. Оренбурге, ул. Комсомольская, д. 122
Телефон: +7 (3532) 56-98-36, 56-98-37, 56-98-38
Режим работы: с 9:00 до 18:00. Обеденный перерыв с 13:00 до 14:00

Жилой дом №168/1 на проспекте Победы

Posted on

Введен в эксплуатацию — 24.08.2015г. Присвоен почтовый адрес проспект Победы, 170

Описание жилого дома:

ОАО «ОИЖК» и ООО «СК «Результат» – две строительные организации, которые давно уже продуктивно сотрудничают друг с другом. Вместе они построили и ввели в эксплуатацию большое количество зданий. В 2013 году на арендуемом у города земельном участке на проспекте Победы они приступили к возведению 17-этажного жилого дома. Для возможности более быстрого возведения здания был выбран конструктив — сборный железобетонный каркас,  наружные стены будут выложены из пеноблоков, а фасад утеплят и отделают по системе “ЛАЭС” из трех цветов: белый, желтый и коричневый. Внутренние стены выполнят из гипсовых гидрофобизированных пазогребневых плит; перегородки, ограждающие помещения с повышенной влажностью — из пазогребневых плит и теплоизоляционных плит из минеральной ваты. Жилой дом строится в один этап и будет состоять из двух секций (2 подъезда). У будущего дома уже известен окончательный почтовый адрес – пр. Победы, 168/1. 

Будущий дом будет достаточно большим. В нем запроектировано 208 квартиры, из них: однокомнатных — 112 шт., двухкомнатных — 48 шт., трехкомнатных — 48 шт. Площади квартир от 35 до 96 кв.м. Площади оптимальные. Во многих квартирах кухни по 12 и 13 кв.м. Общая площадь квартир составляет чуть менее 6000 кв.м. Высота этажа — 2,7 м. В каждом подъезде на этаже по 6 квартир. На первом этаже жилого дома будут размещаться офисные помещения (2 шт.) общей площадью более 900 кв.м. В каждом подъезде запланировано по два современных лифта: пассажирский и грузопассажирский.

Собственникам новые квартиры передаются с черновой отделкой, включающую в себя стяжку на полу, оштукатуривание стен, установка окон и балконных дверей из ПВХ конструкций с двухкамерным стеклопакетом. Входные двери будут металлические. В квартирах смонтируют системы отопления, электроснабжения, водоснабжения и водоотведения. Отопление — нагревательные приборы чугунные радиаторы с терморегуляторами; водопровод — стояки магистральные стальные, трубы на подводах к сантехническому оборудованию  — из полипропиленовых труб с установкой счетчиков расхода горячей и холодной воды. Без установки сантехнического оборудования; вентиляция — приточно-вытяжная с естественным побуждением через вентблоки; электроснабжение — в квартирах разводка выполняется в трубах в полу вышележащего этажа и в штрабах стеновых панелей, с полной разводкой, установкой розеток, выключателей; без установки электрических плит. Балконы остеклят однокамерными стеклопакетами.  Места общего пользования сдадут с чистовой отделкой. Стены утеплят, оштукатурят и покрасят. На пол уложат надежную керамическую плитку. Выполнят освещение и противопожарную систему. На входных группах сделают пандусы для родителей с колясками и маломобильных групп населения. Для ограничения доступа в подъезды, установят систему домофонизации, в будущем по решению жильцов также будет смонтировано видеонаблюдение.

Сверху форма дома напоминает букву “П”, поэтому после возведения секций, внутренний двор будет, как бы окружен ими с трех сторон. Что должно его сделать более уютным и безопасным для будущих жильцов. Дворовую территорию облагородят. Организуют широкие пешеходные дорожки и проезды. Высадят газоны, кустарники и деревья. Для жителей дома сделают места отдыха и спортивную площадку, А для детей установят современный игровой комплекс. Так как многоквартирный жилой дом будет со сверхплотной застройкой, то у будущих жильцов может возникнуть проблема с парковкой. Ведь таких мест недостаточно. Но рядом, кстати, есть много гаражных кооперативов.

