Введен в эксплуатацию жилой дом №1 (б/с №1, 2, 3, 4, 5, 6) — 02.12.2015г. Присвоен почтовый адрес ул. Транспортная, 1/1
Введен в эксплуатацию жилой дом №1 (б/с №7, 8, 9, 10) — 05.07.2016г. Присвоен почтовый адрес ул. Транспортная, 1/1
Введен в эксплуатацию жилой дом №2 — 02.12.2016г. Присвоен почтовый адрес ул. Фронтовиков, 6/1
Введен в эксплуатацию жилой дом №3 — 27.09.2017г. Присвоен почтовый адрес ул. Фронтовиков, 6
Введен в эксплуатацию жилой дом №4 — 10.2018г. Присвоен почтовый адрес ул. Фронтовиков, 8/2
Как продвигается строительство Вы можете посмотреть в нашем ежемесячном фотоотчете.
Описание жилого комплекса:
Жилой комплекс «Победа» строится по ул. Транспортной недалеко от одноименного проспекта Победы. Он будет включать в себя 10 домов. Дом возводится по технологии «LIGHTWALL» крупнопанельного домостроения с использованием новейшей технологии монтажа фасада из алюминиевых или стальных панелей с полимерным покрытием. Заказчиком жилых домов №2 и №3 выступает ООО «Новый дом». Подрядные работы выполняет ООО «Уральский строительный комплекс-2». Все дома сдаются поэтапно.
Готовые квартиры будут передаваться владельцам по завершению строительства с черновой отделкой. Она будет включать затирку швов на стыках плит. Стяжка пола не предусмотрена проектом. Установят пластиковые окна с двойным стеклопакетом, радиаторы отопления алюминиевые и входные металлические двери. Выполнят электроразводку, проведут трубы отопления, воды и канализации. Установят счетчики горячего и холодного водоснабжения. В местах общего пользования сделают декоративную штукатурку на стенах и на полу положат керамическую плитку. Установят в каждом подъезде по два современных лифта: пассажирский и грузовой.
Придомовая территория будет благоустроена. Для проезда спецтехники выполнят 6 м проезды. Количество парковочных мест будет соответствовать всем нормам. Для будущих жильцов сделают места отдыха, игровые и спортивные площадки. У каждого подъезда установят лавки и урны, а входы укомплектуют пандусами для маломобильного населения.
Инфраструктура и транспортная развязка:
Прилегающие районы имеют достаточное количество социально-бытовых объектов для обслуживания нового жилого комплекса. В 10 минутной доступности расположен детский садик и общеобразовательная школа. В шаговой доступности аптеки, магазины, кафе и рестораны. Неподалеку расположен ТК “Metro” и “КИТ”. Значительная удаленность от проспекта Победы позволит новым жильцам не ощущать шум автотранспорта. Для любителей лесных прогулок вблизи имеется лесополоса, которая станет для будущих новосел хорошим местом для отдыха и спорта.
ЖК “Победа” располагается в очень удобном месте в отношении транспортной доступности. С остановки “Комета”, которая находится в 5-минутной шаговой доступности можно попасть на автобусах в любую точку Оренбурга. Удобные выезды на ул. Автоматики, Транспортную и пр. Победы позволят будущим жильца добираться до своих рабочих мест без особого затруднения. Для тех кто работает на заводе “Инвертор” данный жилой комплекс будет очень выгоден, так как дойти до него можно за пару минут. Отреставрированная недавно ул. Гаранькина немного разгрузила проспект Победы, а в будущем и сам проспект подвергнется расширению. Так что нет сомнений, что покупка квартиры в жилом комплексе “Победа” это будущее обеспечение Вашей комфортной жизни.
Задать вопросы и узнать всю информацию по приобретению квартир вы можете у застройщика:
Отдел продаж ООО «Новый дом» г. Оренбург, ул. Пушкинская,26 (вход с ул. Орджоникидзе), офис 207 Телефон: +7 (3532) 455-888 Время работы: 9:00–18:00 Пн-Пт.
Отдел продаж ООО «Уральская строительная компания» г. Оренбург, ул. Монтажников, 22 Телефон: +7 (3532) 23-92-35, 24-46-75, 44-03-45 Время работы: 9:00–18:00 Пн-Пт.
Введен в эксплуатацию — январь 2015г. Присвоен почтовый адрес ул. Высотная, 10/1
Описание жилого дома:
«Любимый квартал» — это жилой комплекс, состоящий из 4-х домов. Возводит их ООО «Компания «Дискавери» в 19 микрорайоне СВЖР г. Оренбурга. В середине 2013 года застройщик приступил к строительству своего первого жилого дома №13 (по генплану) высотой в 14 этажей. ООО «Компания «Дискавери» построила дом по проверенной и надежной технологии, стены выполнены из кирпича, а перекрытия из пустотных плит. Дома из кирпича считаются самыми теплыми. Фасад трехцветный — сочетание белого, красного и желтого кирпича.
Дом получился уютным. В нем 138 квартир, из них: однокомнатных — 82 шт., двухкомнатных — 29 шт., трехкомнатных — 27 шт. Площади квартир от 48 до 86 кв.м. Однушки очень большие. Общая площадь квартир составляет более 8000 кв.м. Высота этажа — 2,7 м. В каждом подъезде на этаже по 5 квартир. На первом этаже жилого дома размещается частная стоматология в офисе площадью 84 кв.м. В каждом подъезде по два современных лифта: пассажирский и грузопассажирский.
Все квартиры передаются будущим новоселам с улучшенной черновой отделкой. Стены оштукатуриваются, делается прочная стяжка на полу. На входах устанавливаются надежные металлические двери, а на окна современные двухкамерные стеклопакеты. Все балконы и лоджии будут остеклены. На кухню и сан. узел проводят системы водоснабжения и водоотведения, а так же вентиляции. В комнатах устанавливаются розетки и выключатели. Проведут слаботочные сети (радио, телефон, интернет). Под каждым окном устанавливаются радиаторы отопления с датчиками температуры и счетчиками. Места общего пользования сдаются с чистовой отделкой: стены утеплят, оштукатурят и покрасят. На пол кладется керамическая плитка. Устанавливается освещение и противопожарная система. На входных группах предусмотрены пандусы для родителей с колясками и маломобильных групп населения
Прилегающую территорию благоустроили. После окончания строительства ЖК «Любимый квартал» выполнят широкие проезды вокруг всех домов. Для отдыха жильцов организованы детские игровые и спортивные площадки. У подъездов установлены лавочки и урны. Высадили деревья и кустарники, разбили цветники. К дому имеется заезд со стороны Загородного шоссе ул. Высотной.
Новый дом №13 в 19 микрорайоне СВЖР города Оренбурга выглядит современно и отлично вписывается во внешний вид всего района. Хорошие планировки, большие комнаты, кирпичные стены и наличие вблизи социально-бытовых учреждений дает право присвоить этому дому статус жилья комфорт-класса.
Инфраструктура и транспортная развязка:
Жилой дом №13 (по ген. плану) построен в развивающемся районе города, с хорошей инфраструктурой. Рядом уже много социально-бытовых объектов, такие как: школа № 86, до конца 2017 года будет готова школа № 87 прямо во дворе дома, построен садик (а в будущем, согласно ген. плану будет построен еще один детский сад). Поблизости много сетевых продуктовых магазинов “Магнит”, “Перекресток”, «Пятерочка», а так же аптек, парикмахерских, салонов красоты и т.д. В 5 минутах езды располагаются современные торговые центры: “Новый мир” а в шаговой доступности ТРК “Кит”. Уже завершается строительство аквапарка.
Сам по себе дом стоит на хорошей транспортной развязке. Улица Салмышская является современной дорогой. По проезду Северный и ул. Гаранькина можно с легкостью выехать на объездную дорогу — Загородное шоссе, а по нему уже добраться в 24 микрорайон Оренбурга. По той-же обновленной ул. Гаранькина через ул. Монтажников можно доехать до центра города за 15 минут если на дороге не будет пробок. Рядом с домом в 3 минутной ходьбы расположены остановки общественного транспорта с большим количеством автобусных маршрутов, с помощью которых можно доехать в любую часть города. В связи с активной застройкой прилегающих районов, в последнее время на ул. Салмышская в час пик наблюдается постоянное затруднение в движении транспорта. Поэтому организовали дополнительный заезд к дому с Загородного шоссе, а также устроить новую асфальтированную дорогу под названием ул. Александрова. Сейчас там уже имеется проселочная дорога.
Задать вопросы и узнать всю информацию по приобретению квартир вы можете у застройщика:
Введен в эксплуатацию — 26.02.2015г. Присвоен почтовый адрес ул. Салмышская, 47/1
Описание жилого дома:
ООО «ЛистПромСтрой» является лидирующей строительной организацией Оренбурга и принимает участие в строительстве очень большого количества объектов по всему городу и области. ОАО “Управление капитального строительства” заключило с ООО «ЛПС» договора на возведение несколько жилых домов в 17 микрорайоне. Один из них это многоквартирный жилой дом №29 (по генплану). Стройка начнется на земельном участке на ул. Салмышская, 47 (ориентир). Этот дом будет высотой в 11, 13 и 15 этажей. Конструктив выбрали самый надежный — монолитный железобетонный каркас, а наружные стены — трехслойные: внутренний из газоблоков, потом слой утеплителя и третий наружный — это декоративная штукатурка. Фасад будет двухцветным — сочетание желтого и красного. Состоит дом из 4-х секций.
Будущий дом запроектирован очень большим. Всего в нем будет 302 квартиры, из них: однокомнатных — 113 шт., двухкомнатных — 94 шт., трехкомнатных — 94 шт. Площади квартир будут от 38 до 93 кв.м. А общая площадь всех квартир в доме составит более 18500 кв.м. Высота этажа — 2,7 м. В секции А и Г на этаже будет по 5 квартир, в секции Б — 4 квартиры, а в секции В — 10 шт. На первом этаже жилого дома не запроектированы офисные помещения. В каждой секции запланировано по два современных лифта: пассажирский и грузопассажирский.