Инфраструктура и транспортная развязка:

Прилегающие районы имеют достаточное количество социально-бытовых объектов для обслуживания нового дома. В 15 минутной доступности расположен детский садик № 160 и общеобразовательная школа № 18. В шаговой доступности аптеки, магазины, кафе и рестораны. Неподалеку расположен ТК “Metro” в котором по приемлемым ценам можно купить все что угодно. Значительная удаленность от проспекта Победы позволит новым жильцам не ощущать шум автотранспорта. Для любителей лесных прогулок близи имеется лесополоса, которая станет для будущих новосел хорошим местом для отдыха и спорта.

Жилой дом располагается в очень удобном месте в отношении транспортной доступности. С остановки “Комета”, которая находится в 5-минутной шаговой доступности можно попасть на автобусах в любую точку Оренбурга. Удобные выезды на ул. Автоматики, Транспортную и пр. Победы позволят будущим жильца добираться до своих рабочих мест без особого затруднения. Для тех, кто работает на заводе “Инвертор” данный жилой дом будет очень выгоден, так как дойти до него можно за 10 минут. Отреставрированная недавно ул. Гаранькина немного разгрузила проспект Победы, а в будущем и сам проспект подвергнется расширению.

Задать вопросы и узнать всю информацию по приобретению квартир вы можете у застройщика:

Отдел продаж ОАО «Оренбургская ипотечно-жилищная корпорация»
г. Оренбург, пер. Шевченко, д. 6
Телефон: +7 (3532) 78-09-83
Время работы: Пн. — Пт.: 08:00 — 19:00, Сб.: 10:00 — 15:00
г. Оренбург, ул. 70 лет ВЛКСМ, д. 25
Телефон: +7 (3532) 30-60-80
Время работы: Пн. — Пт.: 09:00 — 18:00, Сб., Вс: выходной
г. Оренбург, ул. Пролетарская, д. 261
Телефон: +7 (3532) 53-12-21
Время работы: Пн. — Пт.: 09:00 — 18:00, Сб., Вс: выходной
e-mail: info@oigk.ru
 
 Отдел продаж ООО «СК «Результат»
г. Оренбург, ул. Беляевская, д. 50/1, стр. 1
Телефон: +7 (3532) 40-99-15, 40-99-13
E-mail: ck_r@mail.ru

Жилой комплекс по ул. Турбинная

Posted on

Жилой дом №1 введен в эксплуатацию —  май 2016г. Присвоен почтовый адрес ул. Турбинная, 70

Жилой дом №2 введен в эксплуатацию —  май 2016г. Присвоен почтовый адрес ул. Турбинная, 72 

Описание жилого комплекса:

С каждым годом Промышленный район города Оренбурга начинает преобразовываться. На месте старых ветхих домов или заброшенных пустырей возводят добротные жилые дома эконом-класс. Так на ул. Турбинная, 31 (ориентир) в 2014 году малоизвестный застройщик ООО “Автопортал” приступил к строительству своего первого жилого комплекса. Проект данного ЖК был разработан дочерним предприятием — ООО “Портал” и включает в себя возведение 4-х трехэтажных дома с мансардными этажами. Дома строятся в два этапа. Первый этап будет вводиться в эксплуатацию в 2015 году, а второй в 2016 году.

В отделку квартир включено: штукатурка черновая, стяжка цементно-песочная, дверь входная металлическая, система отопления — биметаллические радиаторы, система электроснабжения, газоснабжение с установленной газовой плитой, унитаз, раковина, приборы учета холодной и горячей воды.

Внешне будущие дома будут выглядеть современно, выполненные в одно стиле. Фасад состоит из двух цветов, бежевого и кремового оттенка. Фундамент — сборный железобетон; стены первого этажа кирпич, перегородки газоблок, стены и перегородки второго и третьего этажа газоблок, с наружным утеплением стен и устройством фасада из декоративной штукатурки; кровля двухскатная, металлочерепица; окна и балконные двери пластиковые. Остекление балконов не предусмотрено. На лестничных клетках и в общих коридорах будет выполнена чистовая отделка с окраской стен и укладкой керамогранита.