Все квартиры будут передаваться будущим новоселам с черновой отделкой. Стены оштукатурят (только те, что из пазогребневых блоков и кирпича), на полу сделают прочную стяжку по современной технологии. На входах установят качественные металлические двери, а на окна современные металлопластиковые стеклопакеты. Все лоджии и балконы будут остеклены. На кухню и сан. узел проведут системы водоснабжения и водоотведения, а так же вентиляции. В комнатах выполнят разводку электроснабжения. Проведут слаботочные сети (радио, телефон, интернет). Установят под каждое окно радиаторы отопления. Газоснабжение дома не предусмотрено. Места общего пользования сдадут с чистовой отделкой. Стены утеплят, оштукатурят и покрасят. На пол уложат надежную керамическую плитку. Выполнят освещение и противопожарную систему. На входных группах сделают пандусы для родителей с колясками и маломобильных групп населения.
Прилегающую территорию благоустроят. Выполнят широкие асфальтированные тротуары и проезды. Организуют гостевые парковочные места (которых крайне мало). Для отдыха будущих жильцов уже организованы детские игровые и спортивные площадки совместные и для соседних домов. У подъездов установят лавочки и урны, проведут сети и смонтируют столбы наружного освещения. Высадят деревья и кустарники, разобьют цветники. Неподалеку уже существует площадка под мусорные баки.
Новый дом №29 в 17 микрорайоне СВЖР города Оренбурга будет выглядеть современно в общей стилистике всего района, но сверхплотная численность населения, отсутствие достаточного количества парковочных мест, небольшая площадь помещений и запроектированные 5, 6 и 10 квартир на площадке делают будущий дом со статусом эконом-класса но близкого к комфорту.
Инфраструктура и транспортная развязка:
Жилой дом строится в уже развитом районе города, с хорошей инфраструктурой. Рядом много социально-бытовых объектов, такие как: школа № 85 (а в скором времени будет построена еще одна), детский садик № 17, медицинский центр “Кристалл”. Поблизости много сетевых продуктовых магазинов “Магнит” и “Соседдушка”, а так же аптек, парикмахерских, салонов красоты и т.д. Неподалеку строится современный дворец водных видов спорта на проезде Северный. В 5 минутной езды располагаются современные торговые центры: “Новый мир” и “Кит”. А в будущем построится неподалеку аквапарк. По ул. Транспортная достаточно шиномонтажек и автомастерских для технического обслуживания машин будущих жильцов.
Сам по себе будущий дом стоит на хорошей транспортной развязке. Улица Салмышская является современной дорогой. По проезду северный можно с легкостью выехать на объездную дорогу — Загородное шоссе, а по нему уже добраться в 24 микрорайон Оренбурга. По обновленной ул. Гаранькина через ул. Монтажников можно доехать до центра города за 15 минут, если на дороге не будет пробок. Рядом с домом расположены остановки общественного транспорта с большим количеством автобусных маршрутов, с помощью которых можно доехать в любую часть Оренбурга. Поблизости нет гаражных кооперативов, а прилегающие дворы не располагают большим количеством парковок, так что будущие жильцы столкнутся с проблемой, где же вечером припарковать автомобиль. В связи с активной застройкой прилегающих районов, в последнее время на ул. Салмышская в час пик наблюдается постоянное затруднение в движении транспорта.
Задать вопросы и узнать всю информацию по приобретению квартир вы можете у застройщика:
Отдел продаж ОАО “Управление капитального строительства”
г. Оренбург, ул. Салмышская, д. 43/2 оф. 1
Телефон: +7 (3532) 68-00-10
e-mail: mail@uks-orenburg.ru
Отдел продаж «Группа компаний ЛИСТ» г. Оренбург, ул. Цвиллинга, 14/1 Телефон: +7 (3532) 44-44-88 — многоканальный г. Оренбург, ул. Поляничко, 1 Телефоны: +7 (3532) 44-44-88 — многоканальный
Введен в эксплуатацию жилой дом №4. Присвоен почтовый адрес — ул. Уральская, 2/8
Введен в эксплуатацию жилой дом №3 — 20.09.2016г. Присвоен почтовый адрес — ул. Уральская, 2/11
Введен в эксплуатацию жилой дом №1 (б/с № 1/3) — 30.12.2016г. Присвоен почтовый адрес — ул. Уральская, 2/9
Как продвигается строительство Вы можете посмотреть в нашем ежемесячном фотоотчете.
Описание жилого комплекса:
Уже много лет оренбуржцы по ул. Уральской, проезжая мимо огромного пустыря рядом, добирались до своих огородов и дач, и не подозревали, что когда-нибудь на этом поле могут появиться жилые дома или тем более огромнейший жилой микрорайон. Но время шло. Земля пустовала. Но не просто так. Владельцы земельных участков ждали строительного пика в Оренбурге. И он настал. В 2014 году был анонсирован масштабный проект по комплексному освоению данных земель. Строить новые высотки будут сразу два застройщика. Это ООО «УПСК «Жилстрой» и ООО «ИСК «Стройтехсервис». Естественно дома от ООО «УПСК «Жилстрой» будут построены по технологии крупнопанельного домостроения. А вот ООО «ИСК «Стройтехсервис» заложил в строительство кирпичные дома. Название же новому жилому комплексу дали “Дубки” так же, как и у дачного массива, расположенного неподалеку от реки Урал.