Все четыре дома будут образовывать один уютный дворик прямоугольной формы. Придомовые территории будут благоустроены. Сделают широкие дороги и тротуары. Организуют достаточное количество парковочных мест. На территории жилого комплекса будет игровая и спортивная площадки. На входных группах выполнят устройство специальных пандусов для жильцов с детскими колясками или маломобильных групп населения. Рядом с домами высадят деревья и кустарники, организуют клумбы и посеют газон.

Жилой комплекс на ул. Турбинная будет предназначен в большей степени для жильцов, попадающих под программу переселения из ветхого жилья. В перспективе развития планируется возводить поблизости еще несколько таких же жилых домов.

Инфраструктура и транспортная развязка:

В комплексе пока не запланировано размещение нежилых помещений. Рядом с ЖК в 250 метрах расположен детский сад №22. Также неподалеку есть поликлиника №8 и санаторий “Солнечный”. Поблизости работают магазины, аптека, парикмахерская и другие социально-бытовые учреждения.

По ул. Розы Люксембург и проспекту Братьев Коростелевых будущие новоселы смогут добраться до центра города за 15 минут. В пределах 10 мин. ходьбы функционирует остановка общественного транспорта. По соседству с ЖК расположен огромный гаражный кооператив, так что проблем с парковкой и хранением автомобилей у жильцов возникнуть не должно.

Перезвоните мне!

Задать вопросы и узнать всю информацию по приобретению квартир вы можете у застройщика:

Отдел продаж ООО «Автопортал»
г. Оренбург, переулок Матросский, 2
Телефон: +7 (3532) 42-06-06, 42-07-07

Жилой комплекс «Европейский квартал»

Posted on

Описание жилого комплекса:

Жилой комплекс “Европейский Квартал” в настоящее время строится в поселке “Заречье” на расстоянии всего 7 км. от МОЛЛ “Армада”, а от центра города в 14 км. Заказчиком выступает ООО “Монолит”, а основные строительно-монтажные работы выполнит ООО “РеалСтрой”. Осуществить данный проект планируется за два года. Строительство ЖК “Европейский квартал” поделено на очереди. По генеральному плану планируется возвести 4 многоквартирных дома состоящих из 26 квартир.

Дома в ЖК “Европейский квартал” а точнее, таунхаусы представляют собой дома, предназначенные для проживания одной семьи. У каждого дома есть собственный вход. Перед домом запроектировано место для парковки. Также таунхаусы будут иметь собственные гаражи и земельные участки. Территория каждой квартиры будет огорожена декоративным забором.

Все танхаусы в жилом комплексе “Европейский Квартал” будут построены в едином архитектурном стиле. В качестве строительных материалов строители используют керамзитоблоки с последующим утеплением базальтовыми плитами повышенной плотности, обладающие хорошими тепло- и звукоизоляционными характеристиками. Комбинированная отделка фасадов кирпичом с декоративной штукатуркой по системе “Ceresit” делает объект не только долговечным, но и красивым. В качестве кровельного материала будет применяться металлочерепица.

Новые квартиры будут передаваться собственникам с перекрытием между первым и вторым этажом, полным остеклением, входной дверью и газовым котлом. Все дома будут подключены к централизованным сетям газо-, электро- и водоснабжения, а также к канализации, цифровому телевидению и высокоскоростному интернету. Каждая секция таунхаусов будет иметь индивидуальное отопление. К реализации представлены таунхайсы в трех возможных планировках и соответственно площадях: 171,07 кв.м., 186,39 кв.м. и 227,61 кв.м.

Все четыре дома будут образовывать один уютный внутренний дворик прямоугольной формы. Придомовая территория будет благоустроена. Сделают широкие дороги и тротуары. Организуют достаточное количество гостевых парковочных мест. На территории жилого комплекса “Европейский квартал” будут игровая и спортивная площадки, а также беседки для семейного отдыха. Рядом с домами высадят деревья и кустарники, организуют клумбы и посеют газон.