ЖК “Дубки” будет состоять из 30 жилых домов разной этажностью (от 11 до 17) и секционностью (от 3 до 15). На начальной стадии строительства анонсировано возведение пока только двух домов. О каждом доме в подробностях:
ООО «УПСК «Жилстрой» строит 3-х секционный 17-этажный жилой дом №4. Он имеет следующие характеристики конструктивных элементов: фундаменты — свайные с монолитным железобетонным плитным ростверком; стены и перегородки из сборных железобетонных объёмных элементов с наружным утеплением стен и устройством вентилируемого фасада; кровля плоская, утепленная, гидроизоляция покрытия из бесшовных гидроизоляционных материалов; окна и балконные двери пластиковые; отопление и горячее водоснабжение от крышной газовой котельной, расположенной на крыше жилого дома, на средней секции. В каждом подъезде на этаже будет по 5 и 6 квартир. Всего квартир будет — 276 шт., в том числе: 1-комнатных — 212 шт., 2-комнатных — 64 шт. 3-комнатные квартиры в этом доме отсутствуют. Общая площадь всех квартир более 13000 кв.м. Высота в квартирах составляет 3 м. На первом этаже здания будут располагаться 4 административно-офисных помещения общей площадью около 550 кв.м. Сдача дома в эксплуатацию запланирована на 4 квартал 2015 года.
ООО «ИСК «Стройтехсервис» строит 5-и секционный 11, 14 и 17-этажный жилой дома №1. Он имеет следующие характеристики конструктивных элементов: фундаменты — свайные с монолитным железобетонным плитным ростверком; стены наружные — силикатный кирпич; наружная отделка стен — многослойные конструкции фасада утепленного минераловатными плитами с тонкослойным декоративным покрытием; крыша — совмещенное покрытие с кровлей из рулонных материалов по утеплителю из минераловатных плит с внутренним водостоком. В каждом подъезде на этаже будет по 5 и 6 квартир. Всего квартир будет — 418 шт., в том числе: 1-комнатных — 240 шт., 2-комнатных — 136 шт. 3-комнатных — 42 шт. Общая площадь всех квартир чуть менее 24000 кв.м. Высота в квартирах составляет 3 м. На первом этаже здания будут располагаться 20 административно-офисных помещения общей площадью более 1500 кв.м. Дом будет строиться в три этапа. 1 этап — секции №1/1А и 1/1Б. Окончание строительства — 4 квартал 2017 года. 2 этап — секции 1/2А и 1/2 Б. Окончание строительства — 2 квартал 2017года. 3 этап — секция 1/3. Окончание строительства — 4 квартал 2016года.
Все квартиры будут передаваться будущим новоселам с черновой отделкой. Кирпичные стены оштукатурят. Затрут швы в панельных домах. На полу сделают стяжку по современной технологии. На входах установят двери, а на окна современные металлопластиковые стеклопакеты. Все лоджии и балконы будут остеклены. На кухню и сан. узел проведут системы водоснабжения и водоотведения, а так же вентиляции. В комнатах выполнят разводку электроснабжения. Проведут слаботочные сети (радио, телефон, интернет). Установят под каждое окно радиаторы отопления. Газоснабжение домов не предусмотрено. Места общего пользования сдадут с чистовой отделкой. Стены утеплят, оштукатурят и покрасят. На пол уложат надежную керамическую плитку. Выполнят освещение и противопожарную систему.
Построенные дома будут иметь общую цветовую гамму фасадов. Это сочетание белого, красного зеленого и коричневого цветов. В каждом подъезде предусмотрено по два современных лифта: грузовой и пассажирский. Входные группы будут оборудованы специальными пандусами для маломобильных людей. Поставят на улице удобные лавочки, смонтирую урны. Проезды предусмотрят сквозные, с широкой асфальтированной дорогой и тротуарами. Каждый двор оборудуют игровыми площадками и местами для отдыха граждан. Организуют по всем нормам площадку под установку мусорных контейнеров. Так как ЖК “Дубки” со сверхплотной застройкой, то количество парковочных мест будет ограниченно и всем не хватит. Но к счастью будущих новосел, рядом есть гаражные кооперативы, а также планируется строительство в будущем надземных многоэтажных паркингов.
Инфраструктура и транспортная развязка:
Жилой комплекс «Дубки” очень удачно расположен с точки наличия инфраструктуры. Сейчас строятся первые дома этого района. А поблизости уже есть хорошо развитая инфраструктура. Это — детские садики № 152, 154, 73, 196 и 126, школа № 73 и лицей № 2, Оренбургское художественное училище. В 10 минутной ходьбы есть магазины “Магнит”, “Соседдушка” и “Ринг”, клиника женского здоровья, аптеки, стоматологии и парикмахерские. В 20 минутной доступности есть потрясающий сквер Степана Разина. Но естественно с развитием и застройкой ЖК “Дубки” этих социально-бытовых учреждений будет недостаточно. Так что проектом комплексной застройки предусмотрено возведение двух садиков, школы, поликлиники и торгово-развлекательных комплексов.
ЖК «Дубки” находится на хорошей транспортной развязке. Удобный выезд на ул. Чкалова, по которой можно попасть на проспект Гагарина и соответственно на объездную дорогу. За 10 минут можно добраться до центра города. За 20 минут реально доехать до Дзержинского района. В 10 минутной ходьбы есть остановки общественного транспорта с большим количеством автобусных маршрутов. Автобусы подходят с периодичностью в 2 минуты. С их помощью можно доехать до любой части Оренбурга. В будущем планируется строительство дополнительных дорог — “спутников” ул. Чкалова и пр. Гагарина, а также сети межквартальных дорог внутри нового микрорайона. Ул. Уральская, которая является подъездной дорогой к ЖК «Дубки» современем расширят и отремонтируют.
Неподалеку находиться река Урал и разные озера, около которых летом будет приятно устраивать пикники, а зимой кататься на лыжах. Близость к природе и удаленность от промышленной зоны говорит о экологически-чистом воздухе. Так что будущие новоселы смогут выбираться на отдых когда захотят и не тратить на дорогу время. Просто взяли, вышли из подъезда, прошли 10 минут и вот она природа!
Жилой комплекс «Каскад» располагается в живописном месте, умеренно удален от города в поселке Кушкуль на ул. Просвещения, неподалеку от ЖК «Степная звезда». Всего будет построен 12 трехэтажных жилых дома. Первая очередь строительства — сдача июнь 2018 года. Вторая очередь строительства — сдача сентябрь 2018 года.
ЖК «Каскад» строится из керамзитоблока+утеплитель+фасадные леанарные панели. Крыша – чердачная двускатная. Окна — пластиковые (тройное остеклением) В квартирах будут установлены котел газовый – очень большая экономия по коммунальным платежам! Квартиры с отделкой, готовы к заселению. Для строительства используются самые современные материалы и технологии, которые обеспечивают долговечность и надежность, придают достойный внешний вид зданию.
Придомовая территория будет благоустроена. Сделают широкие дороги и тротуары. Организуют достаточное количество парковочных мест. Разместят детские площадки и игровой комплекс. Рядом с домом высадят деревья и кустарники, организуют клумбы и посеют газон.
Квартиры в ЖК «Каскад» подходят по семейной ипотеке, действует Госпрограмма 2020.
Инфраструктура и транспортная развязка:
ЖК «Каскад» строится вблизи жилого массива с частными домами. Рядом с жилой застройкой расположен детский сад и школа №21. Поблизости работают магазины, аптека, парикмахерская и другие социально-бытовые учреждения. В нескольких километрах находится многофункциональный комплекс “Армада”.
По Шарлыкскому шоссе и ул. Терешковой жильцы жилого комплекса смогут добраться до центра Оренбурга за 20 минут. В пределах 7 мин. ходьбы есть остановка общественного транспорта с маршрутами № 63, 36Т, 107, 115. К жилому дому уже проложена подъездная дорога.
Жилой комплекс «Загородный» расположился в 35 км от Оренбурга, в северо-западной части села Сакмара. Рядом проходит федеральная автодорога «Казань-Оренбург». Место под его размещение выбрали тихое и уютное, вдали от городской суеты. ЖК «Загородный» идеально подойдет как для сезонного, так и для постоянного проживания. Весь поселок делится на 974 участка для индивидуального жилищного строительства площадью от 5 до 15 соток.
В коттеджном поселке «Загородный» проведут все необходимые инженерные коммуникационные сети: свет, автономная канализация, вода, газ по границе поселка. Вода на глубине 20-40 метров. В поселке будет организован высокоскоростной доступ в Интернет. Запроектированы широкие улицы и тротуары.
Будущие собственники смогут строить на своих земельных участках бани, гаражи, теплицы. Разрешение на строительство на все постройки не требуется. Обслуживать поселок будет собственная управляющая компания. Жильцы получат сельскую прописку (меньшие госпошлины и пр.), а на ресурсы жизнеобеспечения будут действовать сельские коммунальные тарифы.
Инфраструктура и транспортная развязка:
Жилой комплекс «Загородный» расположен рядом с существующим крупным селом Сакмара, что дает возможность использовать уже имеющуюся инфраструктуру. Школа, сады, магазины, больница, спортивные объекты всего 3-4 км в селе Сакмара. Будущие жильцы смогут за пару минут доходить до пляжа и реки Сакмара. ЖК «Загородный» строится на возвышенности — это место не затапливается. Чистый воздух, хорошая роза ветров, отсутствие промышленных предприятий. На территории поселка запроектировано возведение социально-бытовых зданий.