Инфраструктура и транспортная развязка:

В комплексе пока не запланировано размещение нежилых помещений. Рядом с ЖК “Европейский квартал” располагаются детский сад и общеобразовательная школа. Также поблизости есть магазины, аптека, парикмахерская и другие социально-бытовые учреждения. В п. Ленина уже есть нормальные дороги с хорошим выездом на Загородное шоссе. А уже по нему можно доехать до города буквально за 10 минут. Также в поселок ходят маршрутные автобусы из города.

Загородный жилой комплекс “Европейский квартал” — это возможность оградить себя от шума и пыли, отдыхать в приятной обстановке, а также сочетать напряженный рабочий график со спокойными прогулками с семьей на свежем воздухе. Поблизости кстати есть река Сакмара, в которой можно в жаркие летние дни купаться и заниматься водными видами спорта.

Перезвоните мне!

Задать вопросы и узнать всю информацию по приобретению квартир вы можете у застройщика:

Отдел продаж ООО «Монолит»
г. Оренбург, пос. Заречье
Телефон: +7 (3532) 944-111

База Союз Чернобыль

Posted on

Введены в эксплуатацию — 2015г. Присвоен почтовый адрес — Загородное шоссе, 41

Описание объекта:

ООО «Строй-Сервис» уже давно является представителем группы компаний “База Союз Чернобыль” в Оренбурге. За долгие годы продуктивного сотрудничества было построено две торговые базы, а в 2015 году на Загородном шоссе, 41 появится база №3. Площадь застройки здания составит — 2000 кв.м., а под саму торговую территорию отведено более 9000 кв.м. земли.

Каркас возводится из железобетонных и металлических сборных конструкций. Фасад будет выполнен из специальных навесных металлических панелей двух цветов: красного и белого. Для естественной освещенности помещений большую часть фасада остеклят.

Площадь новой базы составит более 3500 кв.м. В здании будет два этажа. Проектом предусмотрено функциональное разграничение объекта. На первом этаже разместят торговые помещения, а на втором административные кабинеты и офисы. Все помещения будут отремонтированы качественными строительными материалами. Для жизнеобеспечения и безопасности смонтируют надежные инженерные системы вентиляции, кондиционирования и пожаротушения.

Для будущих клиентов сделают удобную асфальтированную автопарковку. Также на территории базы запроектирована стоянка для большегрузного транспорта и места погрузки, разгрузки, а так же хранения продукции компании. Прилегающую территорию благоустроят. Высадят деревья и посеют газон.

Инфраструктура и транспортная развязка:

Строительство новой Базы №3 на Загородном шоссе, несомненно, правильное коммерческое решение, так как северная часть Оренбурга сейчас активно застраивается не только высотными многоквартирными домами, но и малоэтажной застройкой. Так что основная продукция ГК “База Союз Чернобыль” — это кирпич полнотелый и облицовочный, цемент, утеплитель, металлопрокат и все, необходимое для строительства, будут весьма кстати для будущих строек. Для бесперебойной и комфортной работы новой базы, к месту строительства специально будут проложены новые сети жизнеобеспечения.

Хоть строительство еще ведется, а уже сейчас к территории новой базы организован удобный заезд и выезд на Загородное шоссе. Для безопасного движения перекресток оснащен светофором и камерами. Будущие клиенты легко смогут посетить базу №3, доехав до нее на своем автомобиле по объездной дороге или же из степного поселка по ул. Гаранькина. В 10 минутной ходьбы есть остановка общественного транспорта. Территория под парковку выделена очень большая, так что мест для машин будущих покупателей будет предостаточно.

Дилерский центр «Гермес-Авто»

Posted on

Описание объекта:

На Загородном шоссе в районе автосалонов в недавнем времени вырубили деревья под проезд и расчистили площадку площадью 12459,00 кв.м. На этом месте за несколько лет должен появиться дилерский центр ООО “Гермес-Авто”. Все основные строительные и монтажные работы выполнит ООО “Оренбургский завод металлоконструкций”. Здание возведут из металлоконструкций. Общая площадь составит более 10000,00 кв.м. К реализации и техническому обслуживанию будут представлены автомобили шведской торговой марки “Volvo”.