ЖК «Загородный» строятся в 35 км от Оренбурга в направлении на города Уфа и Казань. Из города добраться до поселка можно на личном автомобиле или на автобусах, которые ходят в с. Сакмара. Время в пути на личном автомобиле займет 20 минут. К территории поселка уже проложена новая дорога.
Проект был изменен. Построена только одна секция секции с пристроем. Остальные секции строиться не будут.
Введен в эксплуатацию секции — 12.08.2016г. Присвоен почтовый адрес ул. Салмышская, 67
Описание жилого дома:
ОАО «Оренбургская ипотечно-жилищная корпорация» уже хорошо известно оренбуржцам. Эта организация уже на протяжении нескольких лет строит жилые дома в 19 микрорайоне СВЖР г. Оренбурга и кстати успешно их продает. В 2014 году ОАО «ОИЖК» приступило к возведению самого основного дома в этом районе. Жилой дом №2 (по ген.плану) будет выглядеть очень внушительно. Три доминанты высотой в 17 этажей будут соединятся в единый дом двухэтажными административно-офисными зданиями. При этом дом находится на первой линии застройки и будет возвышаться над ул. Салмышская. Для строительства выбрали технологию с применением сборно-монолитного безригельного каркаса (КУБ-2,5), которая уже отлична известна подрядчику ЗАО “СП-04”. Наружные стены будут трехслойными. Внутренний из газоблоков, потом слой утеплителя и третий наружный – это силикатный облицовочный кирпич. Фасад будет трехцветным, сочетание белого желтого и красного цвета.
Будущий дом будет очень большим, красивым, богатым, а главное уютным. Состоит из 7-и секций. В нем запроектировано 315 квартир, из них: однокомнатных — 90 шт., двухкомнатных — 135 шт., трехкомнатных — 90 шт. Площади квартир от 50 до 97 кв.м. Площади очень хорошие. Кухни от 12 кв.м. Общая площадь квартир составляет более 22000 кв.м. Высота этажа — 2,7 м. В каждом подъезде на этаже по 7 квартир. На первом и втором этаже жилого дома, а также в пристроенных с торцов административных зданиях, будут размещаться офисные помещения общей площадью чуть менее 7000 кв.м. Это просто огромная цифра. В каждом подъезде запланировано по два современных лифта: пассажирский и грузопассажирский. На данном этапе возводится две секции Е (жилой дом) и Ж (административное здание). Позже будут строиться и остальные секции в обратном порядке Д, Г, В, Б и А.
Все квартиры передадут будущим новоселам с черновой отделкой. Стены оштукатурят, на полу сделают прочную стяжку. На входах установят металлические двери, а на окна современные металлопластиковые стеклопакеты. Все балконы и лоджии будут остеклены. На кухню и сан. узел проведут системы водоснабжения и водоотведения, а так же вентиляции. В комнатах выполнят разводку электроснабжения. Проведут слаботочные сети (радио, телефон, интернет). Установят под каждое окно радиаторы отопления с датчиками температуры и счетчиками. Газоснабжение дома не предусмотрено. Места общего пользования сдадут с чистовой отделкой. Стены утеплят, оштукатурят и покрасят. На пол уложат надежную керамическую плитку. Выполнят освещение и противопожарную систему. На входных группах сделают пандусы для родителей с колясками и маломобильных групп населения. Для ограничения доступа в подъезды, установят систему домофонизации, в будущем по решению жильцов также будет смонтировано видеонаблюдение.
Прилегающую территорию благоустроят. Выполнят широкие асфальтированные тротуары и проезды вокруг всего дома. Организуют гостевые парковочные места (которых крайне мало). Дополнительно сделают подъездные пути и парковки для офисов. Для отдыха будущих жильцов запроектированы детские игровые и спортивные площадки, а также площадки хоз. назначения. У подъездов установят лавочки и урны. Высадят деревья и кустарники, разобьют цветники. Вокруг дома организуют круговое движение, выезды сделают ул. Салмышская через ул. Карпова и ул. Высотная.
Новый дом №2 в 19 микрорайоне СВЖР города Оренбурга будет выглядеть современно и отлично впишется во внешний вид всего района. Хорошие планировки, большие комнаты, качественные строительные материалы, отличное расположение и наличие вблизи социально-бытовых учреждений дает право присвоить этому дому статус жилья комфорт-класса. Но малое количество парковочных мест, по 7 квартир на этаже и наличие офисных учреждений на первых этажах делает жилье в этом доме эконом-класса. Плюсов и минусов много. Так что жилой дом №2, это нечто среднее между экономом и комфортом.
Инфраструктура и транспортная развязка:
Жилой дом №2 (по ген. плану) строится в развивающемся районе города, с хорошей инфраструктурой. Рядом уже много социально-бытовых объектов, такие как: школа № 85 (а в будущем неподалеку от дома, внутри 19 микрорайона, возведут новую школу) и недавно построенный детский садик. Поблизости много сетевых продуктовых магазинов “Магнит” и “Соседдушка”, а так же аптек, парикмахерских, салонов красоты и т.д. Неподалеку строится современный дворец водных видов спорта на проезде Северный. В 5 минутной езды располагаются современные торговые центры: “Новый мир” а в шаговой доступности ТРК “Кит”. И уже завершается строительство неподалеку аквапарка.