Будущее здание будет прямоугольным в плане, 2-этажным с подвальным помещением. Наружные стены покроят панелями белого цвета, смонтируют большие стеклянные витражи. Помещения будут с большими площадями. Высота каждого этажа составит 3 метра. Все здание будет сдаваться с чистовой отделкой. На пол уложат керамогранит, а стены и потолки выполнят из современных материалов. Смонтируют современные системы (противопожарная сигнализация, пожаротушение, кондиционирование воздуха, вентиляция и т.д.). Организуют несколько входных групп.

Здание поделят на несколько функциональных зон: выставочный зал, автомастерская, зона ожидания и отдыха клиентов, кабинеты для обслуживающего персонала и технические помещения. Прилегающую территорию благоустроят. Организуют удобные заезды и парковку для посетителей и клиентов. Перед зданием выложат тротуар из плитки. Посадят газоны и кустарники.

Инфраструктура и транспортная развязка:

Данное место Дзержинского района Оренбурга развивается очень активно. Тут сконцентрировано несколько крупнейших автосалонов города. В перспективе на будущее вся территория перед новым дилерским центром будет застраиваться многоэтажными жилыми домами. Так что посетителей у нового дилерского центра “Гермес-Авто” должно быть предостаточно.

Загородное шоссе — одна из основных трасс нашего города. По ней с легкостью можно будет добраться из разных районов Оренбурга к новому ДЦ “ Гермес-Авто”. Широкий съезд с дороги позволит без особых проблем выезжать с прилегающей территории автосалона. Неподалеку от здания имеется несколько перекрестков для разворота.

Агропромышленный логистический центр

Posted on

Описание объекта:

В середине 2015 года в 8 км. от г. Оренбурга, на развязке транспортных путей в Башкирию, Казахстан, Самарскую область, вблизи с. Подгородняя Покровка началось строительство крупнейшего агропромышленного логистического центра. Название ему дали — «Органик-парк». Проект предусматривает новое строительство специализированного логистического центра класса “А” оборудованного самым современным оборудованием. Заказчиком является  ЗАО “Базис Агро Логика”. Для реализации проекта будет построен комплекс зданий общей площадью 30000 кв.м. Логистический центр и сопутствующие объекты будут размещены на земельном участке площадью 40 га.

Разработанный проект предполагает использование современных технологий хранения, сортировки и упаковки продукции. Создание производственно-логистического центра позволит решить задачи: сортировка плодоовощной продукции; хранение; упаковка; доставка до потребителя. Данный проект будет осуществляться в два последующих этапа: 1-ый этап: строительство центра по хранению, сортировке и упаковке плодоовощной продукции с вместимостью холодильных складов на 5.000 тонн овощей и фруктов. 2-ой этап: увеличение мощности хранилища до 25.000 тонн овощей и фруктов и соответствующее повышение производительности обрабатывающих машин.

Строительство агропромышленного логистического центра европейского уровня составит — 1188,8 млн. рублей, в т. ч. собственные средства заказчика — 275,6 млн. рублей, привлеченные средства — 867,1 млн. рублей, планируемая господдержка — 46 млн. рублей.

Возведение первой очереди логистического центра планируется завершить к началу 2016 года. Второй этап строительства предусматривает увеличение мощности центра. К 2017 году центр полностью решит проблему хранения, фасовки овощей и поставки в магазины областного центра.

Территория центра по завершению строительства будет благоустроена. Организую несколько подъездных путей для легковых автомобилей и грузового автотранспорта. Сделают удобный выезд на ближайшую трассу. Вся территория центра будет огорожена забором. Установят столбы наружного освещения. Высадят деревья и кустарники, посеют газон.

Инфраструктура и транспортная развязка:

Агропромышленный логистический центр строится в Оренбургском районе, вблизи областного центра. Неподалеку расположено с. Подгородняя Покровка. Полная реализация данного проекта позволит организовать тысячи новых рабочих мест для ближайших населенных пунктов.

Будущий центр находится на хорошей транспортной развязке. По трассе М5 грузовые фуры с подготовленным товаром смогут с легкостью отправляться в Башкирию, Казахстан, Самарскую область и в Оренбург. Периодически из соседнего села выезжает маршрутный автобус в город. Для сотрудников и клиентов, на территории логистического центра организуют парковочные места. 

Коттеджный поселок «Марьино»

Posted on

Описание коттеджного поселка:

Недалеко от села Благословенка, в 10 минутах езды от Оренбурга в 2015 году начали осваивать огромную территорию земли площадью 200 га под строительство коттеджного поселка “Марьино”. Место под его размещение выбрали тихое и уютное, вдали от городской суеты. “Марьино” идеально подойдет как для сезонного, так и для постоянного проживания. Весь поселок делится на 1488 участков площадью от 6 до 15 соток.

Будущие собственники участков могут выбрать самостоятельное строительство своего дома или же воспользоваться услугой застройщика. На выбор предоставляется четыре проекта загородного дома с разными площадями и этажностью, которые составят единую архитектурную концепцию поселка. Алевада — площадь: 77,80 кв.м. Радовиль — площадь: 94,31 кв.м. Флориньи — площадь: 115,25 кв.м. Росстань — площадь: 128,11 кв.м.

Все дома строятся по последним технологиям, с использованием современных строительных и отделочных материалов. Предложенные проекты домов имеют эргономичные планировки и вертикальное зонирование. Материал всех домов — керамзитоблок, утеплитель; межэтажные перекрытия — железобетонные плиты; кровля — металлочерепица/профлист; фасад — декоративная штукатурка, камень; цоколь — искусственный камень.

В коттеджном поселке “Марьино” проведут все необходимые инженерные коммуникационные сети: электроэнергия (5 кВт на участок), газопровод, центральный водопровод и канализация. В поселке будет организован высокоскоростной доступ в Интернет. Для удобства жителей поселка установят современные автоматизированные системы учета потребления ресурсов, при которых все показания со счетчиков в автоматическом режиме попадают в управляющую компанию, и нет необходимости снимать данные и передавать их самостоятельно.

В целях обеспечения безопасности на территории КП “Марьино” организуют круглосуточную охрану и освещение. За обслуживание и бесперебойную работу всех коммуникаций  в коттеджном поселке будет отвечать собственная управляющая компания — ООО “Управляющая Инвестиционная Компания “Марьино”.

Инфраструктура и транспортная развязка:

Инфраструктура в поселке “Марьино” продумана до мелочей. На территории поселка запроектированы: детские сады, школа, поликлиника, детские площадки, детское кафе, физкультурно-оздоровительный комплекс, продуктовые и хозяйственные магазины, торгово-развлекательный комплекс, летние кафе и рестораны. Помимо внутренней инфраструктуры будущие новоселы смогут воспользоваться социальными объектами с. Благословенка: детский сад, школа, фельдшерский пункт, продуктовые магазины и почтовое отделение.

Коттеджный поселок “Марьино” расположен в 10 км от Оренбурга по Беляевскому шоссе, вблизи с. Благословенка. Добраться до него можно на личном автомобиле или на общественном транспорте. Время в пути на личном автомобиле займет 10 минут. На общественном транспорте до остановки “Благословенка” можно доехать на автобусном маршруте №149 от Центрального автовокзала.

Перезвоните мне!

Задать вопросы и узнать всю информацию по приобретению участков вы можете у застройщика:

Отдел продаж ООО «УИК «Марьино»
г. Оренбург, ул. Карагандинская,  д. 15
Телефон: +7 (3532) 97-22-02
E-mail: info@kp-marino.ru
Режим работы: пн-пт с 9:00 до 19:00; сб с 10:00 до 16:00; вс — выходной

Жилой комплекс «Европейский»

Posted on

Введены в эксплуатацию — 2016г. Присвоен почтовый адрес — микрорайон Ростоши, ул. Новая, 54/1

Описание жилого дома:

Сейчас многие оренбуржцы стремятся приобрести жилье за городом. Кто то выбирает строительство собственного коттеджа, а кто то селится в многоквартирные дома с низкой этажностью. Но есть и такие, кто хочет совместить эти два варианта в один. И для таких покупателей застройщик ООО “ИСК “Дельта” приобрести квартиры в элитного жилого дома в поселке Ростоши. Данный дом размещается на территории Жилого комплекса “Европейский”. Запроектирован дом трехэтажным с мансардной надстройкой и состоит из четырех подъездов. Современный внешний облик дому придаст специальная отделка фасадов декоративными элементами. Со стороны он будет выглядеть как средневековый замок.