Сам по себе будущий дом стоит на хорошей транспортной развязке. Улица Салмышская является современной дорогой. По проезду Северный и ул. Гаранькина можно с легкостью выехать на объездную дорогу — Загородное шоссе, а по нему уже добраться в 24 микрорайон Оренбурга. По той же обновленной ул. Гаранькина через ул. Монтажников можно доехать до центра города за 15 минут, если на дороге не будет пробок. Рядом с домом есть остановки общественного транспорта с большим количеством автобусных маршрутов, с помощью которых можно доехать в любую часть Оренбурга. Поблизости нет гаражных кооперативов, а прилегающие дворы не располагают большим количеством парковок, так что будущие жильцы столкнутся с проблемой, где же вечером припарковать автомобиль. В связи с активной застройкой прилегающих районов, в последнее время на ул. Салмышская в час пик наблюдается постоянное затруднение в движении транспорта. Но в будущем планируется организовать дополнительный заезд к дому с Загородного шоссе через ул. Карпова. Также в 2015-2017 года анонсирован проект по строительству новой асфальтированной дороги на ул. Высотная.
Задать вопросы и узнать всю информацию по приобретению квартир вы можете у застройщика:
Отдел продаж ОАО «Оренбургская ипотечно-жилищная корпорация»
Строительство прекращено. Проект реализован не будет. На его местве возводится другой жилой комплекс. Подробности по ссылке
Описание жилого дома:
В 3 квартале 2016 года на ул. Планерной, по соседству с ЖК “Виктория”, приступили к возведению нового жилого дома. Будущий дом будет высотой в 16 этажей, и состоять всего из одной секции. Заказчиком объекта выступает ООО “НСТ-Групп”, а генподрядные работы выполнит ООО “Продмашпласт”. «Дом на Планерной» спроектирован и позиционируется в сегменте эконом-класса. Однако у жилого комплекса есть много преимуществ, которые приравнивают объект к элитной категории. Одним из этих преимуществ является кирпич — основной строительный материал, который используется в процессе строительства «Дома на Планерной». Фасад будет трехцветным — сочетание белого, желтого и коричневого. Ввести в эксплуатацию жилой дом по ул. Планерной, 10А планируется в начале 2018 года.
Будущий дом будет одноподъездным. В нем запроектировано 159 квартир, из них: однокомнатных — 128 шт. (от 33,95 до 41,51 кв.м.), двухкомнатных — 31 шт. (от 61,54 до 64,75 кв.м.). Площади очень хорошие. Кухни от 10 кв.м. В большинстве квартир предусмотрены кладовые от 1.86 до 2.37 м2., что очень удобно для хранения вещей и освобождения комнат от крупных предметов быта. Общая площадь квартир составляет более 7209,63 кв.м. Высота этажа — 2,7 м. На этаже по 10 квартир. На первом этаже будет один офис площадью 59,98 кв.м. В подъезде запроектировано два современных лифта: пассажирский и грузопассажирский.
Все квартиры «Дома на Планерной» украшены эркерами, которые позволяют увеличить жилое пространство и значительно улучшить его освещенность. Через эркеры солнечные лучи объёмно проникают в квартиру за счёт большой площади остекления. В зависимости от проектировки и места расположения на этаже в квартире может находиться открытый балкон площадью 5.44 кв.м., с двумя балконными окнами и дверями, или лоджия с панорамным остеклением. Её площадь может составлять от 3.22 до 7.59 кв.м.
Все квартиры передадут будущим новоселам с черновой отделкой. Стены оштукатурят, на полу сделают прочную стяжку. На входах установят металлические двери, а на окна современные металлопластиковые стеклопакеты. Все балконы и лоджии будут остеклены. На кухню и сан. узел проведут системы водоснабжения и водоотведения, а так же вентиляции. В комнатах выполнят разводку электроснабжения. Проведут слаботочные сети (радио, телефон, интернет). Установят под каждое окно радиаторы отопления. Газоснабжение дома не предусмотрено. Места общего пользования сдадут с чистовой отделкой. Стены утеплят, оштукатурят и покрасят. На пол уложат надежную керамическую плитку. Выполнят освещение и противопожарную систему. На входных группах установят специальный подъемник для родителей с колясками и маломобильных групп населения.
Прилегающую территорию благоустроят. Выполнят широкие асфальтированные тротуары и проезды вокруг всего дома. Организуют гостевые парковочные места (которых крайне мало). Для отдыха будущих жильцов организуют детскую игровую и спортивную площадки. У подъезда установят лавочки и урны. Высадят деревья и кустарники, разобьют цветники.
Инфраструктура и транспортная развязка:
Прилегающие районы имеют достаточное количество социально-бытовых объектов для обслуживания нового жилого дома по ул. Планерная, 10А. Вблизи от будущего здания расположены детские садики №69 и 90, общеобразовательная школа №47 и лицей №6. В 10 минутах ходьбы ДК “Россия”, плавательный бассейн “Пингвин” и спортивный стадион. В шаговой доступности аптеки, магазины, кафе и рестораны. Значительная удаленность от ул. Шевченко и наличие перед домом небольшого парка позволит новым жильцам не ощущать шум автотранспорта.