Конструктив — монолитный железобетонный каркас. Перегородок между квартирами и перекрытиями в виде трехслойной конструкции со звукоизоляционным материалом. Крыша четырехскатная, стропильная с покрытием из металлочерепицы.

Будущий дом будет иметь значительную жилую площадь. В нем запроектировано всего 20 квартир. Площади квартир от 32 до 268 кв.м. Площади очень хорошие. Общая площадь квартир составляет 2472 кв.м. Высота этажа — 2,7 м. В каждом подъезде на этаже по 3 квартир. Квартиры на первом этаже имеют выход в отдельный дворик площадью до 80 кв.м. Двухуровневые квартиры на верхнем этаже имеют террасы площадью до 32 кв.м. Все квартиры в многоквартирном доме в ЖК “Европейский” имеют свободные планировки. На первом этаже жилого дома запроектированы 2 офисных помещения площадью 70 кв.м. каждый.

Все квартиры передадут будущим новоселам с отделкой под чистовую. Стены оштукатурят, на полу сделают прочную стяжку. На входах установят металлические двери, а на окна современные металлопластиковые стеклопакеты. На кухню и сан. узел проведут системы водоснабжения и водоотведения, а так же вентиляцию. В комнатах выполнят разводку электроснабжения. Проведут слаботочные сети (радио, телефон, интернет). Установят под каждое окно радиаторы отопления. Предусмотрено газоснабжение дома. В каждой квартире запроектировано индивидуальное отопление от газового котла. Застройщик приобретает и передает жильцам газовый котел. Места общего пользования сдадут с чистовой отделкой. Стены утеплят, оштукатурят и покрасят. На пол уложат надежную керамическую плитку. Выполнят освещение.

Придомовая территория будет благоустроена. Сделают широкие дороги и тротуары. Организуют парковочные места. Для жильцов предусмотрен подземный паркинг. Внутренний двор с детскими площадками будет закрытым. Рядом с домом высадят деревья и кустарники, организуют клумбы и посеют газон. Вдоль здания установят столбы ночного освещения.

Жилой комплекс “Европейский” выполнен в едином архитектурном стиле. Въезд в поселок осуществляется с одной стороны через КПП с автоматическим шлагбаумом. Резервные въезды – только для экстренных служб. К поселку примыкает сосновая посадка, которая после реконструкции станет парком.

На сегодняшний день, строящийся многоквартирный жилой дом в ЖК “Европейский”, можно прировнять к самому комфортному и элитному жилью в пригороде Оренбурга. Ну и естественно к самому дорогому.

Инфраструктура и транспортная развязка:

Жилой дом расположен на въезде в ЖК “Европейский”. Обслуживание поселка (уборка территории, полив и стрижка газонов, обслуживание уличного освещения — управляющая компания, охрана – по желанию жителей). Инфраструктура (школа – 1100 м, детский сад – 1250 м, ледовый дворец -900 м, бассейн, тренажерный зал – 950 м,  продовольственный магазин – 600 м, супермаркет — 1100 м, ресторан “Инконтро” — 1000 м, остановка общественного транспорта – 150 м). Планируется строительство магазина на территории поселка. Благоустроенная территория всего жилого комплекса, где расположен дом (вымощенные брусчаткой дороги и тротуары, газоны, цветники, ландшафтный дизайн, парк с хвойными деревьями).

Будущий дом строится на отличной транспортной развязке. Поблизости уже существуют комфортные дороги. По Загородному шоссе без проблем можно доехать до города в течение 3-4 минут, а по объездной дороги до Дзержинского района за 15 минут. Бывают небольшие пробки в час пик. Рядом с домом есть остановка общественного транспорта. Ходят несколько маршрутных автобусов в город. Для обслуживания своих автомобилей, жильцы смогут посещать по соседству автомойки, мастерские и шиномонтажки.