Жилой дом по ул. Планерной, 10А располагается в очень удобном месте в отношении транспортной доступности. С остановки “Россия”, которая находится в 5-и минутах ходьбы, можно сесть на автобусы и доехать в любую точку Оренбурга. Удобные выезды на ул. Шевченко и пр. Победы позволят будущим жильца добираться до своих рабочих мест без особого затруднения.
Задать вопросы и узнать всю информацию по приобретению квартир вы можете у застройщика:
Введен в эксплуатацию ж/д №1 — 29.12.2017г. Присвоен почтовый адрес ул. Лесная, 2-Д
Введен в эксплуатацию ж/д №2 — 11.09.2018г. Присвоен почтовый адрес ул. Лесная, 2-Е
Описание жилого комплекса:
В посёлке Пригородном, всего в 5 км от города, “Базис Групп” ведет строительство загородного жилого комплекса “Белый остров”. 14 четырёхэтажных домов с торгово-офисными помещениями на первых этажах строят по технологии кирпичной кладки с плиточными перекрытиями. Для отделки фасада используется стеклофибробетон – новое слово в строительных технологиях. Легкие и практичные конструкции из СФБ имеют прочность на растяжение в 5 раз выше, а ударную прочность в 15 раз выше чем у изделий из железобетона. Также данный материал обладает большей морозоустойчивостью, что является большим плюсом в нашем суровом климате. Отличительными чертами дизайна домов в ЖК “Белый остров” являются французские балконы и мезонины.
Мезонин — это нестандартное решение для архитектуры Оренбурга, фактически представляющее собой квартиру “в двух уровнях”. Главными достоинствами планировочного решения выступают максимальное использование вертикального пространства и насыщение светом. Планируя свой домашний офис, уютную спальню, библиотеку или даже спортзал, вы можете смело рассчитывать на любой дизайнерский эксперимент. Квартира с мезонином подчеркнет и индивидуальность владельца. Сохраняя идею открытой планировки, мезонин позволяет расширить пространство и сделать его многогранным. Использование мезонина в жилых строениях оправдано не только функциональностью, но и красотой, величественностью и элегантностью конструкций.
Комплекс будет насчитывать 855 одно, двух и трёхкомнатных квартир удобных площадей (от 29.40 до 119.41 кв. м) и современных планировок. Отделка — черновая или чистовая — производится по желанию клиента. Также к продаже доступны квартиры, уже полностью пригодные для жизни — отремонтированные и меблированные. Все квартиры оснащены автономной системой жизнеобеспечения “Умный дом”, а также кнопкой вызова коммунальных и бытовых служб. Тамбуры домов имеют повышенную шумоизоляцию. Дверные и лестничные проёмы отделаны керамогранитом, на входе — качественные металлические двери, пандусы и подъёмники для маломобильного населения.
Первые этажи домов приспособлены под торгово-офисные помещения, где для “островитян” вскоре появятся салон красоты, спа-центр, цветочная лавка, кондитерская и магазин. Территорию жилого комплекса оснастят системой охраны и видеонаблюдения итальянского бренда “BPT”, зарекомендовавшего себя инновационными технологиями и уникальными решениями, сохранив при этом надежность и простоту управления. Комплекс будет оснащен большой наземной парковкой на 610 мест и современной подземной парковкой на 250 мест с зарядной станцией для электромобилей и дополнительной секцией под мотопарковку. Также на территории будет возведено 9 детских площадок, скейтпарк и спортивный городок, территорию дополнительно благоустроят и озеленят.
Специально для наглядности застройщик воссоздал в офисе продаж часть фасада и интерьера здания жилого комплекса “Белый остров”. Кстати «Базис Групп» приступило к реализации своего нового проекта после успешно построенного и вовремя введенного в эксплуатацию жилого комплекса “Молодежный квартал”. Так что в высоком качестве строительства и своевременных сроках ввода очередей ЖК “Белый остров” нет сомнений.
Инфраструктура и транспортная развязка:
Комплекс строится в экологически чистом районе, вблизи реки Урал и пойменного леса, что дает отличную возможность для активного отдыха. Находясь в центре Пригородного, комплекс имеет всю необходимую инфраструктуру: школы, детский сад, студия детского развития, спортивный комплекс, конный клуб, ледовый дворец, банк, магазины, почта, банкоматы, пожарная часть, амбулатория и прочее. Налажена работа общественного транспорта по маршруту 156 и современная транспортная развязка на главной магистрали города.
Информация об инфраструктуре: в шаговой доступности: остановка 50 м, почта 250м, школа 740м, детский сад 800м, автомойка 570м, футбольное поле 600м, магазины “Пятерочка” и “Магнит” 200м и 250м соответственно, отделение банка “Сбербанк” 370м, ледовый дворец 540м, фитнес центр 350м, аптека 370м, конноспортивный клуб 2,8км.