Задать вопросы и узнать всю информацию по приобретению квартир вы можете у застройщика:

Отдел продаж ООО “ИСК “Дельта”
г. Оренбург, п. Ростоши, пер. Холмский, стр. 3 “Строительный Центр”, каб.12
Телефон: +7 (3532) 600-242

Жилой комплекс «Рижские кварталы»

Posted on

Описание жилого комплекса:

Многие оренбуржцы знают про поселок “Ростошинские пруды” на севере Оренбурга, но не многие знают, что в нем строится целый жилой комплекс европейского типа из домов под названием “Рижские кварталы”. Строительство началось еще в 2013 году. Заказчиком выступает ООО “Оренсал”. Все дома выглядят по современному, в едином стиле. Фасад домов выполнят в желто-белых цветах, а кровля будет коричневого цвета.

Жилой комплекс “Рижские кварталы” состоит из большого числа одноэтажных домов. Все они располагаются на одной улицы, в непосредственной близости от въезда в сам поселок “Ростошинские пруды”. Все дома будут однотипными: одинаковая площадь и расположение комнат и помещений. Каждый дом будет иметь площадь 116 кв.м. и строиться на собственном земельном участке 7,5 соток. По плану в доме будет: кухня-столовая — 15 кв.м., гостиная — 26 кв.м., 3 спальни — 12, 12 и 14 кв.м., раздельный сан.узел — 3 и 1,5 кв.м., гараж на 1 автомобиль, а так же тамбур, прихожая и рабочий кабинет.

Все дома строятся из современных строительных материалов: фундамент ленточный по монолитной ж/б плите; наружные стены из газобетонных блоков, толщина 400 мм; внутренние стены из керамзитобетонных блоков, толщина 200 мм; гипсокартонные перегородки по металлическому каркасу; перемычки в несущих стенах сборные ж/б; пролет ширина 4м. перекрыт металлической балкой; полы из армированного бетона по керамзиту, толщина 300 мм.

В домах предусмотрено: окна — металлопластиковые, стеклопакеты; водоснабжение, электроснабжение, водоотведение, отопление (разводка по дому, установлены радиаторы, газовый котел); дверь входная металлическая, утепленная (производство — Финляндия); наружная отделка фасада — утепление плитами их каменной ваты, толщина 50мм, штукатурка по фасаду; крыша — деревянная, стропильная, чердачное монолитное перекрытие утеплено плитами из каменной ваты, толщина 200мм; кровля — стальной профильный настил. Каждый земельный участок огорожен по периметру металлическим забором «Fensys».

Будущий собственник может выбрать дом, как с черновой отделкой, так и с чистовым ремонтом от застройщика. Также собственник самостоятельно подключает подводящие коммуникации — водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (точки подключения в колодце во дворе дома, газопровод — вдоль забора). Благоустройство прилегающей территории не предусмотрено. Будущие владельцы сами будут озеленять землю, и делать заезд к своему дому от уже проложенной асфальтированной дороги.

Инфраструктура и транспортная развязка:

В настоящий момент проложены все необходимые коммуникации: водопровод и канализация. Установлены столбы электроснабжения. Газопровод подведен к границе земельного участка. По мере застройки самого поселка “Ростошинские пруды” в нем будут появляться объекты социально-бытового назначения. Так запланировано строительство школы и двух детских садика, административного здания, спортивного комплекса и магазина. Все эти объекты будут построены в 3-х минутах ходьбы от жилого комплекса “Рижские кварталы”.  

Застройщик уже сделал удобные асфальтированные выезды из поселка на улицу Автодромная, ведущая к Загородному шоссе.  А уже по нему можно доехать до города. До Дзержинского района — 10 минут езды, а до 24 микрорайона — 15 минут. Добраться в новый ЖК “Рижские кварталы” сейчас можно лишь на личном автотранспорте или доехать до поселка на дачных маршрутах.

Задать вопросы и узнать всю информацию по приобретению квартир вы можете у застройщика:

Отдел продаж ООО “Оренсал”
г. Оренбург, п. Ростоши, ул. Таловая, 2
Телефон: +7 (3532) 44-10-07, 44-10-08